物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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7927
入居済みさん
昨日投稿されていた方とは別の者ですが自分も確認してみました。接続環境は無線Lanです。
併せてうちのルーター(Nest Wifi)が不定期に計測している速度テストの履歴のスクショも貼ります。こちらはあまり意味を成さないですが常に速度が低下しているわけではないという証左になれば。
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7928
入居済みさん
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7929
住民板ユーザーさん1
10時台、C棟です。
入居後1か月間快適に使えてます。
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7930
マンション検討中さん
もういいよ。飽きた。
管理組合で要請やっててくれ。
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7931
マンション住民さん
ちゃんと速度でるようで安心しました!画像掲載してくださった方はありがとうございます
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7932
住民板ユーザーさん1
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7933
マンション検討中さん
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7934
マンション住民さん
1Gbpsのマンションタイプでピークタイム100M前後出れば十分じゃないですか?
※無線でも50前後出てますし
逆にどれくらい出ると思ってたんですか?
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7935
住民板ユーザーさん1
誰が誰に対してアピールしてんのか。結局、どの時間帯で、どの棟でどれぐらいの入居率かによって変わるんだし実際に住むまで自分の部屋の速度は分からないんだから楽しみにしてたら?今更買った家は変えられないんだからさ。ワクワクしてろよ
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7936
匿名さん
ネットでドラマや映画見る程度の人やゲームするだけの人にとってはワクワクでいいだろうけど、仕事で使う人はワクワクはしてられないだろうけどなw
棟や入居率や時間帯によっては6Mbpsすらいかなっていのはやばいのでは
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7937
マンション住民さん
ほんとにみんなひどい速度でどうにもならないなら管理組合で決とれるやろ
NURO導入待ってるで!
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7938
住民板ユーザーさん1
>>7936 匿名さん
やばかろうが実際入居するまでは対策取れないんだから考えるだけ無駄だわな。入居してヤバかったとしても新たに回線入れ替えるにはコストが掛かるから、決議が通るとは思えないからどっちにしろ詰んでるんだけどなw
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7939
匿名さん
いま上げられてる速度でダメって言ってる方はどの程度を想定されてたのでしょうか?仕事に差し障りがあると言うなら一括契約のマンションの速度がどれくらいか程度は事前に確認されたでしょうし、不思議です。
22時頃のトラフィック状況も今の時点でではマンションだと普通レベルだと思いますし、これで不満という方は個別で対処頂きたいと言うのが本音ですね。
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7940
住民板ユーザーさん1
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7941
住民板ユーザーさん1
>>7939 匿名さん
ほんとですね。「ネット遅い」は釣りなので放置で良いと思います
住民はネガティブな情報をわざわざこんなところに書かないでしょう。最近ここは業者の方が暗躍し過ぎてまともな情報が少ないです。
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7942
住民板ユーザーさん1
>>7941 住民板ユーザーさん1さん
50Mbpsぐらいで遅いってのは釣りだろうけど実際に遅いと感じる時もあるし、5Mbps前後の値も張られてるし、ウチも実際測って10Mbps以下の値だったこともある
業者と言うより、5Mbps~50Mbps程が混雑時の速度で幅が大きいって事でしょ
個別対処出来れば一番いいけど、それが出来ないのが不安な所でしょう
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7943
住民板ユーザーさん1
>>7942 住民板ユーザーさん1さん
であればここで議論するよりも管理会社に調査依頼して実態把握するなり、理事会に議題として提案するなりリアルで動いた方が良いと思いますよ。
ネット掲示板に書き込むのはアンチ、荒らしの恰好のネタを提供して自分のマンションの評判下げるだけで何の解決にもなりません。
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7944
住民板ユーザーさん1
>>7943 住民板ユーザーさん1さん
この書き込み見ると、ここは愚痴すら書けない窮屈なマンションですね…
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7945
住民板ユーザーさん1
>>7944 住民板ユーザーさん1さん
ほらこういうのが湧く。ネット掲示板のことを書いてるのにマンション個別の話に論点すり替える。アラシの得意技ですね。
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7946
住民板ユーザーさん1
ネットの話題出るとすぐアラシのせいにしてうやむやにしようとする
ウィークポイントであるという意見の信憑性を高めるだけなのに…
ネット以外の話題はすぐに他でやってください、で終わるのにネットの話題だけ異常だわ
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7947
住民板ユーザーさん1
>>7946 住民板ユーザーさん1さん
いやここで議論しても結論でないし不毛だよってだけでしょ。
入居済みですが私自身は快適にネット使えてるし計測値も100Mbps以上出てて問題ありません。以上。
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7948
住民板ユーザーさん
ネットより携帯の電波が悪いほうがストレスだわ。
楽天モバイルだけど音がプツプツ切れる。
前だれかが書いてたけど廊下側の部屋はさらに悪い。
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7949
住民板ユーザーさん1
>>7947 住民板ユーザーさん1さん
井戸端会議も駐車場のタイヤも布団もスタディルームもこの掲示板の殆どがここで論議しても結論でないし不毛な状態がずっと続いているのに、ネットの話題になるとそういう指摘が出るんですね。
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7950
住民板ユーザーさん1
逆にネットや携帯が遅くて困るような趣味、生活なのが悪い。
その時間、本を読んで勉強すればいい。
ネットや携帯でも勉強できるのはわかるが、手段、方法として本にすればよいという考えね。
あと、何かあるとすぐアラシだとか業者だとか言うのはあまりにも稚拙、短絡的。
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7951
住民板ユーザーさん2
議論というより愚痴に近いんじゃないですか?うちはそうだけど、隣の状況とかどうなんだろうて単純に気になるじゃん。その結果マンションの評判落とすって仕方なくない?事実なんだからさ
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7952
住民板ユーザーさん
>>7950 住民板ユーザーさん1さん
典型的な論点ずらし、というか会話きちんとできない人。
さらにいまの時代、本でって。。。
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7953
住民板ユーザーさん3
無線LANでも昼間なら180くらい夜ピーク時でも通常は100から50くらいは出てる印象。
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7954
住民板ユーザーさん1
ネットは家族で普通に使う分には今の所問題はなく、Wi-Fiでも途中で切れることはないかな。一街区はもうほぼ入居済みだから一先ず安心だけど、酷くなるようなら色々なところに働きかけるのは賛成。
今はドコモ携帯が中庭側で通話すらできないのが問題。
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7955
マンション検討中8さん
>>7948 住民板ユーザーさん
楽天モバイルなんか使うからです。
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7956
住民板ユーザーさん1
>7952
今の時代でも本はたくさん使ってるけどな。
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7957
住民板ユーザーさん2
>>7952 住民板ユーザーさん
今の時代でも本は全然現役ですよ
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7958
住民板ユーザーさん1
線路側の提灯の飾ってある焼肉屋かな?
