物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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9892
住民板ユーザーさん1
>>9890 契約者さん6さん
減税が住宅ローン減税であれば、あれは自宅じゃないと受けられない。
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9893
マンション購入者
埼京線に乗っている時にシントシテイは車内から見えますか??
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9894
契約者さん6
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9895
マンション購入者
>>9894 契約者さん6さん
見えるなら車内から見てみたいなと思っただけですm(._.)m
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9896
契約済みさん
>>9893 マンション購入者さん
線路沿いのお家で塞がれるので、ほとんど見えないですよ。
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9897
マンション購入者
>>9896 契約済みさん
ありがとうございます。
さすがに見えないですよね。
ちょっと残念です(T-T)
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9898
住民板ユーザーさん1
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9899
マンション購入者
>>9898 住民板ユーザーさん1さん
ほんとですか!?
少しでも見れるなら週末に埼京線乗ってみようかな。
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9900
契約者さん6
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9901
マンション購入者
>>9900 契約者さん6さん
埼京線を使ってる友人に見えるなら教えたいなと思ったんです。
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9902
契約者さん4
>>9901 マンション購入者さん
かわいいかよ。
地図見た感じ、下落合の法務局のあたりからなら一瞬見えるかもですね。
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9903
マンション購入者
>>9902 契約者さん4さん
テヘ(≧∀≦)
ありがとうございます。
下落合の法務局_φ(・_・
優しいじゃんか。
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9904
契約済みさん
駐車場も駐輪場も希望通ってよかったー
めんどくさそうな理事会も当たらなかったみたいだし
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9905
マンコミュファンさん
内覧会間近でドキドキしているのは私だけでしょうか。
レスバトルしていた人達に会えるのかしら。
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9906
マンション検討中さん
>>9905 マンコミュファンさん
せっかくの良いコメントかと思えば。
最後の煽りはいらねぇな。バァカ。苦笑
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9907
マンション住民さん
住人で掲示板ではイキりたおしてる人もいるのかもしれないし
そもそも住人ではないかもしれないし
でも実際住んでみれば挨拶すれば挨拶がかえってくる
なんの変哲もない普通?のマンションですよ
自分はそれに満足しています
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9908
マンコミュファンさん
バァカって言われるのかな。
そんな民度にドキドキしちゃうよ。
会ったら言ってね。
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9909
マンション検討中さん
>>9908 マンコミュファンさん
あなたのようなキチガイは好き
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9910
評判気になるさん
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9911
契約者さん1
>9904
そういう奴は理事会の役員になったって使い物にならないから、本人だけでなく全体にとっても良かったということになる。なので、役員にならないでくれて「ありがとう」と言っておくよ。
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9912
契約者さん1
内覧会を控えている者です。
カーテンレールは内覧会の時には設置されているのでしょうか?
どなたか分かる方がいらっしゃればお願いします。
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9913
マンション購入者
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9914
契約者さん1
>>9913 マンション購入者さん
ありがとうございます^_^
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9915
マンション購入者
【内覧会について】
・1番近い駐車場は受付の目の前(バスターミナルとマンションの間)のコインパーキングで、30分200円、24時間MAX2000円。
・受付で綿手袋を渡される。
・スリッパは用意されている。
・脚立は用意されていなかったので、持参した脚立でカーテンの採寸等をした。
・キズや不具合等を見つけた場合、案内人に伝えるとその場で当該箇所にマステを貼り、設備担当の方が図面に記載する。
・トイレは自宅ではなく館内の3箇所を使える。
・17時まで採寸したりできる。
・採寸用に部屋の図面のコピー(A3サイズ)を数枚用意してくれる。
・途中で昼食休憩等を取りたい場合はマンションの外に出ることもできる。
・採寸時にまた新たなキズや不具合を見つけた場合、受付に伝えることでまた案内人が来て見てくれる。
・途中でキッチンの浄水器の説明でクリンスイのスタッフの人が来るが、美人だった。
その他、気になる事があればわかる範囲でお教えしますm(._.)m
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9916
契約者さん1
>>9915 マンション購入者さん
丁寧にありがとうございます。
とても参考になります(^^)
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9917
契約者さん1
>>9905 マンコミュファンさん
とてもウィットに富んだコメントだと思いますよ。
自分は好きです。
たぶんバトルにはならないでしょうけど、内覧会楽しみですね。
平穏なマンションでありますように。
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9918
入居前さん
人が住んでなくて寒いから、内覧会は暖かい格好でって言われたなー。
俺はあったかいスリッパ持っていこ。
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9919
マンション検討中さん
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9920
評判気になるさん
>>9915 マンション購入者さん
クリンスイのスタッフが気になります。
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9921
契約者さん1
≫9915 うちはスリッパ持ってきてって言われたけど、担当者によるのかな?
