物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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5581
住民板ユーザーさん1
自治会の加入非加入で信念もへったくれも無いですよ。任意団体が言ってる「任意」と一般論としてのそれとは話が別だから、各人が好き好きで決めれば良い。
何でそんなに皆に合わせたがるのかね。。。
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5582
住民板ユーザーさん3
入らないぞ、という信念がありますよね?
その信念がなければ自然と加入する方向になると思いますけど。
だって原則加入ですから(笑)
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5583
住民板ユーザーさん1
5568に自治会に加入せよと言うつもりはないけど、「仕事で忙しい」って理由はかなりレベルが低い。
仕事で忙しいので自分がいるコミュニティのことには無関心だけど、何かあったら自分もその利益を享受させてね、っていう発想だよね。税金も納めないし労力の提供もしないけど、公共サービスは受ける権利があると当たり前のように主張しているのとそう変わらないかと。
仕事なんかいくらでも調整できるだろ。皆そうやって頑張ってるんだよね。
それとも仕事がよほど遅いのか、とても終わらないほどの仕事をやらされるブラックな職場にお勤めなのかなと思ってしまう。
マンションの理事会だって、みんなが仕事が大変だからとか小さい子供の面倒を見るのが大変だからとかとか言ってたら回らんよ。
じゃあ老人がやるかと言うと、今度は体調が悪いとか始まるよ。
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5584
入居予定さん
>>5582 住民板ユーザーさん3さん
何の権限も拘束力も無い自治会が言ってる「原則加入」に何でそんなにこだわってるの?
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5585
住民板ユーザーさん1
>>5583 住民板ユーザーさん1さん
確かに仕事が忙しいって理由はレベルが低いですね。
忙しい時期はあるかもしれませんが、常に忙しいって人はWLB見直した方が良い。
別に加入しなくても良いけど、周囲の反応やメリットを享受できないことは理解しているよね、ってことかな。
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5586
住民板ユーザーさん4
>>5583 住民板ユーザーさん1さん
私は自治会入りますよ。
ただ子供いなかったら入りたくないなと思ってしまうという話です。
子供がいるとコミュニティは大事にしたいですし。マンション内での繋がりも非常に大事だと思います。
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5587
住民板ユーザーさん1
入りたい人は入ればいいだけで、好きにすればいいと思いますよ。
他の人の目が気になるから入るというのも別におかしな話ではないですし。
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5588
契約済みさん
自治会加入に否定的な方の一連のコメントのドコにも仕事が忙しいとか記述も無いようなのですが、皆さん想像力豊かですね。
私も否定派ですが、忙しい云々でも小銭が云々でもなく、単純に自治会活動に価値を見出せないためです。
自治会加入して無ければ享受出来ないモノに興味も無いですし、納税の義務を果たす国民として受けられる地域サービスが有ればそれで十分。
マンション内でも管理組合の構成員としての義務は果たすつもりですが、必要以上に関わり合いは持ちたくありません。
この大規模マンションを選択したのもそれが理由の一つです。
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5589
住民板ユーザーさん1
どうでもいいよ。好きにしたらいい。相手が本当に契約者かどうかわからないこんな場でマジメに言い合いしても意味ないよ。楽しんでる人は別だけど。
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5590
住民板ユーザーさん3
寂しいおっさんは自治会について投稿すれば反応もらえて嬉しいんだろうね。購入者じゃなくても語れるからもってこいなわけだ。
おおかた、前にいた駐車場おじさんの転生でしょ。
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5591
マンション検討中さん
駐輪場おじさんになってもいいですか。
駐輪場権利持ってません。100人待ちて。。。
かたや、下段2つ持ちいるとか。
愚痴しかねぇわ。
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5592
住民板ユーザーさん1
>>5591 マンション検討中さん
一つも当たってないのですか?それとも上段になぢてしまったのですか?一段も権利がないのは有り得ないような‥いずれにせよ辛いですよね。お疲れ様です‥
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5593
住民板ユーザーさん1
>>5591 マンション検討中さん
大丈夫ですか?とても心配です。
元気出してくださいね。
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5594
住民板ユーザーさん1
C棟13階68平米5980万の売りが消えてましたね
買った価格より600万?1000万くらい上が適正なので皆さん安売りしないようにしましょう
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5595
住民板ユーザーさん5
>>5594 住民板ユーザーさん1さん
消えた=売れたなの?
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5596
マンション検討中さん
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5597
住民板ユーザーさん2
駐車場キャンセルまちの方で決まった方いらっしゃいますか?
