東京23区の新築分譲マンション掲示板「ガーデンクロス東京王子はどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-26 21:31:33

北区堀船にあるJT(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の4社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。



所在地:東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通:JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途:共同住宅
構造規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:300戸

建築主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理会社: 竣工予定日:2021年11月下旬予定
引渡予定日:2021年12月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも!今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/10683/

[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43

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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 1251 マンション検討中さん

    平日の1日だけ登録日にするってどういうこと?これで20戸完売はないだろうけど、先着順にはしないんでしょ。何戸売れたかも秘密にして第1期4次に移行って感じでしょうか。来年夏くらいまで先着順にはしなさそうだ。先着順になって価格交渉して来るのが見え見えだからね。
    変な駆け引きしないで全て公開すれば多少は信用出来るのに。

  2. 1252 マンション掲示板さん

    東京王子とはこれいかに。王子じゃだめなの?
    デベみずから「王子」では売れませーんって言ってるのがなんだかね。。

  3. 1253 口コミ知りたいさん

    売れないのは名前のせいだけじゃない。戦略ミス。

  4. 1254 評判気になるさん

    >>1251 マンション検討中さん

    希望が入ってるから出すんでしょ?
    まあどうせ2割くらいはキャンセルになるから、
    売れるのは16戸くらいなんだろうけど。

  5. 1255 マンション掲示板さん

    名前とかどうでも良いです。
    しつこく同じ事言ってて生産性がありません。

  6. 1256 購入経験者さん

    入居約一年前で30%発売ならこのご時世健闘じゃないでしょうか。
    本格検討者はすでに登録済、価格次第検討者は先着順になってからでしょう。そう考えると来年の夏位に全て先着順発売して、値下げされて結局は無事に完売しそう。板状大規模マンションは唯一無二部屋以外は焦ったら絶対後悔しますね。

  7. 1257 匿名さん

    匿名の口コミサイトに高い生産性ある訳ないやんww
    ただ地元民の生の声が書き込まれるから玉石混交の書き込みを取捨選択できれば、モデルームの営業マンからは決して聞けない物件の長所短所を知る事ができるメリットはあるんじゃないの

  8. 1258 匿名さん

    完売までそう時間はかからないような。

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201211-00000002-nikkeisty-li...

  9. 1259 マンション検討中さん

    やっぱり掲示板は一部のアンチがたくさん書き込んでますからね。
    目的は分かりかねますが…
    惑わされないようにしないといけません。

  10. 1260 名無しさん

    モデルルールで営業さんに沢山のdinksや高齢夫婦にご要望頂いてますと言われました。これは嘘だと思い、検討外しました。販売代理の歩合制は信用出来ません。

  11. 1261 名無しさん

    >>1258 匿名さん

    9割目処が立ったなら早く販売開始しなよ。このご時世完売は早いほうが良いはず。この記事は俄には信じられない。

  12. 1262 マンション検討中さん

    でも、記事が榊先生じゃなくて日経だから信憑性あるよね。

  13. 1263 匿名さん

    いや、こんな提灯記事を書かせる時点で物件への信頼性もマイナスだと思うが。
    辛口の榊だったらどう評するのか見てみたいw

  14. 1264 マンション掲示板さん

    >>1263 匿名さん

    ディスりたくて必死だねえ。
    自分の思うような金額で売り出されなかったのが、
    そんなに気にくわないのか。

  15. 1265 口コミ知りたいさん

    >>1259 マンション検討中さん

    所詮便所の落書きです。
    誰が書いたか分からないから好き放題。
    学校のトイレに悪口を書くのと一緒。
    話半分に聞いていますよ。

  16. 1266 匿名さん

    >>1263 匿名さん

    辛口ではなく、支離滅裂、無知、分析力ゼロなだけ。

  17. 1267 口コミ知りたいさん

    >>1263 匿名さん

    確かに9割は言い過ぎかと思います。ここの営業は正直信用出来ませんでした。本当の人気物件ならこんな記事は要らない。もちろん記事を信じる人はいるが、逆に不人気なのではと邪推する人も一定数いる。実際モデルルール訪問して、実体験しないとわかりませんよ。

  18. 1268 マンション掲示板さん

    >>1267 口コミ知りたいさん

    9割って1期1次販売に対して、でしょ。
    ちゃんと読めば分かると思うけど。
    はなっから批判しようと考えてるから、
    偏った読解をしてしまうのでは。

  19. 1269 名無しさん

    9割と言っても先着順にしてないんだから65戸販売に対して何戸登録契約になったかはわからないでしょ。本当に売れてるなら販売毎に先着順を出せよ。何でもかんでも非公開秘匿主義だから信用できんわ。これ読んで9割も売れてる人気物件だと勘違いする人は多そうです。

  20. 1270 匿名さん

    ここを買う人って王子で新築ってのが最優先ってこと?
    他に何かここを買うに至った理由あるのかな?

