埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 8478 住民

    表札を付けているものとしては、付けていない家に付けろと強要もしないし自分達の方が上だとか思いもしない。でも、堂々と名乗れないんだなーとか、一定の常識に到達できていないんだなーとはどうしても感じてしまう。それにその個人を特定、識別するのに棟と部屋番号といういわば記号でかよ、牢屋にいる受刑者かよと思ってしまう。
    別に付けないのも自由だけど、こう思うのも自由だろ?ワイルドだろう?

  2. 8479 住民板ユーザーさん1

    >8477
    程度問題

  3. 8480 マンコミュファンさん

    お隣さんがベランダプールしようがどうでもええわ。
    晴れた真夏の昼間にやるだけだろうに。
    大人がベランダプールやってたら流石にひくけどな。
    うちはやらん。

  4. 8481 住民板ユーザーさん1

    Bに強者がいるな。
    廊下に傘広げたまま干して、昨日から今まであるぞ。
    閉じた傘も隣に掛かってたけど。

  5. 8482 住民板ユーザーさん1さん

    >>8478 住民さん

    うわぁ…
    表札出している家だけど、そんな風には思ったことないや。

  6. 8483 住民板ユーザーさん2

    >>8478 住民さん

    思うのは自由だけど、書くのは自由じゃないし、ワイルドじゃないよ。

  7. 8484 入居済みさん

    >>8478 住民さん
    部屋で個人を特定識別って、住まいと個人を同一視する人がいるんですね。。。

  8. 8485 匿名さん

    >>8467 住民板ユーザーさん2さん
    あとご近所の民度でしょうか

  9. 8486 住民板ユーザーさん1

    >>8471 マンション検討中さん
    近いです。飲みに行きましょう!

  10. 8487 マンコミュファンさん

    >>8481 住民板ユーザーさん1さん
    広げた住人が片付けない…事件の匂いがしますね…

  11. 8488 住民板ユーザーさん1

    うちは子供が男の子なのと、よくいるランキングに入るような苗字なので表札だしますが、子供が女の子で、珍しい苗字(私の旧姓は珍しいです)なら、表札出さないですね。私も子供の時から大人になるまで何度も危ない目に遭ってきてるので結構慎重になってしまいます。例えば子供が何か名前の書いてあるような持ち物を持ってて、探そうと思えば表札で特定される可能性もなくはないですからね。。

  12. 8489 匿名さん

    表札で思い出した。
    インテリア説明会で表札の担当者がレンジフードのオプション時はテンション低かったのに、表札の説明に入るとやたら表札がないと!とテンション上げて推してきたのを思い出した。

    もしかしてここにまできて営業してないかい?

  13. 8490 住民板ユーザーさん1

    >>8489 匿名さん

    そうか。そうに違いない。

    アンパンマンの遊具を玄関先に置く規約違反を確認しました!

  14. 8491 住民板ユーザーさん1さん

    >>8490 住民板ユーザーさん1さん

    どんな遊具ですか?

  15. 8492 住民板ユーザーさん1さん

    >>8490 住民板ユーザーさん1さん

    気になるからこんな所で報告しないで管理人さんに言えば?

  16. 8493 マンション検討中さん

    マンション前の大通りの水はけの悪さやばくない?今日の雨でプールみたいになってたで。大雨でうん小杉みたくならんか心配

  17. 8494 住民板ユーザーさん1

    >>8493 マンション検討中さん
    マンションの目の前全然水貯まってなかったけどどこの話?

  18. 8495 住民板ユーザーさん1

    >>8494 住民板ユーザーさん1さん
    横ですが、しまむら前辺りのことだと思います。

  19. 8496 マンション検討中さん

    >>8494 住民板ユーザーさん1さん
    言葉足りなくてすまない。
    パチンコ屋から駅までの道で何か所か水が溜まってた
    側溝がゴミでうまってて?排水できてない感じ

  20. 8497 住民板ユーザーさん1

    >>8496 マンション検討中さん
    マンションの目の前は貯まってなかったから、ここだけ高くなってるのかね?
    線路側が低くなっているのかしまむら前の線路側は昨年も少し水溜まりが出来てたし、ゴミというより構造の問題?

  21. 8498 住民板ユーザーさん1

    >>8492 住民板ユーザーさん1さん

    お断りします!
    ご自身でご確認ください。

    下から回れば見つかるのは早い。今も置きっぱなしか知らんけど。

  22. 8499 住民板ユーザーさん1

    >>8498 住民板ユーザーさん1さん

    夜にも置きっぱなしでしたよー
    同じ人か分かりませんが、前は、アンパンマンの遊具が中庭に放置してあって、子供たちがぶつかりそうで迷惑でした。この間の遊具も、あの家なのかなーと思っちゃいますよね。

  23. 8500 住民板ユーザーさん1

    当時も検討版に書きましたが、一昨年の大雨(武蔵小杉問題の時で、さいたま市も荒川付近は避難指示、浦和の一部では冠水)の時に高価な買い物なので、危険をかえりみず見に来ましたが、周辺道路等全く問題なかったので、シントシティはよっぽどのことがなければ大丈夫じゃないでしょうか?
    警察の向こう側の方はヤバいですが。

  24. 8501 契約済みさん

    一昨年の大雨の状況知らなかったので助かります。
    先日の雨程度で大きな水たまりができていたのでちょっと不安になりってました。

    ちなみに警察署の向こうってどんな状況だったんですか

  25. 8502 マンコミュファンさん

    >>8501 契約済みさん

    ググると豪雨時の動画出てくるよ。
    警察署向こう(警察署正面)の話なのにプール付きマンションとか言われてた。
    コクーンも排水が追いついてなかった。
    どちらもシントシティ近くってだけで直接は関係ないよ。
    アンチがやたらここで起きたかのように結び付けたがってるだけよ。

