埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2025-02-17 01:24:16

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 9075 契約者さん1

    >>9074 住民板ユーザーさん5さん
    白紙になったんですか??
    物件ホームページにはまだ予定で書かれていますが…

  2. 9076 契約済みさん

    ギャラリーで託児所になると先月聞きましたが。
    決めるのは行政(市?)だからこっちも分からんと営業さん談。

  3. 9077 契約者さん1

    うちは子供の年齢的に保育施設は使わないけど、あるとシントシティの総合力が上がりそうですし、助かる家庭も多そうですね。

    コンビニは先日業者っぽい人が出入りしてたから内装をいじってる段階かな。

  4. 9078 契約済みさん

    >>9076 契約済みさん

    託児所じゃないや、学童だ。
    ごめんなさい、間違えました。

  5. 9079 契約者さん3

    >>9078 契約済みさん
    学童話はなくなったのですか?
    それはそれで困りますね…

    キッズルームやパーティールームはもうみなさん活用されてますか?

  6. 9080 契約済みさん

    >>9079 契約者さん3
    いや、営業さん曰く、「現状、学童ができると聞いている」とのこと。
    じゃあもう決定なの?ほかの施設にはならないの?といわれると「決めるのは行政(市?)だからこっちも分からん」と。

  7. 9081 契約者さん3

    >>9080 契約済みさん
    また営業さんもそれは適当すぎますよね。
    蓋開けてみたらどこも入りませんでしたってならないのかな…

  8. 9082 契約者さん1

    >>9079 契約者さん3さん
    キッズルームは大体誰かしら居ますよ。
    パーティールームも週末とか使われてますね。
    スタディブースは結構な頻度で全席使われてますし、大体の共用施設は活用されてる印象。
    ゲストルームは5部屋も必要なのかは謎。
    使用頻度を見て、あまり使われていないようなら防音型のテレワークブースを導入して欲しいかな。

  9. 9083 契約者さん3

    >>9082 契約者さん1さん

    今のご時世、ゲスト呼んでコロナとかになったら大変だから使わないですよね

  10. 9084 住民板ユーザーさん1

    >>9082 契約者さん1さん
    ゲストルームは三街区いれたら全部で7部屋じゃないっけ?
    防音型テレワークスペース導入に追加一票!
    20席あっても毎日満席になるくらい人気になるよ。
    今は立ち上げ期なので無理かもだけど、今後時代に合わせた柔軟な運営を期待したい。

  11. 9085 匿名さん

    600世帯も入ってると自分の事しか考えてない奴がいるんですね。
    おうちに居場所無いなら、ワンルーム借りてテレワークすればいいのに。まあしょぼい仕事だと借りるのももったいないですよね。
    仲間や家族、親戚がいての人生なのに、今使われてないからテレワークスペースに?
    いったい何を考えて生きておられるのですか。
    借金返す事しか考えてないのでしょうね。

  12. 9086 契約者さん1

    >>9085 匿名さん
    こうだったらいいね、という何気ない会話なのにこの書きっぷり…
    嫌なことでもありましたか?

  13. 9087 契約者さん3

    >>9085 匿名さん
    ア、いつもご苦労様です。
    ホカでやって下さい。

  14. 9088 住民板ユーザーさん1

    そんなことより、入口のドアノブ壊したの誰なの?

    外に接しているから住民とは限らないが。

  15. 9089 匿名さん

    >>9086 契約者さん1さん

    この書き込みが嫌なことです。

  16. 9090 契約済みさん

    >>9081 契約者さん3
    ほんとに分からないんだろうからしょうがないんじゃない?
    (もちろん営業が嘘ついてるんでなければ)適当なこと言われるよりはいいでしょ。

  17. 9091 契約者さん

    >>9080 契約済みさん

    学童が入る予定のスペースって何部屋分の広さでしたっけ?

  18. 9092 住民板ユーザーさん3

    >>9091 契約者さん

    ごめん知らないです。
    あの部屋の位置が載ってる白い本みれば推測できそうだけど。

  19. 9093 契約者さん

    >>9092 住民板ユーザーさん3さん

    契約後に丸ごと捨ててしまいまして。。

  20. 9094 契約者さん3

    >>9093 契約者さん

    コロナ禍前に想定していた施設が重荷にならないといいのですが…
    1街区の方にお聞きしますが入居前に騒いでいたネット回線のスピードって仕事に支障出るほど遅いとかありますか?