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5598
住民板ユーザーさん5
駐輪場100人待ちって嘘くさい
さすがに一世帯一つは行き渡る台数確保されてるだろ。
それで複数当選してる奴がいるならこの差は何なのってクレームレベル。
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5599
住民板ユーザーさん3
>>5598 住民板ユーザーさん5さん
非契約者の荒らしでしょうね
ほんと暇ですよねぇ
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5600
マンション検討中さん
県内に限ってみてもいくらでもここよりランク上のマンションあるのになんで執拗にここの板に粘着する人いるんですかね?
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5601
マンション検討中さん
大衆マンションであるシントシティにここまでこだわる理由がさっぱり分からん…
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5602
マンション検討中さん
駐輪場100人待ちはありうるでしょ。
運良く自分が当たったからってそういう思い込みはないわ。
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5603
住民板ユーザーさん1
>>5591 マンション検討中さん
100人待ちってどこからの情報ですか?
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5604
住民板ユーザーさん1
1世帯2台まで確保出来たと思うんですけど、2人家族以上の人達は家族分も駐輪場欲しいでしょうしあり得るんじゃないですか
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5605
住民板ユーザーさん1
上段なら200台くらい空きあるようだったので、下段を第二か三希望にしたのでは?
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5606
住民板ユーザーさん3
>>5603 住民板ユーザーさん1さん
いや君もう購入者じゃないの丸わかりじゃん。
そんな虚しいことしてないで勉強でもしたら。。
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5607
住民板ユーザーさん4
権利持ってません。ってことは一台もないってことじゃないの?
申込みのとき特定の種類を一台しか申し込んでないんでしょ。
そりゃ外れるよ。
あほだなー
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5608
住民板ユーザーさん5
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5609
住民板ユーザーさん7
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5610
住民板ユーザーさん5
駐輪場下段1つも当たらないって人はさすがに記載ミスなんじゃないでしょうか?
下段だけで1,000個はあったはずだから、1家庭最低1つは下段が当たるはず。
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5611
住民板ユーザーさん7
>>5610 住民板ユーザーさん5さん
下段が1000個あったとしても、区画に対しての申し込みなので、あふれるのは当然なのでは?
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5612
住民板ユーザーさん5
>>5611 住民板ユーザーさん7さん
抽選方法に問題があるならどうして抽選前にクレームつけなかったんでしょう?
うちはなくても困らないから抽選方法なんてどうでもよかったですが、子育て世帯は自転車がないと致命的だと思うんですけど。
それとも抽選前に抗議したのにスルーされたんでしょうかね?
それなら失礼しました。
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5613
住民板ユーザーさん1
>>5611 住民板ユーザーさん7さん
全世帯で優先順位の抽選してその世帯の希望順で決めていく方法ですよね?
1巡目が1000世帯目だったとしても下段で埋めておけば外れる事は無いのでは?
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5614
マンション検討中さん
>>5599 住民板ユーザーさん3さん
正確には106人待ちです。
アメニティに直接電話して数字の意味を確認しました。
第一次のキャンセル待ちから、上乗せされるのでこの数字とのことです。
申し訳ありませんが、近場の自転車置き場をお借りくださいとの回答でした。
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5615
マンション検討中さん
写真載せ忘れた
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5616
匿名
>>5600 マンション検討中さん
シントシティ周辺の住人の可能性もありますよ。
シントシティないわーと言っておきながらやたらと詳しい人とか実際にいました。
どういうつもりなのか知りませんが。
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5617
住民板ユーザーさん5
>>5599 住民板ユーザーさん3さん
根拠もなく決め付けるのは良くないですよ。ネガ的な投稿は全て荒らし認定ですか
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5618
住民板ユーザーさん5
>>5614 マンション検討中さん
近場の自転車置き場ですか…
酷すぎますね。自転車の意味がない…
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5619
住民板ユーザーさん1
うちの様式と違いますね。
売り主確保分ということは二街区の方でしょうか。
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5620
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5621
住民板ユーザーさん3
>>5615 マンション検討中さん
売り主確保分ってなに?
キャンセル待ちだけどその書類見たことない?
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5622
住民板ユーザーさん1
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5623
住民板ユーザーさん
>>5606 住民板ユーザーさん3さん
私も購入者ですけど5615の紙届いてないです
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5624
住民板ユーザーさん
>>5615 マンション検討中さん
順位が106世帯目なのは1世帯だけでしょうから、どこの部屋の方か特定されてしまいますよ?
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5625
住民板ユーザーさん1
>>5624 住民板ユーザーさん
売り主に特定されてもなんもダメージないのでは
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5626
住民板ユーザーさん7
>>5612 住民板ユーザーさん5さん
私は駐輪場2台確保しており、抽選システムに異議はありません。
言いたいことは、全員が第1希望から14希望まで記載したとは限らないので、駐輪場が取れない人が出てもおかしくないのでは?ということです。
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5627
住民板ユーザーさん1
>>5626 住民板ユーザーさん7さん
てか、一つしか入れてないんじゃない?
