埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 6812 住民板ユーザーさん4

    まぁここであれこれ言っても制度は変わらないのでやめません?時が解決するかと。みなさん引っ越し完了しましたかー?

  2. 6813 住民板ユーザーさん1

    >>6811 住民板ユーザーさん

    対応するにしても年末の税制改正まではかかるから待ちましょう。ここで議論してもしゃーない。

  3. 6814 住民板ユーザー

    私はご近所開拓に忙しくて毎日楽しいです
    今日はコクーンの先のおだんごやさんでお団子買いました!
    2本買ったのを後悔するほどお腹にたまる美味しいお団子でした
    1本づつ攻略していこう海苔巻もおいしそうでした

  4. 6815 住民板ユーザーさん1

    >>6814 住民板ユーザーさん

    あなたの日記を書く場所じゃないんで別でお願いします。

  5. 6816 住民板ユーザーさん1

    >>6815 住民板ユーザーさん1さん

    そんなにイライラしなくても。
    お店はどちら?みたいな普通の会話できないの。

    あなたのイライラをぶつけるのは、別の場所でお願いします。

  6. 6817 住民板ユーザー

    >>6815 住民板ユーザーさん1さん
    たかのチェーンさいたま新都心店のお団子食べて糖分補給するといいですよー!
    イライラがおさまりますように♪

  7. 6818 住民板ユーザーさん1

    >>6816 住民板ユーザーさん1さん

    全くイライラしてませんよ?今日団子屋で団子食べました。思いの外お腹いっぱいになったので、次は1本ずつ食べようと思いますて、いや知らんがなて思っただけですよ。

  8. 6819 住民板ユーザーさん7

    税制改正の案はいつくらいにわかるもんなの?

  9. 6820 住民板ユーザー

    >>6818 住民板ユーザーさん1さん
    自分も日記かいてるー!

  10. 6821 マンション検討中さん

    来年入居の者ですが、中庭の騒がしさって、どんな感じですか?
    まだマンション人口少ないでしょうけど。

  11. 6822 住民板ユーザーさん1

    >>6821 マンション検討中さん
    私はB棟ですが、日中自宅でテレワークをしている時も中庭はそんなに煩く感じたことがないですね。
    廊下で小さい子がビエーって泣くと響くのか聞こえますね。

  12. 6823 住民板ユーザーさん5

    >>6822 住民板ユーザーさん1さん

    今回の入居者は一街区の方ですが、大体何世帯ぐらい入居されるのでしょうか?
    また3街区の方の入居予定は2022年ですか?2023年ですか?

  13. 6824 住民板ユーザーさん4

    >>6819 住民板ユーザーさん7さん

    毎年12月上旬です。
    なんで延長されない議論になってるか分からないですけど、ほぼ確実に延長されます。(ゼロになるはありません)
    ただ、控除額が支払利息を上限とする改正は入りそうです。今年の税制改正大綱で、来年上限を見直ししますと言っているので、延長はされるが、控除額は少なくなる、という感じですね。

  14. 6825 住民板ユーザーさん1

    >>6824 住民板ユーザーさん4さん
    仰る通りだと思います。改悪は必至で今の控除額の半分になりますが、貰えないよりは全然良いでしょう。
    また、その時には住宅ローンも金利1%程度の団信を充実させた商品が出てるはずです。まあ既に契約済みなので関係ない話ですが。

  15. 6826 住民板ユーザーさん8

    他人が損をして喜びたい人間がいるんですよ。
    本当意地悪いですよね。
    絶対友達いないです。

  16. 6827 住民板ユーザーさん4

    >>6826 住民板ユーザーさん8さん
    うーんというかどうでもいい
    署名でもすればどうにかなりますか?
    ここであーでもないこーでもない言ってもどうにもならないでしょ
    傷の舐め合いや同情してほしいならよそでおねがいします

  17. 6828 住民板ユーザーさん8

    >>6827 住民板ユーザーさん4さん
    いやいや俺当事者じゃないから。勝手に決めつけて書き込むのやめてくれ。
    言ってるやつに対して返信しろ。

  18. 6829 住民板ユーザーさん1

    >>6828 住民板ユーザーさん8さん

    6627は、6626の事を当事者とは言ってないと思う。。

  19. 6830 マンション検討中さん

    >>6828 住民板ユーザーさん8さん
    見事なブーメラン

  20. 6831 住民板ユーザーさん1

    大地震のときは、壁の内部を通しているトイレの下水管が破損しているかもしれない。
    途中で割れていたり、折れていたりするかもしれない。
    そんなとき、上の階の人がトイレを「あーちゃんと流れるわ」なんていって流したらどうなるか。水道が止まってるから、お風呂の残り湯で流そうという場合も同じ。
    上で流した汚水が、管が破損しているところで流れだし、部屋の中に流れ込みます。
    しかし、管が破損しているか否かは流してみないとわからないので、このパラドックスをどう考えるかですね。

  21. 6832 住民板ユーザーさん1

    もはやカオスですね

  22. 6834 住民板ユーザーさん1

    このマンションの住民版は変なヤツ多いなあ。て書くと、全部信じて馬鹿じゃないの?ネット初心者?みたいな煽りが必ず入るけど、にしても多いんだよなあ。

  23. 6835 住民板ユーザーさん1

    >>6833 住民板ユーザーさん8さん
    思い込み激しいって言われない?

