匿名さん
[更新日時] 2022-07-26 21:31:33
北区堀船にあるJT(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の4社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
所在地:東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通:JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途:共同住宅
構造規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:300戸
建築主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:
竣工予定日:2021年11月下旬予定
引渡予定日:2021年12月下旬予定
[スムラボ 関連記事]
ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも!今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/10683/
[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13 管理担当]
[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番) |
交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 (南口) 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 (出入口1) 都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 (三ノ輪橋方面のりば)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階(ガーデンコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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1251
マンション検討中さん
平日の1日だけ登録日にするってどういうこと?これで20戸完売はないだろうけど、先着順にはしないんでしょ。何戸売れたかも秘密にして第1期4次に移行って感じでしょうか。来年夏くらいまで先着順にはしなさそうだ。先着順になって価格交渉して来るのが見え見えだからね。
変な駆け引きしないで全て公開すれば多少は信用出来るのに。
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1252
マンション掲示板さん
東京王子とはこれいかに。王子じゃだめなの?
デベみずから「王子」では売れませーんって言ってるのがなんだかね。。
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1253
口コミ知りたいさん
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1254
評判気になるさん
>>1251 マンション検討中さん
希望が入ってるから出すんでしょ?
まあどうせ2割くらいはキャンセルになるから、
売れるのは16戸くらいなんだろうけど。
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1255
マンション掲示板さん
名前とかどうでも良いです。
しつこく同じ事言ってて生産性がありません。
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1256
購入経験者さん
入居約一年前で30%発売ならこのご時世健闘じゃないでしょうか。
本格検討者はすでに登録済、価格次第検討者は先着順になってからでしょう。そう考えると来年の夏位に全て先着順発売して、値下げされて結局は無事に完売しそう。板状大規模マンションは唯一無二部屋以外は焦ったら絶対後悔しますね。
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1257
匿名さん
匿名の口コミサイトに高い生産性ある訳ないやんww
ただ地元民の生の声が書き込まれるから玉石混交の書き込みを取捨選択できれば、モデルームの営業マンからは決して聞けない物件の長所短所を知る事ができるメリットはあるんじゃないの
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1258
匿名さん
-
1259
マンション検討中さん
やっぱり掲示板は一部のアンチがたくさん書き込んでますからね。
目的は分かりかねますが…
惑わされないようにしないといけません。
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1260
名無しさん
モデルルールで営業さんに沢山のdinksや高齢夫婦にご要望頂いてますと言われました。これは嘘だと思い、検討外しました。販売代理の歩合制は信用出来ません。
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1261
名無しさん
>>1258 匿名さん
9割目処が立ったなら早く販売開始しなよ。このご時世完売は早いほうが良いはず。この記事は俄には信じられない。
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1262
マンション検討中さん
でも、記事が榊先生じゃなくて日経だから信憑性あるよね。
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1263
匿名さん
いや、こんな提灯記事を書かせる時点で物件への信頼性もマイナスだと思うが。
辛口の榊だったらどう評するのか見てみたいw
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1264
マンション掲示板さん
>>1263 匿名さん
ディスりたくて必死だねえ。
自分の思うような金額で売り出されなかったのが、
そんなに気にくわないのか。
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1265
口コミ知りたいさん
>>1259 マンション検討中さん
所詮便所の落書きです。
誰が書いたか分からないから好き放題。
学校のトイレに悪口を書くのと一緒。
話半分に聞いていますよ。
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1266
匿名さん
>>1263 匿名さん
辛口ではなく、支離滅裂、無知、分析力ゼロなだけ。
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1267
口コミ知りたいさん
>>1263 匿名さん
確かに9割は言い過ぎかと思います。ここの営業は正直信用出来ませんでした。本当の人気物件ならこんな記事は要らない。もちろん記事を信じる人はいるが、逆に不人気なのではと邪推する人も一定数いる。実際モデルルール訪問して、実体験しないとわかりませんよ。
-
1268
マンション掲示板さん
>>1267 口コミ知りたいさん
9割って1期1次販売に対して、でしょ。
ちゃんと読めば分かると思うけど。
はなっから批判しようと考えてるから、
偏った読解をしてしまうのでは。
-
1269
名無しさん
9割と言っても先着順にしてないんだから65戸販売に対して何戸登録契約になったかはわからないでしょ。本当に売れてるなら販売毎に先着順を出せよ。何でもかんでも非公開秘匿主義だから信用できんわ。これ読んで9割も売れてる人気物件だと勘違いする人は多そうです。
-
1270
匿名さん
ここを買う人って王子で新築ってのが最優先ってこと?
