【契約者専用】SHINTO CITY

>>5721 住民板ユーザーさん3さん

壁掛けてコンクリの壁に穴開けるから素人には出来ないんじゃない？業者に頼んだらコンクリは共有部分だから管理組合の許可がいるて言われるから、結局みんな付けられないよ

>>5703 住民板ユーザーさん1さん
いや初めて来る人に告知するんだから、1番分かりやすい施設書くの当たり前じゃない？まどろっこしく説明しても、来る人はなんだパチンコ屋の隣かてなるし
全然まともだと思うけど。

>>5725 住民板ユーザーさん1さん
コンクリに穴なんて開けないよ

壁掛けテレビの件、私も営業からダメって言われました。
音が振動として伝わるのでダメと言っていたような気がしますが、そもそも戸境の壁の加工がダメって事でしょうか？

壁面収納家具を設置して、その家具に壁掛けテレビの金具つけるならOKですよね。

>>5726 住民板ユーザーさん1さん
初めてくる人がkotobuki隣であーあそこかってなりますかね？
嫌悪施設アピールしてるだけのような

コトブキ隣りって看板に書いてあっても良いし、駅前でティッシュ配りしても良いけど、マンション敷地内にダサイ看板はいらないわ。

>>5729 住民板ユーザーさん1さん
分かりやすい目印になる施設を書くのはどこも同じでしょ。それがたまたまパチンコ屋だっただけ。パチンコkotobukiて書かないだけ考慮されてるじゃん。嫌悪施設アピールて、実際の場所がそうなんだから仕方ない。

シントシティとコトブキはズブズブぽいですよね

壁紙、石膏ボード、間柱の順になっているので、壁掛けTVなどを取り付ける際は、間柱を狙って金具を付けるか、下地の板を貼りつけて(もしくは壁中に)、その板めがけて金具を付けることになります。
基本的にはデベは「壁掛けテレビは推奨しません」としか言えないので、やるかやらないかは個人の勝手なんじゃないかなと。

>>5733 住民板ユーザーさん2さん
推奨しない、じゃなくて、禁止なんでしょ？
個人の勝手でやっていいわけがないでしょう。

>>5733 住民板ユーザーさん2さん
いや、禁止て言われたっていう話ですよ？話聞いてます？

>>5717 住民板ユーザーさん2さん
ふかし壁でやればいいのでは？

>>5736 住民板ユーザーさん7さん

ふかし壁というのは初耳だったので調べてみましたが良いですね。
これなら壁掛けできそうです。

>>5737 通りがかりさん
壁を作る工事費が掛かるしその分部屋は狭くなりますよ。

>>5738 住民板ユーザーさん1さん

たしかにそうですね。
私の場合はテレビはあまり見ないので天井から降りてくるスクリーンとプロジェクターにするかもしれません。
もちろんスピーカーは壁に付けないタイプにします。

>>5714 住民板ユーザーさん

一街区入居予定の方で外部に色々オーダーした方はどうだったのでしよう？
何か営業の方から言われましたか？
工事に入る時に申請しているはずですので、禁止事項でしたら、申請時に工事中止を向こうから言われてると思うのですが。
無ければ問題なかったということで。

>>5735 住民板ユーザーさん1さん
禁止って言われたら禁止なのでは？

無線LANルーターを買おうと思うのですが
皆さんどんなタイプにしていますか？
疎くてどういうのを選べば良いのかちんぷんかんぷんで

>>5742 入居前さん

備え付けの機械に無線ルーター機能が内蔵されてるから、無線ルーターは買う必要ありませんって内覧の時に言われた気がします。勘違いかもしれませんが。

>>5743 住民板ユーザーさん
SSIDとか書かれてなかったと思うので無線機能はありませんし、多分ハブだと思いますよ
IPはつなぐネットの大元のルーターで処理してるので、何も設定せずともLANケーブル差せばネットに繋がるってだけだとおもいます
私も説明流し聴きしてたのであまりよく覚えていませんけどね
水道は外の元栓ひねって開けたらすぐ使えて、ガスは立ち合いが必要なんでしたっけ・・・

ありがとうございます
きっと壁から直挿しで有線でネットができると説明があったのだと思います
無線にしたい場合はLANケーブルが必要とパンフレットにも書いてありました！
お詳しい方引き続きご意見頂けると嬉しいです

>>5745 入居前さん
Wifi6はあまりメリットが出せない気がしたので、見送りました。戸建てでもないですし、そんな広くないので賛否あるとは思いますが、今の家で部屋によって電波の入りが悪いのが不満で、少しでも快適に過ごせるようメッシュWi-Fiルーターにしようかと思っています。

>>5745 入居前さん
・どの部屋でも電波届いて楽につなげたい→メッシュWifiルーター
・どの部屋でも電波届けば面倒でも良い→wifi5対応ルーター2-3台をブリッジ接続
・一部屋だけWifi届けば良い→ポータブル無線ルーター(旅行でも使えるので）

下に行くにつれて値段が安くなります。
Wifi6は宅内ネットワーク組んでDLNA配信せず、インターネットに繋ぐだけならつなぐネットがボトルネックになるのでいらないです。

