埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-07-10 08:07:54

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 9351 住民板ユーザーさん8

    >>9350 契約者さん3さん
    最初の一文は置いておいて。

    その他の内容については、少数派ということを理解する必要がありますね。
    おなたは田舎出身なのですか?だいぶ極端な例を挙げてきてますが。ここは関東です。
    少なくともここではルールを守ってください。

  2. 9352 住民板ユーザーさん8

    >>9351 住民板ユーザーさん8さん
    誤:おなた
    正:あなた
    つまらないことですが、煽りにつけこまれそうなので訂正しておきます。

  3. 9353 契約者さん3

    廊下やエントランスとかの共用部分にキッズがキックボードとかをごく短時間だけ放置するのも規約違反?

    ネット通販で配達してもらい、玄関前の廊下に、いわゆる置き配をしていってもらうのも規約違反。

    ルールを守るのが目的となっている。
    違反状態が常態化してきたり、その程度が常識的にあまりにも酷くなってきたら騒げばいいのであって、こんな些細な誰も困らないような話にムキになってるおなたは精神的にすぐ疲れませんか?

  4. 9354 住民板ユーザーさん1

    >>9351 住民板ユーザーさん8さん
    別人ですが、どっちが少数派?
    って風に見えました

  5. 9355 住民板ユーザーさん8

    >>9354 住民板ユーザーさん1さん
    分かりにくくてごめんなさいね。
    >>9350は少しくらいルール破ってもいいじゃん派の人です。傘を玄関前に掛けようぜ。の人。

  6. 9356 住民板ユーザーさん1

    >>9353 契約者さん3さん
    じゃあどんどん規約違反すりゃいいじゃん。少しくらいなら違反いいって考えなんでしょ?
    1411世帯全員が少しくらいなら違反オーケーと思ったらどうなるよ?中庭はキックボードだらけ。廊下は通販の電化製品やら配達のピザ。食べ終わった下げ膳の寿司皿と、定食皿だらけ。

    ルールとはそういうものです。全員がルールを守るから何も感じないのです。ルールがなくなれば上記のようになる可能性もあるのです。
    この考え方は危険だからルールは守ろう。とみんな言ってるの。
    変えたきゃ管理組合に変えたいルールをひとつずつ提案なさい。

  7. 9357 契約者さん1

    >>9356 住民板ユーザーさん1さん
    極端だね相変わらず。ほんとにそうなると思ってんの?

  8. 9358 住民板ユーザーさん1

    >>9357 契約者さん1さん
    じゃあ自分の今までの生き方に沿って、少しずつ変えていこうと考えず、ずっとルール違反してなよ。
    そして周りから冷たい目線で見られてればいいじゃん。

  9. 9359 契約者さん2

    >>9353 契約者さん3さん
    言ってる事が子供の喧嘩に見えますよ。
    あなたに反論してる人はむしろ親切だわ。
    納得できないなら管理組合に自分の考え言ってみたらいいと思うよ。





  10. 9360 住民板ユーザーさん1

    >>9357 契約者さん1さん
    9356さんじゃないですが、私は入居する前はそうは思ってなかったけど今はその可能性が十分にあると思ってます。
    まさか共用施設それも屋内の柱でペットの排泄させるようなとんでもない飼い主がいるとは想像もしませんでしたからね。
    スタディブース前の廊下で雄叫びあげておいかけっこしてる子供たちをカフェにいるのに放置してる母親とか。

  11. 9361 マンション住民さん

    >>9357 契約者さん1さん
    なるよ。最初は本当に大切です。
    最初でなあなあにしてしまうと、後になってから「今更言うな」とか「先になんで注意しないんだ」ってことになる。
    こういう人が少数派の時にしっかりとルールを徹底させないと、ルール無視の人は増殖するからね。

  12. 9362 住民板ユーザーさん3

    >>9345 住民板ユーザーさん8さん

    意味不明です。

  13. 9363 住民板ユーザーさん3

    >>9351 住民板ユーザーさん8さん

    おなたって何?

  14. 9364 住民板ユーザーさん2

    >>9360 住民板ユーザーさん1さん

    ペットなの?野良犬かもしれない。

  15. 9365 住民板ユーザーさん5

    ははは…自分の考えが間違ってるのかな。と思ってイラつき荒らしはじめた。
    でも書き込み内容を見る限り、この人は本当にここの住民なんだろうな。
    リアルでは何でもない一般人であって欲しい。
    まぁこれを機に、家族(夫、妻)と話しあって自分の考え方が普通じゃないことに気づいてくれれば幸いです。