他に何かここを買うに至った理由あるのかな?
-
1271
マンション検討中さん
昨今はご時世と客の反応を見るために、情報をあまり公開せずに販売するデベが多いです。超人気物件なら販売毎に完売ですが、ここみたいに要望書入っても完売しないような物件は第1期先着順、第2期登録抽選という形の方が検討者には分かりやすいです。モデルルールまで行かないと何も教えてくれないのは面倒。
-
1272
マンション検討中さん
ここは価格以下の建物と立地。沈没船への乗船はお勧めしません。ここ買うなら中古の王子タワマンか、ガーデンズをお勧めします。ここは周辺相場から見ても坪単価270から280万くらいが適正と認識しています。10年後リセール時に坪単価250万で売れれば良い方でしょう。それも厳しいかも…
-
1273
匿名さん
>>1272 マンション検討中さん
掲示板に張り付いてるだけの自称不動産評論家ですね!
お金貯めて自分でもマンション買えるように頑張ってください!
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1274
検討板ユーザーさん
ガーデンズの中古が330いっちゃってるので、こちらの方が新築だし、良く見えるのでは。王子タワーは出物無いし。
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1275
通りがかりさん
こちら今日話を聞きにいきましたが、営業担当の方がイマイチ。。隣のブースの方々の話が聞こえましたが、まだまだ空きはある様ですね。戸数も異なりますが、北赤羽のベレーナグランさんはもう完売間近の様です。
-
-
1276
匿名さん
-
1277
匿名さん
ここは23区の新築マンションという箱庭の中では立地マシ価格ギリという売れるラインにあるからね。
まあダラダラと売れるでしょ。
-
1278
マンコミュファンさん
人気の大規模物件は色々なところと競合するから、こういう掲示板では誹謗中傷が多いね。
と、投稿すると絶対に反応する人が出てくる 笑
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1279
マンション検討中さん
>>1277 匿名さん
立地アウトじゃないですか?高速側で空気悪いし石神井川の水害履歴ありで、低階層は水災保険必須かと。コーナンとオーケーすぐなのはいいですけど。
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1280
マンション検討中さん
-
1281
マンション検討中さん
>>1278 マンコミュファンさん
予想通りすぐ批判コメでたね。
しかも今まで散々出てたネタだよね
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1282
評判気になるさん
ここはそこそこ売れてるんだろうけど、人気なのか不人気物件なのか分からないところが不親切。期毎に完売はしないけど全く売れてない訳ではない。買う側はやっぱり人気物件を買いたいのに、教えてくれない、他の人は関係ないですよって言われそう。
-
1283
マンション掲示板さん
>>1282 評判気になるさん
ずっと同じ事を連呼してますね。
本当に売れ行き知りたいならモデルルーム行ったら?