>>5746 >>5747 さん
ご親切にありがとうございます！
お2人から頂いたアドバイス通りWi-Fi6を避けてメッシュWi-Fiルーター
というのを探してみたいと思います、とっても助かりました

どなたかこのマンションの耐震等級ご存知ですか？

>>5747 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
リビングから入る納戸みたいな部屋の天井の近くにインターネット用の機械がありましたが、そこにLANケーブルで無線ルーターを繋ぐ感じでしょうか？それともリビングとか各部屋にあるネット用の端子のどれかに無線ルーターを繋ぐ感じでしょうか？素人ですいません。。できれば納戸で繋いでリビングはすっきりさせたいのですが、可能なのでしょうか？

ルーターもとりあえずAPモードで1台置いて電波が悪い部屋にAP追加すればいいと思います。
納戸のスイッチに刺すのも可能ですが、扉・ドア閉めてリビングの使用感次第ですかね。

>>5750 住民板ユーザーさん
納戸の機械の多分WANと書いてある所に刺さってるLANケーブルを購入した無線ルーターのWAN側に差せばとりあえず機能します。
後は残りのLANケーブルを、ルーターに差し替えれば完了です。

ただ、メッシュwifiにするなら家の中にメッシュwifiの中継器を置く必要がありますので納戸に入れる意味はあまりないかもしれません。
後、メッシュwifiでLANポート複数付いてるのってめちゃくちゃ高かったような…

>>5749 マンコミュファンさん
3だったと記憶しています。

>>5752 住民板ユーザーさん1さん

便乗で申し訳ないのですが、メッシュwifiで子機が1つか2つついてるセットが多いと思うのですが、マンションですと子機は1つで充分でしようか？
親機をリビングに置き、子機を玄関近くの部屋に置いても全部屋網羅してくれるものなのでしょうか？
そういうものに疎くてすみません。

>>5753 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
問い合わせたところ、耐震等級1でした。

来週には入居できる人もいるんですよね…いよいよって感じですね！
皆さんもう引越しの準備はされてますか？

早めに入居される方は、ぜひ色々と住んでみた感じなどご教示いただけると嬉しいです！

>>5754 住民板ユーザーさん1さん
通常100平米ぐらいまでのマンションならば、メッシュWifiでなくとも通常のルーター1台で全部屋カバー出来ます。
そのため、マンションでしたら子機を置いても1台あれば十分かと思います。
メッシュWifiで子機を使う場合、仮にリビング窓側に親機を設置した場合ならば、キッチンや洗面室への子機設置が良いでしょう。
基本的に電波強度の強い場所に被るように使うモノなので。

教えてください！
エコカラットとか、食器棚をリフォーム会社に依頼したいのですが‥予め管理会社にリフォームの申請は必要なのでしょうか‥？

>>5759 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！早速申請してみます。

さて、おまえらが元気になる土日がきたな

カーテンをインテリア注文会ではなくご自身で購入された方、寸法は長谷工に電話して聞きましたか？

>>5763 住民板ユーザーさん2さん

ご親切にありがとうございました^_^

リビングの扉は外せるのかご存知でしょうか？
また、その場合何センチ幅がありますか。
大きい家具を買う予定がなかったので、測り忘れてしまいました...

ついにあと1週間！

1日何世帯くらい入居できるんでしょうね？
楽しみですね！

>>5767 住民板ユーザーさん1さん
リビングのエアコンと洋室3の間の壁ですかねー。
家具とか雑貨の配置考えるの楽しいですよね。

横からすいません。テレビの壁掛け工事についてリフォーム会社から連絡があり、他のお客さんで長谷工/管理会社と協議して通常の工事で申請が取れたそうです。
うちも今確認中ですが話の感じだと大丈夫そうですね。
お困りの方も多そうなのでまた、進捗があればお知らせします。

>>5770 契約済みさん
洋室1.2から廊下側に壁掛けは問題なさそうですが、洋室3やリビングから隣の家に向かって壁掛けの工事をするのも大丈夫なんでしょうか？

本気で考えてるならこんな匿名掲示板で可否を確認しないでちゃんと管理組合に問い合わせてほしい

>>5771 住民板ユーザーさん1さん
廊下側でも壁に直接付けると音が上下に伝わるので難しいかもしれません
スピーカーをつけてTV本体から音を出さなければ良いとの事です

>>5771 住民板ユーザーさん1さん
うちはLDで申請を出していますが、それで大丈夫そうな感じでした。
まだうちは結論回答は来ていないのではっきりと言えないですが、別のおうちでは同じ条件でオッケー出てるそうです。

>>5770 契約済みさん
情報ありがとうございます。
４月後半引っ越しなので工事はまだまだ先ですが、すでに部品発注しているのでどうしようかと思っていました。
スピーカーは壁掛けにしないつもりでいたのでいけそうですね。
もちろんこちらでも改めて確認しますが、そういう情報いただけて助かります。

壁掛けテレビの件ですが、管理会社から電話が来て壁掛けテレビについて失念していた、スピーカーを別途つけてテレビ本体から音が出ないようにすれば工事しても良いと言っていました。
しかし、売主の東京建物はダメの一点張り。東京建物が言うには壁のコンクリートは共有部だからと。
どうしても工事がしたいのなら自己責任で。と
管理会社と東京建物の意見に大きな相違があります。
今後トラブルを避ける為にも禁止なのであれば禁止、工事可なのであればそう伝えて欲しいです。
工事予定の方は今一度しっかりと確認を取られた方がいいかもしれません。