  16. 9366 住民板ユーザーさん1

    >>9365 住民板ユーザーさん5さん

    全部自演でしょ。

  17. 9367 住民板ユーザーさん3

    >>9365 住民板ユーザーさん5さん

    自分が変だと気づくべき。

  18. 9368 住民板ユーザーさん5

    了解、もう否定しないよ。
    ルールは守ってね。お疲れ様でした。

  19. 9369 住民板ユーザーさん7

    来年入居のものです。
    現在シントシティから大宮南小学校に通われているお子さんはざっと何人ぐらいいらっしゃるのでしょうか?
    勝手に30人以上はいるのではと思っているのですが。
    そのお子様たちはみなさん朝集団で登校されているのですよね?
    これで、2街区、3街区が引越してきたら、100人近くになると思うのですが、今のところ全員大宮南小学校の予定なのでしょうか?
    こんなに大宮南に入れるのかなと思いまして。
    そのうち街区毎に学区が変わるのか、越境可能になるのか。

  20. 9370 契約者さん3

    >>9369 住民板ユーザーさん7さん
    あまり子供の情報はこういう場で晒したくないかな。大宮南小が昨年は丁寧に教えてくれたから直接聞いた方が良いよ。

  21. 9371 契約者さん1

    全員が1キロの速度オーバーもせずにルールを守れば50キロ制限になるはずの道が、窮屈だから少しくらいルール違反しても良いと考える私みたいな馬鹿者がいるせいで、無駄に40キロ制限と厳しいルールになってしまっていることを理解できました。
    今までの私でしたら、規律が緩められた50キロ制限の道でも、効率的と言って51キロで走っていたでしょう。
    100キロなら101キロ102キロと運悪く警察に捕まらなければ良いとしか考えていませんでした。
    要するに私は、単純に規則を守りたくないだけの馬鹿者でした。

    自分みたいな者のせいで、効率的ではない厳しいルールになってしまっているのは大変心苦し思いました。
    しかし私みたいな馬鹿者が、他にも少なからず存在しているだろうと考えると、残念ながらある程度厳しいルールは必要であると思われます。
    規律が守られなくなると、このマンション全体の価値が下がってしまうので、それは避けたいです。
    これからは決まっているルールを厳格に守ります。
    今まで申し訳御座いませんでした。

  22. 9372 マンション検討中さん

    ロビーのペットのおしっこ禁止の張り紙、恥ずかしいから剥がして欲しい。

  23. 9373 契約者さん3

    >9356
    「じゃあどんどん規約違反すりゃいいじゃん」という極端な発想にすぐ飛びつくのでしょうか。単純すぎてなんか…

  24. 9374 契約者さん1

    >>9373 契約者さん3さん

    0か100しかない人なんだよ。許容範囲という概念はない。

  25. 9375 住民板ユーザーさん5

    >>9374 契約者さん1さん
    そうだよ。
    ルールは守るか守らないか。0か100以外はないんだよ?
    子供にもしっかり教えて下さい。

  26. 9376 住民板ユーザーさん1

    >>9373 契約者さん3さん
    >>9374 契約者さん1さん
    許容範囲なんてそれこそ人によって全然違うんだから、そんなもの基準にするなんて非合理的で話になりませんね。
    ここでのやりとりみたってわかるでしょ。
    どうしてそんなに管理組合で提案するのがイヤなのか理解に苦しみます。
    違反を認めないことを他人に強要することの方がはるかにおかしくない?

  27. 9377 匿名

    >>9376 住民板ユーザーさん1さん

    もう意地になっているんじゃない?放っておけば?
    一生わかり合えないと思う。

  28. 9378 契約者さん2

    保育施設ってどうなったかご存知の方、情報共有していただきたいです!

  29. 9379 契約者さん8

    規約がそうなってるんだから許容範囲なんてないんだよ。ダメなものはダメ。
    守りたくないなら規約を変えろって話だ。

    来年引っ越し組だけど、今住んでる中規模マンションには家の外に荷物など全く置かれてないよ。管理が行き届いてて良いと思う。

  30. 9380 契約者さん3

    >9376
    そうなると、誰かが「規約がおかしいなら、変更するよう管理組合に提案すればいい」みたいな発言はごもっともだけど、実際は無理ってことだよね?
    規約:「原則として共用部に物を置いてはいけない。例外的に雨が降ったときは、傘は一人1本までは外に6時間までは置いてよい。」などとするのかな?そうなると、今度は、雪が降ったときは?、3人家族なら計3本までよいことになるが、私は一人暮らしだけど3本までokにしてもいいだろ?、6時間5分経ったら規約違反なの?、キックボードは?、傘に似た杖は?などとなってしまい、とても細かく明記できないだろう。それか、それらを全部含めるような書き方もできないだろう。

  31. 9381 契約者さん8

    >>9380 契約者さん3さん
    その通りだと思います。

    規約の書き方としては、規約違反とするか、しないかの二択にしか出来ないと思っています。
    もし規約が無ければ、多数のお家が外に傘を置き、ごく一部の人がトンデモナイモノを置き始めるのが目に見えています。
    そういう人に限って、規約にない事を理由にダダをこねて収拾がつかなくなる気がします。

    あくまで私の妄想ですが、規約を削除する事には反対の立場です。
    一度収拾がつかなくなったら、どうしようもなくなると思っているので。

  32. 9382 住民でない人さん

    >>9378 契約者さん2さん
    便乗してコンビニもどうなってるか知ってる方教えてほしいです!

