物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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8619
購入経験者さん
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8620
住民板ユーザーさん1
いつもラウンジでゲームしている子供たちで、ラウンジの椅子におもらしをした子がいたみたいです。その後もゲーム続行。
清掃員の方が処理してくれたみたい。
親は最後まで出てきませんでした。
まじで何やってるの?親は?
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8621
住民板ユーザーさん1
>>8620 住民板ユーザーさん1さん
みたいです、みたい。
なのに親だけは出てこないと断言…
さらにゲーム続行から処理までずっとそこに居る…
もしかして、コンシェルジュの方ですか?
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8622
住民板ユーザーさん2
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8623
住民板ユーザーさん4
>>8620 住民板ユーザーさん1さん
ラウンジでいつもゲームしてるのって小学生ですよね?まだお漏らしします?
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8624
住民板ユーザーさん2
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8625
住民板ユーザーさん1
>>8623 住民板ユーザーさん4さん
します。わざとかもしれないが。
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8626
マンション検討中さん
あんなところでゲームしてたりして
将来はFラン大学確定だな
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8627
住民板ユーザーさん1
>>8626 マンション検討中さん
私も子どもの頃はゲームばっかりやっていたけど、Fラン大学じゃなかったよ。
少なくとも1人でこのマンション買える程度の与信はついた。
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8628
マンション検討中さん
>>8627 住民板ユーザーさん1さん
まあFランでもFランじゃなくても、なんなら高卒でも一人で買える人もいるでしょう。
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8629
住民板ユーザーさん1
>>8628 マンション検討中さん
学歴は関係ないわ。
Fラン確定って書いたのはなぜか。
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8630
入居済みさん
小学生であんな人目のある所でおもらしって、
むしろ恥ずかしくないのかな?
自分が小学生なら恥ずかしくてゲームなんてできなくなるし、
それを小学生の誰かが目撃したら学校でいじめられそうなんですが…
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8631
住民板ユーザーさん1
>>8630 入居済みさん
おもらししてることが事実になってる笑
キッズルームはおもらしだらけだけどね。
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8632
住民板ユーザーさん1
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8633
住民板ユーザーさん1
>>8631 住民板ユーザーさん1さん
事実みたいですよ。
聞いてみたら本当でした。
ラウンジの椅子には注意です!
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8634
住民板ユーザーさん1
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8635
匿名さん
子供のトイレぐらい躾しような。
うちはDNKSだから関係ないけど、ペットのトイレぐらいは躾できてる。
あと、どうして子供とプレイを紐付けるのかな。
児童ポルノが好きなのかな。
面白いと思って書き込んでそうで寒気がするよ。
やばいと思うよ。
非購入者がわざわざ住民専用板まで出向いて気持ち悪いコメント書き込んで何やってんだ。
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8636
住民板ユーザーさん2
>>8635 匿名さん
つられるなよ。
プレイでそんな想像する方が気持ち悪い。
おもらししながら遊んでいるだけだろ。
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8637
マンション検討中さん
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8638
住民板ユーザーさん1
公共の場を汚す、散らかす、傷つける、壊す。こういう行為があっても管理費で対応してもらえるから、気を付けようと思わないのでしょう。自分が納めた管理費が無駄に費やされており、間接的には自分の懐に響いて来るのに、バカだから目に見える形で別途罰金なり対応にかかった費用を別口で取るなりしないと分からないのでしょう。
「誰かがきれいにしてくれるからいいや」、「誰かがゴミを拾ってくれるからいいや」、「誰かが修理してくれるだろう」という考え方。
バレなきゃいいと思ってるんだよ。誰も見てなくても恥ずべき行動はしないよう心掛けるべきだが、そんなことはせず、何か言われたらそんなうるさいことを言う人とは付き合わなければいいやという個人主義的な発想なんだよ。
挨拶しない人である可能性が高い。
仕事できない人である可能性が高い。
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8639
マンコミュファンさん
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8640
マンション検討中さん
>>8638 住民板ユーザーさん1さん
何にどれだけお金がかかったを詳細に発表してほしいですね。
できれば月毎に。
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8641
住民板ユーザーさん2
>>8638 住民板ユーザーさん1さん
掃除代は管理費に含まれているのではないか。
また、仕事ができないさんが登場かよ。お久しぶり。
仕事ができないから何なの?関係ないだろ。
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8642
住民板ユーザーさん1
>>8639 マンコミュファンさん
他人の趣味嗜好を否定してはいけません。
「多様性」を認めなければならない世の中です。
思想は自由ですが、表現には注意すべき。
あと「変態」でいえば、人間はみんな「変態」です。
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8643
住民板ユーザー
>>8631 住民板ユーザーさん1さん
キッズルーム使うのって未就学児ですよね?
