【契約者専用】ザ・パークハウス 和光市

>>60 住民板ユーザーさん
実体験非常に参考になります！
我が家も同じ考えなので見送ろうと思います！ありがとうございます！

レジデンスケア、契約時にとりあえず入っておいたんですが要らない気がしてきた。やめられるかってご存知の方います？

最終契約前ならいつでも止められるはずです。
とある雑誌で入居者の８割がレジケアを選んでると読んだので、ほとんどの人が入るものかと思ってました。
契約時だと少しディスカウントがあるということで付けてみたけど、どうしようかな．．．

駐車場悩みます。一番高い所と一番安い所で差が5千円。1年で6万円、20年で120万円の節約かぁ。でも使い勝手を考えると平置きもいいし…。ちなみに今は丸山台の平置き月極で月1万2千円です。

機械式だと出庫するまで時間かかるんですかね？
あと大きい車は入れられないですもんね。

駐車場悩みますねー。車高が結構低いと思うんですが機械式ってどこもこんなもん？車なしでもいいかなーと思い始めました。

それにしても、抽選会は10月なのに、なんで提出期限が来週末なんでしょうね？
もう少し考える時間が欲しい...。半年で状況変わるかも知れないし...。

>>64 契約者2さん
周辺の月極駐車場はマンション等が建って、無くなる可能性がある事をリスクとして考慮に入れないとですね...。
それに今後値上がる可能性もあると思います。

今は車持ってないけど申し込んでおいて当たったら車買おうとか考えてます。周辺の月極も結構限られるんですかね。

>>69 住民板ユーザーさん

うちもそんな感じです。階によってサイズ制限があるので余計に迷いますねー。

みなさん迷われますよね。我が家も車のサイズ的に平置きか機械式1段で迷っています。そして場所もですね。今は機械式の1段目に駐車していて、なに不自由ありませんが、上段を使用している方を見ていると、出庫する間ずっとボタンを押し続けなければいけなくて、雨の日など大変そうです。あとは使用頻度等にもよりますけどね。

近隣で月極探してみました。安い所だと1万円～1万千円とかはありましたが、さすがに9千円は無いので一番安いとこは相場以下ではありますね。
https://carparking.jp/detail/1048427/
https://carparking.jp/detail/1048518/
でも結局悩むなぁ・・・。

平置き狙いたいね。あとレンタカー屋周辺には
多いから、別に無理して買う必要ないかな。

本当に必要になった時に車は買えば良いと思ってますが、その時に駐車場は空いてないだろうから周辺で見つけられるか不安です。シャッターゲートが付いてるので月極との単純な金額だけでは比較できませんね。

>>75 契約者さん
確かにそうですね。
防犯面から考えても、マンション敷地内の方が安心ですよね。

平置き選んでも抽選で機械式の真ん中とかになっちゃうかもしれないしね。ミニバンとか車高の高い車だと機械式の２，３段に入らないので、抽選順によっては外の駐車場を探すしかないけど。全ては抽選次第。