なんじゃそりゃ
物件として統一してほしいですね

申請書を出してその後かかってくる電話って東京建物からですよね？

まずコンクリート壁に直クロスのタイプの部屋ってあるの？
うちは隣の家との境界は叩いた感じ石膏ボード挟んでましたよ
コンクリートだったとしても、共用部の戸境壁に自己責任でなんて売主言うなんて思えない
もし共用部への工事施工が自己責任でOKなら大変なことになりますよ

テレビの壁掛けについてです。
営業に連絡した結果、戸境壁のコンクリは共用部分なので不可ですが、ふかし壁を専用部分に向けて設置すれば、設置可能との解答でした。
戸境壁ではない、専用部に面している壁への設置は、きちんと補強すれば可能との回答でした！

>>5780 住民板ユーザーさん1さん
営業からの壁は共有部だから不可であるという意見ですね。そうなると管理会社からは音が響くから不可だという意見と相違がありますね。

なんか色々な人が出てきて色々な理由が出てきますね。バラバラすぎます
個々で確認しましょう
とりあえず申請書だして許可出てたらいいのではないでしょうか

>>5780 住民板ユーザーさん1さん
戸境壁のコンクリの手前に石膏ボード入ってるので普通はコンクリに穴開けないはずですがどんな施工方法考えているんでしょうか？
もしかして85型とか設置予定なんでしょうか？

情報が錯綜してますね。
設置したい方は、この掲示板のことはアテにせず
ご自身で直接確認するのが良いと思います。

それにしても全てが事実だとするなら売主としての見解をひとつにしてほしいものですね。

営業担当の意見がそれぞれ異なっている現状を東京建物はどう捉えているのでしょうかね。
買主だけでなく工事業者にも迷惑をかけていることを自覚しているのでしょうか。

我が家は壁掛けパネル付きのテレビ台にしました。

>>5785 名無しさん
営業担当さんの意見(回答)がそれぞれ異なってるかどうかはこの掲示板情報では分からないですね。そもそもの各質問者さんがどういう質問をどういう形で行ったのかも定かで無いですから。
こんな匿名掲示板でアレコレ言ってるより、エビデンス残る形で責任取れる相手から明確な回答を得た上で実施対応した方が良いですよ。(例えばですが、Aさんの施工予定壁とBさんの壁が同じ構造かどうかも個別判定となりますから、一言ではわかりません)

>>5783 住民板ユーザーさん1さん
55型のテレビです。
壁掛けテレビの設置相談した結果、ふかし壁にして、設置であれば可という回答でした。
ふかし壁作らないでも設置できるのであれば、それが良いです。
もう一度聞いてみたいと思います。

相反する情報が沢山書かれててもうめちゃくちゃすぎるな
前からフェイクが多い住民板だったけど今回は特に酷い

>>5789 住民板ユーザーさん1さん

こんなところに本当のことなんて書きませんよ。
ただちょっとだけ本当のことを書くといいんですよ。
見てておもしろい。

皆さん、登記費用っていくらでしたか？
やけに報酬高くないですか？

>>5791 住民板ユーザーさん1さん

足元見られまくってます。

>>5791 住民板ユーザーさん1さん
三街区登記後に返還されますよ。

https://suumo.jp/sp/mansion/saitama/sc_103/pj_95800694/

2LDKあるんですか？

>>5794 住民板ユーザーさん1さん
自分でぶち抜き工事したかセレクトプランにあったのでは？

>>5794 住民板ユーザーさん1さん
3街区H棟のみあるみたいですね。

いよいよ1週間後から1街区の入居開始ですね。私は、管理費に組み込まれているインターネットの速度だけが心配です(このスレッドでも何回も議論になってるようですが)。マンションの構造上、自分で契約して回線を引くことができないので(携帯会社と契約してテザリングするしかないというのはさすがにちょっと。。)、使い物にならなかったときのショックが大きいです。

特に1街区の全住戸の入居が完了する5月中旬以降、あまりに遅くてこのスレッドが賑わうようになると、売出し中の3街区の売れ行きにも影響しますよね。。ちゃんと使えることを祈ってます。

>>5797 住民板ユーザーさん1さん
仮にの話ですが、そんな事態になれば方針展開アリじゃないですかね？そんな状態になれば仰る通り今後の販売にも悪影響出るから販売側も住民側意見を汲んで対策とるでしょう。
今の時代にネット速度で問題あって住民側対策取れないってなったら瑕疵物件扱いされちゃうでしょうから...。

>>5794 住民板ユーザーさん1さん
これって2階で2LDKでこの価格なんですか？
いくら上乗せしたんだろうか。
実質大きさは3LDKと変わらないですよね

>>5796 住民板ユーザーさん1さん
2021/3完成なので1街区なのでは？

ガス乾燥機幹太くん設置予定の方いらっしゃいますか？

>>5798 入居予定さん

私もそう思います。コロナによるテレワークで在宅でのネット利用者が増えることは去年の頭から分かっていたことですし、売主は対策をする十分な時間がありました。コロナが始まってから売った部屋も多数あるわけで。売主の腕の見せ所ですよね。それ以上売主は知りません、だと問題になりますよ。

