匿名さん
[更新日時] 2022-07-26 21:31:33
北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸
建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定
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[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 （南口）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 （出入口1）
都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 （三ノ輪橋方面のりば）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階（ガーデンコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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3872
検討板ユーザー
>>3852 マンション掲示板さん
ずっとそのデメリットしか言ってないですね。さぞ、すごくいい立地にお住まいなんでしょうね。可能でしたらどのエリアで駅何分以内の物件が望ましいのかご教示ください。
あと、捉え方は人それぞれですお構いなく。地方出身の私はとても立地がいいと思います。駅徒歩9分ってそんなに遠いですか？
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3873
通りかがりさん
>>3872 検討板ユーザーさん
本当それ。悪口言う前に駅近、工業地域以外、水害心配なし、土地柄がよいところで、ここより価格が高くない物件教えろって話。どの物件にもデメリットくらいあるのにそれをたらたら言うなよと思うね。
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3874
マンション検討中さん
一般的には遠くないと感じる人の方が多いと思いますよ。9分で遠かったら15分のマンションはどうなっちゃうんだって話です。
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3875
マンション検討中さん
上記デメリットを許容できた方が購入してるのでご心配なく。購入者のなぜ許容できたかという意見は、私自身購入する際の参考になったのであってもいいかと思いますが...
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3876
匿名さん
今日南口から明治通りまで歩いてみました。駅前、なにもなし。途中、何もない。駅を降りて、なんか素敵な店の前を通りつつ、だんだん閑静になって自宅に到着するというドラマが全くなかったのが気になります。店の前を通る場合はえらい遠回りしないと実現しないんですよね。
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3877
マンション検討中さん
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3878
マンション検討中さん
>>3876 匿名さん
中央口経由で行けば良くね？１分くらいしか変わらないし王将とかバーとかあるよ？
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3879
マンション検討中さん
>>3876 匿名さん
えらい遠回りでしたか？
私も色々な道で歩きましたが、店の前通る道でも1分も変わらなかったのでそんな変わらないと思いましたよ！
ちなみに中央口から歩きました。
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3880
マンション検討中さん
あ、別に考え方を強要しているわけでも議論しようとしてるわけでもないですからね。ただの私自身の感想です。
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3881
マンション検討中さん
>>3880 マンション検討中さん
なんかそういうドラマ的なのを期待するなら1分足して中央口から行くのをおすすめしますよ
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3882
マンション検討中さん
>>3881 マンション検討中さん
ごめんなさい、私3879に書いた者です。
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3883
買い替え検討中さん
>>3873 通りかがりさん
イライラしても指摘は間違ってない。悪口て小学生の発想。事実は事実。
一次取得者に罪はないが諦めるしかない。黒田の金融緩和のせい。
ニ次取得以降なら時期をずらせば良いだけ。
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3884
マンション検討中さん
>>3882 マンション検討中さん
ああ、すいません。失礼しました。
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3885
マンション検討中さん
>>3883 買い替え検討中さん
はい分かりました。あなたは正しいです。
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3886
マンション検討中さん
>>3883 買い替え検討中さん
黒田の金融緩和のおかげで株は大儲けなので仕方ないですね。プラマイゼロです。
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3887
通りがかりさん
>>3872 検討板ユーザーさん
23区内で3路線以上使える駅で5分以内でハザード色つきでない物件を買えばよい。この高値圏でデベの飯の種になる必要なし。若いなら時間を味方につけられる。20代なら35で買えば良い。まだ10年ある。30代40代はお気の毒。
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3888
匿名さん
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3889
マンション検討中さん
>>3887 通りがかりさん
不動産価格がどうなるか分かるのですね！すごいです！詳しく教えてください！
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3890
買い替え検討中さん
>>3886 マンション検討中さん
儲かってるのにガークロしか買えないの？
山手線内側の駅直結買いなよ。
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3891
検討者
>>3871 マンション検討中さん
ありがとうございます！
ブライト高層はいつ売るつもりなんだろう。。
そろそろしてくれないと計画狂います。。
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