夕方になるとカラオケとギター?音楽がいつもうるさい。
尾崎とか熱唱してて、ウオォーとか(笑)窓開けられず。
窓占めれば良いのですが、さすがにあんまり周りを気にしてない感じで警察に電話しようか迷ってますが、うちだけでしょうか?
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7959
住民板ユーザーさん1
C棟ですがネットに不便を感じたことはありません。快適です。
外も騒がしくなく、一日中静かにゆったり過ごせています。
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7960
住民板ユーザーさん1
>>7959 住民板ユーザーさん1さん
C棟ですが、本当に静かですよね。快適です。
朝方は、小鳥のさえずりすら聞こえてきます笑
JCOM駐車場前の木々にとまってるのかな?
同じくネット回線も不満に感じた事はないです。
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7961
住民板ユーザーさん1
>>7960 住民板ユーザーさん1さん
実際C棟駅から10分以上離れるからそりゃ静かでしょうに
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7962
住民板ユーザーさん2
>>7960 住民板ユーザーさん1さん
ムクドリが来ないと良いですね
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7963
匿名
>>7958 住民板ユーザーさん1さん
私はA棟ではありませんが、今日ちょうどシントシティに入る時に聞こえました。危ない人が道端で叫んでいるのかと思ってつい身構えてしまった。
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7964
住民板ユーザーさん4
焼肉屋確かにうるさいです笑
後からこちらが住んだとはいえ、熱唱とウォーはやめて欲しいです。
お客さんいっぱい来てるのかな?
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7965
住民板ユーザーさん1
>>7961 住民板ユーザーさん1さん
C棟で10分以上とか言うと、バームステージで10分だから以上はないかなー遠いけど(笑)
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7966
住民板ユーザーさん1
>>7961 住民板ユーザーさん1さん
どちらかと言うと駅が近いからうるさいと言うよりもセンターフォレストが幼稚園や学校終わりの子供達が大量発生して平日15時あたりと土日は日中鬼うるさいですねー子供達が大集合でおいかけっこに走り回って発狂してます。自分はA棟ですが、B棟E棟も部屋のなかでも聞こえるくらいうるさいかと
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7967
住民板ユーザーさん1
>>7965 住民板ユーザーさん1さん
C棟民です。
まぁ実際は駅までは遠いのでエレベーターやら入れると10分以上前に出ないと予定の電車には乗れないかなぁ。
自転車生活や車生活民ならC棟good!
安いから仕方ないと思ってます??
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7968
住民板ユーザーさん1
>>7967 住民板ユーザーさん1さん
B棟も似たようなもんだよ
駅徒歩なんてエレベーター入れたら実際はもっとかかりますからね…
特にB棟エレベーターは送迎から部屋に戻る人が多く、通勤時間に一階から乗る人多くて待ち時間凄く長いんですよね…
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7969
匿名
B棟です。
日中はリビングにいるので中庭の騒がしさは全く気になりませんが、中庭側の部屋で日中を在宅などで過ごす方は気になるかもしれませんね。
そう考えるとリビングが中庭側にあるE棟はリビングで過ごしている人は気になるだろうなぁ。ベランダから中庭を見下ろせるのは素敵だけど。
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7970
匿名
>>7969 匿名さん
ごめんなさい、E棟→D棟の間違えでした。
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7971
マンション住民さん
Dの目の前は駐車場じゃない?
中庭見えるのはEのはず。(DのE側も見えると思いますが)
ただ中庭見えてうれしいですかね・・?
どちらかというと目の前マンションでおおわれているのでパチンコ屋さんさえなければC棟選びたかったです。
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7972
匿名
>>7971 マンション住民さん
あ、E棟で合ってましたか。ご指摘ありがとうございます。中庭が見えて嬉しいかどうかはあくまでも個人の感想です。
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7973
マンション検討中さん
>>7971 マンション住民さん
どんな風景が好きかははひとそれぞれですからね!
パチンコ屋は上層階であれば気にならないと思います。
個人的には向かいの廊下からベランダ丸見えなのが気になります。
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7974
住民板ユーザーさん3
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7975
入居済みさん
悪いとこあげるとこんな感じ。
でもそれぞれいいところもあるから結局タイミングとか
個人個人の重視するポイントで変わるよね。
圧倒的にこの棟がいいとかなくて逆によかった
B:目の前パチンコ
C:エントランス遠い
D:目の前駐車場
E:中庭うるさい
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7976
マンション検討中さん
>>7975 入居済みさん
あなたの主観で良いので、Aも記載頂いていいですか?
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