埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-07-10 08:07:54

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 9512 契約者さん7

    一旦まとめると、傘を外にかけるのは認めない派閥は、以下の質問に今のところ回答できていないね。
    ?車の運転時、法定速度を1キロたりとも超過したことはないのか、そして今後もないのか。
    ?キックボードやスケボーなどが、廊下に限らず、共用部に放置してある問題にはどう対処するのか。
    ?子供が作ったリースやちょっとしたハロウィンの飾りを玄関外に飾ってある家庭にはどう対応するのか。
    ?預かりボックスが満杯であっても、置き配は絶対にしないのか。
    ?規約改正というが、具体的にどういう条文にするのか。
    ?重量制限オーバーの車を駐車場に停めるという重大な違反にはどう対応するのか。
    ?傘掛けごときが資産価値の低下や犯罪の誘発にどうつながるのか。
    ?些細なことを通報しまくって管理会社の負荷が増え、人件費増(管理業務委託費増)となって跳ね返ってくるかもしれないことにはどう考えるか。
    ?張り紙だらけになるかもしれないことへはどう考えるか。

  2. 9513 住民板ユーザーさん1

    >>9512 契約者さん7さん
    もうその話終わってるよ、お疲れ

  3. 9514 マンション検討中さん

    まだやってるの?傘指摘されたのよっぽど悔しかったのか・・・・哀れや
    傘共用部に置くのはルール違反で、気に入らない人は連絡すればいい
    それ以上でもそれ以下でもない。他のルール違反も気に入らない人が
    しかるべき場所に連絡すればいいだけでしょ

  4. 9515 マンション住民さん

    傘に限らず共用部に物を置いている人は、「片付けられない恥ずかしい人です」って自らアピールしているだけと思ってます。

  5. 9516 内覧前さん

    だからなんなんだ、人のことそんなに気になる?
    それよりゴミ捨て場のダンボール潰さない人や
    廊下で井戸端会議しているお母さん達の方が実害あるしどうにかしてほしい
    最近ゴミ部屋に中国語?のゴミ捨てマニュアルも貼られてるよね

  6. 9517 契約者さん1

    >>9516 内覧前さん

    中国語マニュアル大きく貼られましたね。
    これからうまく共存していただけると助かるんだけどなぁ。

  7. 9518 契約者さん1

    今日も清掃スタッフの人がごみ捨て場をキレイに整理してくださっていました。
    いくら管理費から人件費が払われているからと言っても、あまりスタッフの方の仕事を増やすようなマネをして欲しくないですね。
    やる事が多すぎて手が行き届かなくなった時に結局住人の怠慢が巡りめぐって自分の元にかえってくるのに。

  8. 9519 契約者さん1

    >9513
    終わってないです。
    反論しないでいると、諦めて敗けを認めたということになります。

    そうですね、ごみ捨てのルールもひどいですね。ルール命の人は、よほど実害のあるこちらの問題に注力したほうがよいかもしれません。あ、でも「ゴミはちゃんと捨てましょう」というルールがないから、騒ぎようがないのか。
    民泊を始めて、部屋に10人とか詰め込んで毎晩大騒ぎ、ゴミをその辺にポイ捨てとかな、ないといいですね。ルール命の人、出番です!

  9. 9520 住民板ユーザーさん6

    >>9519 契約者さん1さん
    あなたは何と戦ってるんだ?(笑)

    なんかここはほぼ荒ししかいないな。

  10. 9521 マンション住民さん

    そういえばTwitterに自治会公式さんがいますよね!
    色々シントシティ情報や新都心周辺情報発信してくださっていますよ!

  11. 9522 住民板ユーザーさん1

    >>9519 契約者さん1さん

    意味不明だよ。推敲してから投稿するように。

  12. 9523 契約者さん1

    >>9520 住民板ユーザーさん6さん

    相手にしないのが一番。

  13. 9524 匿名

    >>9519 契約者さん1さん
    ゴミ出しのルールありますよ!
    民泊NGも書いてありますよ!

  14. 9525 契約者さん1

    ルールも法律も守るつもりがない反社会的な人には触れちゃダメ

  15. 9526 マンション検討中さん

    ”共用部にもの置かないように”っていう単純な話なのに
    他はこうだから、他はどうなのって論点ずらすの小学生みたいでかわいい

  16. 9527 契約者さん1

    割れ窓理論ってやつですね。
    軽微なルール無視を放置するとどんどん酷くなるから。

  17. 9528 契約者さん1

    傘掛けるのくらい、何ら問題ない。

  18. 9529 契約者さん1

    起こりそうもないことをあーだこーだ議論して前に進むのが遅い日本企業が世界で負け続けるのは、こういうところに原因があるんだね。

    で、1キロもオーバーして車を運転しませんという宣言はまだ?傘はダメで車(速度、駐車場の重量)はオーケー?

  19. 9530 住民板ユーザーさん

    >>9511 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます!楽しみです。
    D棟?の子育て施設の方はどうなるんでしょうか?子供が大きいので関係ないのですが、気になりまして。

  20. 9531 契約者さん8

    シントシティ爆上げ確定なので傘くらいいいじゃないですか・・プチ勝ち組になれたのだから。こういうと勝ち組とかいってることに関してとやかく言われそうですが笑

  21. 9532 契約者さん1

    >>9531 契約者さん8さん
    はい。引いてます。あなたの部屋が買った時より高く売れた時に初めて勝ち組なんて言葉は使った方が良いと思いますよ。

  22. 9533 マンション検討中さん

    本当にネット弁慶ばかりでマンションコミュニティは楽しい♪
    どこのマンションスレ覗いても楽しい♪
    もちろん私もその弁慶の一人っす(^_^)v
    みんなも同じかと思いますがリアルでは何もできませぇーん!