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1284
匿名さん
駅徒歩10分で300か…。
王子もずいぶん高くなったなぁ。
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1285
検討板ユーザーさん
-
-
1286
匿名さん
少し前に完売したアトラス加賀より坪単価が高いのか・・
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1287
匿名さん
>>1283 マンション掲示板さん
野次馬さんとしては売れ行き情報だけが欲しいのでしょう。
ネガるネタを漁っていろんなスレを行ったり来たり。
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1288
マンション検討中さん
冷静に考えてここと1番近いのはグローリオ王子。築13年で現在坪単価180万。ここは大規模且つ駅徒歩9分と言う事を加味しても、13年後グローリオ王子と近い坪単価になるかもしれないと考えたら怖くて買えない…永住目的ならいいでしょうね。
-
1289
評判気になるさん
毎月毎月、要望書なくても少しずつ売って、残った部屋を夏くらいに先着順発売開始かな。ここはそれからが勝負だね。駅には近いけどメールボックス遠い、メールボックス近いけど駅遠い、だから大体プラマイゼロ、同等部屋は沢山残ってるから慌てたら高値掴み確実だね。
-
1290
マンション掲示板さん
>>1288 マンション検討中さん
ここがグローリオ王子と同じ単価で買えるとか、おめでたい考えだなー
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1291
匿名さん
グローリオはここが完成したら値段が上がるよ。
今は倉庫街と都住に囲まれた立地だけど雰囲気が明るくなる。
それに敷地内通路経由で駅へ行けるから、今の細くて暗い路地を通るアプローチにおさらば。
間取りはワイドスパンで南面3室が基本。ある意味ここより居住性が高いかも。
中古市場が今のままと仮定すれば坪200に乗せてくるはず。
-
1292
マンション検討中さん
グローリオの話は興味ありませんね。
夜の状況見てきましたが暗いです。
よく言えば閑静
マンションが出来て人通りが増えれば良いですね。
南口から真っ直ぐ明治通りに歩くのは少なく、途中曲がってコーナン方面に行く人が多い
飛鳥山タワーは駅近いですね。
-
1293
口コミ知りたいさん
こりゃまた緊急事態宣言だな。
モデルルールな人数制限など、これまで以上に行動に制限が掛かるから大規模物件の竣工前完売は厳しいだろうね。
-
1294
マンション検討中さん
>>1291 匿名さん
でも坪200でしょ!?せめて13年落ちで230位は欲しいところだね。永住目的なら別だけど
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1295
名無しさん
ガーデンクロスとグローリオを比べてる人はどういう感覚なんでしょう?少なくともガーデンクロスを本気で検討してる人の感覚ではないですね。現地見たことないのかな。
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-
1296
匿名さん
-
1297
マンション掲示板さん
-
1298
eマンションさん
マンションマニアがリツイートしている情報みてみー。
仕入れ状況から残念ながら今後もマンションの坪単価は上がっていくだけだってさ。
根拠なく下がる事を期待している人は残念だったね。
-
1299
マンション検討中さん
早く買わないと売り切れてしまいますよ。
マンション値上がりは続きます。
北区も買えなくなりバス便の足立区のマンションになります。
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1300
匿名さん
最近よく「都心マンションは値上がり、郊外はゆっくり値下がり、田舎は値段がつかない暴落」と聞きますが、ここは都心でしょうか、それとも郊外?
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1301
マンション検討中さん
王子駅再開発のグランドデザインが計画通り進むと思う人は買えば良いのでは?現時点では駅周辺は微妙ですよ。路線は便利ですが。
-
1302
マンション掲示板さん
今後の新規着工物件は値上がりしそう。
ここは部屋による差が少ないから、先着順になれば価格を下げてでも完売させますよ。スミフみたいにいつまでも売っているということは無さそう。
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1303
マンション検討中さん
>>1299 マンション検討中さん
300戸もあって、すぐに売り切れるわけない。立地微妙現地真っ暗でしたよ。建設されたら少しは明るくなるのかな…建物グレードもコストカットが凄いのに、高すぎる…
-
1304
eマンションさん
自分が買ったマンションが入居時に完売してないと残念ですよね。大規模なら超人気物件じゃないとコロナ禍で竣工前完売は難しいですよ。
-
1305
マンション検討中さん
>>1303 マンション検討中さん
ここでコストカット凄いとか言っちゃうと、マジで坪400とか500の世界でマンション探したほうがいいっすよ。
-
-
1306
マンション検討中さん
>>1299 マンション検討中さん
マンション値上がりが続くの賃料も賃金も上がってないんだから、上がり続けるなら別に無理して買わなくてもよくね?