  21. 1271 マンション検討中さん

    昨今はご時世と客の反応を見るために、情報をあまり公開せずに販売するデベが多いです。超人気物件なら販売毎に完売ですが、ここみたいに要望書入っても完売しないような物件は第1期先着順、第2期登録抽選という形の方が検討者には分かりやすいです。モデルルールまで行かないと何も教えてくれないのは面倒。

  22. 1272 マンション検討中さん

    ここは価格以下の建物と立地。沈没船への乗船はお勧めしません。ここ買うなら中古の王子タワマンか、ガーデンズをお勧めします。ここは周辺相場から見ても坪単価270から280万くらいが適正と認識しています。10年後リセール時に坪単価250万で売れれば良い方でしょう。それも厳しいかも…

  23. 1273 匿名さん

    >>1272 マンション検討中さん
    掲示板に張り付いてるだけの自称不動産評論家ですね!

    お金貯めて自分でもマンション買えるように頑張ってください!

  24. 1274 検討板ユーザーさん

    ガーデンズの中古が330いっちゃってるので、こちらの方が新築だし、良く見えるのでは。王子タワーは出物無いし。

  25. 1275 通りがかりさん

    こちら今日話を聞きにいきましたが、営業担当の方がイマイチ。。隣のブースの方々の話が聞こえましたが、まだまだ空きはある様ですね。戸数も異なりますが、北赤羽のベレーナグランさんはもう完売間近の様です。

  26. 1276 匿名さん

    >>1273 匿名さん
    若葉が人のこと言えんやろ

  27. 1277 匿名さん

    ここは23区の新築マンションという箱庭の中では立地マシ価格ギリという売れるラインにあるからね。
    まあダラダラと売れるでしょ。

  28. 1278 マンコミュファンさん

    人気の大規模物件は色々なところと競合するから、こういう掲示板では誹謗中傷が多いね。
    と、投稿すると絶対に反応する人が出てくる 笑

  29. 1279 マンション検討中さん

    >>1277 匿名さん
    立地アウトじゃないですか?高速側で空気悪いし石神井川の水害履歴ありで、低階層は水災保険必須かと。コーナンとオーケーすぐなのはいいですけど。

  30. 1280 マンション検討中さん

    中古物件で良いところ探すのも検討必要ですね。

  31. 1281 マンション検討中さん

    >>1278 マンコミュファンさん
    予想通りすぐ批判コメでたね。
    しかも今まで散々出てたネタだよね

  32. 1282 評判気になるさん

    ここはそこそこ売れてるんだろうけど、人気なのか不人気物件なのか分からないところが不親切。期毎に完売はしないけど全く売れてない訳ではない。買う側はやっぱり人気物件を買いたいのに、教えてくれない、他の人は関係ないですよって言われそう。

  33. 1283 マンション掲示板さん

    >>1282 評判気になるさん

    ずっと同じ事を連呼してますね。
    本当に売れ行き知りたいならモデルルーム行ったら?

  34. 1284 匿名さん

    駅徒歩10分で300か…。
    王子もずいぶん高くなったなぁ。

  35. 1285 検討板ユーザーさん

    明治通りでつかまったら12分です。

  36. 1286 匿名さん

    少し前に完売したアトラス加賀より坪単価が高いのか・・

  37. 1287 匿名さん

    >>1283 マンション掲示板さん

    野次馬さんとしては売れ行き情報だけが欲しいのでしょう。
    ネガるネタを漁っていろんなスレを行ったり来たり。

  38. 1288 マンション検討中さん

    冷静に考えてここと1番近いのはグローリオ王子。築13年で現在坪単価180万。ここは大規模且つ駅徒歩9分と言う事を加味しても、13年後グローリオ王子と近い坪単価になるかもしれないと考えたら怖くて買えない…永住目的ならいいでしょうね。