第三希望も先着順で空きが数百台あまってたけど
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5628
マンション検討中さん
>>5621 住民板ユーザーさん3さん
2020年10月以降の契約者向けです。
表現違うかもだけど、駐輪場二次抽選の人用ですね。
1街区契約です。
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5629
匿名
我が家は2台両方上段でした?
欲を言えばみんな下段が良いと思いますが
まあ場所があるだけいいのかな?
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5630
住民板ユーザーさん5
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5631
入居予定さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5632
住民板ユーザーさん1
emansionとjcomで固定電話はどちらが良いと思いますか?
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5633
マンション検討中さん
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5634
マンション検討中さん
>>5615 マンション検討中さん
どんまいやな・・・。希望順位MAXで埋めた?
うちは1台申し込んで確保できた。
これぐらいの規模なら外れないだろとか思ってたが、運がよかったんかな
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5635
住民板ユーザーさん1
これだけの規模だと入居後に駐輪場の抽選などは行われないよね?
キャンセルや転居者がでない限り、入居時の契約そのまま?
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5636
住民板ユーザーさん1
>>5634 マンション検討中さん
いや、各家庭二台は絶対確保できるのでなんかよくわからないですね。自転車に関しては先着順で200台以上余ってたので3台目はやめときましたし
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5637
住民板ユーザーさん6
>>5636 住民板ユーザーさん1さん
抽選したのは売り主って事かと思います。買ったタイミングが遅かったんではないですかね?売り主がきっと下段を確実に確保できる申込みをしなかったのかと思います。。
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5638
住民板ユーザーさん3
駐輪場も駐車場もあたらないのは運が悪すぎるな。認可保育園も落ちたりして
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5639
住民板ユーザーさん1
駐輪場が当たらないってどんな抽選方法なんだろう
下段だけでも戸数以上ありましたよね…
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5640
住民板ユーザーさん
>>5638 住民板ユーザーさん3さん
だな。自分なら恨んでしまうわ。
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5641
住民板ユーザーさん1
認可保育は大抵の人が落ちるし受かっても自慢なんかしたらイジメられると思うんでお気をつけて...
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5642
住民板ユーザーさん1
受かってるってことはなんか事情があるってことでしょ。
条件が同じだったら収入くらいでしか差がつかないし。
あー年収低いんだなと思って溜飲下げとくのが大人の対応。
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5643
住民板ユーザーさん1
兄弟がいて、他県からの転入で、上の子は保育園、下の子はなんらかに少し預けている、現在育休中という方は場所さえ選べば比較的入りやすかったようですね。これだけでも、両親フルタイム、親別居の方々よりかなり点数上がりますもんね。シントシティにはこのような方も少なくない気がします。だからもともとこっちに住んでる方々は、シントシティができる前に去年必死に保活しました!!って保活掲示板みたいなところに書いていました。
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5644
住民板ユーザーさん1
昨年に引き続き今年もコロナの影響で比較的入りやすかった印象です。
コロナ終息後は阿鼻叫喚になりそう。
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5645
住民板ユーザーさん1
>>5643 住民板ユーザーさん1さん
うちはそれですね。諦めてたのに受かりました。
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5646
匿名
県外からなのですが、この辺りに詳しい皆様
どのスーパーが一番オススメか教えて頂けませんか?
ライフとヨーカドー以外にも良いスーパーあるのでしょうか?
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5647
住民板ユーザーさん1
>>5646 匿名さん
ここでも何度か話題に挙がっていましたが、魚や肉でしたら角上魚類がオススメです。
深夜に買い物が必要でしたら24時間営業の西友が与野方面にあります。
角上も西友も自転車でないと少々遠いですけどね。
私はヨーカドー派ですが、引っ越したら多分ライフで買う事が増えそうです。
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5648
住民板ユーザーさん1
>>5647 住民板ユーザーさん1さん
角上は高い割にあまり美味しくないので、ヨーカドーかライフで十分ですよ。
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5649
マンション検討中さん
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5650
住民板ユーザーさん
>>5646 匿名さん
良いスーパーなら大宮に行けば成城石井があります。
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5651
住民板ユーザーさん6
>>5646 匿名さん
一番近いのはコクーンの中のライフとイトーヨーカドーです。他には、ヤオコー(1.3km)、マミーマート(950m)、オーケーストア(2.3km)業務スーパー(3km)などがあります。
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5652
住民板ユーザーさん3
敷地内は安全ですから夏はテント張って寝泊まりする予定です。
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5653
住民板ユーザーさん6
>>5649 マンション検討中さん
私は断然ロヂャース派です。オーケーはそんなに巷で言われているほどお得だと感じないんですよねー。
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5654
住民板ユーザーさん4
>>5652
みんなでキャンプのイベントしたら楽しそうじゃないですか?
