埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-07-10 08:07:54

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 8151 マンション購入者

    >>8150 住民板ユーザーさん1さん

    それは規約で定められてることですか?
    あなたの価値観・正義感に同意を求めるのをやめて下さい。

  2. 8152 住民板ユーザーさん2

    >>8151 マンション購入者さん
    モラルの問題だろ。集団生活を送るってそういう事だよ。駐輪場で爆走してもぶつからない田舎から出て来たの?

  3. 8153 住民板ユーザーさん

    こんなアンケート作らせて、住民にアンケートを書く手間を取らせて、集計させてって多大な迷惑を考えると安易に駐車場の場所交換して欲しいなんて要望出せませんけどね。自分本位な人達が他人のことを考えずに暴走したのかなって
    この数ヶ月はどうしてたんですかね?
    今何とかなってるならそのままで良いのでは?

  4. 8154 住民板ユーザーさん1

    何故アンケートごときで、そんなにカリカリしているのですか?
    管理組合の方や、管理人室の方たちが、一方的に決めず、まずは使っている方々の意見を聞きたいだけなのでは?
    アンケート答えたくない、面倒な人は答えなければ良い、ただそれだけではないのですか?

  5. 8155 住民板ユーザーさん3

    >>8154 住民板ユーザーさん1さん

    同感です。

  6. 8156 住民板ユーザーさん1

    管理費、修繕費を広い部屋が多く払わないといけないのは意味不明。権利が平等なら同じ額に変更してもらいたい。

  7. 8157 住民板ユーザーさん

    >>8156 住民板ユーザーさん1さん
    ネタだよね?

  8. 8158 住民板ユーザーさん1

    >>8157 住民板ユーザーさん
    都合が悪いことはネタですか?

  9. 8159 住民板ユーザーさん2

    >>8154 住民板ユーザーさん1さん
    アンケートにカリカリしてるってより、既に決まっていることに文句を言う人にカリカリしてるんじゃないですかね??
    私はそう解釈しました!
    一度落ちた抽選は諦めるかキャンセル待ち以外考えたことなかったので、要望出す人の考えは私にもよく分かりません。
    マンションで全部思い通りにするなんて難しいですからね。

  10. 8160 住民板ユーザーさん

    >>8156 住民板ユーザーさん1さん
    管理費・修繕費は平米単価が決まっていて、部屋の広さによって価格が変わるのは、どのマンションでも一緒ですよ。
    平米単価で平等になってます。

  11. 8161 住民板ユーザーさん1

    ほんと、一部の身勝手な人間のせいでアンケート取らされてお気の毒ですよね。
    そんなに変えたいなら自分で全戸回って交渉しろよと言いたいわ。
    まぁアンケート回答しなければ良いだけの話ですし
    私はもちろん交換しませんが。

  12. 8162 住民板ユーザーさん1

    >>8154 住民板ユーザーさん1さん
    激しく同意。
    アンケート回答は任意。
    あらゆるマッチングと同じで、お互いの利益に合うような試みなので、むしろ管理組合に感謝。
    意見を文句と捉えるか、みんながうまく回るような前向きな意見と捉えるかの違い。
    アンケートは一部の方の自分本位な意見と捉えて否定する内容ではないと思う。
    仕事と同じで、改善してみんながいい方向に向くようなマンションでありたいですね。後ろ向きとは言わないけどやらない理由はいくらでも言えるので、みんながいい方向に向かう前向きな議論していきたいです。

  13. 8163 未来の住民

    自分も8154、8162の方に賛同します。
    勝手に好きなスペースに駐車してるなら問題ですが。
    同じマンションで困ってる人がいるんだから、協力するしないは別として話ぐらい聞いてあげてもいいんじゃないですか。
    情けは人の為ならず。
    隣人の幸せが自分の幸せに繋がるという思いで、みんなで仲良くやっていきましょうよ。
    長い付き合いになるんですから(笑)

