埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 和光市」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2024-01-19 22:21:14

こちらは契約者・住民専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634473/

所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)他1筆
交通:東京メトロ有楽町線東京メトロ副都心線・東武東上線和光市」駅(南口)より 徒歩8分
※緑の公園内通行の場合(道路通行時徒歩9分)
間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:64.48m2~85.73m2
総戸数:158戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2019-01-23 21:03:16

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ザ・パークハウス 和光市口コミ掲示板・評判

  1. 81 住民板ユーザーさん1

    そろそろ最上階まで立ちましたかね?

  2. 82 名無しさん

    躯体工事と同時進行で外壁のタイル貼りも始めているようですね。今日現地に行きましたが、東棟の階段と北側の角部屋に貼られているのが見えました。

  3. 83 住民板ユーザーさん1

    おさらい

    □リュエル(西棟)




    □カルム(東棟)

  4. 84 通りすがり

    直近で外観写真撮られた方おりませんか?
    なかなか仕事などで現地見に行けなくて。

  5. 85 住民板ユーザーさん2

    今日夕方5時過ぎ撮影。

    1. 今日夕方5時過ぎ撮影。
  6. 86 住民板ユーザーさん2

    少し外壁貼ってありました。

    1. 少し外壁貼ってありました。
  7. 87 通りすがり

    ありがとうございます。
    着々と進行していますね!
    近々、見に行きます。

  8. 88 匿名

    ありがとうございます!
    楽しみです!

  9. 89 住民板ユーザーさん8

    入居までどれくらいっすかね?

  10. 90 住民板ユーザー

    >>89 住民板ユーザーさん8さん
    入居まで10ヶ月弱ですねー

  11. 91 契約者

    待ち遠しいですね!早く住みたい!

  12. 92 住民板ユーザーさん8

    >>91 契約者さん
    来月か再来月にはインテリアオプション会のパンフ届きそうですし、また入居まで楽しみが増えます!

  13. 93 住民板ユーザーさん8

    皆さん審査の結果ってどのぐらいでわかりましたか?

  14. 94 住民板ユーザー

    >>93 住民板ユーザーさん8さん
    審査って、ローンの審査の事ですか?

  15. 95 住民板ユーザーさん8

    >>94 住民板ユーザーさん

    はい、本審査の結果です

  16. 96 住民板ユーザー

    >>95 住民板ユーザーさん8さん
    申込書類提出してから2週間程で結果の書類「融資承認のお知らせ」が届きましたよ。
    ちなみに私はソニー銀行です。

  17. 97 住民板ユーザーさん

    >>95 住民板ユーザーさん8さん
    我が家も96さんと同じくらいです。因みにUFJです。

  18. 98 住民板ユーザーさん8

    2週間くらいかかるんですね、
    ありがとうございます!

    完成がたのしみですね(^^)

  19. 99 eマンションさん

    リュエルの側面がお披露目されてました。

    1. リュエルの側面がお披露目されてました。
  20. 100 住民板ユーザーさん1

    おー!着実に進んでるのがわかってイイですね

  21. 101 契約者

    わぁ!!早く内覧行きたいですね

  22. 102 契約者

    うーん...外壁の感じがHPのデザインCGと少し違う気もしますが...
    素敵なマンションになりますように!

  23. 103 名無し

    本当だ、タイルが違うような
    これからですかね

  24. 104 住民板ユーザーさん2

    タイル貼られるんですかね?たしかに少し違和感が。。。

  25. 105 住民板ユーザーさん1

    もっと暗めなイメージでしたが、ちょっとチープに見えますよね…

  26. 106 住民板ユーザーさん8

    >>105 住民板ユーザーさん1さん
    少しビジネスホテル感が・・
    全体が出来始めたら、一気に雰囲気は出そうですが!

  27. 107 評判気になるさん

    いやCG通りでしょ。暗いのはよるだからじゃな??

  28. 108 住民板ユーザーさん8

    >>107 評判気になるさん
    ですね!
    昨日現地見ましたが、東棟も少しお目見えしてましたが、良い感じでした?
    全体が見えればスケール感もあるかと!

  29. 109 住民板ユーザーさん1

    東側もちょっと見えてましたね!なかなかいい感じでした。

  30. 110 住民板ユーザーさん1

    現地に行ってきました。隙間からバルコニーも見えて素敵でした!

    1. 現地に行ってきました。隙間からバルコニー...
  31. 111 住民板ユーザーさん1

    東側です

    1. 東側です
  32. 112 住民板ユーザーさん1

    まだ南はお目見えしていません

    1. まだ南はお目見えしていません
  33. 113 住民板ユーザーさん1

    ありがとうございます。
    スケール感に期待

  34. 114 住民板ユーザー

    先日現地見てきました。
    タイルがCGと異なるとの意見もありましたが、私の見た限りではCG通りでしたよ。
    写真の写り方にもよるのかと思います。
    完成が待ち遠しいですね!

