ガーデンクロス東京王子はどうですか？

>>2107 マンション検討中さん
そもそも、移転したからといってどうなるというのですか？

確かに。そこまで変わらないと思われ。

普通に考えれば、職員や役所の利用者が集まり、日中の人口が増えるので、飲食などのお店が増えると思いますよ。
周辺の通路や景観まで整備されれば文句ないですけどねー

プレミスト王子神谷と競合するのって、そんなに変ですか？
我が家は大いに悩み中です
もちろん、どちらも楽しみな悩みです！
駅近って、やはり魅力的です！
マンション仕様はこちらが上でしょうか？
悩ましいですね！

>>2110 マンション検討中さん

確かにそうですが、今の王子の状況だと、それがいつになるかわからないという状況かと思われます。

まあ、仮に再開発真っ只中だったらもっと価格上がってたでしょう。プレミストとの比較は変じゃないと思います。ただ、販売&入居時期のズレに注意必要かと。

>>2110 マンション検討中さん
別のところから王子駅に移転してくるじゃなくて、王子駅の西口から東口に移転するだけですので、人口などあんまり変わらないと思いますけど。。

確かに！！

正直他の人が言うようにスピード感はなさそうだけど、長い目でみれる人には魅力ある街かと。赤羽に先行かれた感は否めないけど、歴史的にも一応北区の中では中心な訳だしポテンシャルはある。

以前、住んでいて苦手だったのがエッセンシャルワーカーの方の質の低さですかね？
結構、会計ミスが多くて決済前にこちらから指摘しても、特に詫びもなかったり。
宅配を午後以降に時間指定しても、集合住宅で他に午前中届けの荷物があるから
ついでに寄っていいか？という趣旨の電話が当日の朝９時に来ました。
少なくとも５年以上の前の出来事なので、多少は改善されていると良いのですが。

一般的には役所の近くは値下がりしにくいというデータはあるようですよ。

今回の場合は、役所だけポンと移転してくるだけではなく、
駅から役所の導線整備についても明記されていますし、
サンスクエアも含めた駅前再開発になると思います。
そのためにパシフィックコンサルタンツが選ばれたわけですし。。

ただ、それがいつになるかわからない。ということではありますけども。。。

全然スケール違うけど、池袋(隣接の豊島区)は区役所移転と再開発が連動してる印象。板橋区も大山は期待大。北区は？

区役所移転と同時にサンスクエアも再開発してほしいですね。

王子駅近辺の再開発はありがたいですが、今のままでも十分生活はしやすいと個人的には思いますがね…

>>2111 マンション検討中さん

設備仕様はプレミストの方が上だとおもいます。
ここは団地みたい。

>>2122 マンション検討中さん
ちなみにどの辺がですか？

プレミストは価格もグレードもまだまだ分からない状況ですが、13年の住宅ローン減税が受けられないことは確定してます。
10年の住宅ローン減税もどうなることやら、、、条件が悪くなったりなくなってないと良いですけどね。

プレミストの圧勝やな。
ここは何もかも中途半端。
価格が高いだけ。オイコス志茂の方がマシ。

>>2125 近隣さん

未入居が売れてなくて、中古が出るようなオイコスの方が上とは、面白いことを言いますね

>>2126 eマンションさん
完売してから言えよ(笑)
ここもオイコスと同じ末路を辿りそうだな。

>>2127 近隣さん
「オイコス志茂の方がマシ」
「オイコスと同じ末路を辿りそうだな」
？？？

これ、このマンションのすぐ裏ですよね。
やっぱり堀船って治安がいまいちなんですね。

不良グループ 少年2人に暴行　「自分たちの縄張りに侵入」
https://news.yahoo.co.jp/articles/1ad8b5dd40315b8ed61939d8d561a5a8fc17...

東京・北区 「喧嘩上等」集団で暴行した男子高校生３人逮捕
https://news.yahoo.co.jp/articles/6c7c185ac4fc6c5b899c06739ce3ca4b5ba7...

