埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-07-10 08:07:54

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 9532 契約者さん1

    >>9531 契約者さん8さん
    はい。引いてます。あなたの部屋が買った時より高く売れた時に初めて勝ち組なんて言葉は使った方が良いと思いますよ。

  2. 9533 マンション検討中さん

    本当にネット弁慶ばかりでマンションコミュニティは楽しい♪
    どこのマンションスレ覗いても楽しい♪
    もちろん私もその弁慶の一人っす(^_^)v
    みんなも同じかと思いますがリアルでは何もできませぇーん!

  3. 9534 住民板ユーザーさん1

    >>9532 契約者さん1さん

    意味不明だよ。推敲してから投稿するように。

  4. 9535 契約者さん1

    >>9534 住民板ユーザーさん1さん
    プチ勝ち組という言葉の方が意味不明だろ笑。

  5. 9536 契約者さん6

    >>9535 契約者さん1さん

    私も勝手に勝ち組気分ですよ。気持ちは大切ですね?

  6. 9537 住民板ユーザーさん1

    >>9535 契約者さん1さん

    最初の2文が意味不明だよ。
    「プチ」も「勝ち組」も意味わかるでしょ。

  7. 9538 契約者さん1

    防災イベント?に浦和たまこ出るのか。すごいなw

  8. 9539 住民

    >>9532 契約者さん1さん
    あなた住民ですか?いいじゃないですかそれくらい。爆上げはないかもだけど住民なら基本この手の投稿に悪い気はしないと思うのですが。

  9. 9540 匿名

    >>9539 住民さん

    まぁまぁ、おかしな人の意見でしかないんだからスルーが1番ですよ。絡むと面倒。

  10. 9541 契約者さん6

    みんな勝ち組!ばんざい!

  11. 9542 契約者さん2

    マンション内の保育施設について、なにか進捗のわかる方いらっしゃいますか?

  12. 9543 契約者さん8

    BSアンテナは8K対応ですか?

  13. 9544 契約者さん3

    今年も変態仮装行列に行く人いますかー?

  14. 9545 契約者さん1

    >9543
    BSのアンテナが8K対応かどうかの前に8K放送がまだまだ少ないので、設置してもあまり使う機会がないかもしれません。
    あと、ここは傘を掛けるだけでもダメなので、アンテナなどもってのほかと言われるかもしれませんよ。しかも、傘くらいいいだろという主張を封殺すべく言論統制しようと画策する奴もいるくらいですし。

  15. 9546 マンション検討中さん

    また傘キチガイが沸いてるよ

  16. 9547 マンション検討中さん

    >>9545 契約者さん1さん
    やーい!傘キチガイ傘キチガイ!

  17. 9548 契約者さん1

    一街区でさいたま市内からの引っ越しの方費用はどれくらいかかりましたか?もしいらっしゃったら教えてください。私はニ街区でさいたま市内から引っ越しなのですが3月後半だと20マンくらいするだろうと言われました。ちなみに荷物の量は家族3人としては少なめです。

  18. 9549 マンション検討中さん

    家族で20なら妥当なのでは?
    荷物の量とか頼むサービスにもよるけど私はもう少しかかりましたよ

  19. 9550 契約者さん1

    >9547
    ここの統括者にでもなったつもりか?
    で、君はあらゆるルールを一度も破ったことないの?
    いまだにあちこちに傘がかけてある状態をどう思う?
    傘に限らず、虫除けの薬、木で作ったリースのような飾り、子供が作ったと思われるハロウィンの飾りなども玄関外にあるけど?
    これらに明確に答えられていないのに、偉そうなことを言うのやめようね。

  20. 9551 契約者さん8

    こんな掲示板で言論統制って笑
    本当にここの書き込みは見てて笑えるというか呆れるものが散見されるね。

    入居前からルールは決まってるんだから変えたいなら総会でどうぞ。
    話し合いぐらいできるでしょ?