    1. 先日現地見てきました。タイルがCGと異な...
  35. 115 住民板ユーザーさん2

    >>114 住民板ユーザーさん
    ソレイユ、思った以上に歩道から近いね。

  36. 116 住民板ユーザー

    >>115 住民板ユーザーさん2さん

    ソレイユもそろそろ外観お目見えしてるんですか?現地遠くてなかなか行けないのですが気になってます!

  37. 117 評判気になる

    インテリアも気になりますよね! 
    来月くらいにはオプション会用のパンフレットとか届きますかね?
    ネットで見たら、地所レジさん専任のメックデザインに3万支払うと専任のコーディネーターついてくれるみたい。

  38. 118 住民板ユーザーさん4

    >>117 評判気になるさん
    パンフだけでも早くほしいですよね!
    ワクワクが止まらなくなりそう(*´Д `*)ハァハァ

  39. 119 住民板ユーザーさん1

    >>116 住民板ユーザーさん

    >>115 住民板ユーザーさん2
    今日現地に行ってきましたが、ソレイユはまだお目見えしていません。

    幕の隙間から見ましたが、1階バルコニーから植栽部分と、なんとなくコーナー分けしてあり、歩道から近いとは感じませんでしたよ!

  40. 120 住民板ユーザーさん1

    緑の公園から

    1. 緑の公園から
  41. 121 住民板ユーザーさん8

    この前現地行きましたが、休日でもかなり静かですね!

  42. 122 評判気になる

    昨日、現地行きました!
    東棟の共用廊下もお目見えしてました!
    すいません。写真撮り忘れました。

  43. 123 住民板ユーザーさん4

    インテリアオプション会、6月最終週で調整中とのこと。遠方組なのである程度スケジュールをまとめてほしいものです。

  44. 124 住民板ユーザーさん8

    >>123 住民板ユーザーさん4さん
    そーなんですね!
    楽しみですが、早めにパンフレット届いてほしいですね。

  45. 125 住民板ユーザーさん7

    >>122 評判気になるさん
    今日、現地行きましたが西棟の共用廊下もお目見えしていました。形が見えてくるとワクワクしますね!
    写真撮りましたが、システムに不具合が発生してるみたいでアップ出来ず。

  46. 126 住民板ユーザーさん8

    今日見てきました

    1. 今日見てきました
  47. 127 住民板ユーザーさん8

    西棟

    1. 西棟
  48. 128 住民板ユーザー

    >>127 住民板ユーザーさん8さん
    ありがとうございます!いよいよって感じがしますね!

  49. 129 契約者

    >>127 住民板ユーザーさん8さん
    わぁ!!ありがとうございます。
    着々と出来てきましたね!

  50. 130 住民板ユーザーさん6

    >>129 契約者さん
    今日、インテリアオプションのパンフレット届きました!
    オプション会まで色々考えます!

  51. 131 住民板ユーザーさん2

    うちも届きましたよー、分厚いレターパックが。

    種類多すぎてちょっとクラクラします。
    欲しいもの全部付けたらいくらになるんだか笑
    忙しくなりそうですね!

  52. 132 住民板ユーザーさん1

    特別お値引きのエアコン安くないですか?

  53. 133 住民板ユーザーさん1

    2期以降に購入した場合、キッチンの背面収納はないんですよね?洗濯機の上部の棚も付かないんでしたっけ?

  54. 134 住民板ユーザー

    >>133 住民板ユーザーさん1さん
    両方ともこれから開催されるオプション会で付けられるはずですよ。

  55. 135 住民板ユーザー

    >>134 住民板ユーザーさん
    キッチン背面収納のセパレートタイプは二期以降はできないって聞きましたがパンフレットには載ってますね…

  56. 136 評判気になる

    玄関のストーンコーティングは、したほうが良いのですか?

  57. 137 住民板ユーザーさん4

    オプション会の2回目は9月末とのこと!

  58. 138 住民板ユーザーさん6

    >>137 住民板ユーザーさん4さん
    2回とも参加出来るんですか?

  59. 139 住民板ユーザーさん1

    一期で購入した者ですが、昨年12月のオプション会で隣接する壁側にエコカラットや壁面収納家具をつける場合は壁一面に、下地板をつけないと取り付けできないと言われました。
    2期以降の方は色々と制限があったかと思われます。

  60. 140 住民板ユーザーさん7

    リュエルだけですが、外側の足場も外れてました?

