匿名さん
[更新日時] 2022-07-26 21:31:33
北区堀船にあるJT(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の4社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
所在地:東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通:JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途:共同住宅
構造規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:300戸
建築主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:
竣工予定日:2021年11月下旬予定
引渡予定日:2021年12月下旬予定
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13 管理担当]
[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番) |
交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 (南口) 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 (出入口1) 都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 (三ノ輪橋方面のりば)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階(ガーデンコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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3050
マンション検討中さん
>>3048 マンション検討中さん
私も気になり担当の方に質問したらカラフルなラベルは景観に配慮して剥がされるらしいです。見た目安っぽくならなさそうで安心しました。
留守でも受け取れてとても便利だと思いました!
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3051
マンション検討中さん
まあ、確かに配置的には目立たない場所ですし、買い物の選択肢が増えるのは良いですね。
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3052
検討板ユーザーさん
買い物でいうと、前MRの帰り南北線で帰る時、王子駅でオーケーのピザ持って電車乗る人複数見たな。わざわざ買いに来てるんだって思った。
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3053
マンション掲示板さん
>>3049 評判気になるさん
普通のネットスーパーなので指定したら家まで運んでくれますよ。配送料が少し上乗せされますが。
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3054
匿名
>>3052 検討板ユーザーさん
たまに買いますけど安くて美味しいですよ。
そこのオーケーではないですが、よく行くオーケーでは、夕方の遅い時間だと売り切れちゃってます。
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3055
評判気になるさん
>>3053 マンション掲示板さん
配送料の上乗せがネックですね。追加でお金払うほどではないというか、、、選択肢が増えるのは良いことですが。
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3056
3049
このイトーヨーカドーの宅配は配送料かからないんでしょうか?日常使いできそうなのかな?
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3057
マンション掲示板さん
>>3056 3049さん
ロッカー利用であれば配達料は110円だそうです。家までだと330円ですが、交付日より4年以内の母子手帳提示で登録日より4年間330円が102円で利用できるそうです。
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3058
マンション検討中さん
完全にファミリー向けマンションですね。
一定の利用はありそうですね。
ちょっと安っぽい感じもありますが、買い物も微妙に不便なので子育て世帯は助かると思います。
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3059
マンション検討中さん
フラットアプローチで近くにスーパーが少ない飛鳥山レジデンスとは状況が違うかと。
・いくつかの生協系がコンシュルジュに預けられて(常温)、今回のイトーヨーカドーのロッカーは冷蔵冷凍対応
・駅からの動線ではオーケー、ヨーク、東武ストア
それなりに便利だと思います。選択肢が多いことは良いことかと。
私は値段重視なので基本のオーケーと、夕方惣菜割引狙いのヨークと東武ストア(オーケー以外はよく知らないので勝手な想像)。
宅配はどうしても必要に迫ったときかな。今の家でもネットスーパー使ったことは数回だけだし。
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3060
eマンションさん
実需の物件で解者の選択肢が多いことを(駐車場側にロッカーが置かれるだけ)、安っぽいと言うメンタリティーがわかりません。赤坂や代官山の物件ではないのだから。
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3061
eマンションさん
#大きな誤字があったので再投稿すみません。
実需の物件で買い物の選択肢が多いことを(駐車場側にロッカーが置かれるだけ)、安っぽいと言うメンタリティーがわかりません。赤坂や代官山の物件ではないのだから。
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3062
マンション検討中さん
自分だったら使いまくると思うな。当日配送も出来るみたいなので、テレワークの日の朝とかに使いたい。あと、休みの日とかどこか出掛けた帰りにスーパー寄らなくて済むのも大きい。パーティールーム使う時とか大荷物の時も便利。日々の買い出しを110円で代行出来て、かつ在宅の必要が無いのはめちゃくちゃ便利だと思う。
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3063
匿名さん
でも一日10件までの申し込みだと世帯数の割には少なくないですかね?
一件あたりいくら以上とか金額設定がないのは、ちょっと気掛かりです。
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3064
マンション検討中さん
問題はそこですね。利便性を考えるとすぐ飽和しそう。まあ、通常配送と使い分ければよい気もします。
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3065
マンション検討中さん
>>3059 マンション検討中さん
分かりやすくまとめていただいてありがとうございます。
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3066
マンション検討中さん
うーん。私の憶測ですが、飛鳥山レジデンスを購入される方はアウディとかポルシェでオーケーに行くのではないですかね。オーケーの駐車場は広々してますし、車ならストレス無いですものね。上中里経由の裏道を使えば渋滞も無い。なので近所にスーパーが無いことはそんなに気にしていないのではないかと思います。
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3067
マンション検討中さん
>>3066 マンション検討中さん
駐車場設置率からして少数派かと。ネットスーパーとか使う方は多いと思います。
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3068
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3069
マンション検討中さん
>>3066 マンション検討中さん
駐車場は129戸で42台ですよ。
80平米クラスのプレミアム住戸を除くと、エアリー低層はガークロと同じくらいの価格で、他はガークロの高層と同じか少し上。似たような世帯収入のかたも多いかと。
いまの時期は都内新築で坪400-500がいくらでもあることを考えると、特別すごいわけではないし。ポルシェのランニングは大変ですよ。ちょっとした部品交換でガッツリ持って行かれます。タイヤも高い。
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