それならオムツしてるだろうし、その方が何でオムツ付けて来ないのかって疑問なんですが。
トイトレ中?外出る時位対策するでしょうよ
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8644
住民板ユーザーさん1
>8641
所詮、その程度のやつってことよ。
恐らく高校のとき、部活やってなかったやつだろう。
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8645
入居済みさん
>>8638 住民板ユーザーさん1さん
前も「廊下に誰かが落としたゴミを誰か拾う人がいるのか見てたけど、誰も拾わなかったので自分で拾った」みたいな人いたけど、もしかして同じ人?
あなたの言うことには概ね賛成だし一定の理解もできるけど、挨拶しない人、仕事できない人とか言うのはちょっといただけないですね…
あなたのような人は、恐らく一定の距離を置かれると思います。
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8646
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8647
住民板ユーザーさん1
>>8646 住民板ユーザーさん3さん
自分のことやん。住んでから言いなさい笑
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8648
マンション検討中さん
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8649
住民板ユーザーさん1
6000万円くらいで買ってて、一般的にもそんなに安い値段じゃないと思ってたけど、そんなに安マンション呼ばわりされるような価格帯なのかねえ。他を知らないから、ここが特に民度低いのか、ってのはなんともわからないけども。
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8650
マンション住民さん
ここに粘着している非住民の民度がね。ま、他人様をとやかく言えるほど一部住民の民度だって…
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8651
入居済みさん
学歴とか仕事できるさんとかいっぱいいるからなあ
私はこの程度の物件では調子に乗りません自分のレベルわかってますみたいな人が言ってるんじゃない?
我が家はこのマンションの中でも低価格帯の部屋だけど満足です
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8652
入居済みさん
>>8649 住民板ユーザーさん1さん
今は材料費が高騰していて、10年前なら同じ価格でももっと高級感ある設備になったんだろうなと思うことはあります。
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8653
住民板ユーザーさん2
>>8644 住民板ユーザーさん1さん
高校のとき、部活やってないとなんなの?
このマンション買えないの?
もはや支離滅裂。
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8654
住民板ユーザーさん1
>>8649 住民板ユーザーさん1さん
検討版でも一部の住民がここの仕様は今の時代の先駆けだとか、他のどのマンションよりも優れてるかのような発言をするからアンチが余計湧いてるんだと思いますよ。ひっそりとしてればいいのに
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8655
入居済みさん
>>8644 住民板ユーザーさん1さん
私がまだ学生だった時のアルバイト先で、あなたみたいな先輩がいたんだよね。
先輩「昨日のテレビ見た?」
私「何のテレビですか?」
先輩「そういえば今日って雨降る?」
って、何の脈略も無い話を急にしてくる人。
皆から敬遠されてて、私が入ってすぐにバイトやめてたけどね。
もしかしたら私が察せないのがいけないのかもしれないけど、
その文章じゃ行間を読むの難しいと思うよ。
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8656
入居済みさん
高校の時部活やってたことがステータスの人も買える安心価格帯です!
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8657
住民板ユーザーさん3
>>8655 入居済みさん
あなたみたいな人を見下すタイプが後輩じゃなくて良かった。先輩が辞めた理由があなたじゃ無い事を祈るわ
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8658
入居済みさん
>>8654 住民板ユーザーさん1さん
見たけどあれは低仕様の先駆けっていう揶揄だろ。
そんなこともわからない人は仕事できないし、高校で部活はやっていないに違いない。
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8659
住民板ユーザーさん1
生まれも育ちも一緒の人なんていないということで水掛け論はその辺にして。
どなたかDIYでエコカラットした猛者はいませんか?