>>5797 住民板ユーザーさん1さん
売主である東京建物、住友不動産、野村不動産、近鉄不動産、住友商事等におかれましては、住民を名乗ってこの掲示板で火消しに走るようなことはせず、真摯に対応してほしいですね(仮に問題が起こればですが。)。ネットの問題は住民共通の懸案自体だと思いますので(異常に遅くて得をする住民はいません)。

>>5799 住民板ユーザーさん5さん
セレクトプランで2LDKに変更したんだと思いますよ。

>>5799 住民板ユーザーさん5さん
高すぎですねー何棟なんでしょうね。

>>5805 住民板ユーザーさん8さん
オプションがいっぱい付いてるし、仲介手数料も合わせると儲けはしれてますね。
向きからするとB棟かC棟でしょ。

>>5806 入居予定さん
私も手数料とか考えると、それ程上乗せした印象ないです。

>>5798 入居予定さん
速度次第ですがあまりにも遅くて使い物にならないようですと、声を上げないといけないですね！毎月払う管理費の中で払う1500円が無駄になってしまいます。

>>5803 住民板ユーザーさん

騒げばなんとでもなると思ってませんか？裁判でも起こしますか？

>>5808 住民板ユーザーさん

ある程度使えれば良いと言う人もいます。管理費が上がるなら変えなくて良いと言う人もいるんじゃない？

>>5809 住民板ユーザーさん1さん
早速売主さんのお出ましですかね。文句あるのなら裁判でも起こしてみろと？

5803さんは騒いでもないし、裁判を仄めかしてるわけでもないと思いますよ。落ち着いてください。

>>5810 住民板ユーザーさん1さん
ある程度使えればいいんですけどね、、それも難しいようであれば、1500円もったいないなー

どちらにしても新しい生活が楽しみです。引っ越しが終わって1街区の入居が完了するのは5月！あっという間ですね。

>>5809 住民板ユーザーさん1さん
騒ぎまくるのは良くないですが、なんでも我慢すればいいというわけでもないかと！日常利用にたえる回線であることを期待します(^^)

>>5810 住民板ユーザーさん1さん
別のプロバイダに変更するならまだしも、現状のプロバイダのまま続けるなら声を上げても管理費は上がらないよ
もし上がるとしても総会決議だし、声上げるだけ上げさせて嫌なら決議で反対投じればいいだけよ

>>5810 住民板ユーザーさん1さん

管理費を上げずに改善してもらいたいってことだと思いますよ。無料ならともかくお金払ってるんですし。

>>5814 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。声を上げても管理費が上がるわけではないので、ぜひ声を上げて改善を検討してほしいですね。

PCの使い方とか1日どれぐらいネットに触れるかによって快適に感じる速度なんて人それぞれ全然違うから一律に考えるのは中々難しいと思いますよ。管理費変わらず速度だけ上がるなら誰も文句言わないと思いますけど。

>>5817 住民板ユーザーさん2さん
固定回線として使うなら50Mbpsは欲しいですね。
今時の光回線は100Mbps出るのが当たり前になってきてますが…

なんか自分基準でしか物事を考えていない人が多いですね。
コロナでテレワークが増えることは去年の頭から分かっていた？
分かっていたかは知りませんが、設計はそのさらに前からなされていて、工事の着工に向けて必要な部材の調達などはとっくになされているんですよ。
設計をやり直せばさらに設計料はかかるし、調達した部材は無駄になるし、完成時期は遅れるし、その結果売値はさらに上がって値段でしか判断できない人は高級物件だとか勘違いするということにつながるんですよ。また、入居も遅くなりますので、引っ越し業者どうする～？なんて話もできていませんよ。
分かっていたなら、質問するとか自分で調べるとか他の物件を買うなりできていたんじゃね？
あと、誰もが最先端のスペックのネットなんか欲してるとは限らないのです。

ローソンも今年3月にオープンなんですか？

トイレの箱といい、壁掛けのテレビといい、24時間ゴミ出し禁止といい買う前に確認すれば全て分かる事で、質問しなかった自分を棚に上げて何か気に入らない事があればみんなで声を上げようみたいなのはちょっと違う気がしますよ。

>>5817 住民板ユーザーさん2さん
ある程度常識的にこのぐらいのスピードは出てないと使い物にならないよね、っていう水準は存在しますよね。最低限、程々の画質の動画がサクサク見れるようでないと、誰がどのようにネットを使った場合でも困るのではないかと。

「1日どれくらいネットに触れるか」は快適な速度かどうかとはあまり関係ないのではないでしょうか。

>>5821 住民板ユーザーさん1さん
購入時質問しましたが1Gbps回線という所までしか分かってなかったですよ
200世帯で1Gbpsを分配するみたいな形式の回答は得られてませんので、少なくともA棟購入できるぐらいの時期に買ってる人は分からなかったでしょうね
つなぐネット側も遅ければ増速も検討するみたいな話がありますので、みんなで声を上げようというのは正しいんですよ