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9922
住民板ユーザーさん1
>>9918 入居前さん
床暖房ついているから部屋は暖かい。
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9923
契約者さん1
専有部の説明係が手がプルプル震えているおじいちゃんだった。さすがにあれを起用するのはひどいです。
仕事もやっつけだった。それ以外はいいがすごい人件費を使ってるなと思いました。
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9924
評判気になるさん
>>9923 契約者さん1さん
どこが仕切ってる?アメニティサポート?
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9925
契約者さん1
内覧会
やな感じのマイルドヤンキー夫婦がいてゲンナリだわ共用施設で会いたくないなー
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9926
契約者さん7
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9927
匿名さん
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9928
契約者さん4
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9929
マンション検討中さん
>>9925 契約者さん1さん
まだ住んでもいないのに見た目で批判か。
悪いけどあなたの心が嫌だわ。
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9930
マンション検討中さん
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9931
契約者さん1
>>9929 マンション検討中さん
先に住んでる先輩からしてどうすか?同じ屋根の下に住んだらマイルドヤンキーと分かり合えますか?
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9932
契約者さん1
真っ当な会社勤めや大人であるなら自分がどうじゃなくて、相手に不快な思いをさせないかが色々な判断基準になってくると思うけどね。
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9933
匿名さん
>>9931 契約者さん1さん
迷惑行為しなければどんな風貌でも気にしない。
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9934
契約者さん4
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9935
内覧前さん
見た目風貌で判断して「やな感じ」がしただけなのか、実際に「やな感じ」の行動に表れていたのか、でちょっと話は変わりますね。
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9936
契約者さん2
玄関前に傘を掛けているうちがありますが、取り締まらなくていいのでしょうか?
玄関扉の外側(通路側)にクリスマスのリースとか飾りものを付けているうちがありますが、取り締まらなくていいのでしょうか?
道路交通法という『法律』さえ違反するのは仕方ないとお考えの人が、団地内の『規約』に違反するのはけしからん、と言うのはなんか違う気が…
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9937
入居済みさん
>>9936 契約者さん2さん
住民なら匿名で書いても意味無いって分かるから誰も回答しないと思いますよ。
回答があるとしたら住民以外でしょうね。
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9938
マンション購入者
>>9936 契約者さん2さん
定期的に現れますね。
傘キチガイさん!
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9939
住民板ユーザーさん1
内覧会初めての経験でしたが、採寸時ゆっくりと見れば見るほど指摘事項出てきてびっくりしました。
すぐに直せないから後日にその箇所ごと全交換などもあったので、皆さんしっかりチェックしてください。
採寸の時なら家族だけでゆっくり見られるし、受付にいえば再度施工会社を呼んでくれるので、最初のチェックで見落としても大丈夫です。
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9940
評判気になるさん
>>9936 契約者さん2さん
傘も置いちゃダメなんですね!これから入居ですが知らなかったです。ありがとうございます。
私みたいに言われないとわからない人いると思います。
内廊下ならまだしも外廊下だから大丈夫でしょうと思っている人(私もでした)いると思います。
今のマンションでは雨の日は外に引っ掛けておいて乾いたら家の中に入れているんですが、皆さんは家の中で干している感じですか?玄関があまり広くないし、家の中で乾きますか?ちなみに三人います。
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9941
住民板ユーザーさん2
>>9940 評判気になるさん
日本語が理解できればわかるよ。
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9942
契約者さん1
>>9924 評判気になるさん
そこまで確認しなかったですが違和感を感じました。
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9943
契約者さん1
サッシのキズ、クロスの浮きや角部の継ぎ目、壁の膨らみ/へこみ/段差、化粧扉の剥がれ/補修跡、部品取付浮き/歪み/ガタツキ、各所汚れ、1年前で覚えてるだけでこれだけありました。頑張って見つけて下さい。
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9944
契約者さん2
>9937
問題ないからいちいち答えないということですよね。
叩くなら、ルール違反は一切認めないよ君の方を叩くべきだろう。
あと、またもや出てきましたね。なにかあるとすぐ住民ではないと言うことで心の安定を図ろうとする人。
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9945
契約者さん1
>>9944 契約者さん2さん
住民に周知されてる内容だから、知らないならキミが住民ではない事は明白なんだよ。
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9946
マンション検討中Cさん
9943以外にも
ガラスの傷、各所斜め施工、全部屋の床の傷
長谷工の品質管理は無いものと思って自分の目で確認した方が良いです。
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9947
契約者さん1
>>9929 マンション検討中さん
すみません
旦那らしき人が側溝に唾吐いてたんでゲンナリと言う言葉を使ってしまいました。
初めてのマンション購入にキラキラと舞い上がっていたものでショックが大きかったです
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9948
契約者さん1
>>9947 契約者さん1さん
それはひどい。
部屋を早く特定しよう
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9949
契約者さん3
>>9925
そりゃ何千世帯もいたらヤンキー風もいるの当たり前だよ
タワマンにだっているよ
そりゃ都内一等地の高級マンションに行けば確率下がるかもね
子供が同級生とかになればヤンキー一家とも仲良くしなきゃいけないんだからさ
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9950
契約者さん4
-
9951
入居前さん
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9952
契約者さん6
内覧会長い。その説明いりますか?YouTubeでまた見せていただければいいですよってのが多かった。
プレハブみたいな説明スペースのところが寒かった。
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9953
住民板ユーザーさん1
そう言えば、今日、引っ越しの優先順位の抽選日だったんですね。
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9954
入居済みさん
今日ポスト見に行くのめちゃくちゃラフな格好で行ったら
内覧の方がいて申し訳なく思った。ゴメンナサイ!
