匿名さん
[更新日時] 2022-07-26 21:31:33
北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸
建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13 管理担当]
[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 （南口）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 （出入口1）
都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 （三ノ輪橋方面のりば）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階（ガーデンコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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5464
マンコミュファンさん
この金額なら住み替えも多いでしょ。
中古でプラスになる人も多いのだから
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5465
マンション検討中さん
終盤のこのタイミングで今回は一気に10戸供給ですか。売れてますね。
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5466
通りがかりさん
>>5465 マンション検討中さん
バウス上中里の価格を待ってた人も、多かったと思います。さすがに坪400万は出せないという方が申し込みしたんじゃないでしょうか。
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5467
マンション比較中さん
さすがに夏くらいまでには完売かな。比較物件があまりにも高すぎる。金利が低いうちに買っておいて、なるべく早く繰上返済する方が賢明。
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5468
マンコミュファンさん
売れ残ってるみたいですがガーエロの敗因は何ですかね？
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5469
匿名さん
>>5468 マンコミュファンさん
駅から遠い割には高いからでは？
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5470
マンション掲示板さん
>>5469 匿名さん
ここから住宅ローン金利が上がってきますから、黙ってても駆け込みで売れると思いますよ。
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5471
評判気になるさん
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5472
マンション検討中さん
金利が上がるから駆け込みがあるのは逆でしょう。今の住宅価格は低金利だからこその高値なんですよ。金利が上がればおのずと住宅価格は下がります。それが近いならむしろ買い控えが起きるはずです。
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5473
検討板ユーザーさん
ガークロに執着やめて今住んでいる所と向き合った方が良いぞ！
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5474
検討板ユーザーさん
ガーエロとかほんとつまんない！匿名っておそろしいね(笑)
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5475
匿名さん
>>5473 検討板ユーザーさん
2015年に買ったので12年後の買い替えまで様子見。
一次取得者の苦行は続くな。
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5476
匿名さん
>>5474 検討板ユーザーさん
誤打の揚げ足取ってないで今住んでいる所と向き合った方が良いぞ！君はまだ賃貸なんだから。
投稿する
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5477
マンション検討中さん
駅前タワーみたいにガークロも値上がりしないかなあ。やはり新築価格がそもそも高いからなかなか値上げして販売は厳しいか。
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5478
マンション検討中さん
>>5477 マンション検討中さん
土地をずらして駅近くに持っていけたら高く売れる。みんなの念力で動かそう。
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5479
マンション検討中さん
>>5472 マンション検討中さん
金利が段階的に上がる局面は駆け込みおこりますよ、間違いなくね。金利が上がっても住宅価格が上がるからコストプッシュ型のインフレが怖いんですよ。お気をつけて。
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5482
マンション検討中さん
>>5475 匿名さん
大規模修繕前に売り逃げる。あなたは天才。
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5493
匿名さん
[NO.5480～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5494
通りがかりさん
>>5474 検討板ユーザーさん
なら逆に面白いネーミング付けてどうする。
面白くないから過疎って収束するんだよ。
住民が煽ってどうする。
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5495
検討板ユーザーさん
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