埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2025-01-08 15:05:00

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 5621 住民板ユーザーさん3

    >>5615 マンション検討中さん

    売り主確保分ってなに?
    キャンセル待ちだけどその書類見たことない?

  2. 5622 住民板ユーザーさん1

    うわ、可哀想
    一期A棟でよかった

  3. 5623 住民板ユーザーさん

    >>5606 住民板ユーザーさん3さん
    私も購入者ですけど5615の紙届いてないです

  4. 5624 住民板ユーザーさん

    >>5615 マンション検討中さん
    順位が106世帯目なのは1世帯だけでしょうから、どこの部屋の方か特定されてしまいますよ?

  5. 5625 住民板ユーザーさん1

    >>5624 住民板ユーザーさん
    売り主に特定されてもなんもダメージないのでは

  6. 5626 住民板ユーザーさん7

    >>5612 住民板ユーザーさん5さん
    私は駐輪場2台確保しており、抽選システムに異議はありません。
    言いたいことは、全員が第1希望から14希望まで記載したとは限らないので、駐輪場が取れない人が出てもおかしくないのでは?ということです。

  7. 5627 住民板ユーザーさん1

    >>5626 住民板ユーザーさん7さん
    てか、一つしか入れてないんじゃない?
    第三希望も先着順で空きが数百台あまってたけど

  8. 5628 マンション検討中さん

    >>5621 住民板ユーザーさん3さん
    2020年10月以降の契約者向けです。
    表現違うかもだけど、駐輪場二次抽選の人用ですね。
    1街区契約です。

  9. 5629 匿名

    我が家は2台両方上段でした?
    欲を言えばみんな下段が良いと思いますが
    まあ場所があるだけいいのかな?

  10. 5630 住民板ユーザーさん5

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  11. 5631 入居予定さん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  12. 5632 住民板ユーザーさん1

    emansionとjcomで固定電話はどちらが良いと思いますか?

  13. 5633 マンション検討中さん

    いまどき固定電話って家にいる??

  14. 5634 マンション検討中さん

    >>5615 マンション検討中さん
    どんまいやな・・・。希望順位MAXで埋めた?
    うちは1台申し込んで確保できた。
    これぐらいの規模なら外れないだろとか思ってたが、運がよかったんかな

  15. 5635 住民板ユーザーさん1

    これだけの規模だと入居後に駐輪場の抽選などは行われないよね?
    キャンセルや転居者がでない限り、入居時の契約そのまま?

  16. 5636 住民板ユーザーさん1

    >>5634 マンション検討中さん
    いや、各家庭二台は絶対確保できるのでなんかよくわからないですね。自転車に関しては先着順で200台以上余ってたので3台目はやめときましたし

  17. 5637 住民板ユーザーさん6

    >>5636 住民板ユーザーさん1さん
    抽選したのは売り主って事かと思います。買ったタイミングが遅かったんではないですかね?売り主がきっと下段を確実に確保できる申込みをしなかったのかと思います。。

  18. 5638 住民板ユーザーさん3

    駐輪場も駐車場もあたらないのは運が悪すぎるな。認可保育園も落ちたりして

  19. 5639 住民板ユーザーさん1

    駐輪場が当たらないってどんな抽選方法なんだろう
    下段だけでも戸数以上ありましたよね…

  20. 5640 住民板ユーザーさん

    >>5638 住民板ユーザーさん3さん
    だな。自分なら恨んでしまうわ。

  21. 5641 住民板ユーザーさん1

    認可保育は大抵の人が落ちるし受かっても自慢なんかしたらイジメられると思うんでお気をつけて...

  22. 5642 住民板ユーザーさん1

    受かってるってことはなんか事情があるってことでしょ。
    条件が同じだったら収入くらいでしか差がつかないし。
    あー年収低いんだなと思って溜飲下げとくのが大人の対応。

  23. 5643 住民板ユーザーさん1

    兄弟がいて、他県からの転入で、上の子は保育園、下の子はなんらかに少し預けている、現在育休中という方は場所さえ選べば比較的入りやすかったようですね。これだけでも、両親フルタイム、親別居の方々よりかなり点数上がりますもんね。シントシティにはこのような方も少なくない気がします。だからもともとこっちに住んでる方々は、シントシティができる前に去年必死に保活しました!!って保活掲示板みたいなところに書いていました。

  24. 5644 住民板ユーザーさん1

    昨年に引き続き今年もコロナの影響で比較的入りやすかった印象です。
    コロナ終息後は阿鼻叫喚になりそう。

  25. 5645 住民板ユーザーさん1

    >>5643 住民板ユーザーさん1さん
    うちはそれですね。諦めてたのに受かりました。

  26. 5646 匿名

    県外からなのですが、この辺りに詳しい皆様
    どのスーパーが一番オススメか教えて頂けませんか?
    ライフとヨーカドー以外にも良いスーパーあるのでしょうか?