    1. リュエルだけですが、外側の足場も外れてま...
  61. 141 住民板ユーザーさん4

    >>138 住民板ユーザーさん6さん
    確認してないのでおそらくですが、参加できると思いますよ!向こうもオプション販売で売上稼ぎたいはずですから!笑
    営業さんに確認してみては?

  62. 142 住民板ユーザー

    みなさんエアコンはオプションで購入されますか?価格が高いように見えるので量販店で買うか悩んでます。

  63. 143 評判気になる

    基本、すべて割高でしょうね!
    安心と入居時点で設置済みの“楽”をお金で精算するかどうか。
    壁面収納家具は、隣接壁面に釘打ちなどで取り付ける場合には下地補強が必要かとの
    説明だったはず。
    エコカラットは、言ってしまえば壁紙材だから、下地は無関係かと思います。

  64. 144 住民板ユーザーさん4

    一期じゃないとセパレートのカップボードは付けられないって聞いてましたがドレスアップオプションカタログに載ってたので安心しました!

  65. 145 住民板ユーザーさん1

    シンク下は観音開きで仕切りや引き出しはないですよね?
    食器は背面のカップボードに、シンク下にはゴミ箱や洗剤を置く感じになるんでしょうか。皆さんはシンク下には何を収納する予定ですか。もしよければ教えてください

  66. 146 住民板ユーザーさん1

    カップボードあってよかったですが高いですね!ビルトインなら30万ぐらいだったような

  67. 147 住民板ユーザーさん4

    >>146 住民板ユーザーさん1さん
    倍以上しちゃうんですね!工事が後からになる分高くなるんでしょうかね。

  68. 148 住民板ユーザーさん1

    >>142 住民板ユーザーさん
    うちも量販店で購入する予定です
    噂には聞いていましたがオプションで付けられるものは高いですね笑
    カーテンは安くなっているようなのでオプション会に参加して他のと比較検討する予定です。

  69. 149 住民板ユーザーさん3

    カルムのバルコニー側は完全に足場撤去されましたね!

    1. カルムのバルコニー側は完全に足場撤去され...
  70. 150 住民板ユーザーさん3

    左上に見えるクレーンで足場を釣り上げて撤去していました。

    1. 左上に見えるクレーンで足場を釣り上げて撤...
  71. 151 住民板ユーザーさん1

    あとは南側だけですね!楽しみー

  72. 152 住民板ユーザー

    欲しいオプション加算していったら、軽く100万円超えました(笑)。皆さんはいかがですか?

    エアコン等は家電量販店で買う方が安いけど、その場合入居後に工事してもらう事になりますよね?
    入居が冬だからエアコンはすぐに使いたいところですが...、悩みどころです...。

  73. 153 住民板ユーザーさん1

    80万ぐらいになりました。。。
    たしかにエアコンすぐ使えないと厳しいですね。ノーマークでした。

  74. 154 契約者

    我が家はほとんど自分達で手配した方が安そうなのでドレスアップオプションでは室内干しだけにしようと思います。

  75. 155 住民板ユーザーさん4

    カップボードはつけたいですね。フローリングのコーティングはしたほうがいいと聞きますが、皆さんどうですか?

  76. 156 住民板ユーザーさん1

    コーティングはやりたいですねー。せっかくの新築ですし。
    というわけで候補に入れてます。

  77. 157 住民板ユーザーさん1

    我が家はビルトインオプション会でカップボード、ホスクリーン、後付けが難しいと言われた、浴室と玄関の手すりをつけました。
    フロアーコーティング、エコカラット、玄関ミラーなどは外部にお願いする予定です。

  78. 158 入居予定さん

    ビルトインオプションとドレスアップオプションでカップボードの価格や仕様は全然違いますか?

  79. 159 住民板ユーザーさん4

    >>157 住民板ユーザーさん1さん
    フロアコーティング、外部の方が良さそうですね。特典も多いですし!

  80. 160 住民板ユーザーさん1

    >>158 入居予定さん
    カップボードの値段ですが、倍以上しますね…住戸タイプにもよりますが、30万前後でしたよ。仕様ですが、ビルトインオプションで申し込みをしていたらセパレート型、キッチン合わせで(天板)作って頂けます。
    こんなにも値段に差があるのですね

  81. 161 入居予定さん

    >>160 住民板ユーザーさん1さん
    やっぱり倍以上なんですね。この時期でもまだ造り付けが間に合うだけマシなのでしょうか。情報ありがとうございます!

