| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
東武東上線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
158戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月中旬予定
入居可能時期：2020年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 和光市口コミ掲示板・評判
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935
若者検討者 2020/01/21 02:44:49
昨日、部屋のチェックをしていました。
トイレの換気スイッチ『強弱切替』と表記があり試運転してみたのですが、スイッチを
何度押しても換気扇が止まらないです。
あれは常に動いているものですか？マンション暮らしが初めてで無知の為、ご存じの方がいらっしゃればご教示いただけると有難いです。
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936
住民板ユーザーさん1 2020/01/21 05:00:49
>>935 若者検討者さん
24時間換気じゃないですか？浴室もそうだったような。
我が家は初めて部屋を見るまで、頼んだオプションが付いているのか、いつ付けるのか、全く連絡もなく不安でした。
内覧会で指摘した部屋内の修理が伸びていたので入居までにオプションが間に合うのか等、何のアナウンスもないので。
高い買い物したのに残念な気分です。
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937
契約者 2020/01/21 06:21:11
>>936 住民板ユーザーさん1さん
有り難うございます。
引き渡し会では、２４時間換気を回しておく事をお勧めします！というアナウンスだったので、スイッチで切れるのかと思いました。
これだとブレーカー落とす以外には消せないという事ですね。
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938
住民板ユーザーさん1 2020/01/21 09:03:49
インターネットに関して教えてください。
入居後、LANケーブルを挿せばインターネットが使える認識でいたのですが、繋がりませんでした。。
入居後さらに手続き必要でしたでしょうか？
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939
住民板ユーザーさん5 2020/01/21 11:05:03
>>938 住民板ユーザーさん1さん
引渡し日にWiFiルーターにLANケーブル繋いでスマホで使えましたよ。もちろん手続なしです。
今なら三菱のサポートが毎日居るので来て貰っては確認してもらってはどうでしょう。
あと各部屋にLANポートがあったと思うので全部試してみるのも良いと思います。
あ、LANケーブルが死んでる可能性も。
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940
住民板ユーザーさん1 2020/01/21 13:50:53
>>939 住民板ユーザーさん5さん
できました！ルーターの初期化をしたところ解消しました。お騒がせしましたm(__)m
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941
住民板ユーザーさん8 2020/01/21 13:51:29
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942
住民板ユーザーさん1 2020/01/21 16:32:08
>>941 住民板ユーザーさん8さん
Googleマップで検索しました
和光ランドリー第2→和光市本町９の４２
コインランドリー3号店→ 和光市本町１７の５６
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943
住民板ユーザーさん9 2020/01/21 21:48:59
>>941 住民板ユーザーさん8さん
ソレイユ側の道路をウエルシアと逆方面に歩いていくと近くに小さいですがコインランドリーあったと思います。
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944
住民板ユーザーさん1 2020/01/21 23:06:31
ウエルシア近くに来ている焼きたてパンの車が気になっています！なかなか音楽が聞こえず気がついた頃には食事を終えてしまっています…(笑)
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945
住民板ユーザーさん7 2020/01/22 00:24:20
イトーヨーカドーの一部の店舗が閉店するみたいですね。
新しく何かオープンするのか気になります。
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946
住民板ユーザーさん1 2020/01/22 03:32:21
育児中の我が家としてはアカチャンホンポが残ってくれれば。。。
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947
住民板ユーザーさん1 2020/01/22 03:52:41
>>946 住民板ユーザーさん1さん
あそこはなくならなさそうですね。
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948
住民板ユーザーさん5 2020/01/22 08:38:05
>>940 住民板ユーザーさん1さん
繋がってなによりです。
我が家は新品のルーターでしたので問題なかったのですが、引越して回線業者、プロバイダーが変わる場合はルーターの初期化も必要みたいですね！私も勉強になりました。
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949
住民板ユーザーさん6 2020/01/22 14:10:58
フロアコーティングを検討しているのですが、床材の品番をご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
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950
住民板ユーザーさん1 2020/01/22 22:11:50
>>949 住民板ユーザーさん6さん
地所に聞くとすぐに教えてくださいますよ。
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951
匿名さん 2020/01/22 22:48:34