>>2129 匿名さん
書こうと思ったら、既に書かれていて草。
こんなところに子どもを通わせられないですね。

>>2130 マンション比較さん
めちゃくちゃ頭の悪いルールな上に、頭の悪い供述ですね、、、
げんなりします、、、治安良くならないかな、、、

>>2129 匿名さん
これはひどい…家族で住めないですね。

昔よりはだいぶマシになったと思いますが、王子はまだまだこんな街ですよね・・・。
この時期、窓開けて寝たりしますが、夜も頻繁にそっち系かな？
というバイクの音がしますよ。

ただこの辺はここに限らず、京浜東北線以東は同様なイメージです。
赤羽や王子は足立区から来る子たちもとても多いですし。
R122越えた赤羽岩淵、志茂、王子神谷も治安は良くないですよね。

>>2133 匿名さん

王子っていうか、このへんの住人にとっては「堀船」のイメージがまさに今回の事件のような世界でして･･･。変なタイミングで露見してしまった感じです。現場もここも堀船2丁目ですよねたしか。

なんでこんなに細切れで売ってるんだろ

ようやく先着順出ましたね。竣工前完売を目指すなら、そろそろ価格交渉開始ですね。

>>2134 匿名さん

周辺に住んでいますが、日常的にはこんな事ないですよ。本当にあなた、「このへんの住民」ですか？

プレミストの販売が近くなってきたからか変な書き込み増えてきたね
競合するし業者同士の対立は仕方ないね

去年の事を掘り返して話題に挙げているけど、堀船はこの界隈では治安良い方だからね

https://mansionmarket-lab.com/tokyo-security-kita

>>2139 口コミ知りたいさん
去年て。ニュースになったのは昨日ですし、そもそも事件自体も昨年12月なので最近の出来事でしょう。

>>2140 匿名さん

最近かどうかは論点ではなく、一つの事件が起きたからと言ってそれを総論と捉えて騒ぎ立てるのはバイアスかかりすぎって事

下らない言い合いは辞めましょうよ！
どの情報をどのように感じるかは人それぞれですし。
ただ、その情報に便乗してそれらしいデマを流すのは良くないと思います。

>>2141 口コミ知りたいさん
その不良グループは解散したんですか？
まだ存在していたら、また同じ事件が起こるかもですね。

>>2138 口コミ知りたいさん
やっぱそういうのあるんですね笑。やだやだ。実家北区でリターン検討中の身ですが、王子の不良なんて可愛いもんですよ。どこにでもいる感じです。以上

>>2143 マンション掲示板さん

不良グループが解散したかは知らないけど
今回の事件が起きた場所がたまたまその場所だっただけで、その不良グループが堀船で活動しているわけじゃないでしょ
北区足立区という広範囲を縄張り（笑）と言っているわけだから
それをイコール特定エリアの治安の悪さに無理矢理結びつけるのが理屈がおかしい

その理屈が正しければ堀船の治安は常に悪いでしょ
不良グループなんてどこにでもいるし、もし同じような事件を起こしたとしてもこの辺りとは限らない
ここまで丁寧に言えば分かるかな

>>2143 マンション掲示板さん

その理屈が正しければ堀船の治安は常に悪いでしょ
不良グループなんてどこにでもいるし、もし同じような事件を起こしたとしてもこの辺りとは限らない
ここまで丁寧に言えば分かるかな

一つ事件が起きたくらいで、その土地の治安悪い！住めない！と決めつけている人は雲の上にでも住んでいるのでしょうか。笑
このくらいのことどこにでもあるでしょうに。

ここ、住民板ではなく検討板ですからね？
既に契約してしまった人のバイアスで語らないでくださいね。

どこにでもありうることと、実際にあったことでは重みが違います。ただ、まあ、それなら足立区に近寄るなということかもしれませんが。

ちなみに皆さん認識していると思いますが、
今回北区豊島で起きた事ですからね。。。北区堀船ではなく。。。

>>2136 匿名さん

ブライトコートも先着順が出ましたか。どこからの情報ですか

>>2150 評判気になるさん
いやいや、どの街でもこのくらいの事件くらい過去に発生しているでしょうと言ってるのだと思います

>>2149 マンション検討中さん
こんなとこ住めない発言の方々がここにいるほうが不思議。検討すらしてないじゃないのかと。
バイアスというか、良いと思って購入したのだから良いと言う発言になるのは普通かと。

プレミスト王子神谷見てきました。
買う理由が見つけにくい物件でした。
悪くないけど、比較するとガークロの方がいいですね。

>>2152 マンション検討中さん

公式ページの概要です。
しかし、2戸ってどれだけ人気無いんでしょうか。今まで期毎販売で売れ残りを先着順にして来なかったから分かりづらかったけど、かなり厳しい状況みたいです。

駅距離徒歩2分のプレミストの方が資産価値は上がりそう。
ここは導線悪いし、信号待ち含めたら15分くらい掛かりそうだ。