  23. 9534 住民板ユーザーさん1

    >>9532 契約者さん1さん

    意味不明だよ。推敲してから投稿するように。

  24. 9535 契約者さん1

    >>9534 住民板ユーザーさん1さん
    プチ勝ち組という言葉の方が意味不明だろ笑。

  25. 9536 契約者さん6

    >>9535 契約者さん1さん

    私も勝手に勝ち組気分ですよ。気持ちは大切ですね?

  26. 9537 住民板ユーザーさん1

    >>9535 契約者さん1さん

    最初の2文が意味不明だよ。
    「プチ」も「勝ち組」も意味わかるでしょ。

  27. 9538 契約者さん1

    防災イベント?に浦和たまこ出るのか。すごいなw

  28. 9539 住民

    >>9532 契約者さん1さん
    あなた住民ですか?いいじゃないですかそれくらい。爆上げはないかもだけど住民なら基本この手の投稿に悪い気はしないと思うのですが。

  29. 9540 匿名

    >>9539 住民さん

    まぁまぁ、おかしな人の意見でしかないんだからスルーが1番ですよ。絡むと面倒。

  30. 9541 契約者さん6

    みんな勝ち組!ばんざい!

  31. 9542 契約者さん2

    マンション内の保育施設について、なにか進捗のわかる方いらっしゃいますか?

  32. 9543 契約者さん8

    BSアンテナは8K対応ですか?

  33. 9544 契約者さん3

    今年も変態仮装行列に行く人いますかー?

  34. 9545 契約者さん1

    >9543
    BSのアンテナが8K対応かどうかの前に8K放送がまだまだ少ないので、設置してもあまり使う機会がないかもしれません。
    あと、ここは傘を掛けるだけでもダメなので、アンテナなどもってのほかと言われるかもしれませんよ。しかも、傘くらいいいだろという主張を封殺すべく言論統制しようと画策する奴もいるくらいですし。

  35. 9546 マンション検討中さん

    また傘キチガイが沸いてるよ

  36. 9547 マンション検討中さん

    >>9545 契約者さん1さん
    やーい!傘キチガイ傘キチガイ!

  37. 9548 契約者さん1

    一街区でさいたま市内からの引っ越しの方費用はどれくらいかかりましたか?もしいらっしゃったら教えてください。私はニ街区でさいたま市内から引っ越しなのですが3月後半だと20マンくらいするだろうと言われました。ちなみに荷物の量は家族3人としては少なめです。

  38. 9549 マンション検討中さん

    家族で20なら妥当なのでは?
    荷物の量とか頼むサービスにもよるけど私はもう少しかかりましたよ

  39. 9550 契約者さん1

    >9547
    ここの統括者にでもなったつもりか?
    で、君はあらゆるルールを一度も破ったことないの?
    いまだにあちこちに傘がかけてある状態をどう思う?
    傘に限らず、虫除けの薬、木で作ったリースのような飾り、子供が作ったと思われるハロウィンの飾りなども玄関外にあるけど?
    これらに明確に答えられていないのに、偉そうなことを言うのやめようね。

  40. 9551 契約者さん8

    こんな掲示板で言論統制って笑
    本当にここの書き込みは見てて笑えるというか呆れるものが散見されるね。

    入居前からルールは決まってるんだから変えたいなら総会でどうぞ。
    話し合いぐらいできるでしょ?

  41. 9552 マンション検討中さん

    しつけーな。子供じゃないんだからいい加減理解しろ
    他がやってるから、他にもルール違反があるからルール破ってOKとはならねーんだよ
    傘共有部に置くのがNGっていう単純な話を他の話ですり替えようとするな
    OKだと思ってるなら管理会社に聞いてみろ

  42. 9553 マンション検討中さん

    こういう人って子供が悪い事したとき、他の人もやってるから
    他にも悪い事なくなってないから言われたら叱らないの?
    やばくない?

  43. 9554 契約者さん1

    >>9549 マンション検討中さん
    ご回答ありがとうございます!参考になります

  44. 9555 マンション検討中さん

    >>9554 契約者さん1さん
    三人家族で県外からの引っ越しでしたが、四月下旬だとその0.6掛けでした。
    いくら繁忙期とはいえ、県内かつ荷物が少ないならもう少し交渉しても良いのでは?
    ちなみに三つの業者に見てもらってます。
    最終的に幹事業者(サカイ)ではないです。

  45. 9556 住民板ユーザーさん1

    >>9551 契約者さん8さん

    こんなことどうでもいいから他でやって。

  46. 9557 住民板ユーザーさん6

    >>9548 契約者さん1さん
    10万かからなかったです。
    幹事のサカイです。

  47. 9558 契約者さん1

    >>9553 マンション検討中さん

    子供の話をする前に文章が意味不明です。

  48. 9559 住民板ユーザーさん1

    他だと傘やルール違反の問題が書かれていても殆ど触れずにスルーされて再燃すらしないのに、ここは本当に特殊な板。

  49. 9560 匿名

    まーた湧いてでてきたか…

  50. 9561 契約者さん1

    >>9559 住民板ユーザーさん1さん
    特殊な人が板に張り付くようになって、それを相手にしちゃう人もいるからね。

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