>>5819 住民板ユーザーさん1さん

長々反論されるのは構いませんが、うっかり売主側の内情を漏らしてしまうような書きぶりは、反論の説得力がなくなりますし、売主内部でもウェルカムじゃないと思いますよ。売主側にこれだけの負担がかかるから、というのは何の理屈にもなりません。ネット利用可を謳って売っている以上、通常かつ必要最小限の利用が可能な環境を提供するのが売主の義務です。

あと、誰が最先端のスペックが欲しいと書いていますか？教えて下さい。

>>5819 住民板ユーザーさん1さん
「自分基準でしか物事を考えていない人が多い」と言ってから売主側の事情を延々と言っていることからすると、「自分」というのは買い手側のことを指しているんでしょうね。がっかりです。

つなぐネットの抱き合わせで、かつ、他に変更できないのが不満に繋がりやすい点ですね。
何にせよ引き渡しが済んで、使い勝手を見てからでしょう。
あとあまりにも常識外れでなければ声はどんどん上げるべきです。決議で通る通らないはその後の話。声さえ上げるな、と取れる発言はお察しですよ。

>>5821 住民板ユーザーさん1さん
ネットの件は、事前に確認すれば何がわかったというのでしょう？トイレの箱と違って目に見えるものでもないですし。

誰も質問しなかったとは思えませんが、質問しても東京建物や住友不動産、野村不動産の担当者が適当に答えたからこうなってるのでは？

>>5820 マンション検討中さん
来年です。2,3街区の入居と同じタイミングでオープンのはずです！

>>5823 住民板ユーザーさん1さん

私はA棟の購入者で、当時質問しましたが、5823さんと同じでした。

ネット関連は声を上げるな系の火消がすぐ現れるのが不思議
トイレ箱やTVの件はこんなすぐ火消しが現れなかったし、声を上げる事を否定しなかったのに・・・

>>5824 住民板ユーザーさん

それを義務と言ってしまうと住民全員の通常かつ必要最低限を定量的に表す事が必要になっちゃいますね

>>5819 住民板ユーザーさん1さん
安上がりの設計にして、その分の自分たちの利益を確保しようとした売主側の問題そのものでは？物件の値段は関係ないですよ。

>>5831 住民板ユーザーさん1さん

常識的な範囲ってあるでしょう。5831さんの仰るのは単なる義務の放棄ですよー。ある程度定量的にシミュレーションできたでしょうに、売主さんはそれさえしなかったのです。
5822さんの仰るレベルは少なくとも必要だと思いますけどね。

まあ、ちゃんと使えれば文句ないですけどね。

>>5831 住民板ユーザーさん1さん
そうそう、だから一般家庭向けはどこもベストエフォートだし、速度保証するサービスは企業向けの超高額ですからね。
速度に関しては入居して使ってみなければ分からないので、まだ入居もしていない今の状態で騒いだところで仕方ないです。
ただ、入居して実際遅かったら声を上げる事を否定するのもおかしいですけどね。

>>5830 住民板ユーザーさん1さん
管理費が上がるわけでもない以上、火消しをして得になる人は少なくとも入居予定者にはいないはずです。お察しですよ。掲示板に張り付いてる担当者のお給料も最終的には物件の金額から払われてるわけで。。

>>5835 匿名さん
まあ静かに穏やかに暮らしたいって人もいるんじゃないですかね。納得して買ってるし騒ぐのが嫌いな人もいますから

>>5836 住民板ユーザーさん1さん

静かに穏やかに暮らしたい人が掲示板でこんなに積極的に火消しをされますかね？？よくわかりませんね

>>5836 住民板ユーザーさん1さん
静かに穏やかに暮らしたいなら、声を上げるななんて言ったら反対されて全然静かにならないからその線はないかと・・・

>>5834 住民板ユーザーさん1さん

ベストエフォートというのは、どれだけ速度が遅くても問題ない、という意味ではないですよ。ベストエフォートと速度保証の意味を少し勘違いされているかもしれません。でも、入居して問題が生じてから声を上げればよい、というご意見には同意です。

実際使ってみてから判断すれば良いでしょう
もう来週には入居可なわけだし
とはいえすべての方の引越しが終わるのは5月上旬とかですかね
入居者が増えるにつれて使い物にならなくなるなんてことがないと良いですが

>5824,25
バカか。売主とは何の関係もないよ。
それにこの程度の話は売主の内情でもなんでもなく、普通に考えれば誰でも考えつくだろ、考えるクセが身に付いている人ならね。
億が一売主だとしても、こんな掲示板の声にいちいち反応しないよ。反応すべきは正規のルートで上がってきた声のみでしょ。
売主だとかくだらんこと言っているのは、それで心の安定を図ろうとしているのだろう。

そのうち、8K放送の存在は分かっていたはずだから、全ての部屋で観られるようになっていないのはおかしいとか、水圧が上層階は下層階に比べて弱いのはおかしいとか言い始める奴が出てきそうで楽しみだな。

匿名掲示板とはいえ、お里が知れますねぇ。
住人かそもそも怪しいですが、同じ棟でないことを願います。

ところで皆さんガスはどこで申し込みましたか？色々キャンペーンとかしているみたいですね。私はエルピオガスというところがキャッシュバックが良さそうで申し込む予定です。

