ガーデンクロス東京王子はどうですか？

>>2507 マンション検討中さん
同意です。メインエントランスは正直気になりませんがOK行きにくいですよね。近くにまいばすけっとか何か出来るといいのですが。自転車移動が多くなりそうです。

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>>2508 マンション検討中さん

そうかな？時間かかってます？
真っ直ぐ行って、右曲がるでO.K.ですよ。
ヨークより近いね

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スーパーの行き方とか…
徒歩圏内に大型スーパーがあるだけで御の字なのに、贅沢な悩みだなー

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日経スタイルのこの記事で環境立地項目が12点だったのですが、広告記事なのにここまで低い点つけられてしまうのが気になりました。やはり低地、工業地域なのが影響しているのでしょうか？マンションの建物自体はよさそうですが…
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO66906400S0A201C2X42000/

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>>2511 マンション検討中さん

全体の居住性が19点は怪しい。皆んなが指摘している非効率配置を無視している。

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ブライト上層階の値付けが気になりますね。

https://www.sumu-lab.com/archives/10683/

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ブライトは5階から坪単価上がってるね。前の宿舎とかぶらなくなるのかな。

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バルコニー隔て板が低いんだよな。マンマニが褒めない訳だ。

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バルコニーの板なんて普通の検討者は気にしないですよ

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>>2516 マンション検討中さん
確かに、影響受けすぎかなと。当時の相場からの視点の要素が強いので。2513で紹介されてる案件的な記事含め、あくまで参考程度にしようとは思ってます。

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結構いいお値段するんですね。
立地を考えると高い。
今の相場から見ると安いのかな。

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今の東京全体の相場で見ると決して高すぎることはないのですが、地元民だと「堀船で坪300越え？」となるのもわかります。近くのグローリオ王子（築14年）が坪180程度ですから、現在の土地値を考えると相当チャレンジ値付けあることは間違いない。数年前なら西側の高台（プラウド王子本町など）が余裕で買えた金額ですから、地元の人ほど買いづらいでしょうね。相場を知らない人の方がサクッと買えそうです。ここを坪320とかで買うのは勇気の決断という気はします。せめてJR南口が栄えてくれればよいのですが。

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>>2519 マンション検討中さん

昔の相場を知らない人の方がサクッと買えそうは今の時代、全てのマンションに言えること。それ言ってたらどこで買うのも勇気の決断。でも時代は戻らない。1980年代のバブルとは上がり方が違うから一歩踏み出せない人が貧乏になる。

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購入済の方々がポジを書き込みしてるのかな。自分が買ったマンションが竣工してもスカスカなのは残念ですよね。

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購入できなかった方、する気のない方がネガを書くのと同じですね。

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>>2520 マンション掲示板さん
買えなかったら貧乏になるって、ここを投資目的で買うつもりなんでしょうか？

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何となくプレミストとガークロの営業さん達の争いの気がする。

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>>2524 マンコミュファンさん
こんなところで言い争いしてる営業さんから買いたくないな…

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MRが夏休みだし暇なのかもね

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そんな休みの日まで仕事したくないでしょ。たかが商品の一つで思い入れも特にないだろうし。

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