ガーデンクロス東京王子はどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-07-26 21:31:33

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北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR 京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/10683/

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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判

5917 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
現金一括購入のデメリット教えてください！
5918 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>5914 坪単価なんとかさん
誰も期待してないけど、なんで北区にこだわってるんですか？笑
5919 マンション検討中さん
- 削除依頼
そりゃあ、渋谷区とか港区とか住んだ事すらなく土地勘がゼロだからでしょうね。実際住んでるよさいたまにバス便賃貸1R。みたいな。
5920 買い替え検討中さん
- 削除依頼
北区物件偏差値
(随時追加可)

66：タワー十条
63：王子駅前タワー
62：飛鳥山レジ
61：ガーデンズ
54：プレミスト王子神谷
53：ガークロ
52：シティハウス王子
- 3
5921 坪単価比較中さん
- 削除依頼
北区物件偏差値ならば赤羽が中心になるんじゃないの？
- 2
5922 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>5921 坪単価比較中さん
おそらく赤羽やバウス上中里はもっと上なのかもです。
飛鳥山レジはガーデンズより下では？
- 2
5923 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
またでてきたか、、偏差値やら日東駒専やら言う劣等感のカタマリの人。悲しくなるからやめましょう！
- 3
5924 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
7500かぁー
ガークロほしいです??
5925 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
ほしいです！GW見に行きます
- 7
5926 マンション検討中さん
- 削除依頼
ガークロはマンションメインエントランスがここまで真逆には驚きました。
市場価格で評価されるとどうなるのでしょうかね。
注目です。
5927 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>5926 マンション検討中さん
普通に不便かと…
- 2
5928 マンション検討中さん
- 削除依頼
ガークロ・プレミスト論争

結論:どっちもクソ。
- 5
5929 マンション掲示板さん
- 削除依頼
買おうかなと思った方がメインエントランスが駅のほうにないから、やーめよとはならんと思います。
- 4
5930 匿名さん
- 削除依頼
いやーこのマンションは厳しそう。
- 3
5931 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
なんだかんだ言われても、これだけ書き込みあるから人気あるんですよ。バウスなんて価格発表されて、十条タワーの価格出たら、過疎りまくりだもん。
- 2
5932 通りがかりさん
- 削除依頼
立地の割には価格が高いですからね
- 2
5933 名無しさん
- 削除依頼
>>5932 通りがかりさん
駅距離あるのにちょっと高過ぎますよね
- 2
5934 周辺住民さん
- 削除依頼
北区物件偏差値
(随時追加可)

66：タワー十条
64：バウス上中里
63：王子駅前タワー
62：ガーデンズ
61：飛鳥山レジ
54：プレミスト王子神谷
53：ガークロ
52：シティハウス王子
51：オイコス志茂
- 1
5935 マンション検討中さん
- 削除依頼
北区物件偏差値
(随時追加可)
66：プラウドシティ赤羽
63：タワー十条
63：王子駅前タワー
62：ガーデンズ
61：飛鳥山レジ
58：バウス上中里
54：プレミスト王子神谷
54：ガークロ
52：シティハウス王子
51：オイコス志茂
- 3
5936 eマンションさん
- 削除依頼
みんな大好きクレアホームズは？笑
5937 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>5936 eマンションさん
足立区だから入れてないのでは。
コスパ考えたら、ここより高いでしょうね。
5938 eマンションさん
- 削除依頼
>>5937 マンション検討中さん
あっそうでした、失礼しました。
5939 マンコミュファンさん
- 削除依頼
スーモの写真みたら隣りとの戸境ペラボーが天井から1mも足りてなくて、おとなりのベランダ丸見えなんですね。この箇所は賃貸以下な仕様ですね、高いのに。
- 6
5940 周辺住民さん
- 削除依頼
北区物件偏差値
(随時追加可)
66：プラウドシティ赤羽
65：プラウド王子本町
63：タワー十条
63：王子駅前タワー
62：ガーデンズ
61：飛鳥山レジ
58：バウス上中里
54：プレミスト王子神谷
54：ガークロ
52：シティハウス王子
51：オイコス志茂
5941 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
低能な書き込み多いですけど、ここへの執着はどこからですか？
5942 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
賃貸万歳の人達だよ?
5943 eマンションさん
- 削除依頼
>>5940 周辺住民さん
個人的に、プラウド王子より十条タワーのが上、ガーデンズよりバウス上中里の方が上だと思いました。
飛鳥山レジの評価はそんなに高くないと思います。
- 3
5944 マンション検討中さん
- 削除依頼
確かに、ガーデンズ発売時安いざ・はせこーを代表するマンションみたいだったもんね。実際安かったし。
- 3
5945 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>5939 マンコミュファンさん
たしかに豪華客船をイメージしているなら隔て板はトールタイプにして欲しかったですね。低くするメリットはコストダウン以外に何があるんですかね？枝葉だから気にしないという意見もありますが、高いマンションなので何だか残念です。
- 2
5946 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
GWに決めてくるぜー！！
ローン審査にとおったらだけど。
- 5
5947 マンション検討中さん
- 削除依頼
北区物件偏差値
(随時追加可)
66：プラウドシティ赤羽
65：プラウド王子本町
64：プラウド駒込トレサージュ
63：タワー十条
62：王子駅前タワー
61：バウス上中里
60：ガーデンズ
60：飛鳥山レジデンス
-------------------------------------------越えられない壁
56：アネシア尾久
54：プレミスト王子神谷
54：ガークロ
52：シティハウス王子
51：オイコス志茂
- 2
5948 評判気になるさん
- 削除依頼
>>5946 検討板ユーザーさん
私もGWに伺う予定なんですが、あと何戸くらい残ってるんですかね？
5949 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>5948 評判気になるさん

