匿名さん
[更新日時] 2022-07-26 21:31:33
北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸
建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定
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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13 管理担当]
[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 （南口）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 （出入口1）
都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 （三ノ輪橋方面のりば）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階（ガーデンコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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5957
検討板ユーザーさん
>>5954 検討板ユーザーさん
10戸切ってるんですね。もう少し残ってるのかと思ってました。
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5958
口コミ知りたいさん
>>5957 検討板ユーザーさん
そんなになくなっちゃいました？早めに行った方がよいな…
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5959
マンション検討中さん
北区物件偏差値
(随時追加可)
67：プラウドシティ赤羽
64：タワー十条
64：王子駅前タワー
63：プラウド王子本町
62：ガーデンズ
61：プラウド駒込トレサージュ
61：バウス上中里
60：飛鳥山レジデンス
-------------------------------------------越えられない壁
56：アネシア尾久
55：ガークロ
54：プレミスト王子神谷
52：シティハウス王子
51：オイコス志茂
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5960
検討板ユーザーさん
-
5961
マンション検討中さん
>>5959 マンション検討中さん
竣工跡、半年過ぎてまだ空きがあるガークロが偏差値55笑
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5962
eマンションさん
>>5960 検討板ユーザーさん
ガークロとプレミストどっちもどっち笑
どちらも尾久よりは良いと思いますけどね。
なんなら十条タワーは仕様や商業施設もあるので一位でもよさそう。
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5963
匿名さん
シティテラス赤羽は金額次第では偏差値60以上かな？
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5964
検討板ユーザーさん
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5965
検討板ユーザーさん
ガークロ、プレミストに執着すごい賃貸住まいの方のことですか??
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5966
検討板ユーザーさん
高卒ふーみんがいるのですよ。どこかをバカにしていないと辛いんですって(笑)
-
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5967
検討板ユーザーさん
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5968
検討板ユーザーさん
書き込みしている方のお住まいはどこなんでしょうか…検討者ではないような?
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5969
検討板ユーザーさん
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5970
検討板ユーザーさん
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5971
検討板ユーザーさん
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5972
住民さん
北区物件偏差値
(随時追加可)
66：プラウドシティ赤羽
65：タワー十条
64：プラウド王子本町
63：王子駅前タワー
62：プラウド駒込トレサージュ
61：ガーデンズ
60：バウス上中里
-------------------------------------------越えられない壁
59：ガーデンクロス
58：飛鳥山レジ
55：アネシア尾久
54：プレミスト王子神谷
52：シティハウス王子
51：オイコス志茂
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5973
検討板ユーザーさん
なりすましもかかったようです。ここは入れ食いだな笑
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5974
eマンションさん
飛鳥山レジ超えちゃったよ笑
そのうち都内で一位になるなこりゃ！
とりあえず、仕様は良いけど…
駅から遠い、、、毎日晴天ならいいけど…以上！
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5975
通りがかりさん
>>5974 eマンションさん
以前賃貸34.8万で出てたけど、いつのまにか消えたな。
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5976
検討板ユーザーさん
プラウド王子本町どこのランキングにも入ってきてないよ。
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5977
検討板ユーザーさん
-
5978
購入経験者さん
どんなに住民が盛り上がっても竣工半年経っても完売しておらず、人気物件で無いのは事実。スミフの売上調整とは違います。
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5979
周辺住民さん
-
5980
周辺住民さん
北区物件偏差値
(随時追加可)
70：
69：
68：プラウドシティ赤羽
67：
66：タワー十条
65：プラウド王子本町
64：王子駅前タワー
63：プラウド駒込トレサージュ
62：ガーデンズ
61：バウス上中里
60：飛鳥山レジ
-------------------------------------------越えられない壁
