埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2025-01-08 15:05:00

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 5581 住民板ユーザーさん1

    自治会の加入非加入で信念もへったくれも無いですよ。任意団体が言ってる「任意」と一般論としてのそれとは話が別だから、各人が好き好きで決めれば良い。
    何でそんなに皆に合わせたがるのかね。。。

  2. 5582 住民板ユーザーさん3

    入らないぞ、という信念がありますよね?
    その信念がなければ自然と加入する方向になると思いますけど。
    だって原則加入ですから(笑)

  3. 5583 住民板ユーザーさん1

    5568に自治会に加入せよと言うつもりはないけど、「仕事で忙しい」って理由はかなりレベルが低い。
    仕事で忙しいので自分がいるコミュニティのことには無関心だけど、何かあったら自分もその利益を享受させてね、っていう発想だよね。税金も納めないし労力の提供もしないけど、公共サービスは受ける権利があると当たり前のように主張しているのとそう変わらないかと。

    仕事なんかいくらでも調整できるだろ。皆そうやって頑張ってるんだよね。
    それとも仕事がよほど遅いのか、とても終わらないほどの仕事をやらされるブラックな職場にお勤めなのかなと思ってしまう。
    マンションの理事会だって、みんなが仕事が大変だからとか小さい子供の面倒を見るのが大変だからとかとか言ってたら回らんよ。
    じゃあ老人がやるかと言うと、今度は体調が悪いとか始まるよ。

  4. 5584 入居予定さん

    >>5582 住民板ユーザーさん3さん
    何の権限も拘束力も無い自治会が言ってる「原則加入」に何でそんなにこだわってるの?

  5. 5585 住民板ユーザーさん1

    >>5583 住民板ユーザーさん1さん
    確かに仕事が忙しいって理由はレベルが低いですね。
    忙しい時期はあるかもしれませんが、常に忙しいって人はWLB見直した方が良い。

    別に加入しなくても良いけど、周囲の反応やメリットを享受できないことは理解しているよね、ってことかな。

  6. 5586 住民板ユーザーさん4

    >>5583 住民板ユーザーさん1さん
    私は自治会入りますよ。
    ただ子供いなかったら入りたくないなと思ってしまうという話です。
    子供がいるとコミュニティは大事にしたいですし。マンション内での繋がりも非常に大事だと思います。

  7. 5587 住民板ユーザーさん1

    入りたい人は入ればいいだけで、好きにすればいいと思いますよ。
    他の人の目が気になるから入るというのも別におかしな話ではないですし。

  8. 5588 契約済みさん

    自治会加入に否定的な方の一連のコメントのドコにも仕事が忙しいとか記述も無いようなのですが、皆さん想像力豊かですね。
    私も否定派ですが、忙しい云々でも小銭が云々でもなく、単純に自治会活動に価値を見出せないためです。
    自治会加入して無ければ享受出来ないモノに興味も無いですし、納税の義務を果たす国民として受けられる地域サービスが有ればそれで十分。
    マンション内でも管理組合の構成員としての義務は果たすつもりですが、必要以上に関わり合いは持ちたくありません。
    この大規模マンションを選択したのもそれが理由の一つです。

  9. 5589 住民板ユーザーさん1

    どうでもいいよ。好きにしたらいい。相手が本当に契約者かどうかわからないこんな場でマジメに言い合いしても意味ないよ。楽しんでる人は別だけど。

  10. 5590 住民板ユーザーさん3

    寂しいおっさんは自治会について投稿すれば反応もらえて嬉しいんだろうね。購入者じゃなくても語れるからもってこいなわけだ。
    おおかた、前にいた駐車場おじさんの転生でしょ。

  11. 5591 マンション検討中さん

    駐輪場おじさんになってもいいですか。
    駐輪場権利持ってません。100人待ちて。。。
    かたや、下段2つ持ちいるとか。
    愚痴しかねぇわ。

  12. 5592 住民板ユーザーさん1

    >>5591 マンション検討中さん
    一つも当たってないのですか?それとも上段になぢてしまったのですか?一段も権利がないのは有り得ないような‥いずれにせよ辛いですよね。お疲れ様です‥

  13. 5593 住民板ユーザーさん1

    >>5591 マンション検討中さん
    大丈夫ですか?とても心配です。
    元気出してくださいね。

  14. 5594 住民板ユーザーさん1

    C棟13階68平米5980万の売りが消えてましたね
    買った価格より600万?1000万くらい上が適正なので皆さん安売りしないようにしましょう

  15. 5595 住民板ユーザーさん5

    >>5594 住民板ユーザーさん1さん
    消えた=売れたなの?

  16. 5596 マンション検討中さん

    >>5595 住民板ユーザーさん5さん
    違うと思います笑

  17. 5597 住民板ユーザーさん2

    駐車場キャンセルまちの方で決まった方いらっしゃいますか?

  18. 5598 住民板ユーザーさん5

    駐輪場100人待ちって嘘くさい
    さすがに一世帯一つは行き渡る台数確保されてるだろ。
    それで複数当選してる奴がいるならこの差は何なのってクレームレベル。

  19. 5599 住民板ユーザーさん3

    >>5598 住民板ユーザーさん5さん
    非契約者の荒らしでしょうね
    ほんと暇ですよねぇ

  20. 5600 マンション検討中さん

    県内に限ってみてもいくらでもここよりランク上のマンションあるのになんで執拗にここの板に粘着する人いるんですかね?

