物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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8331
住民板ユーザーさん2
>>8330 住民板ユーザーさん1さん
逆に、今のご時世どうやってコミュニケーション取るの?まさかわざわざ上の階まで物渡しにいくとか、絡みにいくとか、そんな迷惑な話ないよね?
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8332
住民板ユーザーさん1
4人子供がいるうるさい家に対して宣戦布告なのでしょうね。
私は安い賃貸マンションに住んでいますが、下の階の子供1人でもバタバタ走る音がうるさくて
本当に嫌なので、4人がバタバタしたら最悪です。
私は2街区なので今から心配です。
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8333
住民板ユーザーさん2
>>8330 住民板ユーザーさん1さん
菓子折もって挨拶くらい普通にしてると思いますよ
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8334
住民板ユーザーさん1
>>8324 マンション住民さん
武蔵小金井の例の調査会社です。
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8335
住民板ユーザーさん3
>>8334 住民板ユーザーさん1さん
またステマかよ。
宣伝やめろ。
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8336
匿名さん
コミュニケーションとっていようがなかろうがうるさいものはうるさいでしょうw
ここでいかにうるさいかを書き込んでも主観でしかなく、「周辺住民とのコミュニケーションが足りない」とか、「神経質な住民で周辺の人が不憫」とか言われて不当に中傷されるだけなので、場合によっては自室の騒音の動画撮って弁護士対応した方が良いですよ
検索すれば結構その手の交渉する弁護士は出てきます
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8337
住民板ユーザーさん1
来月は、小学生が夏休み。
部屋の騒音、中庭の騒音、スタディールームやマルチルームにまで及ぶでしょうね。。
入居前の予想通り鬼ごっこしてますし、おもちゃや物は壊すし、本は無くなるし、親は見ていないどころか、子供任せにしているし。。
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8338
住民板ユーザーさん4
>>8337 住民板ユーザーさん1さん
中庭で鬼ごっこして何かマズイんでしたっけ?
中庭じゃないところの話?
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8339
住民板ユーザーさん1
>>8337 住民板ユーザーさん1さん
ホント親御さんはどこ?ってこと多いです。
カフェラウンジで未就学児~小学校低学年くらいの子供たちだけでボードゲームか何かで遊んでるのを数回見かけたことがありますが、親御さんたちの姿は見えず。
遊びに夢中になったら制御のきかない年の子達ばかりで、ソファに土足であがってるのとか何度か見てますが親御さんの姿がどこにもないんですよね。
大人が来客で使うこともあるところなので少しは気を遣って欲しいです。
今度見かけたら管理会社に言うつもりです。
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8340
住民板ユーザーさん1
今日も朝から上のドタドタが元気すぎて…
動画ご希望の方いらっしゃいましたが、ちょっと試してみます。
未就学児ってこの時間から起きるのが普通?
勘弁してください…
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8341
住民板ユーザーさん1
>>8325 住民板ユーザーさん1さん
上の人とコミュニケーション取ってれば、私たち被害者は騒音も気にならなくなるし、あっちの子供も静かになるんです!?
目から鱗ですね!これで静かにならなければ、更に密なコミュニケーションですか?
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8342
住民板ユーザーさん1
>>8341 住民板ユーザーさん1さん
いや、いきなり動画撮って弁護士とか極端な事する前に、上の階の人に騒音で困ってるって伝えて、お話ちゃんとしてるの?って意味でしょ
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8343
住民板ユーザーさん1
>たまに挨拶したり、どこか行ったときに簡単なお土産を買ってきてやりとりするくらいの付き合いかあれば、ある程度の音なんか許せる。
↓
>上の階の人に騒音で困ってるって伝えて、お話ちゃんとしてるの?って意味
意訳にもほどがあって草w
本当に上の階の人かどうかの確証もなく「騒音で困ってる」なんて突撃するのは、あまりまともな人のやることではないね
事実確認と法や規則に則り動く客観的な第三者の意見がなければ、社会では自分の主張は通らないんですよねー
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8344
住民板ユーザーさん1
そもそも、法的に自己の所有する自室を動画に撮ることの一体何が「過激」なんだろう
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8345
住民板ユーザーさん
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8346
入居済みさん
自分の部屋をネットに晒すの?勇気あるねえ
自分だったら万が一にでも何か特定につながったら怖いからしないわ
アップしろって面白がってる人たちに乗ったら自分が損するよ
そもそもここの掲示板の人はそれを見たって何もできないんだから
自分のプライバシーは自分で守って騒音は本来言うべき所に言った方がいいよ
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8347
マンコミュファンさん
証拠撮りは証明のためにしておけ。
ただ、こういった場所に晒すのは違う問題を引き起こすだけ。
下手するとご自身が不利になるんじゃないのか?