>>5841 住民板ユーザーさん1さん

マジで言いそうで笑えない。下手したらシントシティ近辺の環境とかにも口出しそう。シントシティ出来るの分かってるなら保育園用意しとけとか、歩き易いように整備しろとか。損しないのに声を上げないのおかしいって言われるんですかね

>5842
そんなこと聞いてどないすんねん？
他に良い話があったら、既に申し込んだガスをキャンセルするんか？
それとも皆も同じところだと知って安心したいんか？質問するのは自由やけど、質問に質問するのも自由や。

自分はカタールから直接パイプラインを引いたで。
あ、お里が知れるとか言われてまう。じゃあどんなか言うてみと思うが。たぶんハズレやで。

>>5841 住民板ユーザーさん1さん
文章に品がないですねぇ
売主さん自身が掲示板を見ているとおっしゃってましたが、それでも対応不要とのご判断なのですかね。8Kも水圧も別次元の話なんですが、5841には違いがわからないようですね

>>5843 住民板ユーザーさん1さん
保育園は行政が主体、ネットは売主と提供会社が主体。同じかのように話すのは、さては5841さんと同一人物ですね？語順の癖も同じですし。

>>5842 住民板ユーザーさん1さん

東京ガス以外にも申し込めるんですね！知らなかったです。電気のように選択肢が無いのかと思ってました。

>>5841 住民板ユーザーさん1さん

バカ、はやめましょうよ。品位が知れますよ。売主に好意的な住民さんなんですね。

>>5846 住民板ユーザーさん
え、違いますけど。共感したら同一人物認定ですか

そうそう、こんな所で騒いでも全く無意味
ただ、騒がれることで問題を知って正規のルートで問い合わせる人が増えるかもね
情報公開請求が増えてきてるみたいだし、明らかな嘘は措置されるかもしれないけど

もうすぐ引き渡し・入居だっていうのに暇な人たちだね

こんな所で騒いでも全く無意味といつつ、問題を知って正規のルートで問い合わせる人が増えるかもねって、それなら意味あるじゃん。
まぁここで書き込むだけなら意味ないからガシガシ営業にやったほういいのは間違いない。

ただ、淡々と礼節をわきまえて書き込みすることができないのかな。
見苦しいですね。

入居直前になって、またネット問題で盛り上がってきましたね！！同じ値段で速度早くなるなら、困る人はいないのでドンドン声をあげて欲しいです。
4月上旬くらいまでに入居する人が多いでしょうから、4月中旬になれば大体結果は見えてきますかねぇ。

>>5842 住民板ユーザーさん1さん
私もエルピオで申し込みました！

>>5819 住民板ユーザーさん1さん

たしかに自分基準の方が多いのかもしれませんね。
まぁしかし、柔軟に、世情にあわせて設計変更？そんな優しいデベロッパーがあっても良さそうですよね?。
そしてキミも自分基準でものを語るひとりさ…
わたしもね…

>>5828 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。

ホスクリーンつける方いらっしゃいますか？
シントシティは後付け禁止なのかなぁ

>>5859 住民板ユーザーさん2さん
浴室乾燥は高いので、室内干し検討してます。
ドラム式以外で対策を検討されてる方いらっしゃったら教えて頂けると幸いです。

>>5859 住民板ユーザーさん2さん

つけるとしたらやはりリビングですか？
私も浴室乾燥は高いと思い、室内干しと乾燥機を併用したいと思っているのですが（現在のマンションでは使っていない部屋に折り畳みの物干しを使い、衣類乾燥除湿器で乾かしています）
リビングにつけてしまうと来客の時にどうしようかと思いまして（そんなに来客があるわけではないですが）

そういえば、町内会は入りましたか？

>>5808 住民板ユーザーさん

1500円もした？

>5845
「売主さん自身が掲示板を見ているとおっしゃってましたが、それでも対応不要とのご判断なのですかね」

↑

どういう論理ですか？
掲示板で数名が騒ぎ出すと、その要求を受けなければならないのですか？
法律的な義務がなくてもサービス精神で対応するなんてこともありますが、場合によっては株主から利益を最大化しなかったと会社が訴えられますよ。

>>5864 住民板ユーザーさん8さん
そんな程度で株主が訴訟なんかするわけないだろ。訴訟のコストの方が遥かに高いわ。。。中学生みたいな書き込みやめなよ。

>>5859 住民板ユーザーさん2さん
つけますよ！申請して問題なしと言われています！

>>5866 入居予定さん

返信ありがとうございます。

火災保険はローンの提携会社にしました。
家財はなしで10年で3万円くらい。

地震保険は未加入です。

このマンションで保険が支払われるような地震が来たらこの辺りは壊滅的打撃でしょう。

これも一つの考えなんで、地震保険入ってもいいとは思います。

今ってマスクをしてご近所の挨拶するじゃないですか？
マスクしてるとご近所さんの顔とか覚えづらいですよね…。
と、ふと思っただけで「挨拶の時くらいはマスク取りましょう！」って意味じゃないのであしからず。

