匿名さん
[更新日時] 2022-07-26 21:31:33
北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸
建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定
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[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 （南口）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 （出入口1）
都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 （三ノ輪橋方面のりば）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階（ガーデンコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
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2268
マンション検討中さん
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2269
通りがかりさん
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2270
近隣住民さん
ポストに入っていました。区役所移転に向けて動き出しましたね！
契約された方おめでとうございます！
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2271
マンション検討中さん
>>2270 近隣住民さん
情報ありがとうございます。供用開始が令和8年とありますが、そこが移転のタイミングと考えて良いんですかね？
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2272
通りがかりさん
>>2270 近隣住民さん
いよいよですね！この吉報は嬉しいです。
そもそも現北区役所跡は何になるんでしょうね？
王子神社の目の前だしとてもいい立地ですが。
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2273
マンション検討中さん
駅前が資産性高いのは当然ですが、その分購入するときの価格も高いので目減りするリスクはどの場所買っても似たり寄ったりかと。
あと、何かしらの理由で手離さなければならないことまで考え始めたら一生不動産なんて買えないので無視でいいと思います。
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2274
匿名さん
>>2270 近隣住民さん
情報ありがとうございます。僅かな希望ですが明治通りの歩道橋までペデストリアンデッキで繋がればいいですね。
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2275
マンション掲示板さん
>>2270 近隣住民さん
北区もなんやかんやでちゃんと話は進めてくれていたようですね。
購入した人たちは嬉しいでしょうね。
私も迷っていましたが踏み切ろうかと思い始めています。
どうしようかなー
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2276
マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
これは印刷局の工事のお知らせのようなので、区役所建設の話ではなく、
北区に土地を譲渡するために既存の建物を解体し、
別の場所に印刷局の建物を建てると言うことかと。。
計画地も区役所の場所だけじゃなくて印刷局全体になってますし。
建物解体工事がおわり土地を譲渡する準備が令和12年度なので、
区役所移転は、少なくとも今回のお知らせの印刷局の整備が完了した後に、始まる。ということだと思います。。
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2277
マンション掲示板さん
>>2276 マンション検討中さん
多分、皆さん分かっているかと思いますよ！
ただ、印刷局の工事が始まる理由は書いてある通りで、区役所移転に向けて初めて具体的な動きがあった事が大きいのだと思います。
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2278
匿名さん
>>2277 マンション掲示板さん
そうですね。まちづくりグランドデザインが構想だけでなくちゃんと進められているという実感ですね。
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2279
マンション検討中さん
長い間北区で身を潜めてきた王子ですが、いよいよ王子の時代到来ですね。
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2280
マンション検討中さん
一気に販売が進みそうですね。
場合によっては値上げもあり得るかも。
サンスクエアもきれいにして欲しい。
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2281
マンション検討中さん
堀船中学校も改築する予定なので、周辺がどんどん綺麗になっていくと思いますよ。
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2282
マンション掲示板さん
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2283
マンション検討中さん
購入した方はいいね。
更に楽しみな地域となります。
既に190販売したのも凄い。
ガーデンパスは地域に貢献しますよね。
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2284
マンション検討中さん
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2285
マンション検討中さん
>>2283 マンション検討中さん
確かに、このマンション自体もある意味、地域導線の再構築を担ってますからね。区役所移転の具体的な進捗に連動してさらに街が変化してくのは間違いなさそうですね。
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2286
匿名さん
印刷局の再整備からの区役所移転工事開始。
新区役所が稼働するのは15年後くらい？
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2287
通りがかりさん
北区の区役所おんぼろだけどあと15年(？)もあそこで働く区役所職員が不憫でならない
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