証拠だけ取ったらネット上ではなく然るべき場所へ相談しなよ。
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8348
住民板ユーザーさん1
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8349
住民板ユーザーさん1
煽り気味で投稿していく人たちが多くて驚く。
そういう人達が買うマンションなのですね。
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8350
マンコミュファンさん
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8351
マンション住民さん
>>8348 住民板ユーザーさん1さん
おバカなのは
「コミュニケーションちゃんと取ってれば騒音は気にならない^q^」とか言ってる奴では?
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8352
住民板ユーザーさん1
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8353
入居済みさん
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8354
マンション検討中さん
焼き肉屋のマスターとコミュニケーション取ってても、
居酒屋のギター爆音許せるの?そんなわけないだろwアホか
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8355
住民板ユーザーさん1
今日も朝から元気!うるさい!
地団駄踏んでるみたいな音するけど、そんなに朝からぐずることあるん?
この時間に起きる予定じゃないのに起こされるのしんどいね!起きると目が真っ赤だよ!
コミュニケーション取ればとか言ってる人いるけど、確かに電話番号なりLINEなり交換していれば、こういううるさい時に「静かにして」っていちいち言えるから効果はありそう
そういうことを言ってるならアリだけど、引越ししてすぐ挨拶の菓子折り渡す以外に、なんでもない日にお菓子あげに行ったりするだけで騒音が消えるってマジで思ってるなら、その根拠を教えてほしいんですけど…
動画は指摘されてたけど、ここに晒すのは「こんなの毎日聞いてたら狂っちゃうね!」って言ってほしい欲求を満たすためだったし、考えてみればそもそも私よりも相手のプライベートを晒すことになるからやめときます
長々とすみませんが、もし騒音問題に進展あればまとめてまた投稿しますね
4人兄弟さんが上にいるご家庭の方をはじめ、何かの役に立つかもしれないし
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8356
住民板ユーザーさん1
役に立たないしもう投稿しなくていいよ
あんたの睡眠事情なんてどうでもいいわ
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8357
住民板ユーザーさん1
>>8356 住民板ユーザーさん1さん
役に立たないことは何よりだよ
あなたはとても良い近隣に恵まれたってことだからね
すごく良いことだと思うよ
私の睡眠事情はさておき、騒音問題はどこのマンションでもあるし、実際私以外にもいるわけだから何か役立ちそうなことがあれば投稿するよ
あなたはBE HAPPYで良かったね
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8358
住民板ユーザーさん1
>>8357 住民板ユーザーさん1さん
大変ですね…
進展や変化あれば投稿してもらえると参考になります
そのまま置くだけではなかなか解消されなさそうですが…
今静かで嫌な話は聞きたくないって人も隣接住戸で子どもが産まれたら他人事ではなくなるかもね
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8359
住民板ユーザー
>>8355 住民板ユーザーさん1さん
LINEとかで本人に「静かにして!」とか言う人いるか?
そうとう気が強いヤバい奴認定されるわ
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8360
住民板ユーザー
>>8337 住民板ユーザーさん1さん
予想通りです。友人の他のマンション遊びに行ったりしてると分かるかと。
もうマンションだと仕方ないですよね。
子供も多いから余計に集まります。みんな仲良くなっていい事ですけどね。
ママさん同士の井戸端会議もありますし。
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8361
住民板ユーザーさん2
>>8355 住民板ユーザーさん1さん
投稿しなくていいよ。
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8362
住民板ユーザーさん1
>>8359 住民板ユーザーさん
ですね、客観的にみて可愛そうだけど、このマンションに限った話じゃないから仕方ない。6時台に起きるとか子供と会社員だったら一般的な生活だし異常ではない。
LINEでやりとり、みたいなヤバいよね。即ブロックだな。かなり具体的な家族構成を晒しておいて、相手のプライベートを晒さすことになるからやめとこう、とか、どこのマンションにもいる1パーセントのヤバい人認定間違いない。そして自分自身もバレるというリスクに気づいてないか、別にどうでもいいと思ってる感じがさらにヤバい人認定。
フォローすると、それくらい困ってるってことなんだろけど、マンション生活には向いてない。
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8363
住民板ユーザーさん2
>>8362 住民板ユーザーさん1さん
マンション生活向いてないのは、うるさくしてしまう子供がいるご家庭の方かと思います。
眠れなくなるほど騒ぐ子供がいるなら、必ずトラブルになるのだから、マンションなら一階に住む、もしくは戸建てにするのが常識だと思う。
人様にそこまで嫌な思いさせてたら、絶対何かしらのバチが当たると思うし、回ってくると思う。
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8364
入居済みさん