うまくいきましたか?
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8660
住民板ユーザーさん1
>>8658 入居済みさん
高校で部活やってて仕事出来る人は先駆けという言葉を揶揄では使わない。
もしかして先駆けさん本人?
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8661
住民板ユーザーさん3
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8662
住民板ユーザーさん2
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8663
先駆け
>>8660 住民板ユーザーさん1さん
そうです。
私が先駆けさんです。
このマンションは、低仕様という先駆けマンションです。
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8664
住民板ユーザー3
>>8659 住民板ユーザーさん1さん
仕事ができて高校で部活やっていないとなんなのか。
高校で部活やっていることがステータス?
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8665
住民さん
もうカオスだな。
9割どうでもいいこと。
全部自演かもしれないが。
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8666
住民板ユーザーさん1
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8667
先駆け
>>8666 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板が先駆けで唯一無二です。
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8668
住民板ユーザーさん1
値段が高いというだけで先駈けとか高級とか笑える。
土地の取得代が高くてそれを販売価格に転嫁しただけだろ。
使ってる材質や備え付けの設備や機能はどうなんだい?他のマンションなら最初から標準で付いている設備機能もここはオプション扱いで必要なら追加料金が必要というのが事実だったろ?
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8669
先駆け
>>8668 住民板ユーザーさん1さん
だから低仕様の先駆けであり、高級なんて書いてありますか?
「低仕様低仕様っていわれていたけど、その後のマンションの多くが低仕様となったから、結果として先駆けであった。追加がどうのなんて関係ない。」ということ。
それとこのマンションは東京建物の決算資料によると「高収益物件」のようです。
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8670
住民板ユーザーさん3
>>8669
高収益物件とは東京建物側に利益が沢山出てる物件て事なのでつまりボラれてるて事ですかね?
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8671
住民板ユーザーさん1さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8672
住民板ユーザーさん1
>>8670 住民板ユーザーさん3さん
それは高利益物件。
高収益物件はよく売れたって事。
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8673
まめ
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8674
住民板ユーザーさん1
とにかくもう住み始めている人もいるわけだし、どういう物件かを論じても事実は変わらない。高級か否か、仕様が良いか普通か悪いか、などもうどうしようもないので、それに満足するしかない。嫌なら出ていけばいいだけ。
今後、この物件の資産価値を維持するには、建物や目に見える部分や見えないけど大事な部分の保全や修繕をしていくこと、その為のお金をきちんと徴収して蓄えていくこと、魅力ある物件であると思ってもらえるよう良い管理をしていくことが大事。
いくら駅チカだってそういうのがちゃんとしてないマンションは買おうと思わないでしょ。
管理は、管理会社、理事会、一般住民が一体となってやっていくことが大事。
「誰かがやってくれるだろう」、「俺は私は関係ない」、「自分が住んでる●号室の中しか感心ない」とかではダメよ~ダメダメ。
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8675
住民板ユーザーさん4
>>8674 住民板ユーザーさん1さん
かっこよい。ついていきます。
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8676
住民板ユーザーさん1
住民の意識向上を図る先駈けになりたいと思います
バイキンマンはなぜ留守時にパン工場を爆破したり、夜中に奇襲をかけたり、有利となる雨の日に戦いを挑んだりしないのだろう。
それかパンの材料となる小麦粉などの供給網を掌握すれば勝てるだろうに、それをしないのは仕事できないからか。
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8677
住民板ユーザーさん1
バイキンマンはなぜ留守時にパン工場を爆破したり、夜中に奇襲をかけたり、有利となる雨の日に戦いを挑んだりしないのだろう。
それかパンの材料となる小麦粉などの供給網を掌握すれば勝てるだろうに、それをしないのは仕事できないからか。
↑
なにこれ?
面白いと思って書いてるの?
子供が書いてるの?
こっちが恥ずかしいわ。
普通にちゃんとした情報を得たいけどもう無理なのかな。
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8678
先駆け2号
>>8677 住民板ユーザーさん1さん
アンパンマンのおもちゃが廊下に放置されていたことがあったよ??
