ガーデンクロス東京王子はどうですか？

>>2582 マンション比較中さん

借地権のマンションならともかく借地権の戸建てって…賃貸の方がマシかも…

ガークロの方がいい

人気の戸建ては建物が建つ前に売れます。建物がかなり建っている時点で、何か理由があると考えるべきでしょう。戸建ては、建て売りも注文住宅も見ましたが、注文住宅一択だと感じました。ヘーベルや一条はいいです。まあ、それなりに広い土地が買えればだけれど。

やはり飛鳥山レジデンスのが良さげですね。

>>2593 マンション比較中さん
あそこは西ヶ原の物件なので、比較対象にならないと思いますが。金額も環境も色々違いすぎます。

そもそも王子駅界隈を全く知らない人だと比較検討で普通に考えるかと。
飛鳥山レジデンスを検討する購入層であれば、こちらの物件を購入すれば
日々の暮らしは余裕を感じられそうです。

利便性だけで言うなら飛鳥山レジデンスよりガークロのほうが高いよね。だから判断が難しい。

利便性というと日々の買い物くらいでしょうか？

買い物だけではないですね。王子駅は東側のほうが発展していて、飲食店も多いです。また、西側は必ず坂を登らなければいけません。特に飛鳥山レジデンスは線路を越えるために階段を登り降りする必要があるため、駅までの動線がよくありません。

今後八重洲、常盤橋にオフィス供給が増えるので、東京駅20分圏の南向き大規模マンションは貴重だと思います。
低地ではあるけど、津波の心配はそこまでないし、荒川氾濫してここまで浸水したら東京はもう終わりでしょう。。可能性低いと思います。
区役所移転と共に駅前の再開発も進むでしょう。

今ま

今までいろいろ見てきましたが、どこも高くて、しかも間取りが悪くて5畳未満の部屋を無理やり配置したり、部屋に窓がなかったり。。ひどいですよね。。
内装がいくら高級でも高台でも使いづらい間取りは自分にはダメです。

駅まで10分って近くはないですが、歩ける距離だし、駐輪場-サブエントランス-南口への動線が明確なので、気になりません。
ただ帰りに郵便を取りに行く動線が長くなりそう。。あと名前がザ・パークハウスだったらよかったかもと思いますね。

地味にサピックスとエナが徒歩圏内なのはでかい気がする。開○も小○川も一本で通えるし、中学受験をさせたい人には向いてるかもね。

次の販売は今月下旬か。ここでも数戸ならいよいよ怪しくなるね。数十戸なら完売が見えてくる。

肝心のウェブサイトが全然見れないですね　売る気あんのかな

>>2603 マンション検討中さん

同じくPCからは見れるのにiPhoneからは見れないです。私だけかと思ってました。

この界隈に住んでたらわかるけど
王子神谷は不便
やはりJR使えないとね。
地元の人なら王子駅徒歩圏内選ぶと思います。
だって自転車で王子まで行って買い物や銀行に行くんだから。

>>2604 マンション検討中さん
iPhoneもAndroidも見られますよ。何が原因なんでしょうね。

王子神谷も駅の近くや東十条側は便利ですが、駅の東側は何もないですよね、ほぼ住宅街ですね。個人的には銀行の路面店ってオンラインで完結するので滅多に用ないし、スーパーなら王子神谷のほうが充実してるし、飲みに行くなら赤羽だし、その他の買い物は川口か池袋。王子には用がないんですよね。パチンコ屋とラーメン屋ばかりで中途半端だなと感じます。飛鳥山公園は素晴らしいですが。

神谷から赤羽行かないよ！
志茂の人？
神谷に居たら王子行くよ。