>>809 住民板ユーザーさん4さん
フロアコーティング、練馬の施工業者さんの仕上がり具合は如何でしたでしょうか？現在、お願いしようかと考えてます。
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952
住民板ユーザーさん6 2020/01/22 23:01:42
>>950 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。地所コミュニティに電話で問い合わせたのですが、不確かな情報でしたためご存知の方がいらっしゃればと思った次第です。改めて地所に聞こうと思います。
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953
住民板ユーザーさん1 2020/01/23 03:31:17
>>952 住民板ユーザーさん6さん
コミュニティはあくまで管理会社ですから、建物については地所レジに聞くのが一番です。メールを何度かしましたが迅速に対応くださいましたよ。
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954
住民板ユーザーさん4 2020/01/23 03:33:12
>>952 住民板ユーザーさん6さん
地所コミュより地所レジの方が良いと思います。
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955
住民板ユーザーさん1 2020/01/23 04:56:30
共有廊下に傘や傘立て、生協の宅配ボックスなどを出してる家庭がいくつもありますね。残念です。基本的なルールは守って欲しいです
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956
住民板ユーザーさん1 2020/01/23 07:14:03
>>955 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？自宅から見える範囲では見あたらなかったです。確かにルールは守って頂かないと困るので、避けてほしいですね。
私はゴミ出しも気になりました。ダンボールを複数出される場合は束ねて出していただきたいです。
小さな心がけでみなさんが気持ちよく使えると良いですね。
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957
入居済みさん 2020/01/23 09:59:22
そういうのは知らずについついやってしまう家庭もありますからね。
管理人さんや組合と協力して美化していきましょう！
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958
住民板ユーザーさん8 2020/01/23 10:20:17
我が家はこれから入居ですがインターネットの速度はどうですか？まだ全戸入居してないかもしれませんがどれくらいの速度か気になってます。
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959
住民板ユーザーさん1 2020/01/23 10:57:12
>>958 住民板ユーザーさん8さん
動画配信サービスなど、現状はストレスなく見られます。現状なのでご参考まで。。
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960
契約者 2020/01/23 11:38:50
>>959 住民板ユーザーさん1さん
我が家はテレビを購入して、取り付けに来て頂きましたが、いくら業者さんが設定しても映りませんでした。
レベルが低すぎるとの事で受付で伺ったら、改めてJ:COMが来るみたいです。
引越しも全て上手くはいかないですね。
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961
契約者 2020/01/28 06:34:53
>>960 契約者さん
すっかり説明を聞き忘れたのですが、パソコン利用にあたりプロバイダーとの契約は必要ないのでしょうか？インターネット利用料は、既にマンションでプラバイダーが決まっているから費用がかかるという事でしょうか？
どなたかご教示お願いします。
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962
住民板ユーザーさん4 2020/01/28 07:56:29
>>961 契約者さん
パソコン利用にあたりプロバイダーとの契約は、必要ありません。インターネット利用料は、管理費等と一緒に請求されます。室内壁のＬＡＮの差し込み口にケーブルを差したら使用出来ましたよ。
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963
若者検討者 2020/01/28 09:15:15
有難うございます。
ルーターも今持っているものを初期化すればできそうです。
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964
住民板ユーザーさん1 2020/01/28 13:39:35
417号室もキャンセル住戸でHPが復活していますね
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965
住民板ユーザーさん1 2020/01/28 22:06:08
>>964 住民板ユーザーさん1さん
本当ですね。我が家が購入したかったものの先約により買えなかったところなのでなんだか複雑な気持ちです(笑)
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966
住民板ユーザーさん1 2020/01/29 14:01:46
他県から引っ越してきました。
3chにしてもテレ玉が観れないのですが皆さんは観れますか？
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967
住民板ユーザー 2020/01/30 02:09:41
>>966 住民板ユーザーさん1さん
テレビの地域設定が、引越し前の地域になってませんか？
地域を埼玉県にして、チャンネル設定(自動)すれば、3chでテレ玉観れるようになるはずですよ。
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968
契約者 2020/01/30 13:33:57
>>967 住民板ユーザーさん
基本的な質問申し訳ありません。
パソコンを新規購入して、初期設定とルーター設定を家電量販店で依頼したところ、プロバイダーとIDを調べておくようにとの指示が。
プロバイダーは、つなぐネットコミュニケーションですか？
入居説明会で頂いたパンフレット通り、つなぐネットコミュニケーションに申込しないとID発行はされないのでしょうか？