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9955
契約者さん4
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9956
契約者さん1
9944は何を言っているのでしょうか。
まず、傘を外に置いたりリースを外に飾るのはダメ等と明記したルールはありません。
解釈でどこまで読み取るかです。厳格に解釈し運用するなら、例外なくダメというのが結論でしょう。しかし、そんなの何ら問題ないのだから別に構わないという話です。
子供が作ってきたリースも飾るなと夢のないことを言うつもりか?それとも、それくらいはokとするなら、okかダメかをを分ける基準は?
一瞬でも傘を外にかけるのはダメということになるから、果たしてそんな運用が可能かよく考えな。この前の雨の日もたくさんかかったけどね。取り締まらないの????
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9957
住民板ユーザーさん6
>>9956 契約者さん1さん
ルールは書いてあるけど。。。
いたるところに張り紙もあるのに住人なら知らないわけないよね。
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9958
契約者さん8
>9957
「ルール」って規約のことだと思うよ。
ちなみに、鹿島アントラーズのユニフォームを来て敷地内を歩いていると襲われるでしょうか?
あと、ライオンズではなくてジャイアンツやスワローズやベイスターズの帽子を被っていると「都会人ぶってる」と冷たい目で見られるでしょうか?
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9959
契約者さん1
玄関出たら共有施設。
私物の傘を共有部にぶら下げるなって事でじゃ無いですか?
子供が作ったリース飾るなって言うのかって、子供いない人からしたら余計な物飾ってマンションの見た目が損なわれると思う人もいると思いますよ。
不妊治療中や子供のいない人から見たら不快になる事もあるし。
何でもかんでもダメと言わないけれど、玄関一歩出たらそこは共有部で私物を置く場所でも、物を飾って承認欲求や自己満足する場所でも無いと、認識する必要があるのでは。
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9960
契約者さん7
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9961
契約者さん7
内覧会いって色々みて疲れました。
でも利便性や位置関係含めて二街区が一番いいなって思えました!
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9962
匿名
>>9959 契約者さん1さん
本当にその通り!
9956みたいのはマンションには向きません。
戸建てに住んでください。
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9963
マンション購入者
>>9961 契約者さん7さん
どの街区が一番とか順位付けして荒れるようなこと書かないの。
人により利便性とか違うのだから。
良いマンションでした!くらいで良いでしょ。
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9964
マンション検討中さん
全戸入ってこそのマンションなんだからどこか良いとか悪いとか言わないようにしましょうね!
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9965
契約者さん1
>>9963 マンション購入者さん
別に個人の意見なんだから良くね?皆んなに賛同を求めてるわけでもないし。
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9966
マンション購入者
>>9965 契約者さん1さん
良くないから書いた。荒れるの。
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9967
契約者さん5
税制大綱発表されて延長は決まりしたが、結局2街区は対象なんですかね?