  24. 6837 住民板ユーザーさん7

    >>6834 住民板ユーザーさん1さん

    所詮安物だから仕方ないね。

  25. 6838 契約者

    エアコンの壁掛け金具問題ですが、調べたところ、金具自体はいくつかサイズがあるものの、耐荷重は変わらず80kgでした。
    なので壁面のアンカーボルトが強固に埋め込んであれば、現行のルームエアコンの重量でしたら、全機種大丈夫なはずです。
    ダイキンのうるさらの大きなもので60kgが1番重いようですので。
    あと室外機を乗せる足のボルトピッチも物件付属のもので最大奥行きで340ですので、これもほとんどのエアコンでクリアできそうです。
    ご参考までに。

  26. 6840 住民板ユーザー

    >>6835 住民板ユーザーさん1さん
    なんか思い込み激しくていつも喧嘩してるの
    全部この人なんじゃって思いますよね

  27. 6843 住民板ユーザーさん1

    >>6839 住民板ユーザーさん1さん
    匿名掲示板なんだから、誰が書いたかなんてないようなもの。まぁいっか。ぐらいに流せないものですかね?

    ん??オレ釣られた??

  28. 6844 住民板ユーザーさん1

    >>6834 住民板ユーザーさん1さん
    住民板は変なヤツ多いよね、いつも書いてるの片手で数えられるぐらいの人だと思うけど

  29. 6845 住民板ユーザーさん1

    >>6843 住民板ユーザーさん1さん
    うん、完全に釣られてる笑
    スルーでいきましょう

  30. 6846 住民板ユーザーさん

    >>6047 住民板ユーザーさん1さん
    ヒューヒューの件、どうなりましたか?解決しましたか?我が家も同じ状況です。。

  31. 6847 住民板ユーザーさん

    >>6047 住民板ユーザーさん1さん
    換気口を開けてもおさまらず、笛みたいな音がします。窓を開けるとおさまるのですが。。

  32. 6848 住民板ユーザーさん3

    >>6805 住民板ユーザーさん1さん

    控除前提に話されたからといってどうこうは言えませんよね??これは営業のミスとなるのか、それとも法律のことだからこれはミスとはなりませんよね。
    控除ありきで話を進められてたので
    それでいま適用ではありませんねってのもなんだか……

  33. 6849 住民板ユーザーさん1

    >>6846 住民板ユーザーさん
    同じくです。寝室二つ、ヒューヒューゴーゴーで雨かと思いました。換気扇の問題なのかなあ。。

  34. 6850 住民板ユーザーさん1

    >>6849 住民板ユーザーさん1さん
    いや、完全に施行ミスでしょ。

  35. 6851 住民板ユーザーさん4

    GWの五日間、たまアリで各日一万人規模の音楽フェスやるの不安だなあ

  36. 6852 住民板ユーザーさん4

    >>6851 住民板ユーザーさん4さん
    まじ?

  37. 6855 住民板ユーザーさん1

    >>6851 住民板ユーザーさん4さん
    これか!!
    https://eplus.jp/sf/live/festival/viva

  38. 6856 住民板ユーザーさん

    >>6849 住民板ユーザーさん1さん
    換気扇をどういじっても窓から音がするんですよね。。でも窓を少しでも開けると音が止むという。。エアコンつける季節になったら窓は閉じておきたいしなぁ。

  39. 6857 住民板ユーザーさん1

    >>6851 住民板ユーザーさん4さん

    あのさあ、アリーナの近くの家買っといて不安はないんじゃ無い?釣り?

  40. 6858 入居前さん

    こんばんは、スマホの電波状況についての質問です
    以前ドコモが繋がりにくいと見たのですが
    ドコモユーザーの皆さん実際いかがですか?
    自宅に居る時はネットはWi-Fiで出来るので良いのですが
    電話の電波状況、特にB棟の方のお話聞きたいです
    宜しくお願い致します

  41. 6859 住民板ユーザーさん6

    >>6857 住民板ユーザーさん1さん
    コロナ禍にフェスとかどう考えても頭おかしいだろ

  42. 6861 住民板ユーザーさん4

    [No.6833~本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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