ガーデンクロス東京王子はどうですか？

住民スレの方に夜の写真投稿されています。結構格好いい。。

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>>3112 マンション検討中さん

メインエントランスが格好良い。普段あまり使わないのは残念ですが。

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>>3113 匿名さん
エレベーターは東側にあるから、一階以外はガーデンパス通ってメインエントランス使ってもそんなに距離変わらないと思うよ。

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なんか、プレミストが旗色悪くなってからポジ投稿の嵐になっていて笑える。駅から近い以外はあまり魅力がないですからね。2分といいながら、深い駅で実質5分。だったらJR直結の10分のガークロちゃんですよ!

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ここ最近は、購入者のポジと他社営業のネガしか投稿されてないような。

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>>3116 マンション検討中さん
それなりに盛んな板なのでネタは出尽くしたでしょう。あとは個人・家族の価値観。実物を内覧できるようになれば、また違った反応はあると思います。それとブライト上層の価格ですね。

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購入者は購入者版に行ってくれ。
自己満足で検討板に書き込むのヤメてくれ。

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>>3118 通りがかりさん
逆にあなたが本当に検討者だとして購入者の書き込みだけを排除したい理由ってなんですか？

購入者の意見も参考になる点多くあると思いますが。
その中での選別は個人に任せればいい話で

そーゆう投稿がフラットな情報交換を阻害すること気づいたほうがいい。

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まあ、でもそれだけ購入者増えたとも言えるのかな。

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一時期、プレミストの価格待ちステータスの時は寂しい感じだったけど、プレミストがまだ売れ残っている志村三丁目と同じ流れで来たのでガークロが活気づいたとも言えますね。それだけ様子見の人が多かったということでしょうね。

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>>3118 通りがかりさん
購入者こそ一番の検討者では。
というよりはプレミストの価格発表以降ここをポジティブに捉える検討者も増えてますし、そういった投稿が増えるのは必然かと。

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>>3122 匿名さん

1番色々な事を考えて検討した人たちでしょうからね。
参考になるかと思います。

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面白い書き込みが以前ありました。
竣工前完売無しは合ってる。

666 匿名さん
2020/08/24 20:51:08
予言しておきます！
この物件は竣工前に完売はない。
販売開始から完売まで４年はかかる。
最後に値下げもある。
販売末期は売れ残りが目立って都内で有名な物件になりそれを嗅ぎ付けた愉快犯に散々馬鹿にされ弄られて契約者VSネガの熱い掲示板になる！
近年ではソライエ成増、グランドメゾン江古田、プラウドシティ太田六郷と同じ臭いしかしない！
検討者は気をつけて！

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>>3124 通りがかりさん

だから何？
検討する上で全然建設的じゃないよね。皆さん、無視するように。

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こちらのマンションもグリーン住宅ポイント３０万円分をもらえる基準は満たしているという理解で大丈夫でしょうか？

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早く完売すればこの議論も終わります。
今後、しばらく王子駅界隈で大規模マンションは無さそうですね。
そう考えると、買いたくなるマンションです。
23区内で地下鉄とJRが交差する駅の価値は計り知れません。
いろいろ考えても今のご時世だと安く感じます。
昔の相場を知っていると手が出ないのもわかりますが。

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一度検討しましたが、6500万も出して首都高や明治通りに挟まれた工業地帯、しかも駅徒歩10分に住むくらいなら、埼玉で戸建てでも買った方が生活の満足度は高いのではと感じます。周辺の雰囲気と値段があまりにも乖離していて…買われている方はそういった部分は気にならず、あくまで交通利便性が最重要！という感じなんだと思いますが。人それぞれですね。

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埼玉の戸建てと比較するなら論点はそこだけではないかと思います。我が家は管理の手間や利便性、虫の発生や売却の可否などからマンション１択で考えています。

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>>3128 マンション掲示板さん
6500払うなら23区内のP付戸建ても楽勝ですがね。

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戸建てとマンションはメリットデメリットが違うのでそれぞれの価値観ですが、都内の戸建て建売は３階建てで内装グレードや開放感はまったくマンションにかないませんよ。

満足できる戸建てならば最低25坪+注文住宅というのが持論です。金額もそれなりにします。土地探しも建築条件が付いているものが多く（住宅会社固定）、探すのも大変なので、入居まで最低１年かそれ以上でしょう。

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