匿名さん
[更新日時] 2022-07-26 21:31:33
北区堀船にあるJT(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の4社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
所在地:東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通:JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途:共同住宅
構造規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:300戸
建築主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:
竣工予定日:2021年11月下旬予定
引渡予定日:2021年12月下旬予定
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[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番) |
交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 (南口) 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 (出入口1) 都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 (三ノ輪橋方面のりば)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階(ガーデンコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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3362
マンション検討中さん
>>3351 検討板ユーザーさん
夜景とても素敵!
周りの雰囲気も変わるんでしょうね。
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3363
マンション検討中さん
ガークロカッコいいよな!
こりゃ、人気になります。
ライトアップがいい。
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3364
マンション掲示板さん
メインエントランス見てきました。良い感じです。
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3365
匿名さん
>>3350 マンション検討中さん
民俗学を勉強するといいかも知れません。
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3366
マンション検討中さん
>>3365 匿名さん
勉強するほどの興味はないですね。面倒なので教えて頂かなくて結構です。
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3367
マンション検討中さん
ここもですが、最近の北区の新築マンションで安価なところは大体工業地域ですね。(オイコス志茂、プレミスト王子、ヴェレーナ赤羽北等)北区は戸建ても多く、なかなかまとまった土地取得できませんからね。それだけに区役所跡地にマンションができるとしたら期待大です。
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3368
マンション掲示板さん
>>3367 マンション検討中さん
> 区役所跡地にマンションができるとしたら期待大です。
たまに出てくる発言だけれど、マンションになるとしても15年後以上でしょう(移転に10年以上、解体、建築)。マンションにならない可能性もあるし、あまりにも先過ぎかな。
若い方なら待てるかもしれないけど、経済・不動産動向や自分の環境(経済、健康、家庭)がどうなるかもわからないしね。
役所の場合、業務を止められないので、移転先が完成して引っ越しが終わるまで解体できないから時間かかりますよ。
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3369
マンション検討中さん
飛鳥山の方の出口はあまり行ったことないのですが、結構な傾斜を登らないといけない印象です。それが毎日となるときついですし、ベビーカーなど考えるとちょっと躊躇します。
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3370
マンション検討中さん
>>3369 マンション検討中さん
南口からガークロまではほぼフラットですよ。南口から飛鳥山公園は急な階段を登る必要があります。というか、王子駅から飛鳥山公園に行くためには階段を登るかアスカルゴを使うしかないです。
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3371
マンション検討中さん
>>3368 マンション掲示板さん
もちろん先の住処としての検討ですよ。今は違うマンションを買う予定です。ここかはわかりませんが…
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3372
マンション検討中さん
>>3371 マンション検討中さん
ここ以外でどんなマンションを検討されてるのでしょうか。同じ検討者として気になりました。
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3373
マンション掲示板さん
>>3371 マンション検討中さん
15年前から仕事は何回か変わっているし、妻も変わっているので、私にはそんな未来の想像はできません(爆)。連続して同じ区に住んだこともないし。
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3374
マンション検討中さん
>>3370 マンション検討中さん
あ、すみません区役所跡地の話での投稿でした。
ガークロは一度歩いてみましたが、ほぼフラットなのでその辺りの心配はなさそうですね。
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3375
周辺住民さん
>>3374 マンション検討中さん
区役所跡地なら、音無橋にエレベーターがありますね。ベビーカーは乗ると思います。奥行きが狭いので自転車は車種によってはきついかもしれません。
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3376
検討板ユーザーさん
滝野川が実家の検討者です。あまり具体的に書きたくないけど、小学の塾は王子へ、ジャンプ早売りの書店は十条へ、中学の週末少年野球は王子経由で岩淵水門付近の荒川河川敷へ、ちょっとした買い物や遊び、高校や予備校、バイトは池袋周辺へ全部自転車使ってました。勿論、大塚や巣鴨も。友達もそういう子多かったような。。。
王子なら電車は2路線とさくらトラムあるし、バスも豊富。どこにでも出やすい感覚です。飛鳥山公園が遠いとか坂がどうとか、うちも小さい子いるけど今一ピンとこないですよね。これこそ価値観ですかね。まあ、とはいえ飛鳥山公園なんてほぼ行ったことないですけどね笑。もし買ったら堪能しようかなと。
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3377
マンション掲示板さん
>>3376 検討板ユーザーさん
幼稚園まで堀船、その後は大学生まで滝野川に住んでいました。面白みのない場所ですが、王子駅、西巣鴨駅、板橋駅、トラム、バスがあり、便利な場所でした。
滝野川は広いので一概には言えませんが、飛鳥山や王子駅の東側にはあまり行きませんでした。子供の頃は、中央公園や、もっと近くの公園で遊んでいました。小学校高学年からは池袋が第2の遊び場です。
結局、小さなころは近いところに行くのかなと思うと同時に、池袋の存在は大きいのかなと。ガークロだとマンション前からバスで一本ですね。赤羽の発展は著しいので、赤羽にも行くようになるかもしれません。
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3378
マンション掲示板さん
マンション前のバス停は意外と便利かもしれないですね。浅草にもバス通ってます。
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3379
マンション検討中さん
浅草と池袋に一本なので相当便利だと思います。隅田川の花火大会も毎年一本で行けてうらやましいです。
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3380
匿名さん
>>3376 検討板ユーザーさん
>>3377 マンション掲示板さん
このへんに地縁のある方で「トラム」とか「さくらトラム」と呼ぶ人を初めて見ました。都庁の役人がなんと名付けようとも、今も昔もみんな「都電」としか呼びませんけどね。
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3381
検討板ユーザーさん
>>3380 匿名さん
3376です。
はい。おっしゃる通り最初は都電と書いて、通じるかわからなかったので一応書き直しました。
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