-
1307
マンション検討中さん
今後も新規物件は減るでしょう。
何より利便性重視方はここは買いです。
JR主要路線京浜東北線と東京メトロが交差する駅です。
また、区役所移転も決まっていて老朽化したサンスクエアは建て替えになり再開発。
オシャレではありませんが、住みやすい街だと思います。
-
1308
マンション掲示板さん
>>1302 マンション掲示板さん
何か支離滅裂。
今後出る物件は値上がるなら価格下げる必要ないじゃん。
釣って楽しんでるのか、本当に頭が悪いのかどっちなんだ。
-
1309
マンコミュファンさん
23区で地下鉄とJR交差駅
しかも区役所もある駅
利便性は確かに高い
再開発もいつかわかりませんがあるのは確実
10年後考えたらいいかもね。
-
1310
マンション検討中さん
区役所移転は令和15年予定
延期を繰り返してるけど移転できるかな
再開発なんて何十年後になるか分からない
-
1311
マンション検討中さん
マンションも、23区内は坪単300切って買えるところのほうが少なくなってきましたね。中古も高いですからね。プラウド王子本町の中古も出てたのでいいなと思いつつ、管理費が高いので悩んでます。
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1312
匿名さん
>>1311 マンション検討中さん
なんだ、ディアージュのほうですか。
条件の悪い低層階であの値段ならこちらガークロのほうが魅力的に思えます。
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1313
マンション検討中さん
買う理由が価格ならやめるべき
買わない理由が価格なら買うべき
ゆえに、ここを買うことに決めました(^^)
みなさま、よろしくです。
-
1314
マンション検討中さん
>>1309 マンコミュファンさん
残念ながら10年後は残債割れ確定マンションでしょう。世間一般リセール時に残債割れかとうかが、1番重要なポイントです。
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1315
マンション検討中さん
>>1314 マンション検討中さん
確定の理由とは?
リセール時の残債割れの重要性は誰でも知ってるでしょ。何が残念なのだろうか。
1309さんの方がしっかり理由述べてて論理的ですね。
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1316
名無しさん
北区やからな。そんなこと言ってると買えなんかもしれへんけど。
-
1317
マンション検討中さん
>>1315 マンション検討中さん
根拠をお示ししましょう。70平米平均坪単価310万でこのマンションを購入した場合6510万+諸経費200万。築13年のグローリオ王子坪単価180万、駅徒歩一分王子飛鳥山ファーストタワー築年6年坪単価295万180万÷295万=237万 住宅ローン金利0.5で試算総借り入れ7380万。10年後残債5280万。10年後坪単価237万×21.2坪=5024万。5024万一5280万=一255万です。空前の低金利でさえ、残債割れの危険性が高いです。もちろん10年後この通りにいくとは限りませんが、もっとも重要な資産性は駅徒歩です。駅徒歩9分もかかるここが、ファーストタワーより高いこと事態が、ここを買ったら養分になるということ。逆に10年後にここが上がる要素は再開発だけ?その時にはもっと築年数が浅い利便性が高いマンションが建設されてここは見向きもされないでしょう。
-
1318
マンコミュファンさん
心配しなくてもここは竣工前完売は無理です。うちは50代dinksで住みにくいのでお断りしますと商談時にお伝えしたにも拘わらず、今だに営業TELをしてきます。TELに出て再度説明するのも面倒なので対応してませんが、察してくれません。第一期で90%目処が立っているような人気物件なんですから営業TELは止めて下さい。
-
1319
匿名さん
50代dinksの人定期的に何回も同じこと書いてるけど同じ人?怖いんだけど
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1320
名無しさん
>>1319 匿名さん
確かに同じ人なら執念深くて怖いな。余程嫌なことでもあったのかい?