  27. 5647 住民板ユーザーさん1

    >>5646 匿名さん
    ここでも何度か話題に挙がっていましたが、魚や肉でしたら角上魚類がオススメです。
    深夜に買い物が必要でしたら24時間営業の西友が与野方面にあります。
    角上も西友も自転車でないと少々遠いですけどね。
    私はヨーカドー派ですが、引っ越したら多分ライフで買う事が増えそうです。

  28. 5648 住民板ユーザーさん1

    >>5647 住民板ユーザーさん1さん
    角上は高い割にあまり美味しくないので、ヨーカドーかライフで十分ですよ。

  29. 5649 マンション検討中さん

    オーケーマートが出来たら最強ですよね

  30. 5650 住民板ユーザーさん

    >>5646 匿名さん
    良いスーパーなら大宮に行けば成城石井があります。

  31. 5651 住民板ユーザーさん6

    >>5646 匿名さん
    一番近いのはコクーンの中のライフとイトーヨーカドーです。他には、ヤオコー(1.3km)、マミーマート(950m)、オーケーストア(2.3km)業務スーパー(3km)などがあります。

  32. 5652 住民板ユーザーさん3

    敷地内は安全ですから夏はテント張って寝泊まりする予定です。

  33. 5653 住民板ユーザーさん6

    >>5649 マンション検討中さん

    私は断然ロヂャース派です。オーケーはそんなに巷で言われているほどお得だと感じないんですよねー。

  34. 5654 住民板ユーザーさん4

    >>5652
    みんなでキャンプのイベントしたら楽しそうじゃないですか?
    子供も喜びそうです!

  35. 5655 住民板ユーザーさん1

    与野寄りの地元民ですが、スーパーはライフ、ヨーカドー、ヤオコーあたりはあんまり変わりませんが、
    車のある方は、クイズゲートのロピアか、ジャパンミートがオススメです。
    ロピアは肉と魚、ジャパンミートは野菜が安くて質がいいですね。
    ここに引っ越してからも買いだめするときはロピアに行くと思います。

  36. 5656 マンション検討中さん

    >>5654 住民板ユーザーさん4さん
    敷地外でお願いします。夜中にうるさくされたら嫌です。

  37. 5657 匿名

    日用品の買い出しはコストコに行きたいと思っていましたが
    新三郷はコストコららぽーとIKEAとテーマパーク並で
    平日でも混んでそう、実際どうですか?

  38. 5658 住民板ユーザーさん4

    >>5655 住民板ユーザーさん1さん
    他県から移り住みますが、ロピア良いですよね。私も近くのロピアをよく利用しています。

  39. 5659 住民板ユーザーさん4

    5656
    敷地内外の境界線がありますが、その線の外側にピッタリつける感じでテント張るのはセーフですか?

  40. 5660 住民板ユーザーさん5

    >>5659 住民板ユーザーさん4さん
    不審者として通報します。

  41. 5661 住民板ユーザーさん1

    男女平等を推進すべく、ここの役員も男女がほぼ半数ずつになるようにしましょう。
    基本的に立候補すればなれるんだし、立候補する権利もあるんだから難しい話ではないはず。

  42. 5662 住民板ユーザーさん

    >>5661 住民板ユーザーさん1さん
    意味がわかりません。
    そんなマンションどこにありますか?
    ほとんどが世帯主の男が役員ですよ?ファミリーマンションで女が役員なのはなかなかないです。
    あなたの家庭では奥さんが出席したらいいのではないですか?

  43. 5663 住民板ユーザーさん5

    >>5662 住民板ユーザーさん

    どうしてすぐそう喧嘩腰になるかね笑

  44. 5664 住民板ユーザーさん1

    >>5662 住民板ユーザーさん
    なぜすぐに釣られる!?
    明らかに釣り目的な書き込みなのに、、

  45. 5665 住民板ユーザーさん6

    >5662
    なにこいつ。
    他でないからここもなくていいという論理ですか?
    では、他の会社でも女性管理職や役員が少ないので当社も少なくていいや、ということになりますよね。政治の世界も同様に。

    私は、別にいい人ぶるわけではないですが、性別や年齢などを問わずできる人はどんどん活躍されたらいいと思います。

  46. 5666 住民板ユーザーさん2

    >5664
    いや、別にツリではないでしょ。

    5662は女の人なんですかね?そうだとしたら、そんなことしたら自分も役員になってしまうかも、反対!!っていう話ですかね。メリットのない男女平等は反対って、都合の良い考え方ですね。

    それとも5662は男の人で、女に役員なんかできないという考えですかね?そうだとしたら、それは違いますよ。何事もできるできないは、あくまでその人によります。

  47. 5667 住民板ユーザーさん7

    >>5665 住民板ユーザーさん6さん
    じゃあやりたい女がやればいいやん
    何で押しつけられなきゃいけねーんだよ

  48. 5668 匿名

    本当の意味での男女平等は
    性別関係なく個人の能力を生かした適材適所で活躍できることですよー
    もうすぐ入居ですね平穏に平和に暮らしましょうね

  49. 5669 住民板ユーザーさん1

    リアルは民度が低くないと良いですね。

  50. 5670 住民板ユーザーさん

    フロアマニキュアしたひといますかー?

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