  14. 8164 住民板ユーザーさん1

    つい最近、「管理組合」と「理事会」の違いについて説明がなされているのに、いまだに理解してない人が多くて草。
    管理組合に感謝とか。

  15. 8165 住民板ユーザーさん1

    8047ですね。

    「管理組合の方」って、自分も含まれてるぜ。

  16. 8166 住民板ユーザーさん1

    >>8164 住民板ユーザーさん1さん
    そんなの気にしてるのキミだけだよ。

  17. 8167 マンション検討中1さん

    >>8156 住民板ユーザーさん1さん

    権利が平等だから高いんですよ。

    土地の持分も違うし、議決権も違う。

  18. 8168 マンション住民さん

    ゴミステーションの問題
    ダンボールをたたまないで捨てる
    ペットボトルのラベルを剥がさない
    清掃員の方が頑張ってまとめてくれていますが
    ゴミの出し方もわからないやつはゴミステーションを使うなと思う

  19. 8169 住民板ユーザーさん1

    >8168
    お金を払って業務を委託している清掃員がやってくれるだろう、ばれなきゃいいや、という考えの持ち主なんだろね。
    そういうのはそのまま捨てずに放置しておけばいいのかも。あとカメラを設置。

  20. 8170 マンション住民さん

    捨てずに放置しても困るのはまた清掃員さんなので意味ないねえ
    本人に届いてほしいけどゴミステーションを張るほど暇も情熱もないし
    こういうのこそお知らせしてほしいけどそういう人はそもそも見ないと思うから
    いつまでも続けるんだろうなと思うともどかしいですね

  21. 8171 住民板ユーザーさん1

    居酒屋の声がうるさいと言ってた人は今のムクドリとムクドリ避けの音は我慢できるの?
    ムクドリはしまむら辺りだからボリューム控えめでいいけど、すぐ近くのムクドリ避けの音は凄く気になるわ
    この時期から窓閉めるのは辛いね

  22. 8172 マンション検討中1さん

    >>8171 住民板ユーザーさん1さん

    あれ意味あるの?
    いっぱいいるけど。

    線路側の住民は文句言わないの?

  23. 8173 住民板ユーザーさん1

    >>8172 マンション検討中1さん
    音の出る機械のすぐ隣か同じ木に群がってて音意味ないよね

  24. 8174 住民板ユーザーさん1

    ムクドリ問題は解決されたって言ってた人いたけど新手の荒らしかなんか?夢かなんか見てるのかしら

  25. 8175 住民板ユーザーさん

    >>8174 住民板ユーザーさん1さん

    いや、ムクドリ避けの音も、ムクドリも凄いよ

  26. 8176 住民板ユーザーさん1

    >>8175 住民板ユーザーさん
    B棟なんですけど今年ムクドリをマンション周辺で見たことも鳴き声を聞いたこともないですが、A棟ってそんな聞こえます?AがうるさいならBにも聞こえてきそうなのですが。Bは凄く静かなので。

  27. 8177 入居済みさん

    アンケートのポストって外側から入って投函するのでしょうか?

  28. 8178 住民板ユーザーさん1

    >>8177 入居済みさん
    そうです!私も初め迷いました。

  29. 8179 住民板ユーザーさん1

    >>8176 住民板ユーザーさん1さん
    しまむら前の横断歩道渡った所にあるポスト付近の地面見てみなよ
    大量の糞が落ちててすぐ分かるはずだよ
    A棟で窓開けてると普通にうるさい、でもムクドリの機械が道挟んで反対側に設置されてるみたいでそっちの方がもっとうるさい
    足洗場でも聞こえたからB棟の線路側は聞こえると思うよ

  30. 8180 入居前さん

    久々にここを覗きに来ると生活感溢れてるなぁ。
    3月が楽しみ。
    車は相変わらずなのか...にしても傘、虫よけねぇ。
    規約の2文字を言葉の意味を理解して行動していればどれも答えが一つしかなさそうなのにわちゃわちゃしてるのね。
    生活するうえで規約に問題あるなら意見を持って変更の議案あげればいいのに。
    変更前に逸脱するのは大人の行動じゃねぇなぁ。
    総会が楽しみですわ。

  31. 8181 住民板ユーザーさん1

    A棟住民です。ベランダに出るとムクドリ撃退音や居酒屋からの歌声も聞こえます。でも窓を閉めてしまえば全く聞こえないですよ。

  32. 8182 住民板ユーザーさん1

    >>8180 入居前さん
    腕がなりますねえ。理想のマンションライフとなる事をお祈り致します。

  33. 8183 入居済みさん

    私もB棟でしかも通り側ですけどカラオケも聞こえないし
    ムクドリも鳴いている事に気がつく時もありますが気にならない日がほとんどです
    場所とその人の感じ方によるのでしょうが私はこの部屋で正解という所に住めてラッキーでした!