子供も喜びそうです!
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5655
住民板ユーザーさん1
与野寄りの地元民ですが、スーパーはライフ、ヨーカドー、ヤオコーあたりはあんまり変わりませんが、
車のある方は、クイズゲートのロピアか、ジャパンミートがオススメです。
ロピアは肉と魚、ジャパンミートは野菜が安くて質がいいですね。
ここに引っ越してからも買いだめするときはロピアに行くと思います。
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5656
マンション検討中さん
>>5654 住民板ユーザーさん4さん
敷地外でお願いします。夜中にうるさくされたら嫌です。
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5657
匿名
日用品の買い出しはコストコに行きたいと思っていましたが
新三郷はコストコららぽーとIKEAとテーマパーク並で
平日でも混んでそう、実際どうですか?
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5658
住民板ユーザーさん4
>>5655 住民板ユーザーさん1さん
他県から移り住みますが、ロピア良いですよね。私も近くのロピアをよく利用しています。
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5659
住民板ユーザーさん4
5656
敷地内外の境界線がありますが、その線の外側にピッタリつける感じでテント張るのはセーフですか?
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5660
住民板ユーザーさん5
>>5659 住民板ユーザーさん4さん
不審者として通報します。
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5661
住民板ユーザーさん1
男女平等を推進すべく、ここの役員も男女がほぼ半数ずつになるようにしましょう。
基本的に立候補すればなれるんだし、立候補する権利もあるんだから難しい話ではないはず。
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5662
住民板ユーザーさん
>>5661 住民板ユーザーさん1さん
意味がわかりません。
そんなマンションどこにありますか?
ほとんどが世帯主の男が役員ですよ?ファミリーマンションで女が役員なのはなかなかないです。
あなたの家庭では奥さんが出席したらいいのではないですか?
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5663
住民板ユーザーさん5
>>5662 住民板ユーザーさん
どうしてすぐそう喧嘩腰になるかね笑
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5664
住民板ユーザーさん1
>>5662 住民板ユーザーさん
なぜすぐに釣られる!?
明らかに釣り目的な書き込みなのに、、
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5665
住民板ユーザーさん6
>5662
なにこいつ。
他でないからここもなくていいという論理ですか?
では、他の会社でも女性管理職や役員が少ないので当社も少なくていいや、ということになりますよね。政治の世界も同様に。
私は、別にいい人ぶるわけではないですが、性別や年齢などを問わずできる人はどんどん活躍されたらいいと思います。
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5666
住民板ユーザーさん2
>5664
いや、別にツリではないでしょ。
5662は女の人なんですかね?そうだとしたら、そんなことしたら自分も役員になってしまうかも、反対!!っていう話ですかね。メリットのない男女平等は反対って、都合の良い考え方ですね。
それとも5662は男の人で、女に役員なんかできないという考えですかね?そうだとしたら、それは違いますよ。何事もできるできないは、あくまでその人によります。
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5667
住民板ユーザーさん7
>>5665 住民板ユーザーさん6さん
じゃあやりたい女がやればいいやん
何で押しつけられなきゃいけねーんだよ
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5668
匿名
本当の意味での男女平等は
性別関係なく個人の能力を生かした適材適所で活躍できることですよー
もうすぐ入居ですね平穏に平和に暮らしましょうね
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5669
住民板ユーザーさん1
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5670
住民板ユーザーさん
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5671
住民板ユーザーさん1
5667
平等平等言うからでしょ
5668
ですよね
だから数値目標なんておかしいですよね
ということは、会社の管理職も同様
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5672
住民板ユーザーさん1
>>5657 匿名さん
自分は新都心からだと入間のほうが行きやすくて、いつも入間のコストコに行ってますが、平日はそこまで混んでなくて、イートインも数分の並びでホットドック買えますよ。
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5673
マンション検討中さん
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5674
住民板ユーザーさん4
>>5672 住民板ユーザーさん1さん
三郷に行くことが多かったので今度入間行ってみます。三郷は周辺激混みですからね。
名前を変え忘れている恥ずかしい荒らしが一名いる笑
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5675
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5676
住民板ユーザーさん3
壁掛けテレビにしようとされている方はいらっしゃいますか?長谷工のマンションでは壁掛けテレビは禁止されているようです。
壁掛けテレビにするつもりでリフォーム業者へ支払いも完了しており、困惑しています。
同じ様な方はいらっしゃればお話したいです。
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5677
通りがかりさん
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5678
住民板ユーザーさん1
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5679
入居前さん
禁止?壁が薄いのがバレるからとか?
だったら長谷工のほうに問題があります
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5680
住民板ユーザーさん1
>>5676 住民板ユーザーさん3さん
えっ?がっつり予定してましたがどこかに書いてありました??
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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