皆さん駐車場は全部抽選希望埋めますか？

>>78 住民板ユーザーさん1さん

一応埋めました。我が家は2.3段目に入らないため、平置き、1段目、4段目も万が一の為に希望しました。

和光市駅南口出て外環方向に歩き、外環手前のゲームセンターあたりから工事中の西棟のルーフバルコニーが見える
入居まであと10ヶ月

そろそろ最上階まで立ちましたかね？

躯体工事と同時進行で外壁のタイル貼りも始めているようですね。今日現地に行きましたが、東棟の階段と北側の角部屋に貼られているのが見えました。

おさらい

□リュエル（西棟）
ソ
レ
イ
ユ
□カルム（東棟）

直近で外観写真撮られた方おりませんか？
なかなか仕事などで現地見に行けなくて。

今日夕方5時過ぎ撮影。

少し外壁貼ってありました。

ありがとうございます。
着々と進行していますね！
近々、見に行きます。

ありがとうございます！
楽しみです！

入居までどれくらいっすかね？

>>89 住民板ユーザーさん8さん
入居まで10ヶ月弱ですねー

待ち遠しいですね！早く住みたい！

>>91 契約者さん
来月か再来月にはインテリアオプション会のパンフ届きそうですし、また入居まで楽しみが増えます！

皆さん審査の結果ってどのぐらいでわかりましたか？

>>93 住民板ユーザーさん8さん
審査って、ローンの審査の事ですか？

>>94 住民板ユーザーさん

はい、本審査の結果です

>>95 住民板ユーザーさん8さん
申込書類提出してから2週間程で結果の書類「融資承認のお知らせ」が届きましたよ。
ちなみに私はソニー銀行です。

>>95 住民板ユーザーさん8さん
我が家も96さんと同じくらいです。因みにUFJです。

2週間くらいかかるんですね、
ありがとうございます！

完成がたのしみですね(^^)

リュエルの側面がお披露目されてました。

おー！着実に進んでるのがわかってイイですね

わぁ！！早く内覧行きたいですね

うーん．．．外壁の感じがHPのデザインCGと少し違う気もしますが．．．
素敵なマンションになりますように！

本当だ、タイルが違うような
これからですかね

タイル貼られるんですかね？たしかに少し違和感が。。。

もっと暗めなイメージでしたが、ちょっとチープに見えますよね…

>>105 住民板ユーザーさん1さん
少しビジネスホテル感が・・
全体が出来始めたら、一気に雰囲気は出そうですが！

いやCG通りでしょ。暗いのはよるだからじゃな??

>>107 評判気になるさん
ですね！
昨日現地見ましたが、東棟も少しお目見えしてましたが、良い感じでした?
全体が見えればスケール感もあるかと！

東側もちょっと見えてましたね！なかなかいい感じでした。

現地に行ってきました。隙間からバルコニーも見えて素敵でした！

東側です

まだ南はお目見えしていません

ありがとうございます。
スケール感に期待

先日現地見てきました。
タイルがCGと異なるとの意見もありましたが、私の見た限りではCG通りでしたよ。
写真の写り方にもよるのかと思います。
完成が待ち遠しいですね！

>>114 住民板ユーザーさん
ソレイユ、思った以上に歩道から近いね。

>>115 住民板ユーザーさん2さん

ソレイユもそろそろ外観お目見えしてるんですか？現地遠くてなかなか行けないのですが気になってます！

インテリアも気になりますよね！　
来月くらいにはオプション会用のパンフレットとか届きますかね？
ネットで見たら、地所レジさん専任のメックデザインに３万支払うと専任のコーディネーターついてくれるみたい。

>>117 評判気になるさん
パンフだけでも早くほしいですよね！
ワクワクが止まらなくなりそう(*´Д `*)ﾊｧﾊｧ

>>116 住民板ユーザーさん

>>115 住民板ユーザーさん2
今日現地に行ってきましたが、ソレイユはまだお目見えしていません。

幕の隙間から見ましたが、1階バルコニーから植栽部分と、なんとなくコーナー分けしてあり、歩道から近いとは感じませんでしたよ！

緑の公園から

この前現地行きましたが、休日でもかなり静かですね！

昨日、現地行きました！
東棟の共用廊下もお目見えしてました！
すいません。写真撮り忘れました。

インテリアオプション会、6月最終週で調整中とのこと。遠方組なのである程度スケジュールをまとめてほしいものです。

>>123 住民板ユーザーさん4さん
そーなんですね！
楽しみですが、早めにパンフレット届いてほしいですね。

>>122 評判気になるさん
今日、現地行きましたが西棟の共用廊下もお目見えしていました。形が見えてくるとワクワクしますね！
写真撮りましたが、システムに不具合が発生してるみたいでアップ出来ず。