  33. 9383 契約済みさん

    共用部に物を置かないって、なんでこんな簡単なことも出来ないのでしょうか?
    議論の対象にもならないぐらい当たり前のことなんですが。。。

  34. 9384 住民板ユーザーさん1

    >>9383 契約済みさん

    できないもんはできない。

    自分の価値観を押し付けないでいただきたい。

  35. 9385 住民板ユーザーさん1

    >>9384 住民板ユーザーさん1さん

    一軒家で家の周りに思う存分物を置いてください。

    あぁ…でも『価値観を押し付けるな!』とか近隣の方々に言って、公道にはみ出して私物を置くのもやりかねないので、くれぐれも事故を誘発しないよう気をつけてください。

  36. 9386 契約者さん3

    >>9384 住民板ユーザーさん1さん
    ア、いつもご苦労様です。
    ホカでやって下さい。

  37. 9387 契約者さん1

    最近、こどものベランダ転落事故が増えていますね。
    2歳児でも柵を乗り越えるらしいです。
    小学生はもっと簡単に乗り越えます。

    同様に共用部でも高いところに登りたがります。
    親が見ていないと本当に危険です。

  38. 9388 匿名

    >>9387 契約者さん1さん
    気をつけてあげないとですねー。

  39. 9389 契約者さん1

    コミュニティのルールを守ることができないなら自らが出ていくしかない。
    幼稚園でも学校でも企業でも国家でも当たり前。

  40. 9390 住民板ユーザーさん1

    >>9385 住民板ユーザーさん1さん

    話をすり替えるな。
    公道の話なんかしていない。

  41. 9391 住民板ユーザーさん1

    >>9386 契約者さん3さん

    こんなことを書いてどうするの?
    ホカでやって下さい。

  42. 9392 住民板ユーザーさん3

    >>9389 契約者さん1さん

    奴隷かよ。ルールなんて絶対じゃないよ。

  43. 9393 マンション検討中

    >>9390 住民板ユーザーさん1さん

    あー。
    この文体。

    覗いてみれば、あらしが此方に住み着いたのか…

    「それくらいもわからないのか?」とか言われて構って欲しいのですね。

    一気に書き込んで、削除依頼されて一気に消されたの…何度繰り返すのでしょう。



  44. 9394 住民板ユーザーさん1

    >>9384 住民板ユーザーさん1さん
    価値観の問題だと思っているのがすごいなー。
    幼稚園児のわがままと同じだよね。

  45. 9395 住民板ユーザーさん1

    >>9393 マンション検討中さん
    この人管理組合から騒音注意の紙届けられて逆ギレしてた人だよ。
    文体もだけど毎回価値観で片付けようとしてるし。
    いつも多様性を認めることとルール破りを認めることを混同して自己正当化してるよね。
    傲慢さがにじみ出てる独特な文章だからすぐわかるわ。

  46. 9396 住民さん1

    9386は同じことしか言えない人。何とかの一つ覚え。

    そのうちとんでもないものを置き始める人が出てきたら、規約違反ですといって対処すればいいのです。傘くらいで騒ぐ話ではない。 
    さすがにそのとんでもないもので騒ぐなという主張は通用しない。それが世間の常識というもの。人によって微妙に違うが、それでも常識は常識として一定水準がある。それは大勢多数というもの。

  47. 9397 契約者さん3

    規則守れない人は引っ越してほしい。
    印鑑おして誓約したことも守れない人は、そのうち共用廊下に物置小屋置きかねない。

  48. 9398 契約者さん1

    傘一本でも物置小屋でもダメなものはダメ。
    置きたければ、規約の改正を提案して承認されて変わってから。

  49. 9399 契約者さん5

    法治国家の法律さえ、違反することを世界に向かって宣言してしまうような方ですので理解できないかもしれませんが、規則は守るためにあります。
    そこから、どこまではみ出すことができるかの基準ではありません。

  50. 9400 契約者さん5

    9397
    傘は雨のとき掛けようと思うけど、物置小屋なんか置こうと思わない。さすがにそこまでいくと違反の程度も甚だしいため。

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