  39. 1289 評判気になるさん

    毎月毎月、要望書なくても少しずつ売って、残った部屋を夏くらいに先着順発売開始かな。ここはそれからが勝負だね。駅には近いけどメールボックス遠い、メールボックス近いけど駅遠い、だから大体プラマイゼロ、同等部屋は沢山残ってるから慌てたら高値掴み確実だね。

  40. 1290 マンション掲示板さん

    >>1288 マンション検討中さん

    ここがグローリオ王子と同じ単価で買えるとか、おめでたい考えだなー

  41. 1291 匿名さん

    グローリオはここが完成したら値段が上がるよ。
    今は倉庫街と都住に囲まれた立地だけど雰囲気が明るくなる。
    それに敷地内通路経由で駅へ行けるから、今の細くて暗い路地を通るアプローチにおさらば。
    間取りはワイドスパンで南面3室が基本。ある意味ここより居住性が高いかも。
    中古市場が今のままと仮定すれば坪200に乗せてくるはず。

  42. 1292 マンション検討中さん

    グローリオの話は興味ありませんね。
    夜の状況見てきましたが暗いです。
    よく言えば閑静
    マンションが出来て人通りが増えれば良いですね。
    南口から真っ直ぐ明治通りに歩くのは少なく、途中曲がってコーナン方面に行く人が多い
    飛鳥山タワーは駅近いですね。

  43. 1293 口コミ知りたいさん

    こりゃまた緊急事態宣言だな。
    モデルルールな人数制限など、これまで以上に行動に制限が掛かるから大規模物件の竣工前完売は厳しいだろうね。

  44. 1294 マンション検討中さん

    >>1291 匿名さん
    でも坪200でしょ!?せめて13年落ちで230位は欲しいところだね。永住目的なら別だけど

  45. 1295 名無しさん

    ガーデンクロスとグローリオを比べてる人はどういう感覚なんでしょう?少なくともガーデンクロスを本気で検討してる人の感覚ではないですね。現地見たことないのかな。

  46. 1296 匿名さん

    >>1286 匿名さん

    王子駅徒歩10分圏内物件と板橋区物件では比較にならないのでは…

  47. 1297 マンション掲示板さん

    こんなん買うの養分ですやん。

  48. 1298 eマンションさん

    マンションマニアがリツイートしている情報みてみー。
    仕入れ状況から残念ながら今後もマンションの坪単価は上がっていくだけだってさ。
    根拠なく下がる事を期待している人は残念だったね。

  49. 1299 マンション検討中さん

    早く買わないと売り切れてしまいますよ。
    マンション値上がりは続きます。
    北区も買えなくなりバス便の足立区のマンションになります。

  50. 1300 匿名さん

    最近よく「都心マンションは値上がり、郊外はゆっくり値下がり、田舎は値段がつかない暴落」と聞きますが、ここは都心でしょうか、それとも郊外?

  51. 1301 マンション検討中さん

    王子駅再開発のグランドデザインが計画通り進むと思う人は買えば良いのでは?現時点では駅周辺は微妙ですよ。路線は便利ですが。

  52. 1302 マンション掲示板さん

    今後の新規着工物件は値上がりしそう。
    ここは部屋による差が少ないから、先着順になれば価格を下げてでも完売させますよ。スミフみたいにいつまでも売っているということは無さそう。

  53. 1303 マンション検討中さん

    >>1299 マンション検討中さん
    300戸もあって、すぐに売り切れるわけない。立地微妙現地真っ暗でしたよ。建設されたら少しは明るくなるのかな…建物グレードもコストカットが凄いのに、高すぎる…

  54. 1304 eマンションさん

    自分が買ったマンションが入居時に完売してないと残念ですよね。大規模なら超人気物件じゃないとコロナ禍で竣工前完売は難しいですよ。

  55. 1305 マンション検討中さん

    >>1303 マンション検討中さん
    ここでコストカット凄いとか言っちゃうと、マジで坪400とか500の世界でマンション探したほうがいいっすよ。

  56. 1306 マンション検討中さん

    >>1299 マンション検討中さん
    マンション値上がりが続くの賃料も賃金も上がってないんだから、上がり続けるなら別に無理して買わなくてもよくね?