59：
58：
57：
56：アネシア尾久
55：プレミスト王子神谷
54：ガーデンクロス
53：
52：シティハウス王子
51：オイコス志茂
50：
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5981
検討板ユーザーさん
>>5980 周辺住民さん
学歴コンプいいかげんにしろよww
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5982
検討板ユーザーさん
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5983
マンション掲示板さん
>>5978 購入経験者さん
まあ竣工後にブライト上層出してるのも事実ですし、実際問題、販売の手法なんて売主の問題なんだからあなたが評論しなくても良くないですか？
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5984
マンション掲示板さん
>>5980 周辺住民さん
野村は総じて高めなんですねwww
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5985
検討板ユーザーさん
S
タワーがいい人は十条
タワーじゃなくていい人はプラウド赤羽
A
タワー 王子のタワー
板 ガーデンズ、バウス
B
ガーデンズ
プレミスト
C
他
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5986
検討板ユーザーさん
-
5987
マンション検討中さん
ガーデンズは50ぐらいじゃない。カンニングでいいとこ入ったみたいなかんじ。
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5988
ご近所さん
北区物件偏差値
(随時追加可)
70：
69：
68：プラウドシティ赤羽
67：タワー十条
66：パークタワー滝野川
65：プラウド王子本町
64：王子駅前タワー
63：プラウド駒込トレサージュ
62：飛鳥山レジデンス
61：バウス上中里
60：ガーデンズ東京王子
59：ライオンズヒルズ田端不動坂
58：ルフォン飛鳥山
57：ブリリア田端
56：アネシア尾久
----------------------------------------------------------越えられない壁
55：プレミスト王子神谷
54：ガーデンクロス
53：シティハウス王子
52：
51：
50：オイコス志茂
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5989
検討板ユーザーさん
-
5990
マンション検討中さん
-
5991
通りがかりさん
>>5990 マンション検討中さん
もはや検討者など関係ないスレと化したな
-
-
5992
マンション検討中さん
>>5991 通りがかりさん
もう完売するんでいいんじゃないですか？最後くらい楽しみましょう！！
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5993
高田本部長
>>5990 マンション検討中さん
プライドと言えば『出てこいやー』
大和の営業『出てこいやー』
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5994
周辺住民さん
プラウドシティ赤羽が北区ナンバーワン物件なのは間違いない？
越えられない壁て分厚いですね。
駅から近くて複数路線の中規模戸数以上がポイントか！
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5995
通りがかりさん
>>5994 周辺住民さん
インフレの波がすごい…一次取得者はもう終わりだな。偏差値とかつけてキャッキャしてる方々は一次取得者？
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5996
周辺住民さん
王子近辺の物件を検討している方へ
自分が使う最寄り駅から物件までは、実際に何度か歩いてみることをオススメしますが、周辺を知りたいのであればシェアサイクルがオススメです。
王子駅のサンスクエアには「ハローサイクリング サンスクエア第２駐輪場」があります。ガークロMRのすぐ前です。シティハウスやプレミストの方も、サミットストア 王子店と王子桜田通り店、OKストア、業務スーパー、文化堂をはしごして、隅田川沿いも見たいなどの要望も手軽にかなえられます。
https://www.hellocycling.jp/
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5997
通りがかりさん
>>5995 通りがかりさん
誰も答えないですね。今日の円安進行で死亡したか
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5998
通りがかりさん
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5999
マンション検討中さん
>>5996 周辺住民さん
GW伺う予定なので使ってみます。情報ありがとうございます。
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6000
マンション検討中さん
ガークロを現地で見ました。
バルコニー
布団干していたり、洗濯物もいっぱい。
決まりは無いのかな？
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6001
通りがかりさん
>>6000 マンション検討中さん
ネガさんたちいなくなっちゃったのかな。みんなで渡鳥のように移動したのだろうか
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6002
マンション検討中さん
>>6001 通りがかりさん
帰巣本能で元の巣に帰ったのでしょう
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6003
マンション検討中さん
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6004
マンコミュファンさん
>>6000 マンション検討中さん
手摺に掛けて干していなければいいようですね
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6005
口コミ知りたいさん
騒音問題も発生しているようで住民同士で殺伐としてますね。
ペアローン多いのか？
皆さん余裕がないですね。
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6006
マンコミュファンさん
>>6005 口コミ知りたいさん
お、わざわざ住民板で自演までされてお疲れ様です。割高感や偏差値では苦しくなったわけですね。色々な手を使いますね～。
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