埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-01 11:24:00

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 6832 住民板ユーザーさん1

    もはやカオスですね

  2. 6834 住民板ユーザーさん1

    このマンションの住民版は変なヤツ多いなあ。て書くと、全部信じて馬鹿じゃないの?ネット初心者?みたいな煽りが必ず入るけど、にしても多いんだよなあ。

  3. 6835 住民板ユーザーさん1

    >>6833 住民板ユーザーさん8さん
    思い込み激しいって言われない?

  4. 6837 住民板ユーザーさん7

    >>6834 住民板ユーザーさん1さん

    所詮安物だから仕方ないね。

  5. 6838 契約者

    エアコンの壁掛け金具問題ですが、調べたところ、金具自体はいくつかサイズがあるものの、耐荷重は変わらず80kgでした。
    なので壁面のアンカーボルトが強固に埋め込んであれば、現行のルームエアコンの重量でしたら、全機種大丈夫なはずです。
    ダイキンのうるさらの大きなもので60kgが1番重いようですので。
    あと室外機を乗せる足のボルトピッチも物件付属のもので最大奥行きで340ですので、これもほとんどのエアコンでクリアできそうです。
    ご参考までに。

  6. 6840 住民板ユーザー

    >>6835 住民板ユーザーさん1さん
    なんか思い込み激しくていつも喧嘩してるの
    全部この人なんじゃって思いますよね

  7. 6843 住民板ユーザーさん1

    >>6839 住民板ユーザーさん1さん
    匿名掲示板なんだから、誰が書いたかなんてないようなもの。まぁいっか。ぐらいに流せないものですかね?

    ん??オレ釣られた??

  8. 6844 住民板ユーザーさん1

    >>6834 住民板ユーザーさん1さん
    住民板は変なヤツ多いよね、いつも書いてるの片手で数えられるぐらいの人だと思うけど

  9. 6845 住民板ユーザーさん1

    >>6843 住民板ユーザーさん1さん
    うん、完全に釣られてる笑
    スルーでいきましょう

  10. 6846 住民板ユーザーさん

    >>6047 住民板ユーザーさん1さん
    ヒューヒューの件、どうなりましたか?解決しましたか?我が家も同じ状況です。。

  11. 6847 住民板ユーザーさん

    >>6047 住民板ユーザーさん1さん
    換気口を開けてもおさまらず、笛みたいな音がします。窓を開けるとおさまるのですが。。

  12. 6848 住民板ユーザーさん3

    >>6805 住民板ユーザーさん1さん

    控除前提に話されたからといってどうこうは言えませんよね??これは営業のミスとなるのか、それとも法律のことだからこれはミスとはなりませんよね。
    控除ありきで話を進められてたので
    それでいま適用ではありませんねってのもなんだか……

  13. 6849 住民板ユーザーさん1

    >>6846 住民板ユーザーさん
    同じくです。寝室二つ、ヒューヒューゴーゴーで雨かと思いました。換気扇の問題なのかなあ。。

  14. 6850 住民板ユーザーさん1

    >>6849 住民板ユーザーさん1さん
    いや、完全に施行ミスでしょ。

  15. 6851 住民板ユーザーさん4

    GWの五日間、たまアリで各日一万人規模の音楽フェスやるの不安だなあ

  16. 6852 住民板ユーザーさん4

    >>6851 住民板ユーザーさん4さん
    まじ?

  17. 6855 住民板ユーザーさん1

    >>6851 住民板ユーザーさん4さん
    これか!!
    https://eplus.jp/sf/live/festival/viva

  18. 6856 住民板ユーザーさん

    >>6849 住民板ユーザーさん1さん
    換気扇をどういじっても窓から音がするんですよね。。でも窓を少しでも開けると音が止むという。。エアコンつける季節になったら窓は閉じておきたいしなぁ。

  19. 6857 住民板ユーザーさん1

    >>6851 住民板ユーザーさん4さん

    あのさあ、アリーナの近くの家買っといて不安はないんじゃ無い?釣り?