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8679
住民板ユーザー2
>>8676 住民板ユーザーさん1さん
それだと話が成立しないから。
自分の仕事を失わないために相手を倒さない可能性もある。この場合、自分がクビにならない前提が必要だが。
以上。
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8680
住民板ユーザーさん1
それを言い始めたら、他にも疑問に思うことはたくさんあるよ。
たとえば、なぜ最近の仮面ライダーは武器に頼り、己を研鑽する努力をしないのか、武器が玩具メーカーから発売されるタイミングでテレビにも登場するのか、それによって無理やりストーリーを作るから面白くなくなっていることに気づかないのか、など。
敷地内を撮影に使わせてあげるのはどうだろう。子供たちも喜ぶだろう。
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8681
入居済みさん
ここの掲示板は子供っぽい人多いよね
物知りなのかもしれないけどそれを当たり前だと思ってるのか他人を馬鹿にしたり
一度ウケたギャグをいつまでも言い続けたり
そして敷地内を撮影に使わせるなんて話が万が一でも浮上したら
ここの人は顔真っ赤にして怒るだろうね
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8682
住民板ユーザーさん1
>8681
えっ、えっ、えっ?
敷地内を撮影に使わせるという話が出たら、なぜ怒るの?
何週間もずっと撮影のために閉鎖されるわけでもないし、自分の住んでいるところが撮影に使われたら嬉しいというか、なんか面白いじゃん!
個人的にはなんとかジャーとかサスペンスドラマとかではなく、クロノス主催の「逃走中」にでも使ってもらえたらおもろい。子供たちがみんな真似して走り回るだろう。
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8683
入居済みさん
>>8682 住民板ユーザーさん1さん
私は怒らないけど子供がうるさいとかゴミが落ちてるって怒り狂うような人は怒るでしょ
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8690
住民板ユーザーさん1
[No.8684~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8691
住民板ユーザーさん6
近所ではないが、道を歩いていると、「酒提供してます!」と表に貼り紙をした居酒屋?焼肉屋?みたいな店があった。
中をチラッと窓から見てみると、ばかみたいな客が多かった。
我慢できない人がやってる店だから感染対策も甘いだろうし、そこに我慢できない人が客としてやってくるのだから、感染源と言われても仕方ない。
皆さん気を付けましょう
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8692
マンション住民さん
>>8691 住民板ユーザーさん6さん
居酒屋さんとしてはもう潰れるか否かの状態でしょうから、自粛要請程度ではどうにもならないでしょうね。仰る通り、我々としては気をつけて生活するしかないですね。
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8693
住民板ユーザーさん1
>>8691 住民板ユーザーさん6さん
こんなことを書き込むあなたがばかみたい。
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8694
住民板ユーザーさん1さん
>>8691 住民板ユーザーさん6さん
自粛で疲れているのかな?周りにあたりたくなる気持ちもわかります。だからと言ってそんな書き込みをここでしても意味ないよ。
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8695
住民板ユーザーさん1さん
>>8682 住民板ユーザーさん1さん
なんかあなた承認欲求が強そうね。私は住まいとしてシントシティを利用したいので撮影とか御免です。
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8696
住民板ユーザーさん2
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8697
住民板ユーザーさん1
>>8696 住民板ユーザーさん2さん
つまらん。お前の話はつまらん。
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8698
住民板ユーザーさん2
駐輪場の上段に子供乗せ電動自転車が停まっているのですが危なくないのかな。
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8699
住民板ユーザーさん1
駐車場と駐輪場の暴走どうにかならないか。
駐車場内で私は最徐行で運転していますが、先日後ろの車から煽られました。
私が停めた後、ものすごい勢いで抜き去っていきました。
本当怖い。
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8700
住民板ユーザーさん7
>>8699 住民板ユーザーさん1さん
最徐行とか嫌がらせかよ。
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8701
住民板ユーザーさん1
>>8699 住民板ユーザーさん1さん
停めたのに物凄い勢いで抜き去るとは…?