  57. 1307 マンション検討中さん

    今後も新規物件は減るでしょう。
    何より利便性重視方はここは買いです。
    JR主要路線京浜東北線東京メトロが交差する駅です。
    また、区役所移転も決まっていて老朽化したサンスクエアは建て替えになり再開発。
    オシャレではありませんが、住みやすい街だと思います。

  58. 1308 マンション掲示板さん

    >>1302 マンション掲示板さん

    何か支離滅裂。
    今後出る物件は値上がるなら価格下げる必要ないじゃん。
    釣って楽しんでるのか、本当に頭が悪いのかどっちなんだ。

  59. 1309 マンコミュファンさん

    23区で地下鉄とJR交差駅
    しかも区役所もある駅
    利便性は確かに高い
    再開発もいつかわかりませんがあるのは確実
    10年後考えたらいいかもね。

  60. 1310 マンション検討中さん

    区役所移転は令和15年予定
    延期を繰り返してるけど移転できるかな
    再開発なんて何十年後になるか分からない

  61. 1311 マンション検討中さん

    マンションも、23区内は坪単300切って買えるところのほうが少なくなってきましたね。中古も高いですからね。プラウド王子本町の中古も出てたのでいいなと思いつつ、管理費が高いので悩んでます。

  62. 1312 匿名さん

    >>1311 マンション検討中さん

    なんだ、ディアージュのほうですか。
    条件の悪い低層階であの値段ならこちらガークロのほうが魅力的に思えます。

  63. 1313 マンション検討中さん

    買う理由が価格ならやめるべき
    買わない理由が価格なら買うべき
    ゆえに、ここを買うことに決めました(^^)
    みなさま、よろしくです。

  64. 1314 マンション検討中さん

    >>1309 マンコミュファンさん
    残念ながら10年後は残債割れ確定マンションでしょう。世間一般リセール時に残債割れかとうかが、1番重要なポイントです。

  65. 1315 マンション検討中さん

    >>1314 マンション検討中さん
    確定の理由とは?
    リセール時の残債割れの重要性は誰でも知ってるでしょ。何が残念なのだろうか。
    1309さんの方がしっかり理由述べてて論理的ですね。


  66. 1316 名無しさん

    北区やからな。そんなこと言ってると買えなんかもしれへんけど。

  67. 1317 マンション検討中さん

    >>1315 マンション検討中さん
    根拠をお示ししましょう。70平米平均坪単価310万でこのマンションを購入した場合6510万+諸経費200万。築13年のグローリオ王子坪単価180万、駅徒歩一分王子飛鳥山ファーストタワー築年6年坪単価295万180万÷295万=237万 住宅ローン金利0.5で試算総借り入れ7380万。10年後残債5280万。10年後坪単価237万×21.2坪=5024万。5024万一5280万=一255万です。空前の低金利でさえ、残債割れの危険性が高いです。もちろん10年後この通りにいくとは限りませんが、もっとも重要な資産性は駅徒歩です。駅徒歩9分もかかるここが、ファーストタワーより高いこと事態が、ここを買ったら養分になるということ。逆に10年後にここが上がる要素は再開発だけ?その時にはもっと築年数が浅い利便性が高いマンションが建設されてここは見向きもされないでしょう。

  68. 1318 マンコミュファンさん

    心配しなくてもここは竣工前完売は無理です。うちは50代dinksで住みにくいのでお断りしますと商談時にお伝えしたにも拘わらず、今だに営業TELをしてきます。TELに出て再度説明するのも面倒なので対応してませんが、察してくれません。第一期で90%目処が立っているような人気物件なんですから営業TELは止めて下さい。

  69. 1319 匿名さん

    50代dinksの人定期的に何回も同じこと書いてるけど同じ人?怖いんだけど

  70. 1320 名無しさん

    >>1319 匿名さん

    確かに同じ人なら執念深くて怖いな。余程嫌なことでもあったのかい?
    でも50代dinksに出ないのに何度もTELする方もする方だ。買わない理由は分かってるでしょ。

  71. 1321 マンション検討中さん

    >>1317 マンション検討中さん
    ここが飛鳥山タワーより価格優位性ない点は同意です。
    ただ、10年後の237万の計算が違和感ありますね。
    そもそも1309さんは再開発で相場は上がると言ってるのになぜ今の価格で合わせるのでしょうか。
    それに100歩譲ったとしても、グローリオ出すのは…
    表記してくれた計算式を見て、逆に残債割れの確率少ないなと確信しました。
    坪単価250万以下にはさすがにならないと思いますので。仮になったとしたら、他のマンションでも残債割れの可能性高いと思いますよ。

  72. 1322 マンション検討中さん

    飛鳥山タワーの方が価値はあると思います。
    普通に考えて。
    それより高くなる理由は考えにくい。
    徒歩9分歩いて良い事が無い。
    買い物も不便、水害可能性 など
    再開発考えても飛鳥山タワーの方が近いし資産価値に影響すると思います。
    新築が欲しいならねって感じ