でも50代dinksに出ないのに何度もTELする方もする方だ。買わない理由は分かってるでしょ。
-
1321
マンション検討中さん
>>1317 マンション検討中さん
ここが飛鳥山タワーより価格優位性ない点は同意です。
ただ、10年後の237万の計算が違和感ありますね。
そもそも1309さんは再開発で相場は上がると言ってるのになぜ今の価格で合わせるのでしょうか。
それに100歩譲ったとしても、グローリオ出すのは…
表記してくれた計算式を見て、逆に残債割れの確率少ないなと確信しました。
坪単価250万以下にはさすがにならないと思いますので。仮になったとしたら、他のマンションでも残債割れの可能性高いと思いますよ。
-
1322
マンション検討中さん
飛鳥山タワーの方が価値はあると思います。
普通に考えて。
それより高くなる理由は考えにくい。
徒歩9分歩いて良い事が無い。
買い物も不便、水害可能性 など
再開発考えても飛鳥山タワーの方が近いし資産価値に影響すると思います。
新築が欲しいならねって感じ
-
1323
マンション検討中さん
飛鳥山タワーの方が資産性は高いでしょう。駅徒歩1分と9分では勝負になりません。
ただ、飛鳥山タワーはせめてあの南口の周りをもう少し綺麗にしてくれたら…と思います。あまりにも住むには無機質すぎて。
平置きの駐車場があるので、車を使うファミリーにはむしろガークロの方が刺さると思いますね。あくまで実需前提って感じですが。
投資目線なら飛鳥山タワーしかないです。
グローリオは投資、実需、どちら目線でもちょっと厳しいです。
-
1324
匿名さん
>>1322 マンション検討中さん
徒歩9分歩いて良い事がない。
うん。これに尽きるね。
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1325
マンション検討中さん
>>1321 マンション検討中さん
坪単価250万以下にならない根拠は?数字がない会話はただの独り言ですよ。周辺相場は年◯%下落だから…等の数字を提示して下さい。まあ、250万でも5250万で残債割れですけどね。あと、ご存知ですか?グローリオ王子とファーストタワーなら、このマンションがどちらの立地に近いか。人生ゼロサムゲームなので、損する人得する人がいるのは当然ですが、私ならここを買うのは10年後にします。
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1326
匿名さん
-
1327
マンション検討中さん
>>1326 匿名さん
1325さんに軍配上がりましたね。やっぱり10年後は残債割れって事でしょう。反論できてないし。一時取得層のよく分からない人か、よっぽど地縁ある人しか買わないでしょ。
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1328
マンコミュファンさん
-
1329
検討板ユーザーさん
>>1327 マンション検討中さん
じゃあ10年後に買ったら?
あの時、買っておけば良かったー。でももう値段が上がっちゃったから他の物件を探そう…
の無限ループになるのが目に見えてるけどね。可哀想。
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1330
マンコミュファンさん
飛鳥山タワーに知人が住んでおり何度かお邪魔しましたが、特に窓を開ける時期は結構電車の音がうるさかったです。
資産価値だけ最優先で気にするなら異論はありませんが、静かに暮らしたいなど住んでる間の質も求めるならば私ならこちらを選びます。
-
1331
マンション検討中さん
赤羽か王子近辺の北区でマンション検討しています。都内にあり大規模、かつ緑が多い、駐車場平置きでいいなぁと感じています。
駅徒歩からの資産性については皆さんおっしゃる通りかと思いますが、リモートワークが増えていて週二回程度の出勤になりそうなのであまり気になりません。ここを検討している人はコロナ禍で生活環境が変わった方も多いんじゃないですかね。
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1332
評判気になるさん
>>1331 マンション検討中さん
ファミリー以外の方は止めて下さい。コミュニティ形成に支障が出ます。
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1333
マンション検討中さん
このマンション近くに商業施設があればねー。
オーケー行くにも飛鳥山タワーから行くのと変わらないし。
ちょっと物足りないでしょうか。
コンビニも微妙な距離にセブン
全てが本当に微妙なんです。
だから悩みます。
-
1334
マンション掲示板さん
>>1328 マンコミュファンさん
誰も検討してなければネガも出ないからね。
一般的に5人に1人が購入する世界だから、残り4人のネガが多いのも当たり前ってどっかのブロガーが言ってた。
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1335
匿名さん
残債割れ案に軍配とか言われるのも癪なのと、検討してる方の参考になればと思ったので購入した理由を書きます。
まず、ずっと住み続けるつもりで買ったので残債割れとかあまり気にしてないです。物件価値がある程度下がったとしても価値が0にならない限りいつかは残債割れが解消する分岐点があるってのと、投資目的でないため利回りもリターンもそんなに気にしてません。とはいえ、区役所移転計画は少しは期待してますが。笑