皆さんに根気強く挨拶をして、なんとか顔とか全体的なフォルムで覚えてもらえるように頑張ります。
私は4月入居ですが、皆さん宜しくお願いいたします！

そんなに頑張って知り合いにならなくても良いんじゃないですか？
勿論考え方は人それぞれですが
学生じゃないんだしそんなに頑張らなくても
住んでいく上で関わる人とは自然に関わり合えると思いますよ

>>5868 住民板ユーザー8さん
参考になりました、ありがとうございます

>>5869 マンション住民さん
何をそんなに気合い入れてるの？何を目指してるの？そんなにガツガツ来ないで下さい。今の時代一定の距離感大事ですよ。選挙じゃ無いんだから

>>5861 住民板ユーザーさん1さん
埋め込み型にしたらどうですかね？
そしたら来客時にも問題ないかと

>>5873
別にあなたと仲良くしようとは思ってなくて…
勘違いされてるようでしたら本当にごめんなさい＞＜

>>5873 住民板ユーザーさん1さん
こんな人に限って困ったらまわりを巻き込む。

>>5876 住民板ユーザーさん1さん

あんたには頼らないから安心してくれ

そんな意地悪言わなくて良いじゃないですか～。
私も４月ですが宜しくお願いします。
引越大変ですが新生活楽しみですね！

>>5876
勘違いも甚だしい…今の時代、ガツガツ積極的に仲良くなろうとしてる人いるわけないでしょ
「マスクで顔覚えづらいけど、仲良くしてね」くらいの意味合いでは？
前向きな意見を頭ごなしに否定するような人間には誰もガツガツいかないから、安心して引きこもっててほしいし、絶対に隣に引っ越してこないでほしい

来週入居予定でしたが、いろいろあって賃貸に出し、別の物件契約しました！
掲示板は毎日みていて、皆様とご近所になれることを楽しみにしていたのですが、残念！

なんだかギスギスしてるね。住む前から隣に来るな、なんて言ってる人の存在を知っちゃうとげんなりするって言うか。

>>5881 入居予定さん
この書き込みの内何割が本当の入居者なのやら…

普通に仲良くいきましょうよ。
意地悪なこと言わずにさ。

>>5881 入居予定さん
入居後のこの板恐いですね。

うそはうそであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しい

この辺りのかかりつけを探したのですが
ネットだと口コミもばらばらで選択が難しいです
綺麗で大きな総合病院だと大宮駅の方に行ったほうが良いでしょうか？
最も自分でかかってみるのが一番だとは思いますが
参考までにご存知の方は教えて頂けませんか
宜しくお願い致します

>>5880 住民板ユーザーさん

おいくらで貸せたのかしら？

>>5887 住民板ユーザーさん1さん
まだ、貸し出しにだしていません。
急遽、方針が決まりましたので。
今週末に新居の申し込みをして、抽選に当選さたら賃貸に出す予定ですー

>>5888 住民板ユーザーさん
そういう場合、住宅ローンって低金利で借りれないよね？

>>5886
大きな総合病院なら「さいたま赤十字病院」が線路の反対側にありますよ！
かかりつけについては私は医療関係者ではないので、「ここがおすすめ！」みたいなことは言えませんが…

>>5890 マンション住民さん

総合病院というのは紹介状がないと診察してもらえないと思うのですが。
かかりつけにするのであれば、まず、近くの診療所みたいなところではないのでしょうか？
健康診断や救急であれば赤十字にかかれると思いますが。

>>5888 住民板ユーザーさん

「賃貸に出し、別の物件契約しました」と仰ってたと思いますが。

>>5892 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。
賃貸に出すことにし。の誤りです。

>>5892 住民板ユーザーさん1さん
どうしてマウント取りたがるの。揚げ足取るなよ

>>5874 住民板ユーザーさん5さん

知識不足ですみません、埋め込み式とはなんですか？

>>5895 住民板ユーザーさん2さん
昇降式のことです。普段は電気のような感じで使う時に下に下ろすタイプですね

へぇ、そんなのあるんだ

ホスクリーンって取り外しできるものじゃないの？使う時だけネジ穴につり革みたいなもの刺すのかと思ってましたが。

いよいよ引き渡しですね！・・・といっても我が家は4月まで入居できないですが。
そういえば、B棟1階のコンビニはどうなったのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

>>5899 1街区購入者さん
フロアコーティングしたり一部荷物を運び込んだりしないのですか？
コンビニは2、3街区引き渡しと同時に営業開始ではなかったですかね。

>>5900 住民板ユーザーさん1さん
コメント有難うございます。コンビニは来年でしたか。。

我が家はフロアコーティング、エコカラット、ガラスフィルム等を施工予定です。
また、インテリアオプションで頼んだ家具の出来上がりが楽しみです。
【誤】B棟→【正】A棟

お店関係は来年からですよね
せっかくだったら今年からが良かったなあなんて思いますが
まだ人数が少ないと採算が取れないのかな？

明日から引っ越し始まりますね！楽しみですねー！

>>5899 1街区購入者さん
鍵もらったらいつでも入居は可能ですよ。
引っ越しが４月なだけでしょ？
私も４月下旬引っ越しですが、４月上旬までに寝れるようにだけして、住みはじめるか悩んでます。