そんなことより、駐車場の坂に侵入してるのに無理矢理突っ込んでくる対向車どうなってるん?
坂の前で止まって先に坂入った車行かせりゃ楽なのにね
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8702
住民板ユーザーさん5
>>8701 住民板ユーザーさん1さん
そんなことより、共用部にマーキングしているやつがいるとか。洗濯物を干しているやつもいるとか。
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8703
住民板ユーザーさん5
>>8702 住民板ユーザーさん5さん
連投失礼。
ペットをおろしての散歩は共用部は禁止しているにもかかわらず、散歩させ、マーキングしているようです。
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8704
住民板ユーザーさん2
駐車場のマナー悪い人多いですよね。
私も煽られたことあります。後ろにぴったり着いて来られたせいで駐車のときにバックできず困りました。
対向車が脇に寄らずに真ん中で止まってしまい、ギリギリのところをすれ違ったこともあります。
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8705
住民板ユーザーさん1
>>8703 住民板ユーザーさん5さん
あれは規約に不備がないか?
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8706
住民板ユーザーさん5
>>8705 住民板ユーザーさん1さん
確かにペットOKで抱えろとか無理か。
駐車場は事故後にいろいろ変わるでしょう。
けが人、死人がでないことをお祈りしています。
死人がでたら大島てるに掲載されてしまいます。
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8707
住民板ユーザーさん1
>>8704 住民板ユーザーさん2さん
マナー悪い人多いですよねー
すごく曲がって止めてる車とか、やたらと前に出てるなぁと思ったら、大型車なのに後ろまで付けずに止めてる車も
まぁそれは直接事故に繋がることではないからしょうがないかもしれないけど、速度には注意して欲しいな
何かあってからでは遅い
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8708
住民板ユーザーさん2
>>8707 住民板ユーザーさん1さん
何かないと変わらんのですよ。
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8709
住民板ユーザーさん
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8710
住民板ユーザーさん2
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8711
住民板ユーザーさん1
駐車場で思い出しましたけど、駐車場から道路に出る際に一時停止しない車がいました。
イヤフォンしながら歩いていたせいで、サイレンが聞こえず止まらなかったわたしも悪いですが、目の前を走り抜けていったので本当に驚きましたね…
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8712
住民板ユーザーさん2
>>8711 住民板ユーザーさん1さん
あなたが悪い。死んだら、「急に飛び出してきた」といわれたら反論できない。
猛省するように。
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8713
住民板ユーザーさん1
>>8711 住民板ユーザーさん1さん
いくらサイレンの音が小さくなったからと言って、聞こえないレベルで音楽を聴くのは、避けた方が良いでしょう
それでも一時停止しない車が悪いです、マナー悪い人が多くて、嫌になりますね
前、駐車場で遊んでる子供が居て、親も近くに居なくて怖い思いしました
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8714
住民板ユーザーさん2
歩きながらやチャリに乗りながら音楽を聴く人が多いですが、私には理解できません。単純に危ないですよね。あとそこで聴いてよく聴こえる?今聴く必要ある?と思います。
ノイズキャンセラ機能があるのかもしれませんが。この前も映画見ながら歩いていて線路の外側か内側かわからなくなってたなんて人もいましたが、それ今必要?と思ってしまいます。家でもっと環境のよいところで観れば?と思うのですが。
私からすると、時間の使い方が上手くない、誰かに話しかけられたときに上手く対応できるスキルがないから話しかけられないようにイヤホンをして話しかけないでオーラを出しているだけでは?と思います。
公園や散歩道とかならまだしも、交通量のそれなりあるところでもそうしているのはどうもね。
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8715
住民板ユーザーさん1
自分で注意できる大人が音楽を聴いていてなんていうのはいいとして、子どもがひかれたなんてことが起きないように運転する側も気を付けましょう。
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8716
住民板ユーザーさん5
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8717
マンション検討中さん
>>8714 住民板ユーザーさん2さん
で?って、感じの書き込み内容だなぁ。
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8718
住民板ユーザーさん8
>>8714 住民板ユーザーさん2さん
それ今必要?もっと適したところで聞けば?と思うのですが。
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