  73. 1323 マンション検討中さん

    飛鳥山タワーの方が資産性は高いでしょう。駅徒歩1分と9分では勝負になりません。
    ただ、飛鳥山タワーはせめてあの南口の周りをもう少し綺麗にしてくれたら…と思います。あまりにも住むには無機質すぎて。
    平置きの駐車場があるので、車を使うファミリーにはむしろガークロの方が刺さると思いますね。あくまで実需前提って感じですが。
    投資目線なら飛鳥山タワーしかないです。
    グローリオは投資、実需、どちら目線でもちょっと厳しいです。

  74. 1324 匿名さん

    >>1322 マンション検討中さん
    徒歩9分歩いて良い事がない。
    うん。これに尽きるね。

  75. 1325 マンション検討中さん

    >>1321 マンション検討中さん
    坪単価250万以下にならない根拠は?数字がない会話はただの独り言ですよ。周辺相場は年◯%下落だから…等の数字を提示して下さい。まあ、250万でも5250万で残債割れですけどね。あと、ご存知ですか?グローリオ王子とファーストタワーなら、このマンションがどちらの立地に近いか。人生ゼロサムゲームなので、損する人得する人がいるのは当然ですが、私ならここを買うのは10年後にします。

  76. 1326 匿名さん

    >>1325 マンション検討中さん
    それでは、さようなら。

  77. 1327 マンション検討中さん

    >>1326 匿名さん
    1325さんに軍配上がりましたね。やっぱり10年後は残債割れって事でしょう。反論できてないし。一時取得層のよく分からない人か、よっぽど地縁ある人しか買わないでしょ。

  78. 1328 マンコミュファンさん

    いい感じにスレが伸びてて安心しました

  79. 1329 検討板ユーザーさん

    >>1327 マンション検討中さん

    じゃあ10年後に買ったら?
    あの時、買っておけば良かったー。でももう値段が上がっちゃったから他の物件を探そう…
    の無限ループになるのが目に見えてるけどね。可哀想。

  80. 1330 マンコミュファンさん

    飛鳥山タワーに知人が住んでおり何度かお邪魔しましたが、特に窓を開ける時期は結構電車の音がうるさかったです。

    資産価値だけ最優先で気にするなら異論はありませんが、静かに暮らしたいなど住んでる間の質も求めるならば私ならこちらを選びます。

  81. 1331 マンション検討中さん

    赤羽か王子近辺の北区でマンション検討しています。都内にあり大規模、かつ緑が多い、駐車場平置きでいいなぁと感じています。
    駅徒歩からの資産性については皆さんおっしゃる通りかと思いますが、リモートワークが増えていて週二回程度の出勤になりそうなのであまり気になりません。ここを検討している人はコロナ禍で生活環境が変わった方も多いんじゃないですかね。

  82. 1332 評判気になるさん

    >>1331 マンション検討中さん

    ファミリー以外の方は止めて下さい。コミュニティ形成に支障が出ます。

  83. 1333 マンション検討中さん

    このマンション近くに商業施設があればねー。
    オーケー行くにも飛鳥山タワーから行くのと変わらないし。
    ちょっと物足りないでしょうか。
    コンビニも微妙な距離にセブン
    全てが本当に微妙なんです。
    だから悩みます。

  84. 1334 マンション掲示板さん

    >>1328 マンコミュファンさん

    誰も検討してなければネガも出ないからね。
    一般的に5人に1人が購入する世界だから、残り4人のネガが多いのも当たり前ってどっかのブロガーが言ってた。

  85. 1335 匿名さん

    残債割れ案に軍配とか言われるのも癪なのと、検討してる方の参考になればと思ったので購入した理由を書きます。
    まず、ずっと住み続けるつもりで買ったので残債割れとかあまり気にしてないです。物件価値がある程度下がったとしても価値が0にならない限りいつかは残債割れが解消する分岐点があるってのと、投資目的でないため利回りもリターンもそんなに気にしてません。とはいえ、区役所移転計画は少しは期待してますが。笑
    あとは、割安に越したことはないのですがこの物件(新築)はこの価格でしか買えないことに変わらないので気に入れば買えばいいしそうでなければ買わなければいいと思ってます。
    私が気に入った点は、
    ・大規模マンションと中庭
    ・静かな環境(車や電車がうるさくない)
    ・当初の管理費修繕費が安い(タワマンは高いことが多いので検討から外してます)
    ・王子という町が気に入った
    ・ちょうど家が欲しいと思ったタイミングの売出しかつ低金利
    ・角部屋の3面バルコニーは他にない
    です。
    コンビニとかスーパーの距離が微妙ってのは妥協しましたが、長く住んでれば街も変わるでしょうきっと、と楽観的に捉えてます。