>>5904 マンション検討中さん
私も小学校の子供の生活があるので一週間ぐらい寝袋生活です笑

挨拶に持っていく焼き物の皿を作り始めました。形はシンメトリーでいこうと思います。

>>5906 住民板ユーザーさん3さん
ネタっすかね？
ゴミ捨て場に自分のあげた物が置かれていたらショックですよね。。

最近の引っ越しの挨拶の粗品はどんなものが主流なんでしょうかね？

>>5906 住民板ユーザーさん3さん
ちょっと手作り品は抵抗がありますね、、、

>>5904 マンション検討中さん
引き渡し後に外部業者に施工いただくので、その間(3月中は)実質入居できないという意味で書きました。
現在賃貸なので、理想は3月中入居だったのですが、引っ越し抽選外れたこともあり4月初旬予定です。
寝袋生活の方々もいらっしゃるのですね～

100Mの古いルーターですので、もっと出るかも。
入居者が増えたらどうなるかですね。

>>5911 入居済みさん
入居者スッカスカでその速度って遅すぎない？？
うちのマンションの楽天ひかりですら今の時間でこれくらい出るけど。

>>5911 入居済みさん
鍵の一斉引き渡しは今日の17時半からですが、それはどこのネット回線ですか？下の記載を見る限りサーバーが埼玉でないようですが。。

>>5913 住民板ユーザーさん3さん
？
あなたが17時30分からなだけでしょ
午前中から渡してますよ
同じ時間に一斉に渡すわけない　わかるでしょ

愉快な住人さんだらけだなあ

>>5913 住民板ユーザーさん3さん
現実見ろって…
今日一日中引き渡ししてるよ

>>5913 住民板ユーザーさん3さん
私はもう午前中に鍵を受け取りましたよ。朝から自分で荷物を運んでいる人が結構いましたね。
カーテンや壁紙、エアコンなどインテリアオプションもしっかり施工済みでした。

相変わらずぎすぎすしてんなあ

>>5911 入居済みさん
遅すぎ。。

これは戸別に割りあてられた速度なのか。
それとも入居者が増えたらその分遅くなるのか。
後者ならかなりやばいですね。。。

>>5920 住民板ユーザーさん1さん
ルーターで制限かかってるんですよね？これだけでは何とも言えないと思います。

鍵の引渡しと引越し終わりました。
水道栓ですが、廊下にあるボックスを開けるのに苦労したので開け方を共有します。
銀色の部分を
1 手前に引き上げる
2 右に回す

>>5911 さん
早速テストいただきありがとうございます。
壁LAN端子（1Gbps） - 有線ルータ（100Mbps）- iPhone（Wi-Fi）という構成だと思いますが、思ったより出ていて安心しました。
LAN端子から有線接続 or ギガ対応のルータに取り替えてから再テストしてみていただきたいです。
v4での計測になっているところを見ると、v6は未開通っぽいですね。（KDDI回線なので、v4でもNTT東西のような遅さにはならなさそうですが）

>>5913
「株式会社つなぐネットコミュニケーションズ」管理のGIPなので、シントシティからの計測だと思いますー。
サーバ欄のエリア表記（東京・大阪）は、Netflix側のものですね。
（クライアントのエリア表記も大まかなものではありますが）

つなぐネット、v6は未提供でしたね。失礼しました。
https://faq.em-net.ne.jp/faq/show/1036

>>5923 入居予定さん
ご推察通りの構成です。
100Mと書いてあるのに的外れなツッコミだらけで驚きました。
嘘を嘘と見抜くもの大事ですが、本当を嘘と決めつけられては誰も情報をあげなくなりますよ。
関係ないですが、自販機は100円がメインでまぁまぁ安いですね。

この時代にv6未提供ってなんでなんだろう。なんかメリットあるのかね。

>>5925 入居済みさん
ネガティブや信じたくない情報は全て嘘、自演て決め付ける人が常駐してるみたいですから

自販機！
100円ということは少しさみしいラインナップですか？
好みのあるといいなあー
共用施設の探検も楽しみです！

>>5914 住民板ユーザーさん1さん
生理なの？
つ命の母

ええええおそすぎる。。。
今のマンションでやってみたら810Mbpsでした
約10分の1

>>5925 入居済みさん

ルーターの性能上げた結果です。
ルーター：ネットギア752
ただ、付属でついてたのがcat5なので、cat7にした方が良さそう。
入居者が増えるとここまで速度出ないですかね…

さぁ、そろそろ欠陥だとか予想できたとか始まるのかな。そして売主もここを見てるのだから対応しないのか、とかね。

入居したらまず廊下にあるメーター？かなにか操作をしなければならなかったと思うのですが、恥ずかしながら失念してしまいました。誰か教えていただけませんでしょうか。

教えますよー！
扉わきの大きなボックスを開いて水道を開栓するんじゃなかったかな？
横になっているレバーを縦(もしくはこの反対)にして水が出るようにするんですよー！

本日鍵を受け取ってから部屋に行くつもりでいるのですが…駐車場はいつから使用できるのでしょうか？
置いてから鍵を取りに行くのは可能なのでしょうか？

>>5933 住民板ユーザーさん1さん

写真だとこんな感じです。
ただ、部屋番号の書かれているのを縦にすればいいいです！