  21. 9095 住民板ユーザーさん8

    >>9094 契約者さん3さん
    ないっすね。

  22. 9096 契約者さん1

    >>9094 契約者さん3さん

    >>9094 契約者さん3さん
    ネットはこの時間で約300Mbps出て、昼は調子いいと500Mbpsぐらいでるのでテレワークには全く支障ないですね。

  23. 9097 住民板ユーザーさん3

    >>9093 契約者さん
    二部屋ちょいの大きさだったよ。

  24. 9098 マンション掲示板さん

    結構二街区を早期に買った人はローン減税の対象外になったの?

  25. 9099 契約者さん7

    >>9098 マンション掲示板さん

    今のところ対象外です。
    400万円程度損したかなと、ちょっと後悔中。

  26. 9100 マンション掲示板さん

    >>9099 契約者さん7さん
    いっそのこと売っちゃうとかはどうなんですか?

  27. 9101 契約者さん1

    >>9099 契約者さん7さん
    車買えたね

  28. 9102 契約者さん7

    >>9100 マンション掲示板さん
    とはいえ、そこまでお金に困ってはないので売ることは無いですね。
    オーダーのカップボードを検討したり、引っ越しを機に車も注文したので、楽しみの方が勝ってますよ!

  29. 9103 住民板ユーザーさん3

    >>9102 契約者さん7さん

    購入おめでとうございます
    我が家と同じ価値観方が入居してくれて嬉しいです

  30. 9104 契約者さん

    >>9097 住民板ユーザーさん3さん

    ありがとうございます!

  31. 9105 住民板ユーザーさん8

    >>9103 住民板ユーザーさん3さん
    ほとんどの人が同じ考えですよ。
    この掲示板を参考にしてはいけませんよ。

  32. 9106 住民板ユーザーさん1

    >>9098 マンション掲示板さん

    今のところ対象外ですが、自分は消費税8%で買えてるので多少はマシかなと。。
    まぁ他の方が仰ってるように楽しみのほうが強いので、あまり気にしないようにしてます。

  33. 9107 住民板ユーザーさん1

    >>9099 契約者さん7さん

    13年は対象外でも10年は対象でしょ。

  34. 9108 契約者さん7

    >>9107 住民板ユーザーさん1さん

    今のところ対象外ですよ。
    こちらが国が出している資料です。
    https://www.mlit.go.jp/common/001381588.pdf

    <リンク元>
    https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...

  35. 9109 マンション掲示板さん

    >>9108 契約者さん7さん
    もう二街区もいい部屋残ってないですね。

  36. 9110 住民板ユーザーさん1

    >>9108 契約者さん7さん

    延長するでしょ。
    要望してるし。

  37. 9111 住民板ユーザーさん1

    >>9110 住民板ユーザーさん1さん

    まあ、今年入居した私には関係ないけどね。
    還付金で大儲け。

  38. 9112 口コミ知りたいさん

    小学校の集団登校の子供達の集合場所はメインエントランスでしょうか?
    三街区の方もA棟に来る形でしょうか?

  39. 9119 住民板ユーザーさん1

    [NO.9113~本レスまで、プライバシーを侵害するおそれのある投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  40. 9120 住民板ユーザーさん1

    隣人ガチャの件、削除対象なんだ。

    ある程度特定できていたからか。

  41. 9121 住民板ユーザーさん1

    ムクドリ問題、モーニングショーで全国区デビュー

  42. 9122 住民板ユーザーさん1さん

    >>9120 住民板ユーザーさん1さん

    あれはアウトだねぇ。嘘だとしても該当する階の住民に悪いよ。

  43. 9123 住民板ユーザーさん1

    今朝の新都心ムクドリのニュース
    シントシティ映ってましたね!
    新しい対策も!

    https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000229655.html

  44. 9124 住民板ユーザーさん4

    >>9123 住民板ユーザーさん1さん

    見ましたよ!
    浜松市の特殊LEDライトで追っ払って欲しいね。

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