  20. 6858 入居前さん

    こんばんは、スマホの電波状況についての質問です
    以前ドコモが繋がりにくいと見たのですが
    ドコモユーザーの皆さん実際いかがですか?
    自宅に居る時はネットはWi-Fiで出来るので良いのですが
    電話の電波状況、特にB棟の方のお話聞きたいです
    宜しくお願い致します

  21. 6859 住民板ユーザーさん6

    >>6857 住民板ユーザーさん1さん
    コロナ禍にフェスとかどう考えても頭おかしいだろ

  22. 6861 住民板ユーザーさん4

    [No.6833~本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  23. 6862 住民板ユーザーさん1

    >>6859 住民板ユーザーさん6さん
    おかしいけど仕方ないよね。そんな場所の近くに家買ったんだからさ。諦めなよ

  24. 6863 住民板ユーザーさん1

    >>6862 住民板ユーザーさん1さん
    将来的にイベントは楽しみだけど、今じゃないでしょ、って話では。

    >>6858
    Bの中庭側はdocomo絶望的。快適な電話は厳しいと思った方が良い。

  25. 6864 マンション検討中さん

    >>6822 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。

  26. 6865 マンション検討中さん

    docomoのHPに改善要望についてのページあるから
    出していおいてよ

  27. 6866 入居前さん

    >>6863 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます!
    質問ばかりですみませんが道路側はどうですか?
    普通に通話できるでしょうか

  28. 6867 入居前さん

    >>6865 マンション検討中さん
    出しておきましたー!

  29. 6868 住民板ユーザーさん8

    質問なのですが、市役所ができるのはバスターミナルのところですか?
    バスターミナルとマンションの間の細長い公園は残って、バスターミナルの部分がそっくり市役所に変わるイメージで合っていますか?

  30. 6869 住民板ユーザーさん1

    >>6846 住民板ユーザーさん

    ヒューヒュー投稿の者ですが、
    こちらのご親切な方が、各部屋の丸い換気を開けるように教えて下さり、それで見事解決しましたよ!(リビングも全部開けないとだめです)
    ただ寒いからとちょっと開けただけでは駄目でしっかりくるっと開けると良いです。

  31. 6870 住民板ユーザーさん1

    >6869
    すぐに施工ミスだとかなんだとか言い始める人がいたけど、稚拙、拙速、短絡的、浅はかだね。
    次は「玄関ドアが重い。施工ミスだ!」と言う人が出てくるかも。リビングか他の部屋の窓を少しでも開けて、空気の流れ道を作ると軽く開くよ。

  32. 6871 匿名さん

    白くて丸い換気口は必ず開けるようにと内覧会で言われましたが、言われていない方もいるんですね。機密性が高いから開けないと換気の時に何とかって言われました。ちゃんと覚えていなくて申し訳ないです。

  33. 6872 住民板ユーザーさん

    >>6871 匿名さん
    換気口常に開けないとだと冬とか寒いなぁ

  34. 6873 住民板ユーザーさん1

    >>6866 入居前さん
    道路側は問題なく通話できますよ。

  35. 6874 住民板ユーザーさん8

    みなさん脱衣場のタオル収納少なくありませんか?なにか収納で後付けなど工夫があれば教えてもらえませんか?

  36. 6875 マンション購入者

    >>6874 住民板ユーザーさん8さん
    タオルの断捨離するのが一番でしょう!

  37. 6876 住民板ユーザーさん1

    >>6872 住民板ユーザーさん
    どう考えても施行ミスだろ。
    日常生活を快適に過ごせるかどうかなのに、換気口常開けとか意味不明。

  38. 6877 住民板ユーザーさん1

    >>6876 住民板ユーザーさん1さん
    施工ミス?
    今どき24時間換気が当たり前だと思ってました。
    https://mykaji.kao.com/oteire/63201/

  39. 6878 住民板ユーザーさん

    >>6877 住民板ユーザーさん1さん
    雨とかで換気口を閉じたときに、夜に大きな音でヒューヒュー鳴るとちょっと困るんですよね。。

  40. 6879 契約者

    吸気口閉めた時は24時間換気を停止すればよいだけでは?
    洗面所の操作パネルから停止できますよ。
    24時間換気を回したまま吸気口を閉めたら、玄関ドアが重くなったり、他の吸えるとこから吸い込みヒューヒューいうのは物理の当たり前です。

  41. 6880 住民板ユーザーさん

    >>6879 契約者さん
    物理に詳しい方ではないのですが、24時間換気を止めても直らないんですよ。音がしないのはその窓を開けたときだけなのです。あと、風向きの問題なのか、夜だけ音がします。昼間は無音です

  42. 6881 マンション住民さん

    >>6880 住民板ユーザーさん
    24時間換気を止めても治らない場合、吸排気の問題ではないので換気口開けても治らないと思います
    何か普通ではない問題だと思いますが、サポートに電話しましたか?

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