ガーデンクロス東京王子はどうですか？

ガークロ、素敵なんですが駅が遠い。晴れている日は全く問題なく歩けそうだけど、雨の強い日は駅に着くまでに服が濡れてしまいそう。そんな事言ってたらどこにも住めないか。

シティテラス赤羽は徒歩8分でこのマンションと1分しか変わらないのに誰も駅遠と言ってないですね。駅力の差ですか。

>>4201 マンション掲示板さん

私、雨の日は堀船バス停から尾久までバスを利用するつもりです。接近情報を見ていれば待ち時間は短くて済みますし、先日雨の朝に偵察に行きましたが乗れないほど混んではいませんでした。

>>4202 検討板ユーザーさん
いやあ、9分でも8分でもいいんだけど、マンションが鎮座する位置の地位の差じゃないんですかね。

ブライト楽しみに待っていますが、まだなのでしょう？今年中には決めたいので焦ってしまう、、

本当に！今年中に決めたいのだけど、、
ブライト上層以外も少しは余ってそうだけど、ブライト上層待った方が良さそうですよね。。

住宅ローン減税考えたらガークロに決まり。

>>4195 名無しさん
そうなると2Lでも6500万の声ですよね。1Lで4000万ぐらいのがあればよかったのに。子育て終わったらそれで充分。駅近うれしいし。いやあ、なかなか買えませんねえ～

>>4203 匿名さん

堀船バス停はうまく使えれば便利ですよね。

>>4205 検討板ユーザーさん

ブライト販売引っ張りますね。来年は相場がさらにあがることを見越して貯めちゃってんですかね。ほんとにどこまでマンション価格上がるんでしょう。建築コストや仕入れ価格が下がらないどころか上がってること考えると恐ろしすぎます。

住民板は穏やかで書き込む文章とかもいたってまともだし皆さん品がある。やはり7000万の物件買える人達は民度が高い人がほとんどですね。反面未だに検討板に我慢できずに書き込んでしまう契約者は何かギスギスしていて隣人としては怖いですね。極一部の人が住み出してからトラブルの原因にならないといいなあ。

>>4211 マンション掲示板さん

そういうの書くから荒れるんですよ

いや中古になったら価格が期待できるとか書き込む住民がいるから掲示板が荒れるのでは？

>>4213 検討板ユーザーさん
それを書き込んでるのは住民じゃないと思うのだけど。

しばらくはマンション価格上がりますよ。
ブライトも500万くらい上げてくるかもしれません。
来春入居くらいのタイミングで販売してくるのではないかと。
ブライト上層買ってもそんなに景観良く無いと思う。高値出すのもったいない。

平成バブルの頃は、日に日にどんどん上がり「今買わなきゃもうマンションは絶対買えない!!!!」と焦り最高値ババ掴みした人が大泣きした歴史・・・　でもそれがいつかは神のみぞ知るなり。

金融緩和バブルが崩壊したら史上最高値で堀船低地を掴んでしまった住民の一部は任意売却や破産とかもあり得るだろうなあ。何が引き金になるか。

煽り過ぎでしょう。任売になるようなケースは基本リストラや無謀な借り入れ等の問題から毎月の支払いができないパターンなので、そもそもの計画に問題がなければバブル崩壊しても大きな問題にはならないと思いますよ。実需で買うわけですし１０年も住めばそれなりに残債も減っていると思います。
ただ現状、隣のグローリオ王子が坪170-200程度であること加味した上でそれでも坪320出して買うべきなのか？は良く考えた方が良いと思います。ガーデンパスができて多少駅徒歩は近くなるものの、現状の評価は数字に現れています。周辺中古マンションとの単価差は気にしておくべきでしょう。（https://www.sumu-log.com/archives/25243/）再開発がここの坪単価に反映されるような価値あるものになるといいですね。

ガークロは値下がりで苦労するような物件ではないので安心です。
与信もしっかりした方のみ購入ですし、上の初心者マーク君のような事になったら国の問題になりますね。

>>4218 購入経験者さん
なっが笑
必死すぎて笑える