今日見てきました

西棟

>>127 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！いよいよって感じがしますね！

＞＞127 住民板ユーザーさん8さん
わぁ！！ありがとうございます。
着々と出来てきましたね！

>>129 契約者さん
今日、インテリアオプションのパンフレット届きました！
オプション会まで色々考えます！

うちも届きましたよー、分厚いレターパックが。

種類多すぎてちょっとクラクラします。
欲しいもの全部付けたらいくらになるんだか笑
忙しくなりそうですね！

特別お値引きのエアコン安くないですか？

2期以降に購入した場合、キッチンの背面収納はないんですよね？洗濯機の上部の棚も付かないんでしたっけ？

>>133 住民板ユーザーさん1さん
両方ともこれから開催されるオプション会で付けられるはずですよ。

>>134 住民板ユーザーさん
キッチン背面収納のセパレートタイプは二期以降はできないって聞きましたがパンフレットには載ってますね…

玄関のストーンコーティングは、したほうが良いのですか？

オプション会の2回目は9月末とのこと！

>>137 住民板ユーザーさん4さん
2回とも参加出来るんですか？

一期で購入した者ですが、昨年12月のオプション会で隣接する壁側にエコカラットや壁面収納家具をつける場合は壁一面に、下地板をつけないと取り付けできないと言われました。
2期以降の方は色々と制限があったかと思われます。

リュエルだけですが、外側の足場も外れてました?

>>138 住民板ユーザーさん6さん
確認してないのでおそらくですが、参加できると思いますよ！向こうもオプション販売で売上稼ぎたいはずですから！笑
営業さんに確認してみては？

みなさんエアコンはオプションで購入されますか？価格が高いように見えるので量販店で買うか悩んでます。

基本、すべて割高でしょうね！
安心と入居時点で設置済みの“楽”をお金で精算するかどうか。
壁面収納家具は、隣接壁面に釘打ちなどで取り付ける場合には下地補強が必要かとの
説明だったはず。
エコカラットは、言ってしまえば壁紙材だから、下地は無関係かと思います。

一期じゃないとセパレートのカップボードは付けられないって聞いてましたがドレスアップオプションカタログに載ってたので安心しました！

シンク下は観音開きで仕切りや引き出しはないですよね？
食器は背面のカップボードに、シンク下にはゴミ箱や洗剤を置く感じになるんでしょうか。皆さんはシンク下には何を収納する予定ですか。もしよければ教えてください

カップボードあってよかったですが高いですね！ビルトインなら30万ぐらいだったような

>>146 住民板ユーザーさん1さん
倍以上しちゃうんですね！工事が後からになる分高くなるんでしょうかね。

>>142 住民板ユーザーさん
うちも量販店で購入する予定です
噂には聞いていましたがオプションで付けられるものは高いですね笑
カーテンは安くなっているようなのでオプション会に参加して他のと比較検討する予定です。

カルムのバルコニー側は完全に足場撤去されましたね！

左上に見えるクレーンで足場を釣り上げて撤去していました。

あとは南側だけですね！楽しみー

欲しいオプション加算していったら、軽く100万円超えました(笑)。皆さんはいかがですか？

エアコン等は家電量販店で買う方が安いけど、その場合入居後に工事してもらう事になりますよね？
入居が冬だからエアコンはすぐに使いたいところですが...、悩みどころです...。

80万ぐらいになりました。。。
たしかにエアコンすぐ使えないと厳しいですね。ノーマークでした。

我が家はほとんど自分達で手配した方が安そうなのでドレスアップオプションでは室内干しだけにしようと思います。

カップボードはつけたいですね。フローリングのコーティングはしたほうがいいと聞きますが、皆さんどうですか？

コーティングはやりたいですねー。せっかくの新築ですし。
というわけで候補に入れてます。

我が家はビルトインオプション会でカップボード、ホスクリーン、後付けが難しいと言われた、浴室と玄関の手すりをつけました。
フロアーコーティング、エコカラット、玄関ミラーなどは外部にお願いする予定です。

ビルトインオプションとドレスアップオプションでカップボードの価格や仕様は全然違いますか？

>>157 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティング、外部の方が良さそうですね。特典も多いですし！

>>158 入居予定さん
カップボードの値段ですが、倍以上しますね…住戸タイプにもよりますが、30万前後でしたよ。仕様ですが、ビルトインオプションで申し込みをしていたらセパレート型、キッチン合わせで(天板)作って頂けます。
こんなにも値段に差があるのですね