契約日なのか入居日なのか読み取れませんでした。
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9968
契約者さん2
9959の言ってることは間違いではないと思います。ただ、なんかこのマンション息苦しいですね。そんなのも許容できないくせに自分のことになると平気で法律違反を許容する。その証拠に法定速度を一切超過しないと宣言できない人だらけ。ダブルスタンダード。
感情でムキになってこの意見を潰そうとしているだけ。「参考になる」を押して同調してる長いものに巻かれろ主義のダサい奴らも同じ。
傘やリースを外におくひとはいなくならないと予想します。
柔軟な運用ができない人は担当者レベルから上にあがれませんよ。
違反を推奨してるわけではないけどさ。
ちなみに、ロンドン駐在になりそうなのだが、賃貸に出したらいくらで貸せるかな。
まあ、賃料など入ってこなくても余裕だけど。
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9969
契約者さん1
まーたかまってちゃんの荒らしが長文でイキイキしちゃってら。住んでなくても書けるような話繰り返してるから情報量ゼロなんだよな。
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9970
契約者さん7
>>9968 契約者さん2さん
じゃあ売ったらよくね?マウントとるなら。
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9971
マンション購入者
>>9968 契約者さん2さん
傘キチガイ発見
法定速度法定速度ムキになりすぎて引くわ
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9972
住民板ユーザーさん1
>>9968 契約者さん2さん
ロンドン駐在になりそうな人はこんなとこに書き込みなんかしない。日本のロンドン村かもしれんが。
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9973
契約者さん1
今日も構ってもらえて良かったね。
ここでしか構ってもらえないのかな?
いくらで貸せるかなんか不動産屋に聞いたら良いのに笑
その辺りも含めてズレてるんだよね。
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9974
契約者さん
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9975
契約者さん
>>9968 契約者さん2さん
勿論ご存知だと思いますが、住宅ローン控除の不正受給はやめてくださいね。
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9976
契約者さん4
今日、中庭のツリーのライトアップでしたっけ?2週間ぐらい出張で戻れないので写真上げてくれる親切な方がいらっしゃると大変助かります(T_T)
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9977
契約者2さん
>>9975 契約者さん
住宅ローン控除は、「受給」するものではない。
転勤したら受けられないと思っているのか(笑)
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9978
契約者さん
>>9977 契約者2さん
横からすいません。掲示板に食らいついてやり取りに固執するのをやめることを立ち直りの一歩にしてみませんか?
誰もあなたの転勤とか海外赴任に興味ありません。話題に関係あること、人が興味を持つことはなにか、少し考えればわかるはずです。考えてから書き込みましょうね。
他人事ながらあなたの書き込みは恥ずかしくて見てられないです。
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9979
契約者さん1
>>9978 契約者さん
横からだけど、立ち直りの一歩て笑。どこから目線なんだよあんた。他人事ながらあまりにも上から目線でびっくりしたよ。側から見たら正直どっちもどっちだけど
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9980
マンション購入者
>>9977 契約者2さん
突っ込みどころが違うんだよ傘キチガイ
ロンドン村に行く前に住宅ローンについて勉強なさい!これでは担当者レベル以下ですよ。
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9981
契約者さん1
>>9979 契約者さん1さん
煽りに乗って煽りで返してる時点で負けですね
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9982
住民版ユーザー2
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9983
契約者さん1
>>9981 契約者さん1さん
負けってあんたは一体何と戦ってるの?あんたと違って勝ち負けで話してないんだけど。
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9984
マンション購入者
>>9982 住民版ユーザー2さん
うん、ローンを組んだことのない君に教えてあげよう。
「住宅ローン」は組んだ本人が居住することが前提なんだ。分かるかい?
賃貸に出した時点で「ローン減税」は受けれないし、今回適用した「住宅ローン」の金利約0.6%も「賃貸ローン」になるんだ。
つまり賃貸契約したら金利も「賃貸ローン」約2%になるわけだ!
ローンの仕組みについて分かったかな?
分かりやすく「」も付けてあげたよ!
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9985
マンション購入者
>>9983 契約者さん1さん
傘キチガイはロンドン村に行く前に、しっかりとローンの更新しないと脱税で捕まっちゃうぞ(>_<)b
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9986
契約者さん1
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9987
契約者
>>9983 契約者さん1さん
メダル消えやすくなったから複数人演じるなら注意した方がいいよ
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9988
契約者さん1
もし匿名じゃなかったとしても投稿できる内容だけにしてほしいな。
くだらない投稿が増えるのはマンションが安定している証拠ではあるけど、まだ完売してもいないし真面目に見に来る人もいるんだからやめてほしいな。
久しぶりに開いて未読100件とかで、90件くらいがくだらない投稿とか、本当に時間の無駄だから。
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9989
住民板ユーザーさん1
>>9988 契約者さん1さん
この投稿を読むのが時間の無駄。
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9990
住民板ユーザーさん1
>>9978 契約者さん
これ9968とは違う人だよね。
名前違うし。
思い込みで書くな。
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9991
住民板ユーザーさん2
>>9984 マンション購入者さん
意味不明。わかりやすく書いてください。
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