あとは、割安に越したことはないのですがこの物件(新築)はこの価格でしか買えないことに変わらないので気に入れば買えばいいしそうでなければ買わなければいいと思ってます。
私が気に入った点は、
・大規模マンションと中庭
・静かな環境(車や電車がうるさくない)
・当初の管理費修繕費が安い(タワマンは高いことが多いので検討から外してます)
・王子という町が気に入った
・ちょうど家が欲しいと思ったタイミングの売出しかつ低金利
・角部屋の3面バルコニーは他にない
です。
コンビニとかスーパーの距離が微妙ってのは妥協しましたが、長く住んでれば街も変わるでしょうきっと、と楽観的に捉えてます。
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1336
eマンションさん
メリット≫デメリット、ローン返済額が今の生活とあまり変わらない位、気に入って購入後の生活が想像できる、なら買うべきです。やはりJRとメトロの交差駅は強い。
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1337
名無しさん
>>1335 匿名さん
角部屋、最上階、1階が買える金額なら買うべき物件。それ以外変哲の無い部屋なら価格が下がるのを待つべき。現実問題下げなければ竣工前完売はかなり厳しい。
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1338
マンション掲示板さん
結局、批判ばかりの人は評論家気取りで決めない自分をカッコ良く正当化してるけど、ただ決断力がないだけ。
でも、自分だけだと不安だから掲示板に書き込んで同調してくれる人を探して安心してる。
買った人は家族と一緒に幸せな生活を送ってるのにね。
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1339
匿名さん
>>1338 マンション掲示板さん
買った人は家族と一緒に幸せな生活送ってるのに、中古マンション市場があるなんて不思議ね。
ま、よろしいんですけど。
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1340
匿名さん
>>1325 マンション検討中さん
違ってたら教えてください。
例えば73㎡(約22坪)で坪単価320万だと仮定したら7,040万円。
今の金利(0.45%)で35年フルローンで組んだとしても、元本が毎月16.8万ずつ減っていきます。
10年後の残債は7,040万-(16.8万×120ヶ月)=5,024万円。
なので10年後は坪単価228万まで下がらないと残債割れしないと思うのですが、、、
まあ10年後の坪単価なんて誰にも分からないのがおちなので、このやり取り自体が???なんですが。
-
1341
検討してるよ
>>1339 匿名さん
>>1338の方では無いので何とも言い難いですが、恐らく新築中古の話してませんよね。決断するか否かの話ですよね。新築購入→不幸→物件売却で中古住宅市場ができてると思ってるのでしょうか。
ま、よろしいんですけど。
-
1342
マンション検討中さん
なんだかんだ様子見て値下がりを期待してる人が多いと思います。
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1343
匿名さん
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1344
マンション検討中さん
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1345
マンション検討中さん
このマンションも完成したらまた人口も増えるので商業施設も増えるでしょうね。
飛鳥山レジデンスも建設中ですし。
-
1346
名無しさん
>>1338 マンション掲示板さん
私は他を買いました。まず、ここは価値と価格が合ってない。そして営業さんが信用出来なかったのと、商談時に質問返答をお願いしたのに無視されたので検討外しました。
ここは悪いマンションではありません、条件が合致した方は買うべきでしょう。しかし、価格面で躊躇する方は先着順になるのを待つべき。販売中の他数件を見るとわかりますが、立地設備が中途半端で明らかに高いマンションは先着順になれば下げてでも売ってます。団地型は急いだら後悔しそう。
-
1347
匿名さん
他を買った人やここは検討外と言う人、なんでこのスレに執着してコメントしてるんでしょ。
自分を正当化するため?
それとも、ここへの未練が捨てきれない?
検討中の書き込みなら分かるが、買わない理由をたらたら書かれてもな。
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1348
マンション検討中さん
まぁ、営業さんの言葉は鵜呑みにしちゃアカンよ。高い買い物やからこそ冷静にならんとな。心から欲しいと思わん限り買ったらアカンと思うで。
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1349
マンション検討中さん
飛鳥山レジデンス高過ぎる!
マンションマニアブログ見てください。
ここは買いのマンション。
良心的な価格だと思います。
-
1350
匿名さん
>>1347 匿名さん
自分が見送ったマンションのスレ見るのそんなに変じゃなくね?
あと見送った人が書き込みしてもいいんでね。
ヘェーと思うのもあるし。
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