  34. 8184 マンション検討中1さん

    >>8182 住民板ユーザーさん1さん

    アンシャントロマンか。

  35. 8185 匿名

    こちらB棟でわりと線路側。
    夜は窓を閉めているからなのか、ムクドリも居酒屋の音も何も聞こえません。
    しいていうなら共用廊下から聞こえてくる母親たちの会話がうるさいです。意外と子供よりも大人の声の方が響きますね。自分も気を付けないと。

  36. 8186 住民板ユーザーさん1

    >>8185 匿名さん
    去年シントシティ目の前の樹に群がってた時もB棟の線路から遠い所ではムクドリの音殆ど聞こえなくなってた
    今ムクドリ居るのはしまむら前だから線路側でも距離がありますしA棟とE棟が壁になってリビング側は殆ど音が入らない
    A棟も窓閉めたら撃退音も聞こえないけどこの時期窓閉めるのはしんどすぎる…ムクドリ居なくなってくれ…

  37. 8187 住民板ユーザーさん1

    >>8185 匿名さん

    テレワークで廊下側の部屋をお使いですか?
    リビングにまで話声が聞こえるのですか?

  38. 8188 マンション購入者

    >>8186 住民板ユーザーさん1さん
    なぜこの時期窓閉めるのがきついの?

  39. 8189 マンション購入者

    >>8187 住民板ユーザーさん1さん
    本当ですよね。聞こえる?って思っちゃう。
    まぁ、B棟は民度が低いということでしょう。階にもよるでしょうが。

  40. 8190 住民板ユーザーさん1

    >>8188 マンション購入者さん
    窓を閉めると暑いけど外気温そんなに高くないからエアコンつけても涼しくならない
    ムクドリうるさいのは夜だしね

  41. 8191 住民板ユーザーさん1

    >>8189 マンション購入者さん

    B棟で布団をベランダ手すりに干して、
    叩いてホコリを落としている人がいた。。
    自分中心の考えの人も少なからず居るのですね。
    近隣や階下の方は本当に迷惑だと思う、、

  42. 8192 住民板ユーザーさん1

    >>8191 住民板ユーザーさん1さん
    え?
    だめなの?

  43. 8193 匿名

    >>8189 マンション購入者さん
    急にB棟いじめないでよ。仲良くしよう。

  44. 8194 匿名

    >>8192 住民板ユーザーさん1さん

    だめよ。規約読んでね。

  45. 8195 住民板ユーザーさん1

    B棟が一番環境いいから他の棟の嫉妬だよ

  46. 8196 匿名

    >>8187 住民板ユーザーさん1さん
    廊下側だよ。昼間だけだからまだ良いけどね。
    活気のあるマンションだと思って受け入れるよ。

  47. 8197 匿名

    >>8195 住民板ユーザーさん1さん

    棟同士で喧嘩したくないよ。バカバカし過ぎるからやめたいね。子供にも良くないね。

  48. 8198 住民板ユーザーさん1

    >>8197 匿名さん
    ホントですよね、自分で選んだのに今更嫉妬でいじめるのはカッコ悪すぎ

  49. 8199 住民板ユーザーさん1

    しかしABC棟だけでこれだけ掲示板がギスギスするのに、来年になったらどうなるんだ?
    ある意味楽しみだわ。E、D棟の人たちはどんな言われ方されるんだろうね?

  50. 8200 住民板ユーザーさん1

    布団干しの件だけど、先月BもCも少しずつ増えてきてあまりにもマンションの外観が貧乏臭くなってきたから管理人さんに伝えておいたよ。言ったあと減ってるから動いてくれたのかな?

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