  86. 1336 eマンションさん

    メリット≫デメリット、ローン返済額が今の生活とあまり変わらない位、気に入って購入後の生活が想像できる、なら買うべきです。やはりJRとメトロの交差駅は強い。

  87. 1337 名無しさん

    >>1335 匿名さん

    角部屋、最上階、1階が買える金額なら買うべき物件。それ以外変哲の無い部屋なら価格が下がるのを待つべき。現実問題下げなければ竣工前完売はかなり厳しい。

  88. 1338 マンション掲示板さん

    結局、批判ばかりの人は評論家気取りで決めない自分をカッコ良く正当化してるけど、ただ決断力がないだけ。
    でも、自分だけだと不安だから掲示板に書き込んで同調してくれる人を探して安心してる。
    買った人は家族と一緒に幸せな生活を送ってるのにね。

  89. 1339 匿名さん

    >>1338 マンション掲示板さん
    買った人は家族と一緒に幸せな生活送ってるのに、中古マンション市場があるなんて不思議ね。
    ま、よろしいんですけど。

  90. 1340 匿名さん

    >>1325 マンション検討中さん
    違ってたら教えてください。
    例えば73㎡(約22坪)で坪単価320万だと仮定したら7,040万円。
    今の金利(0.45%)で35年フルローンで組んだとしても、元本が毎月16.8万ずつ減っていきます。
    10年後の残債は7,040万-(16.8万×120ヶ月)=5,024万円。
    なので10年後は坪単価228万まで下がらないと残債割れしないと思うのですが、、、
    まあ10年後の坪単価なんて誰にも分からないのがおちなので、このやり取り自体が???なんですが。

  91. 1341 検討してるよ

    >>1339 匿名さん
    >>1338の方では無いので何とも言い難いですが、恐らく新築中古の話してませんよね。決断するか否かの話ですよね。新築購入→不幸→物件売却で中古住宅市場ができてると思ってるのでしょうか。
    ま、よろしいんですけど。

  92. 1342 マンション検討中さん

    なんだかんだ様子見て値下がりを期待してる人が多いと思います。

  93. 1343 匿名さん

    >>1338 マンション掲示板さん
    他を買ってるよ

  94. 1344 マンション検討中さん

    王子駅前、もっと商業施設増えるといいですよね?!

  95. 1345 マンション検討中さん

    このマンションも完成したらまた人口も増えるので商業施設も増えるでしょうね。
    飛鳥山レジデンスも建設中ですし。

  96. 1346 名無しさん

    >>1338 マンション掲示板さん

    私は他を買いました。まず、ここは価値と価格が合ってない。そして営業さんが信用出来なかったのと、商談時に質問返答をお願いしたのに無視されたので検討外しました。
    ここは悪いマンションではありません、条件が合致した方は買うべきでしょう。しかし、価格面で躊躇する方は先着順になるのを待つべき。販売中の他数件を見るとわかりますが、立地設備が中途半端で明らかに高いマンションは先着順になれば下げてでも売ってます。団地型は急いだら後悔しそう。

  97. 1347 匿名さん

    他を買った人やここは検討外と言う人、なんでこのスレに執着してコメントしてるんでしょ。
    自分を正当化するため?
    それとも、ここへの未練が捨てきれない?
    検討中の書き込みなら分かるが、買わない理由をたらたら書かれてもな。

  98. 1348 マンション検討中さん

    まぁ、営業さんの言葉は鵜呑みにしちゃアカンよ。高い買い物やからこそ冷静にならんとな。心から欲しいと思わん限り買ったらアカンと思うで。

  99. 1349 マンション検討中さん

    飛鳥山レジデンス高過ぎる!
    マンションマニアブログ見てください。
    ここは買いのマンション。
    良心的な価格だと思います。

  100. 1350 匿名さん

    >>1347 匿名さん
    自分が見送ったマンションのスレ見るのそんなに変じゃなくね?
    あと見送った人が書き込みしてもいいんでね。
    ヘェーと思うのもあるし。


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