  82. 162 住民板ユーザーさん1

    ベランダのタイルちょっと迷ってます。無いとどんな感じなのか分からないので余計に。

  83. 163 住民板ユーザーさん1

    モデルハウスはオプションばかりなので標準だとどうなるのかわかりにくいですよねw
    写真も撮らせてもらえなかったのでパンフレットやサイトの写真で考えるしかないのがなぁ

  84. 164 住民板ユーザーさん5

    >>158

    ドレスアップのカップボードは炊飯器やレンジを入れる棚を入れたりと自分好みに変更できます。特注に近いセンス。
    ビルトインのものは軽微な変更しかできません。そのかわり安いのでお得です。

    とビルトインオプションの時にコーディネーターの方に言われました。

  85. 165 入居予定さん

    >>164 住民板ユーザーさん5さん
    なるほど!多少カスタマイズできる分割高になっているということですね!参考にさせて頂きます。ありがとうございます!

  86. 166 契約者

    我が家にもカタログが届きました。
    が...どれも割高で手が出ません~(-_-;)
    我が家は家具等は他で探すことになりそうです。

  87. 167 住民板ユーザーさん

    まだ先の話ですが、内覧では業者さんの同行を依頼しますか?
    お願いするべきなのか、それともネットでチェックポイントを調べて自分達でやるだけでも問題ないのか悩んでいます

  88. 168 住民板ユーザーさん1

    >>167 住民板ユーザーさん
    今現在も分譲マンションに住んでいますが、新築で購入した際、内覧で同行してもらいました。素人では分からない部分に気づいて指摘していただけるので、我が家は今回も依頼する予定です。

  89. 169 住民板ユーザーさん6

    >>168 住民板ユーザーさん1さん
    外部使うと引き渡しから工事ですよね。
    結局、入居は大分先になりますよね?
    我が家も100万も200万も簡単には使えないです。ドレスアップで大金使うご家庭いらっしゃいますか?

  90. 170 住民板ユーザーさん8

    ドレスアップ高過ぎますねー。カップボード付けたいけど高いので外注しようと思いますが、入居後の工事だと管理組合だったり許可が必要なので面倒です。でも半額くらいになるので大きいです。

  91. 171 住民板ユーザーさん1

    >>169 住民板ユーザーさん6さん

    内覧会の同行の件で聞いてますか?
    ドレスアップオプションは確かに外部に頼むことになると引き渡し後の取りかかりになると思うので、入居時期は遅れるかもしれないですね。
    オプションでお金を使うか使わないかはそれぞれだと思いますよ。

  92. 172 住民板ユーザー

    入居前に工事を全て完了してくれるメリットを考えると、外部じゃなくてドレスアップオプションで頼む方が良いのかな...、悩むー。

  93. 173 住民板ユーザーさん

    >>168 住民板ユーザー1さん
    ありがとうございます!経験談、助かります
    やはりやった方が良さそうですね。内覧の時間は短いそうですし、設備の確認は業者さんにお願いしてみることにします


  94. 174 住民板ユーザーさん2

    >>169 住民板ユーザーさん6さん
    知り合いはエコカラットの見積もりが200万と言われ外部に頼んだら130万位で済んだと言ってましたよ。工事は3日掛かったそうです。入居3日遅れになってもメリットありますよ

  95. 175 住民板ユーザーさん6

    >>174 住民板ユーザーさん2さん
    インテリアコーディネーター付ける方は、いらっしゃいますか?
    オプション会でも担当者さんと打ち合わせ出来ると思うのですが。

  96. 176 住民板ユーザー

    引越し日って抽選で決まると思うんですけど、他の家が引越しをしている期間中に、工事業者を呼んで内装工事を依頼しても良いのでしょうか?
    引越しのトラックでいっぱいなのに、内装業者のトラックもあったら、引越しに支障をきたす気がしますが...。

  97. 177 内覧前さん

    我が家も気になってます。その辺りの調整はどのようにすればいいかわかりません…。引渡し後すぐに工事依頼したいですよね。

  98. 178 住民板ユーザーさん2

    >>176 住民板ユーザーさん
    引渡日と引っ越は別だから問題ないと思いますよ。駐車場契約してればそこに車止めてれば関係ないかと

  99. 179 住民板ユーザーさん4

    引き渡しから引越しまで日にちを空けておいて、その間に外部業者に工事を依頼するという段取りなんですかね。
    工事のために一ヶ月引越しのばして、その間の家賃分を相殺できるくらい安ければ外部業者に頼んだ方が得かも。
    引越し時期が2ー3月になってしまうと引越し費用が上がってくるのが問題だけど。

  100. 180 住民板ユーザーさん2

    >>179 住民板ユーザーさん4さん
    引越前の何も無い部屋ならどんな工事でも2~3日で終わりますよ、オーダー家具なら、内覧の時に寸法取れば良いかと。

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