埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-07-10 08:07:54

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 781 住民板ユーザーさん1

    写真3枚目です

    1. 写真3枚目です
  2. 782 住民板ユーザーさん3

    ありがとうございます!!

  3. 783 住民板ユーザーさん2

    >>780 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます!結構A棟でB棟の角部屋の西側ベランダは影になるんですね。。。

  4. 784 住民板ユーザーさん7

    >>783 住民板ユーザーさん2さん
    B棟は陽当たりたっぷりの南向きベランダあるからいーじゃないですか!(笑)

  5. 785 住民板ユーザーさん2

    >>784 住民板ユーザーさん7さん
    ベランダからパチンコ屋も眺められますからね!

  6. 786 住民板ユーザーさん

    >>785 住民板ユーザーさん2さん

    こういう嫌味や人をバカにしたようなことをいう人が本当に購入者だとしたらがっかりです。

  7. 787 住民板ユーザーさん5

    >>786 住民板ユーザーさん
    景観なんかはいずれ変わるから気にせんでいいでしょう。あそこに安い駐車場とかできないかなーそしたら嬉しいのにと思ってます。

  8. 788 住民板ユーザーさん3

    >>787 住民板ユーザーさん5さん
    パチンコ屋さんの考え次第でしょうが、シントシティ近くは月極駐車場が少ないから需要あるかもしれませんね。
    私は駐車場抽選もれたら死活問題です。

  9. 789 住民の人に質問したいさん

    駐車場必要な方ってそんなに多いですか?
    駅近で商業施設も目の前。
    都内勤務であれば車通勤なんて基本的に許されてないはずなので
    どういう人たちが必要といってるのか気になります
    車通勤OKか車好きな方ですかね??

  10. 790 住民板ユーザーさん7

    住宅ローンの銀行って皆さんどう決めていますか?

    正直、違いが良く分からず、
    シントシティの営業の方から、りそなにする人多いですよ、と言われ、なんとなくりそな銀行にしようかなと思っているのですが…

    りそな銀行でも普通に安心ですよね…?

  11. 791 住民板ユーザーさん3

    >>789 住民の人に質問したいさん
    通勤は電車ですが、平日は子供の習い事の送り迎え、休日は家族でコストコとか買い物に車は使いますね。
    車でも電車でも行ける場所は今のご時世ですし大体車で行きます。

    >>790 住民板ユーザーさん7さん
    金利と手数料、保障、使い勝手で決めると良いですよ。
    私は楽天銀行で組みます。金利は特別安くはないですが、事務手数料が安く、保障もそれなり。あと楽天で買い物する時にポイントが多く付くといったメリットがあります。
    大きな買い物ですし、ネットでも調べることが出来ますから、分からない、ではなくこの機会に勉強された方が良いかと。後悔しないように納得して申し込んでくださいね。

  12. 792 住民板ユーザーさん5

    >>790 住民板ユーザーさん7さん
    私は三井住友信託銀行ですね。目先の金利でネット系に流れる方もいらっしゃいますが、一番バランスいいのがここと思います。リアル店舗があることでの安心感もありますので、何かあった際など相談する事が容易にできます。

  13. 793 住民板ユーザーさん7

    >>786 住民板ユーザーさん
    まさかのB棟さんですか?

  14. 794 住民板ユーザーさん7

    >>789 住民の人に質問したいさん
    多いんじゃない?というか大きい車に乗ってる人が多いのかもね?車両総重量2000kgを超えちゃう。
    そしたら選択肢が1階しかないから倍率高いし。
    ファミリー向け大規模マンションの敷地内駐車場って普通安さをウリにするんですけどね。
    全然ファミリーに優しくない駐車場です。
    ミニバン、大型のSUVはほぼ1階しか停めれません。
    セキュリティゲートもないので、住人以外も自由に出入りできてしまう。
    でも2万円…

  15. 795 住民板ユーザーさん1

    >>786 住民板ユーザーさん
    ここは匿名掲示板ですので、真面目に考える人に対してちょっかいを出す人が必ずいるもんですよ。

  16. 796 住民板ユーザーさん4

    >>795 住民板ユーザーさん1さん
    必ずしも住人とは限らないし

  17. 797 住民板ユーザーさん1

    >>794 住民板ユーザーさん7さん
    住人以外も自由に出入りできる場合の想定被害ってなんだろうね?
    空いているスペースに勝手に停められることくらいかな?

    車上荒らしや傷つけなら、セキュリティゲートがあろうとなかろうと人は突破出来るからリスクは同じ

  18. 798 住民板ユーザーさん4

    >>797 住民板ユーザーさん1さん
    そもそもの窃盗とか?

  19. 799 住民板ユーザーさん1

    >>797 住民板ユーザーさん1さん
    いや、全然違うでしょ

  20. 800 住民板ユーザーさん1

    >>798 住民板ユーザーさん4さん
    どういう手口を想定しますか?
    人が突破できる時点でリスクは同じかなと思いました。
    監視カメラもあるし、抑止力は十分だとも思います。

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