埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 8865 住民板ユーザーさん2

    >>8864 住民板ユーザーさん1さん

    流山おおたかの森です。

    こんな団地よりいいところ。

    放射脳の心配もありません。

  2. 8866 住民板ユーザーさん1

    >>8865 住民板ユーザーさん2さん

    流山おおたかの森は高所得層多くこんな荒れた所より落ち着いていそうです。

    地価も右肩上がりで将来有望ですね。

  3. 8867 住民板ユーザーさん2

    >>8866 住民板ユーザーさん1さん

    営業だー。
    見事に引っ掛ってる。

  4. 8868 住民板ユーザーさん1

    >>8867 住民板ユーザーさん2さん

    あんたもな

  5. 8869 マンション検討中さん

    純粋に疑問なんですけど、なんで流山がここに来るの?

  6. 8870 マンション検討中さん

    >>8869 マンション検討中さん
    煽るためだよ

  7. 8871 マンション検討中さん

    >>8870 マンション検討中さん
    煽るにしても、エリア全然違くないですか?
    近隣のマンション煽るならまだしもなんで埼玉の物件を?
    本当に焚きつけたくもないんですけど、本当に訳がわからなすぎて、、、
    意外と検討する方が多いということですか?

  8. 8872 入居済みさん

    Bのゴミ捨て場側の道にずーーっと自転車置いてあるの気になるんだけど
    住民の自転車なのかなそれとも粗大ごみ?

  9. 8873 住民板ユーザーさん2

    >>8868 住民板ユーザーさん1さん

    意味不明

  10. 8874 住民板ユーザーさん1

    >>8872 入居済みさん

    あなたの自転車じゃないの。

  11. 8875 住民板ユーザーさん5

    >>8872 入居済みさん
    確かにあるねー。昨日も夜まであったね。
    専用庭の外も庭と勘違いしてるのかな。

  12. 8876 住民板ユーザーさん1

    数日前に、その辺りに救急車が来ていましたが、その時のものでしょうか?
    ずっと置いてあるので、、さすがに住民のものではないのでは?

  13. 8877 住民板ユーザーさん1

    >>8871 マンション検討中さん

    ネガを言う人をここと似た規模のソライエ流山の営業が言ってるという事にしたいみたいです。流山の物件が売れてないから、このスレに営業に来てるという謎理論です。あなたの仰る通り、純粋に無理がある為、訳がわからないと思うのは正常だと思います。

  14. 8878 住民板ユーザーさん2

    >>8877 住民板ユーザーさん1さん

    わからないでしょ。

  15. 8879 住民板ユーザーさん7


    先にお引越しされてる方に質問です。
    来年引越し予定なのですが、家具等を処分した方、どうやって処分しましたか?
    現在使っているダイニングテーブルセット、テレビ台、ソファー、タンス、クローゼットなどは10年近く使用しているため、これを機に全て処分したいと思っています。
    ジモティや区の粗大ゴミ回収も検討しているのですが、引越しまでに引き取り手が見つからない場合は、引越し業者へ回収をお願いするか、2トントラックまでの荷物〇〇円で回収などの業者へも検討しています。
    ジモティで出品するとなると、タンスや棚などは早めに空にして写真などを撮ったりもしないといけませんし、あまり早く取りに来てもらうとその後の生活に支障をきたすので、引越しギリギリに来てもらいたいと思うのですが、皆さんはどのように処分されましたか?

  16. 8880 住民板ユーザーさん1

    >>8879 住民板ユーザーさん7さん
    私は引越した次の日に、くらしのマーケットで探した業者に処分してもらいました
    家電も含めて残り物全てパパッと持っていってくれて良かったです

  17. 8881 マンションファンさん

    冷静に見て流山おおたかよりは需要あると思います。営業さんはこないで下さい。

  18. 8882 営業さん

    >>8881 マンションファンさん

    嫌です。

  19. 8883 住民板ユーザーさん1

    >>8881 マンションファンさん
    新都心物件購入者が冷静に見て需要あるとかバイアスかかりすぎて全く参考にならないでしょう。

  20. 8884 住民板ユーザーさん1さん

    >>8875 住民板ユーザーさん5さん

    意地悪な発想をされる方ですね。

  21. 8885 住民板ユーザーさん1

    >>8879 住民板ユーザーさん7さん
    うちはジモティ活用しましたね。
    おそらく首都圏からの引っ越しだと思いますが、引き取りの日付を指定したら合わせてくれることが殆どでした。写真も撮れる範囲内で大丈夫でした。
    エアコンや家具もそれなりの金額で引き取ってもらえましたよ。

    >>8884
    色々目撃されているということは一度や二度じゃないでしょう。しかも長時間は論外ですね。
    擁護する理由は何ですか?

  22. 8886 住民板ユーザーさん1

    >>8885 住民板ユーザーさん1さん

    色々とは?
    自演じゃないの?