  21. 5601 マンション検討中さん

    大衆マンションであるシントシティにここまでこだわる理由がさっぱり分からん…

  22. 5602 マンション検討中さん

    駐輪場100人待ちはありうるでしょ。
    運良く自分が当たったからってそういう思い込みはないわ。

  23. 5603 住民板ユーザーさん1

    >>5591 マンション検討中さん
    100人待ちってどこからの情報ですか?

  24. 5604 住民板ユーザーさん1

    1世帯2台まで確保出来たと思うんですけど、2人家族以上の人達は家族分も駐輪場欲しいでしょうしあり得るんじゃないですか

  25. 5605 住民板ユーザーさん1

    上段なら200台くらい空きあるようだったので、下段を第二か三希望にしたのでは?

  26. 5606 住民板ユーザーさん3

    >>5603 住民板ユーザーさん1さん
    いや君もう購入者じゃないの丸わかりじゃん。
    そんな虚しいことしてないで勉強でもしたら。。

  27. 5607 住民板ユーザーさん4

    権利持ってません。ってことは一台もないってことじゃないの?
    申込みのとき特定の種類を一台しか申し込んでないんでしょ。
    そりゃ外れるよ。
    あほだなー

  28. 5608 住民板ユーザーさん5

    >>5606 住民板ユーザーさん3さん

    なぜ?

  29. 5609 住民板ユーザーさん7

    >>5594 住民板ユーザーさん1さん
    まだ、販売中です。

  30. 5610 住民板ユーザーさん5

    駐輪場下段1つも当たらないって人はさすがに記載ミスなんじゃないでしょうか?
    下段だけで1,000個はあったはずだから、1家庭最低1つは下段が当たるはず。

  31. 5611 住民板ユーザーさん7

    >>5610 住民板ユーザーさん5さん
    下段が1000個あったとしても、区画に対しての申し込みなので、あふれるのは当然なのでは?

  32. 5612 住民板ユーザーさん5

    >>5611 住民板ユーザーさん7さん
    抽選方法に問題があるならどうして抽選前にクレームつけなかったんでしょう?
    うちはなくても困らないから抽選方法なんてどうでもよかったですが、子育て世帯は自転車がないと致命的だと思うんですけど。
    それとも抽選前に抗議したのにスルーされたんでしょうかね?
    それなら失礼しました。

  33. 5613 住民板ユーザーさん1

    >>5611 住民板ユーザーさん7さん
    全世帯で優先順位の抽選してその世帯の希望順で決めていく方法ですよね?
    1巡目が1000世帯目だったとしても下段で埋めておけば外れる事は無いのでは?

  34. 5614 マンション検討中さん

    >>5599 住民板ユーザーさん3さん
    正確には106人待ちです。
    アメニティに直接電話して数字の意味を確認しました。
    第一次のキャンセル待ちから、上乗せされるのでこの数字とのことです。
    申し訳ありませんが、近場の自転車置き場をお借りくださいとの回答でした。

  35. 5615 マンション検討中さん

    写真載せ忘れた

    1. 写真載せ忘れた
  36. 5616 匿名

    >>5600 マンション検討中さん
    シントシティ周辺の住人の可能性もありますよ。
    シントシティないわーと言っておきながらやたらと詳しい人とか実際にいました。
    どういうつもりなのか知りませんが。

  37. 5617 住民板ユーザーさん5

    >>5599 住民板ユーザーさん3さん
    根拠もなく決め付けるのは良くないですよ。ネガ的な投稿は全て荒らし認定ですか

  38. 5618 住民板ユーザーさん5

    >>5614 マンション検討中さん
    近場の自転車置き場ですか…
    酷すぎますね。自転車の意味がない…

  39. 5619 住民板ユーザーさん1

    うちの様式と違いますね。
    売り主確保分ということは二街区の方でしょうか。

  40. 5620 住民板ユーザーさん3

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  41. 5621 住民板ユーザーさん3

    >>5615 マンション検討中さん

    売り主確保分ってなに?
    キャンセル待ちだけどその書類見たことない?

  42. 5622 住民板ユーザーさん1

    うわ、可哀想
    一期A棟でよかった

  43. 5623 住民板ユーザーさん

    >>5606 住民板ユーザーさん3さん
    私も購入者ですけど5615の紙届いてないです

  44. 5624 住民板ユーザーさん

    >>5615 マンション検討中さん
    順位が106世帯目なのは1世帯だけでしょうから、どこの部屋の方か特定されてしまいますよ?

  45. 5625 住民板ユーザーさん1

    >>5624 住民板ユーザーさん
    売り主に特定されてもなんもダメージないのでは

  46. 5626 住民板ユーザーさん7

    >>5612 住民板ユーザーさん5さん
    私は駐輪場2台確保しており、抽選システムに異議はありません。
    言いたいことは、全員が第1希望から14希望まで記載したとは限らないので、駐輪場が取れない人が出てもおかしくないのでは?ということです。

  47. 5627 住民板ユーザーさん1

    >>5626 住民板ユーザーさん7さん
    てか、一つしか入れてないんじゃない?
    第三希望も先着順で空きが数百台あまってたけど

  48. 5628 マンション検討中さん

    >>5621 住民板ユーザーさん3さん
    2020年10月以降の契約者向けです。
    表現違うかもだけど、駐輪場二次抽選の人用ですね。
    1街区契約です。

  49. 5629 匿名

    我が家は2台両方上段でした?
    欲を言えばみんな下段が良いと思いますが
    まあ場所があるだけいいのかな?

  50. 5630 住民板ユーザーさん5

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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