マンション住まいを選択した時点で音に関してはある程度目をつぶる覚悟は必要です。ましてやここは子育て世代向けを売りにした物件。少しでも可能性減らすので有れば最上階角部屋などを選択すべき。(それでも下の階や横の部屋の方が大外れの可能性は排除出来ませんが。。)
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8365
住民板ユーザーさん1
ここは子育てマンションだからうるさくて当たり前って意識の人もいるんだもんな
周辺相場より安い物件のデメリットがもろに出てる感
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8366
住民板ユーザーさん1
>>8365 住民板ユーザーさん1さん
高ければ今度は高級マンションなんだからうるさくても大丈夫って意識の人も出てくるからなぁ・・・
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8367
住民板ユーザーさん1
>>8366 住民板ユーザーさん1さん
相場より高い、安いとか関係なくどこにでもある問題。生活音がうるさい、はマンションのナンバーワントラブルっす。電車の音がうるさいと感じる人もいるしそうではない人もいる。中庭の声がうるさいと思う人もいるし、生活音と感じる人もいる。
下のひとがタダの敏感な感覚な人かもしれないし、上の人がダンス教室してほんとにうるさいのかもしれないし。
dB値とか測って客観的事実で弁護士にかけてみるとか。自分に共感してほしいのはわかるけど、特定される情報を晒すのはやめてあげてほしい。
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8368
住民板ユーザーさん1
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8369
マンション住民さん
盛り上がってるところ悪いけど7/4にやるハンカチ振るイベント行く人いる?
このご時世皆で共有部の廊下に出てハンカチ振るって、かなり密になりそうなんだけどイベント会社は何考えてんのかな
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8370
住民板ユーザーさん1
>>8362 住民板ユーザーさん1さん
投稿した本人だけど、LINEでうるさいなんて言うわけないじゃん…
コミュニケーション云々言う人を煽っただけだよ、真に受けさせてごめんね…
具体的な家族構成についてだけど、あなたの周りで思い当たる人いる?
あなたの思う具体的家族構成って、そもそもその家族構成をブラフだと思わず信じてるのもおかしいよ…
未就園児で6:00からうるさいって言ってるけど、それも少しの嘘が入ってるよ…
私はあなたの言う通りマンション生活に向いてないけど、あなたはネット社会に向いてないね
騒音に悩んでるのは本当だよ
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8371
住民板ユーザーさん1
>>8369 マンション住民さん
それなんでしたっけ、、、
どこでお願いされてましたか??
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8372
住民板ユーザーさん1
私は上の階が多分いないので全く音が聞こえず。どのくらい我が家も音を出しているのかわからないので、下の方に聞きに行きたいのですが、引越しの挨拶以降一度もお話ししてないので、いきなり行ってご迷惑かと悩んでいます。上がうるさいという方々、いきなり上の人がうち音うるさいですか?とききにいったら嫌ですかね?
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8373
マンション住民さん
>>8372 住民板ユーザーさん1さん
多分何も言われなければ大丈夫じゃない?
嫌ではないけど、突然どうしたんだろうとは思うよね
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8374
住民板ユーザーさん1
>>8371 住民板ユーザーさん1さん
もしかして自治会入ってる人だけなのかな?
7/4の10:00から中庭でイベントやるらしいですよ!
7/1の時点でハンカチが投函されるらしいけど、入ってないや、、、
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8375
住民板ユーザーさん1
>>8372 住民板ユーザーさん1さん
もし何もうるさくなかったとしても、一言「うるさくないですか?」って聞いてもらえるのはうれしいですよ。
気を遣ってくださってるんだなーと好感持てます。
同じ騒音でも申し訳ないと思っているのかいないのかで心象はかなり違うと思いますしね。
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8376
違和感感じるマンション住民さん
住宅での一般生活で発せられる生活音(大音量の音楽とか楽器演奏とかパーティ沙汰とかは別)で訴訟で勝てたケースってちょっと調べた限りでは見当たらなかったです。誰も好んで周りに迷惑掛けるような音は出してないだろうし、結局は受け手の感覚のお話ですからね。
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8377
住民板ユーザーさん1
騒音問題を抱えている人たちって上層中層下層階のどこなんだろう?
階数は関係ないのかな?うち下層階だけど、全然足音聞こえないんだよね。なんだか別のマンションの話みたいだわ。
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8378
住民板ユーザーさん
>>8377 住民板ユーザーさん1さん
皆さん言ってますが、結局隣人ガチャなのでハズレ引かなかったら全く別世界のお話なんですよね。
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8379
未来の住民
7月2日位の雨だと大丈夫そうですか?
6月ゲリラ豪雨があった時線路沿いの道が冠水しかけてたので心配です。
敷地内は大丈夫だと思いますが。
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8380
マンション検討中さん
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