【契約者専用】SHINTO CITY

こんにちは、初投稿です。
2街区購入して2022年3月入居予定です。
1Fの専用庭付き部屋なのですが、庭に水回りがないことを少し気にしています。
既に入居されている方で、後付けにチャレンジされた方はいらっしゃいますでしょうか？

既に住まわれた方に質問です。
インテリアオーダー会で、これを購入して良かった、得した、逆にこれは量販店で買っても良かったかなといったものはありましたか？

初めまして。3街区購入者で初投稿です。
3LDKのお部屋でトイレを変更して手洗いカウンターをつけた方はいらっしゃいますか？

>>7801 マンション検討中さん
インテリアOPで付けるべきものはエアコン。

もしフロアコーティングをするなら、OPでやるべき。床はすぐ傷がつく。汚れる。へこむ。
業者に頼んだらアフターフォロー外れるからね。

上記2点はOPにすべきだったと後悔してる。

>>7801 マンション検討中さん

カーテンは量販店と同じくらいの価格で高品質のものを入居前に取り付けてくれたので良かったです。

>>7801 マンション検討中さん
カーテンですね。気に入った柄があれば。
入居前に設置されるのでプライバシーが守られますし、シントシティの防火基準も満たしています。サイズも勿論ピッタリで、上下左右の光漏れがないようにしっかり考えられています。値段も割引が大きいのでネットや量販店で買うのと殆ど変わらないですね。
あとはエアコンですね。ネットやポイントを駆使する方が安いですが(それでも割引が大きいので最新モデルを安めに導入できる)、防振ゴムや排水？の器具など綺麗に設置してもらえます。
反対にフロアコーティングはかなり割高です。
保証の面は確かに意見が分かれるでしょうが、内覧の時に瑕疵は見つけられますし、普通に生活していたらフローリング全取っ替えみたいなことにはならないでしょう。
あとエコカラットもかなり割高です。ミラーはまあまあ相場ぐらいです。
長くなりましたが参考になれば。

>>7804 住民板ユーザーさん6さん

カーテンはそれなりの品質のものネットで買ったら全部で２万しなかったけど。

最初に質問した人とは別人ですが、カップボードはどうでしょうか。価格表みたら結構たかくて。。でも柄とか色揃えられるのにはしょうがないのかな。

>>7807 マンション検討中さん
食器棚の面材合わせって面材情報聞けば教えてくれますから、それを業者の方に伝えたら普通に合わせてくれますよ。まずオプションと同じ仕様で見積もり取れば単純な値差が分かります。後はもっと個人的希望仕様なんかが有っても対応してもらえますし、部屋の引き渡しから入居までの間に設置もしてもらったら(立ち会いの手間は必要ですが)入居時には付けられた状態で生活スタート出来ます。1-2割の差でも、普段の生活費を考えたらちょっとの手間でそれだけ節約出来て実質差が無いならアリだと思いますよ。

>>7808
ありがとうございます！すごく参考になりました。浮いた1～2割他に使えるって考えたら大きいですよね

>>7805 住民板ユーザーさん1さん
この方の意見は床を10年間傷を付けない自信があるなら業者委託。と読んでください。
小さい子供がいるならOP一択です。すぐに傷だらけです。価格だけに惑わされずに。

>>7803 マンション検討中さん
皆さん、コメントありがとうございます。
最終的には自己責任ですが、カーテン、エアコン、床コーティングは検討する価値ありですね。
カタログじっくり見て見ます！

本日インテリアオプション販売会がありましたが、エアコン、カーテンは価格的にもいいと思いました。

エコカラットは気に入る物はあったのですが、他と比較できてないので、価格面はなんともですね。
エコカラット、フロアコーティング、皆さんどうされてるのか教えてください。

>>7810 マンション検討中さん
入居後に付けた床の傷も直してくれるんでしたっけ？
小さい子供がいるならジョイントマットを敷く方が安全性やコスト面では幸せになれるかも。

>>7813 住民板ユーザーさん1さん
完全否定でごめんね。アフターフォローの記述はそこが中々読めないんだよね。たしかに入居後の傷は難しそうな読め方の方が強い。
でもコーティングしても簡単に傷つくのはショックだった。業者はコーティングだけのフォローだから、OPの方が良いかな。という意見。
質問者さんも混乱させてごめんねぇ。書き込み長くてごめんねぇ。

>>7814 マンション検討中さん
ってか、フローリングの入居後の傷なんかアフターフォローに入るわけないだろ。そんなの当たり前。
フロアコーティングもエコカラットもカップボードも全く問題ない品質で半額で可能。面倒と思うかどうか。50万円以上変わる。
カーテン、エアコンは大きな差はない、エアコンはちょっと高い。

私はフロアコーティングを外注しました。名前を書くと業者だ！とか思われそうなので、言いませんが調べたら結構すぐ出てくるところです。全部屋と水回りの防かびコーティングなど含め、２０万ちょっとで、コーティング後にできた傷なども20年だが、30年は無償で直してくれるし、コーティングも塗り直してくれます。子供達が汚しても掃除が楽だし、本当にやってよかったです。