  23. 8887 住民板ユーザーさん1

    >>8883 住民板ユーザーさん1さん


    本当に同意
    恥ずかしいから黙ってて欲しい
    需要あると思いますキリッ じゃないよ

  24. 8888 住民板ユーザーさん2

    >>8887 住民板ユーザーさん1さん

    他の営業は黙ってて欲しい。

    需要あるから売れている。

  25. 8889 住民板ユーザーさん1

    >>8888 住民板ユーザーさん2さん

    需要があるから売れているとしても、おおたかの森より需要があるなんて言えない。
    他の営業とレッテル貼らないと戦えないぐらい自分の物件に自信ないの?
    ここは住民板なんだから営業が書き込む意味がないでしょ。

  26. 8890 入居済みさん

    何と戦ってるの?結局は自分の家はシントシティってだけじゃないですか?

  27. 8891 住民板ユーザーさん2

    >>8889 住民板ユーザーさん1さん

    おおたかの森より需要があるかないかなんてかいてないでしょ。

    いったい何と戦うんだ?

    レッテルを貼っている。

  28. 8892 住民板ユーザーさん1

    >>8891 住民板ユーザーさん2さん

    「冷静に見て流山おおたかよりは需要あると思います。」って書かれてるぞ
    他を下げて何と戦ってるんだろうな?

  29. 8893 住民板ユーザーさん2

    ローン減税対象外なるとすぐに売りに出す人いそう

  30. 8894 住民板ユーザーさん1

    >>8893 住民板ユーザーさん2さん
    なぜ?

  31. 8895 住民板ユーザーさん1

    損なく売れて、新しい家もすぐ見つかり、次の家はローン控除の対象になるなら考える人もいるかもしれないね。
    家族の環境変えてまでローン控除に拘る気はないけどね。

  32. 8896 住民板ユーザーさん2

    >>8892 住民板ユーザーさん1さん

    8888にはそんなこと書いていないでしょ。

    良くみるように。

  33. 8897 住民板ユーザーさん1

    >>8896 住民板ユーザーさん2さん

    話の流れ読めないのか、読解力がないのか…

  34. 8898 マンション住民さん

    >>8896 住民板ユーザーさん

    あなたみたいに面倒な人が住民だと少し心配になる。

  35. 8899 住民板ユーザーさん2

    >>8897 住民板ユーザーさん1さん

    だから「需要があるから売れている」としか書いていないでしょ。

  36. 8900 住民板ユーザーさん1

    >>8899 住民板ユーザーさん2さん

    本当だ。言われて気づいたわ。思い込みはよくない。

    おおたかの森も、おおたかがいる森のことかもしれないし、需要もどこの需要かわからないね。

  37. 8901 住民板ユーザーさん1

    >>8900 住民板ユーザーさん1さん

    需要も、もしかしたら品物の話かも?

  38. 8902 住民板ユーザーさん8

    坪300で売れるかな?

  39. 8903 マンションファンさん

    この板は住民以外の人間や営業が増えすぎてもうダメです。閉鎖した方がいいのでは。

  40. 8904 住民板ユーザーさん3

    >>8903 マンションファンさん

    ここも検討版もダメですね。

  41. 8905 住民板ユーザーさん2

    >>8903 マンションファンさん

    まだ完売してないのに閉鎖て、自分の事しか考えてないですね。せめて完売してからじゃないですかね

  42. 8906 入居済みさん

    >>8903 マンションファンさん
    大規模なのに住民の書き込みがこんなに少ない住民板は珍しいですね、他の住民板と同様に初期はスーパー等の話よく書かれていたのに、今は真偽不明のマナー違反者をつるし上げる書き込みぐらいしかないです。
    住民は登録してない限りパソコンからだと書きにくいのと、書いても荒らされるだけなので見てるだけの人が多そうです。

  43. 8907 住民板ユーザーさん2

    >>8906 入居済みさん

    単純に初期より住民が増えたからじゃないですか?大規模はその規模から身バレしづらいと考えるのか、結構マナー違反者とか、気に食わない人を晒し上げる人多いですよ。生活に慣れてきたら、そのうちもっと過激になる気がします。

  44. 8908 住民板ユーザーさん1

    >>8907 住民板ユーザーさん2さん
    他の大規模見てもそれはないな
    ここは真偽不明の晒しと煽りが多すぎる

  45. 8909 住民板ユーザーさん1

    掲示板で云々言わなくても実生活でもう情報交換してるよ。

  46. 8910 住民板ユーザーさん2

    >>8908 住民板ユーザーさん1さん

    なぜそう思うんですか?

  47. 8911 契約済みさん

    コンロの型番て分かりますか?

  48. 8912 住民板ユーザーさん1

    みんなじぶんちのことしか考えてない
    じぶんちの子供がなにかやらかしても、それくらいいいでしょのスタンス
    マンション運営のことは他人に丸投げ
    何か不利益が出たとか悪影響が及んできそうだという段階になって騒いだって遅い

  49. 8913 住民板ユーザーさん2

    >>8912 住民板ユーザーさん1さん

    大規模マンションはマンション管理や運営にしても、人数が多いからじぶん事感が特に希薄。誰かやってくれるでしょて思ってる人が多いから全体の事に関して期待するだけムダ。何か起きた時だけ騒ぐ。

  50. 8914 住民板ユーザーさん3

    >>8912 住民板ユーザーさん1さん

    だから何?

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