どなたかご教示お願い致します。
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969
住民板ユーザー 2020/01/31 03:54:12
>>968 契約者さん
メールアドレスを取得する場合は、つなぐネットに申込む必要があります。申込むと2,3日でアカウント、メールアドレス、POPサーバー、SMTPサーバーのアドレス等が書かれた書類が送られてきました。
IDという項目は無かったのですが、その書類を見れば設定できると思います。
ちなみに、メールアドレスを取得しない場合は、ルーターをLANポートに接続するだけで、
無線でインターネットできましたよ。
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970
住民板ユーザーさん2 2020/01/31 05:20:30
>>968 契約者さん
LANにルーター差せば使えますよ、そんなの必要ないです。
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971
住民板ユーザーさん1 2020/01/31 05:34:33
>>955 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームを見にいったとき左側の靴箱、板を外せばベビーカー入れられると説明受けた気がしますが、実際試してみたら、B型でも奥行きが足りず、入れられなくてショックでした。
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972
住民板ユーザーさん1 2020/01/31 08:34:06
>>971 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカーといえば、歩道からマンションに入るときの段差も気になります。どうにかならないのでしょうか？
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973
住民板ユーザーさん1 2020/01/31 20:11:00
>>971 住民板ユーザーさん1さん
入るベビーカーと入らないベビーカーがあるんでしょうね。我が家もショックでしたが笑
ただ、それでも室内に入れるべきなのでルールは守って欲しいです。でないと真似する方が出てきてその内ベビーカーだけでなく、おもちゃや自転車を出す家庭も出てきてしまいそうです…
>>972
管理組合が動いて和光市役所に問い合わせるのかなと思います
和光市の条例でたしか段差解消は同敷地に対して二箇所までしか許可されてないんですよね？
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974
住民板ユーザー 2020/01/31 23:28:23
今日みたいな晴れた日は、バルコニーから富士山が観れて感激です。
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975
住民板ユーザーさん9 2020/02/01 00:12:29
>>971 住民板ユーザーさん1さん
うちもベビーカー入らずでした。一般的な物だと思いますが、それでも入らないって残念です。
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976
住民板ユーザーさん1 2020/02/01 00:41:55
>>971 住民板ユーザーさん1さん
左側かはその住戸によるのかもしれませんが、物置やブレーカーがある広めの方の下の収納でしたら棚板をすべて外したら入りましたよ。奥行きという話なので変わらないかもしれませんが…(ちなみに我が家は右側です。)
室外の荷物が増えてきましたね…認識していないかたも居るのかもしれないので改めて周知が必要かもしれませんね。
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977
住民板ユーザーさん1 2020/02/01 03:38:50
インテリアオプションの対応悪すぎ
オプション会の時からむかついてたけど、こんなに引きずるとは思わなんだ。
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978
住民板ユーザーさん1 2020/02/01 05:14:31
>>976 住民板ユーザーさん1さん
横ですが確かにブレーカーがある方の下の棚なら入りますね。縦ではなく横に入れたら入りました。気が付かなかった笑
ありがとうございました！
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979
住民板ユーザーさん4 2020/02/01 08:43:59
>>951 匿名さん
我が家は、セラミックガラス微光沢を全部屋、エアークリーンをお願いしました。水回りや玄関コーティングもサービスしてもらい、仕上がりに妻も喜んでいました。
施工後に浴室内に気になった箇所がありましたが、無償で補修してもらえたので、こちらの業者にお願いして良かったと思ってますよ。
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980
住民板ユーザーさん8 2020/02/02 10:20:23
地所の営業担当は、二重天井、二重床なので足音響かないと言っていましたが上階の足音響き、残念です。
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981
住民板ユーザーさん8 2020/02/02 10:39:20
あらま。
うちはこれから入居なのですが、それは悲しいお知らせです。。。
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982
住民板ユーザーさん1 2020/02/02 11:26:57
我が家はまったく聞こえないですよ
静かすぎて逆に驚いています
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983
住民板ユーザーさん1 2020/02/02 13:35:07
生活音は全く聞こえませんね。
レンジフード専用フィルターの取り付け業者から広告入ってましたが、これってネットやホームセンターで買って自分らで取り付けたりできないんですか？ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。
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984
住民板ユーザーさん1 2020/02/02 13:35:11
我が家も全然気になりません。それよりも傘立て、ベビーカーが共用部に出ているのが気になります。
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