>>7816 住民板ユーザーさん1さん

またステマだ。

エアコンは価格comとネットで工事を探せば5年保証付きで4台で30万円で収まりました(10万以上安い?)。廊下側の室外機は霧ヶ峰と低背な据付台が窓の干渉が無くオススメですね。

>>7814 マンション検討中さん
間違った情報は迷惑だから書き込まない方が良いよ。
そもそもフロアコーティングは普通に傷付くよ。サンプルとか展示会で傷の付きやすさとか試さなかったのかな。高いOPの選ばなくて良かったね。

>>7816
私も外部業者に任せて仕上がりも満足だけど、後から出来た傷も直すというよりかはフロアコーティングで変形した場合とか塗むらがあった場合に直すって事じゃないかな？

>>7816 住民板ユーザーさん1さん

自分でつけた傷も直してくれるの？

>>7820 住民板ユーザー1さん

そう聞いてます！！それで有名みたいですよー！私も本当かよ！と思って何度も聞いたので。呼んだら来て、いつでも直してくれるけど、大体みんなまとめて直してる人が多いって言ってました

>>7822 住民板ユーザーさん1さん
結局宣伝で草も生えない

>>7823 住民板ユーザーさん6さん

もうちょいうまくやれよって思います。

固有名詞を出すのは草も生えん。

情報共有目的で業者名を挙げたら叩かれるんじゃかなわないですね。掲示板の意味ないじゃない。禁止行為とされているのは広告行為な訳で、情報共有ではないですからね。

>>7825 匿名さん

広告でしょ。違うエビデンスはあるの？

>>7826 住民板ユーザーさん1さん
広告であると主張されるので有れば当該書き込み(7822の事ですかね)がそうである事を示されるべきでは？住民板の利用業者の情報共有で固有名詞がNGなら、どうやって良かった業者、そうでない業者を伝え合うのでしょうか？

すぐステマだ広告だと言い出すのは住民でも無い外野の方でしょうから、利用者が普通に情報発信するのを遠慮する必要はないと思いますよ。あからさまな広告は削除要請されてIP等の情報で業者によるものと管理者に判断されれば削除されるでしょうし、そうでなければそのまま掲示されるかと。良い/悪い業者というのもあくまで主観のお話ですので、そこら辺を見極めて各自が普通に判断されれば宜しいかと。

フローリングがとか、カーテンがとか、こだわって喜んでるのは最初の2、3年くらいまで。
あとは、日々の生活が忙しくなって気にしてる暇はなくなるし、あれこれ痛んできたり汚れてきたりするので、それを見ないようにするのが精一杯。

しかし使徒シティとか物件を揶揄してた人の寸評が下に掲載され続けるのってどうなんですかねえ。

【使徒シティ】

大宮原子炉跡地に建設されるメガマンション。近隣施設の地下にはドラム缶3万缶以上の放射性廃棄物を保管。マンション内はATフィールドで守られるようだ。

おすすめマンションであることに変わりはない。逃げちゃ駄目だ。

なお、地所レジはいない。

#クソ物件オブザイヤー2018

ショッピングセンターとかに、今から登山にでも行くんでやんすかという服装と装備で、小さな子供と一緒に来ているお父さんいますよね。無駄にでかいリュックを背負って、変な謎のチェーンをぶら下げたりして。
裸でなければいいだろう、というくらいの思考なのでしょうか。なにも凄いお洒落な格好をするべきとはいいませんが、ちょっとね…

>>7831 見た人さん

銀座とかの百貨店にもそういう人はいくらでもいるから早く気にならないようになれるといいね。
自分はおっさんの短パンが見苦しすぎて消えてほしいけど諦めてるよ。

>>7830 住民板ユーザーさん3さん
クソ物件オブザイヤーワロタ

エンプラスの工事始まらないですね。
希望ですが、ベルクかスパーバリュースーパーマーケットができると良いですが。

>>7830 住民板ユーザーさん3さん
この時期は推しの地所マン販売直前で何とかして下げないとならなかったから仕方ない

>>7830 住民板ユーザーさん3さん
マンションマニアさんはこのツイでも書かれている通り、当物件に関しては販売開始前から一貫してオススメしてましたね。ドサクサにマンションクラスタのネタイベントの情報タグまで付けてマンションマニアさんが絡んでいたかのような書き方ですが、同氏はこの手のイベントには関与されていないかと。

>>7836 匿名さん
いやめちゃくちゃディスられてると思うけど。ATフィールドで守られてるて言ったり売主に三菱地所がいないって言ったり、安全だという発表を信じてないっていう最大限の皮肉だと思ったけど。まあどうでも良いけどね

マンマニは新都心好きだからこの物件に過剰に期待をしててそれを裏切られた感じで毒吐いたんでしょうね
まあスベってはいますが

>>7836 匿名さん
どさくさもなにも本人そうツイートしてるじゃん。
リンクって知ってるか？

住民板ユーザーの名を騙って当該物件を貶める行為は感心しませんね。週末の夜に他にもっとなさる事は無いのでしょうか。

>>7834 住民さん
確かにエンプラスは建設する気あるのかね。。

>>7842 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。
本社の規模縮小して、一部土地をドラッグストアかなんかに貸さないかな。
借りる方はシントシティの1400世帯の取り込みができそうだし、貸す方は強気の値段で行けそうだし。