  26. 8503 住民板ユーザーさん1

    >>8502 マンコミュファンさん
    いえ、警察署正面ではなくそこから浦和方面に坂を下った所の車検屋の前ですね
    シントシティからも坂を下った先で、徒歩5分ぐらいですかね…
    しまむら前というよりコクーン前は昨年もある程度大きな水溜まりがありましたが、線路側の道路のみでした

  27. 8504 住民板ユーザーさん1

    8500です。
    検討版で去年の8/13にも私がほぼ同じ内容のことを投稿(7797)していて、その投稿にはゲリラ豪雨時のコクーンの排水口から水が噴き出た写真も載せています。

  28. 8505 住民板ユーザーさん1

    8500です。
    連投すみません。
    これがヤバいと言った、警察の向こう側です。
    北袋二丁目交差点付近です。

    1. 8500です。連投すみません。これがヤバ...
  29. 8506 住民板ユーザーさん4

    >>8486 住民板ユーザーさん1さん

    僕も一緒に行きたいです!同い年くらいです。

  30. 8507 住民板ユーザーさん6

    麻雀やりたい

  31. 8508 住民板ユーザーさん1

    >>8507 住民板ユーザーさん6さん

    雀卓置く家ないかなあ

  32. 8509 マンション検討中さん

    >>8428 通りすがりの住人ですさん

    そんなことするやつは排除しなきゃですね。
    そんな貧乏人がやるようなことする人間がこの
    マンション内にいるのかな。

  33. 8510 マンション

    >>8490 住民板ユーザーさん1さん

    そんな規約違反にいちいちめくじらたてるとかヤバいですね。あなたみたいな住人がいることにショックを受けました。

  34. 8511 住民板ユーザーさん3

    まるで高級マンションに住んでいるかのごとく細かいことでガタガタ言っている方が複数いるようですが、痛々しいですよ。中途半端な所得帯の方の集まりだとこうなるのかとガッカリさせられます。住民へのなりすましだとは思いますが・・

  35. 8512 5000マン

    >>8510 マンションさん
    本当ですね。恥を知りなさい。

  36. 8513 入居済みさん

    高級マンション住んだことも行ったこともないけど
    そっちは民度高いんですか?

  37. 8514 住民板ユーザーさん1さん

    >>8513 入居済みさん

    私も気になる。やたら民度民度言うし。

  38. 8515 住民板ユーザーさん1

    >>8513 入居済みさん
    内廊下 タワマン みんなエレベーター押し過ぎと、内廊下での会話はかなり小声。

    気をつけている感じはしっかりだったが、住みやすいかときかれると窮屈だ。
    でも、慣れるとそれが普通。

  39. 8516 住民板ユーザーさん2

    >>8511 住民板ユーザーさん3さん

    たいして頭も良くないでしょうに。所得でコンプレックス解消できたのでしょうか。

  40. 8517 マンション検討中さん

    ヒルズ住んでたけど闇カジノあったよ。

  41. 8518 住民板ユーザーさん1さん

    >>8515 住民板ユーザーさん1さん
    高級マンションに住んでいたのですか?
    だとしたら何故シントシティに?

  42. 8519 住民板ユーザーさん1さん

    外から見たら良くも悪くもみんなただのシントシティの住民だよ。

  43. 8520 住民板ユーザーさん

    高級マンションの定義がわからんが、湾岸エリアのタワマン民度は似たりよったりだったよ。
    中途半端にプライド高い連中との付き合いはホント嫌だった。

  44. 8521 住民板ユーザーさん1

    コトブキが日中爆音で音楽流してるうるせぇ
    夜もやってたらクレームもんだぞ

  45. 8522 入居済みさん

    B側ですがパチンコ屋さんの音楽聞こえないなあ
    結構音の流れ的なものがあるんですかね?
    特定されそうで怖

  46. 8523 住民板ユーザーさん1さん

    >>8521 住民板ユーザーさん1さん

    時間帯はいつ頃が気になりますか?気にしてみよう。

  47. 8524 住民板ユーザーさん3

    >>8521 住民板ユーザーさん1さん
    夜も煩かったらクレームですな。さすがに日中だけかな?駐車場を出る時のピロピロ音はしなくなったので私の部屋からはパチ屋さんの音は聞こえないですね。
    それより人が殆ど入ってないように見えるけど、儲かってるのかな。

  48. 8525 住民板ユーザーさん4

    >>8524 住民板ユーザーさん3さん

    クレーマーだ。
    民度が低いわ。パチンコ屋の隣に住むなよ。

  49. 8526 住民板ユーザーさん1

    >>8524 住民板ユーザーさん3さん
    B中層だけどパチ屋の音なんか全然聞こえない。
    ピロピロは耳をすませば聞こえるけど。
    すごく静かです

  50. 8527 住民板ユーザーさん1

    >>8526 住民板ユーザーさん1さん
    B棟はホント静かで駅からも近くて羨ましい…
    煩いのは旧中山道沿いの入り口の外でラジカセ?か何かで音楽を鳴らしているのです。
    今日の20時過ぎでもまだ鳴ってました(その後はエアコンかける為、窓閉めたので分かりませんが)
    距離的にB棟はパチンコ屋自体が遮蔽物になって聞こえないと思いますが、A棟は響くんですよね。

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