10～15戸の間だと思います。最上階とか、拘りなければ焦らなくても良いような。
- 1
5950 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>5949 検討板ユーザーさん

ただ、GW過ぎると結構もう部屋残ってなさそう
5951 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>5935 マンション検討中さん

低学歴ほど偏差値とか好きなイメージあるけど、あなたはどちらにお住まい？
- 2
5952 評判気になるさん
- 削除依頼
>>5950 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。とりあえずは行ってみて考えたいと思います。
5953 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
京大中退YouTuberふーみんがいるんだここ！
5954 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
9戸じゃなかった？
- 1
5955 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>5945 口コミ知りたいさん
そうなんですよね、あそこは共有部分だから気に食わないから自分で埋めたるわってできないし。
- 2
5956 マンション検討中さん
- 削除依頼
前向き検討なら今すぐにでも行ったほうが良いかと！
5957 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>5954 検討板ユーザーさん
10戸切ってるんですね。もう少し残ってるのかと思ってました。
5958 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>5957 検討板ユーザーさん

そんなになくなっちゃいました？早めに行った方がよいな…
5959 マンション検討中さん
- 削除依頼
北区物件偏差値
(随時追加可)
67：プラウドシティ赤羽
64：タワー十条
64：王子駅前タワー
63：プラウド王子本町
62：ガーデンズ
61：プラウド駒込トレサージュ
61：バウス上中里
60：飛鳥山レジデンス
-------------------------------------------越えられない壁
56：アネシア尾久
55：ガークロ
54：プレミスト王子神谷
52：シティハウス王子
51：オイコス志茂
5960 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
ここからプレミスト契約者の投稿が増えそう
- 4
5961 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>5959 マンション検討中さん
竣工跡、半年過ぎてまだ空きがあるガークロが偏差値55笑
- 3
5962 eマンションさん
- 削除依頼
>>5960 検討板ユーザーさん
ガークロとプレミストどっちもどっち笑
どちらも尾久よりは良いと思いますけどね。
なんなら十条タワーは仕様や商業施設もあるので一位でもよさそう。
5963 匿名さん
- 削除依頼
シティテラス赤羽は金額次第では偏差値60以上かな？
- 1
5964 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
必死すぎて痛い
まともな情報ください！
- 3
5965 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
ガークロ、プレミストに執着すごい賃貸住まいの方のことですか??
5966 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
高卒ふーみんがいるのですよ。どこかをバカにしていないと辛いんですって(笑)
- 2

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種別	新築マンション
総戸数	300戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階（ガーデンコート）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

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