埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 9752 契約者さん1

    あちゃーまた始まった。
    誰だ?スルーできてない人。

  2. 9753 住民板ユーザーさん1

    >>9750 契約者さん5さん

    失礼しました。

    玄関の外に傘が立て掛けてありました。干してもいましたよ。いったい虫除けはいつまでつるしているのか。

  3. 9754 契約者さん1

    >9753
    問題なし。しかし、ルールはちょっとの違反も許さないというスタンスの人がそれを見たら、気絶するかもね。

    音や匂い(臭い)などの感覚的なものは人によって違うからねー、難しいね。神経質な人からしたら、自分はとんでもない被害を受けている、と言うだろうし、逆にその相手からしたら、これくらいで何騒いでるの、キモっと思うだろうし。相互による友好的な話合いと歩み寄りが望まれる。

  4. 9755 住民板ユーザーさん1

    >>9754 契約者さん1さん

    結局ガチャなんですよ。
    私の部屋は音が聞こえるくらいで気になるほどじゃないからいいけど。

  5. 9756 契約者さん1

    そんなに騒音気になるなら、最上階にすれば良いだけの話。我が家はだから、最上階にしました。お金のいなら仕方ないですよ。

  6. 9757 マンション住民さん

    騒音の話ありましたが、皆さんはキッチンのグリル付近から人の話し声が聞こえたりしませんか?
    換気扇から上か下の話し声が聞こえてんのかなと

  7. 9758 マンション住民さん

    >>9757 マンション住民さん
    聞こえます!あれはどこの話し声なんでしょうかね?
    我が家はゴミステーションに近いのでもしかして清掃さんの声?とも思っていましたが
    空洞とかを通るよりシンプルに上下左右の住民の声なんでしょうか
    ちなみに話している性別が分かる程度で内容はわかりません

  8. 9759 契約者さん1

    >>9756 契約者さん1さん
    最上階ですがコツコツ音がしたりホームシアターなのか低音響いたりしますよ。
    気になるタイプではないので気にしませんが、最上階だからといってどうにもならない音もけっこうしてますね。

  9. 9760 マンション検討中さん

    >>9752 契約者さん1さん

    お前だよ。笑

  10. 9761 マンション検討中さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  11. 9762 契約者さん1

    >>9757 マンション住民さん
    聞こえます。共用廊下を話しながら歩いている人かなぁーと勝手に思っています。

  12. 9763 契約者さん1

    >>9756 契約者さん1さん

    最後の一言。やっぱり最上階ってこんな人が多いのかな…

  13. 9764 契約者さん1

    >>9763 契約者さん1さん

    最上階といってもたかがしれてるレベルやろ。結局大所帯マンションの中での最上階。たまたま抽選当たった人だで

  14. 9765 住民でない人さん

    下層のものですが階段メインでエレベーター使う用事がないので興味本位で最上階に行ってみたら高すぎて怖かったです。ちょっとコンビニ行こうって思っても外に出るまでが大変そう。上層階のお金持ちはお金にも時間にもゆとりがあるようで羨ましいです!三半規管も強そうです!

  15. 9766 契約者さん1

    >9761
    何を私はここの管理者です的な投稿してるんだよ。
    なるほどと思わせる意見を言ってみろ。

  16. 9767 住民板ユーザーさん1

    >>9756 契約者さん1さん

    「お金のいなら」ってどういう意味ですか?

  17. 9768 住民板ユーザーさん1

    >>9766 契約者さん1さん

    不適切投稿で消されたんですよ。通報したし。

  18. 9769 マンション住民さん

    >>9767 住民板ユーザーさん1さん
    横からとマジレス申し訳ないですが、誤字脱字をフォローできるスキル無いんですか…?
    「お金ないなら」という意味だと思います

  19. 9770 住民板ユーザーさん1

    >>9769 マンション住民さん

    それはわからない。
    わざと間違えて「そんなこと言っていない」と言う人がいる。

  20. 9771 契約済みさん

    >>9751 契約者さん2さん
    自己レス
    エンプラスさんの工事じゃなくて、電線地中埋設工事の資材置き場になってただけだった…

  21. 9772 マンション住民さん

    今日は埼玉県民の日なんだそうですよ、県民同士同じマンション住まい同士みんな仲良くして下さいね

  22. 9773 匿名さん

    共用廊下の植え込みにつばを吐き捨てている人がいてドン引き。良い大人がなにやってんだろ。

  23. 9774 契約者さん6

    ムクドリが居なくなってよかったですね!
    冬の間は居ない感じですか?

  24. 9775 契約者さん1

    >>9771 契約済みさん
    良い土地なのにずっと活用できていないの勿体無いよね。
    エンプラスが使わないなら市が買い取って市役所兼複合商業施設の規模を拡大させてくれ!
    それか片倉さん頑張ってくれ!