  21. 9552 マンション検討中さん

    しつけーな。子供じゃないんだからいい加減理解しろ
    他がやってるから、他にもルール違反があるからルール破ってOKとはならねーんだよ
    傘共有部に置くのがNGっていう単純な話を他の話ですり替えようとするな
    OKだと思ってるなら管理会社に聞いてみろ

  22. 9553 マンション検討中さん

    こういう人って子供が悪い事したとき、他の人もやってるから
    他にも悪い事なくなってないから言われたら叱らないの?
    やばくない?

  23. 9554 契約者さん1

    >>9549 マンション検討中さん
    ご回答ありがとうございます!参考になります

  24. 9555 マンション検討中さん

    >>9554 契約者さん1さん
    三人家族で県外からの引っ越しでしたが、四月下旬だとその0.6掛けでした。
    いくら繁忙期とはいえ、県内かつ荷物が少ないならもう少し交渉しても良いのでは?
    ちなみに三つの業者に見てもらってます。
    最終的に幹事業者(サカイ)ではないです。

  25. 9556 住民板ユーザーさん1

    >>9551 契約者さん8さん

    こんなことどうでもいいから他でやって。

  26. 9557 住民板ユーザーさん6

    >>9548 契約者さん1さん
    10万かからなかったです。
    幹事のサカイです。

  27. 9558 契約者さん1

    >>9553 マンション検討中さん

    子供の話をする前に文章が意味不明です。

  28. 9559 住民板ユーザーさん1

    他だと傘やルール違反の問題が書かれていても殆ど触れずにスルーされて再燃すらしないのに、ここは本当に特殊な板。

  29. 9560 匿名

    まーた湧いてでてきたか…

  30. 9561 契約者さん1

    >>9559 住民板ユーザーさん1さん
    特殊な人が板に張り付くようになって、それを相手にしちゃう人もいるからね。

  31. 9562 契約者さん1

    ルールを守らない反社会的な傘は、もういい加減にスルーしようよ
    反社に正論は通用しない

  32. 9563 契約者さん1

    >>9557 住民板ユーザーさん6さん
    ありがとうございます。交渉して限界まで値切ります。

  33. 9564 契約者さん1

    わかりました(と一応言っておく)。仮に明日雨が降ったとしても、使って濡れた傘は玄関の外にかけません。
    同様にみなさんも、明日車に乗っても法定速度を1キロたりともオーバーしないで下さい。ここで宣言して下さい。

    仮に私が傘を外に掛けるのをやめるとして、他の物が共用部に置いてあることについてはどう対処するのですか?
    子供が作った飾り物でも即刻撤去するよう、通告してあげてください。

  34. 9565 マンション検討中さん

    んなことより、

    みなさんは三街区方面は行ってますか?
    エントランスの顔が見えてきて、関係ない一街区住民でも中々テンション上がりますよ!

  35. 9566 契約者

    >>9564 契約者さん1さん


    こだわりが強い。
    同じ話に固執する。
    空気が読めない。
    対人とのコミュニケーションがうまくいかない。
    その他もろもろ、よく知られた特徴のある方ですね。

    このような限定的な場所で宣言を求めること自体少し世間とはズレが生じております。

    きっとあなたも楽になる。

    一度、専門へ相談した方がよろしいかと…


  36. 9567 マンション検討中さん

    3街区入居予定で今日インテリア販売会いってきました。
    何回か話題出てると思いますが、皆さんおすすめありますか?
    エアコンが意外と安かったのと工事がしっかりしてたので頼もうと思ってます
    逆にコーティングは水溶性で10年くらいしか持たないタイプだったのでどうしようか悩んでます。。
    あとキッチンの棚、選べる内容少ない割に高すぎませんか?
    オーダ家具で面材合わせたほうがいろいろ調整できて良い気がしますが実際やった方いたら教えてください。

  37. 9568 マンション検討中さん

    >>9567 マンション検討中さん
    おっしゃる通りエアコンは強くオススメします。
    オプションなどを考慮すれば家電量販店より安いくらいです。

    ちなみに他で私はカーテンは専門店、照明器具は楽天で購入し自分で取り付けました。

    あとのオプションは業者さんを利用するほうが安いです。引き渡し後、すぐに引っ越す人以外は業者を探した方が良いでしょう。

  38. 9569 マンション検討中さん

    >>9568 マンション検討中さん
    早速のご回答ありがとうございます!参考にさせていただきます。
    やはり販売会のオプションは基本割高感出てしまいますよね・・・

