ガーデンクロス東京王子はどうですか？

>>666 匿名さん

ん？
根拠教えて？

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このNPO法人の代表者のyoutubeチャンネル見てると電波系って感じがするのだが
大丈夫か？

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「スピリチュアル」で人生を棒に振る中高年たち、悲劇の実例集
https://diamond.jp/articles/amp/162749

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こんな価格帯で買うところじゃない、、、。

ないわーー。。

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あの～、公開空地や開放スペースを設けることによって、戸数を増やすことができ、一戸の価格や管理費が安くなったり、固定資産税や相続税の負担も軽くなるのですよね。
メリットもちゃんとあると思いますけど。
あとは管理の問題では。

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高いとこは7600万円だって。
川が近いて事は地盤弱い？
ハザードマップは大丈夫？
駅からも微妙に遠いね。
リセールヤバくね？

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>>666 匿名さん
> 愉快犯
自分じゃん。
買えないなら潔く退場すれば良いのに。

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王子駅南口に行く場合、明治通りの東京書籍を渡ったところから斜めに入り高速の脇に出る道があるから、このマンションが出来たからって、ワーッと大勢が通るとは考えがたいけどな(OKも反対方向だし)

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東京王子を付けると最寄りが王子じゃないかバス便の印象。ザ・ガーデンズとかプレミストとか。
なんでわざわざ東京つけるのかな、もったいない。。

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>>677 マンコミュファンさん
堀船アドレスが使えないからじゃないかな
プラウドは王子本町とか名乗れてる
飛鳥山公園近ければ王子飛鳥山を名乗れます

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ラウンジの公開については賛否両論といった感じですね。
個人的に懸念するのは、仮に利用方法等でＮＰＯ法人と管理組合の関係が悪化した場合、利用する地域の方々にマンション側が悪者にされてしまうことです。これから学齢期になる子どもがいるので、地域やPTAやママ友関係で肩身の狭い思いをしたくないです。

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ガーデンクロス東京プリンスてのもアリだったかも。
それにしても公共ラウンジの10年後、20年後の補修費用も修繕積立費として毎月上積みされて住民だけで負担？
それとも行政も一部を負担してくれるの？

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区営施設じゃないんだから行政が負担するわけないで
しょ
マンション内保育園とかだと数年はデベが負担してくれる話も聞きますが、ここはどうですかね

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今後は余計な共用部は無い方がいいと思います。お金だけで無くリスクが大きい。
ゲストルームの稼働率って一般的にどれくらいなのかね。

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区役所移転計画って平成23年頃からあってそろそろ帰って10年も経つのにいまだに場所確定してないんでしょ？
区役所移転したあとの再開発って何年後やねん、て感じするよね

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ここの購入者は殆どが小さい子供がいる人か若い共働きの夫婦でしょう。向こう何年間かは継続的に子供向けのイベントをやることは良いことだと思います。そういう人達でコミュニティが出来るので不安が軽減されます。ただ、部外者を入れずに住民のみで小規模にやればいいのにとは思いますが。

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共用施設の和室は劣化が早いやろな。
維持するの大変やでしかし！
近所からすれば有り難い施設やねんけどな！
近隣住民は維持費の出所なんて気にせえへんから
勝手に区の施設だと思って入り浸って雑に扱われたりしたら
住民側はたまったもんじゃなくねえー？

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共働きで子育てに疲れた女性をターゲットにスピリチュアルなセミナーの勧誘とかあるかもね。

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怪しげなセミナーですか！
話題の方向性がやばいですね。
飛鳥山か駅前タワー中古の方が無難だな。

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