  25. 9776 住民版ユーザー2

    >>9773 匿名さん

    傘を外に置く人がいるのに当たり前ですよ。

  26. 9777 契約者さん7

    提出書類多すぎ。入居までまだまだあるのにー

  27. 9778 契約者さん1

    別に最上階抽選じゃなかったよ?
    そんなでもないよ

  28. 9779 契約者さん1

    数百万の違いでお金のある無しを語るのも程度が知れますけどね。
    眺望は上層階、上からの音が気になる方は最上階、利便性やリセールを考える方は低層階、永住ならお好きな場所で、って感じでしょう。

  29. 9780 マンション検討中さん

    23区住民「目くそ鼻くそ」

  30. 9781 匿名さん

    最上階買えたかもしれないけど、望んで低層階を選んだからお金ないとか勝手に思われるのは不愉快。

  31. 9782 マンション検討中さん

    >>9781 匿名さん

    気にしないのが1番ですよ。
    スルースルー!
    ちなみに私はマンションはどこであろうと1階か、下に住居がない2階と決めてます。
    勝手に安いのでラッキーと思ってますよ!

  32. 9783 契約者さん1

    ウィズダムアカデミーが入るの決まりましたね。

  33. 9784 評判気になるさん

    ウィズダムどうなんですかね?
    うちは使うとしたら当分先ですが、近くて便利な反面月謝もお高いので入るか迷います。
    小学生低学年くらいのお子様がいる共働きは安心かもしれませんね。
    遅くまで預かってくれるのがありがたいです。

  34. 9785 契約者さん2

    >>9783 契約者さん1さん
    定員数とか、マンション優先とかあるのでしょうか?

  35. 9786 マンション住民さん

    コンビニはセブンローソンファミマとも徒歩圏内だけど
    マンション内のコンビニ情報も早く知りたいなちょっと必要な時とか敷地内だと便利そうだし。
    前は営業さんがどう言ってたこう言ってたなんて情報もありましたね変わらずコンビニだと良いな。

  36. 9787 マンション検討中さん

    >>9786 マンション住民さん

    ナチュラルローソン以外考えられないです。
    ほんとにお願いします!

  37. 9788 マンション検討中さん

    ファミマがいいよ、近隣にないんだもん。

  38. 9789 契約者さん

    >>9781 匿名さん
    最上階より角部屋や広い部屋の方が高い部屋多いですしね
    しかも抽選はほぼHタイプだった気がします

  39. 9790 契約者さん2

    すみません、流れてしまったのでもう一度質問させてください。市外から引っ越される方、住民票は金消契約前に移しますか?

  40. 9791 住民板ユーザーさん1

    >>9790 契約者さん2さん
    今月金消契約しましたが、住民票は移していないです。
    引き渡し後に移す予定です。

  41. 9792 住民板ユーザーさん1

    >>9788 マンション検討中さん

    ファミマはいらない。欲しいものがない。
    新都心駅にもあるし、北与野にもある。

  42. 9793 契約者さん1

    >>9792 住民板ユーザーさん1さん
    デイリーヤマザキかポプラにしよう!!

  43. 9794 マンション住民さん

    まあここでやいやい言ってもこの時期ですしすでに決まってますよね
    当初のままならローソンなのかな

  44. 9795 契約者さん1

    もう直前なのでローソンに決まってますよ。ミニコンビニだと思うが。普通のローソンでもナチュラルローソンシリーズ置いてるでしょ。

  45. 9796 匿名さん

    >>9791 住民板ユーザーさん1さん

    住民票移す前に金消契約すると、住所変更登記の手間とお金がかかってしまうと聞いたのですが、あえて移さず契約されましたか?それとも銀行に指定されたりしましたでしょうか。

  46. 9797 住民板ユーザーさん1

    >>9796 匿名さん
    武蔵野銀行にしましたが提携ローンなので新住所で登記してくれるようです。

    下記が参考になりました。
    https://www.sumu-log.com/archives/34789/

  47. 9798 マンコミュファンさん

    コンビニなんてなんでもええわ。
    ファミチキとからあげくんと、中本のカップ麺置いてくれ。
    あと酒。

  48. 9799 契約者さん6

    ローソンだとレターパックとか置きます?
    ポストも設置あれば便利ですね!

  49. 9800 契約者さん1

    コンビニはなんでもいいですが、売れ行きが悪くて閉店したらどうします?
    たとえばただコピーだけとりに行くとか、そういう使い方をしていてお金を落とさないとすぐ潰れますよ。積極的に使わないとね!

  50. 9801 マンション検討中さん

    >>9800 契約者さん1さん

    お金を落とすためにも近隣にないナチュラルローソンが良いです。
    ここに住めてる住人なら日常的に利用できるはずです。

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