  39. 9570 入居前さん

    今回引っ越しで前回住んでたところの経験からだけど、
    ベランダのフロアマットは掃除が大変だからあまりお勧めしない。
    ベランダでパーティするほど広くないだろうし
    あとエコカラットも結構木津付き安くてデリケートな割に
    効果はあまり実感できないからおしゃれな壁紙くらいで考えておいた方がいいかも

  40. 9571 住民板ユーザーさん1

    >>9568 マンション検討中さん

    エアコンはダイキンがいい。

  41. 9572 入居済みさん

    >>9567 マンション検討中さん
    カップボードは販売会で上下セット面材合わせると60以上になるけど
    家具屋のセミオーダで20~30あれば余裕でできる。
    選べるオプションも家具屋のが多いし、販売会のはあんまりお勧めしないなぁ

  42. 9573 名無しさん

    大宮周辺のリフォーム屋さんに相談しようぜ。
    エアコンはネットで買って、設置は設置のみの専門業者に頼めば安い

  43. 9574 契約者さん1

    >>9567 マンション検討中さん
    カーテンは複数の部屋でまとめると割引率が大きいです。
    入居と同時にぴったりのサイズで設置されているカーテンは満足度高かったです。マンションの基準も満たしていますし安心です。
    エアコンも他の方が仰る通り綺麗に室外機周辺も整えてくれますのでお勧め。
    他は割高な印象ですね。フロアコーティングとエコカラットは外部業者に依頼しました。

  44. 9575 住民板ユーザーさん1

    >>9574 契約者さん1さん

    全部屋楽天で買って1万円しなかったよ。ただし1級は暗い。

  45. 9576 契約者さん1

    >>9566 契約者さん

    あまり刺激しないでそっとしておきましょう。

  46. 9577 契約者さん1

    9566は宣言できないんだろ?
    なぜなら、バレなきゃいいやという考えと、少しくらいなら危なくないし、みんなもやってるしという考えに甘えているから。
    そのくせ、傘ごときの小さな話にムキになっている。
    自分はルールを守らないのに、自分とは考えの違う人の違反は認めないとは、、、なんというダブルスタンダード。
    宣言しなくていいよ。では、子供が作った飾りを撤去せよという話についてはどうなんだい?

  47. 9578 契約者さん1

    スルー検定開始です

  48. 9579 契約者さん5

    >>9567 マンション検討中さん

    エアコンはダイキンなら割引率高いので家電量販店より安くまとまりそうです。
    エアコン3台分の価格を、家電量販店3店で現行機種で価格を見比べましたが、一番安い店舗でなんとか販売会より5万円下回るかなといった具合です。
    また上位機種は、11月ごろに最新機種出ますが、出始めは現行より10から20万高いと量販店の方が言ってましたので、最新型をつけてくれる販売会の方が安くなる確率高いです。

  49. 9580 契約者さん5

    先日、ある会社に行ったんですよぉ。
    そしたらぁ、5~6人くらい用の部屋に通されたんですけどぉ、入口のドアのところに「カンファレンス室1」、「カンファレンス室2」、「カンファレンス室3」と書いたプレートが貼ってあったんですねぇ。
    「カンファレンスルーム」と英語で最後まで書ききれよと思ったのさ。あるいは、無駄に英語なんかにしないて「会議室」って表記すればよくね?って思ったんだわ。
    そもそも、カンファレンスって日本語にすればミーティングとかと同様に会議っていう単語が当てられるけど、カンファレンスって英語の本来のニュアンスからしたら、出席何百人とかの大規模な会議だよね。それをあの狭い部屋でカンファレンス?
    ここのシントシテイのマンションの防災防犯体制は今後どのように整備していくのだろう。

  50. 9581 住民板ユーザーさん8

    >>9572 入居済みさん

    カップボードは、綾野にしました、図面を持って、綾野のショールームにいけば、サイズ通りの最高の製品を、選んでくれます。その図面をもって、匠大塚で、見積もっても、かなり安く出来ました。カップボードは、複雑だから、家具屋じゃ、対応出来ないと思います。お勧めします。

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