物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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5160
マンション検討中さん
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5161
住民板ユーザーさん5
>>5158 住民板ユーザー8さん
マックカードもらえたら嬉しいです笑
確かにタオルはいらないですね。
金券だと金額が分かるのが…という意見もあるのですね。
悩ましい。
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5162
住民板ユーザーさん1
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5163
住民板ユーザーさん1
>>5156 住民板ユーザーさん1さん
上下左右は行く予定。
ご挨拶の品は相手に気を遣わせないことが大事かなあと。大したものでない方がいい。金額がわからなくて大したものでないものが無難かと。
貰い物は別に要らないものでもいいかな、あくまで挨拶が目的なので。金券は不要、お返しが困る。
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5164
住民板ユーザーさん1
>>5163 住民板ユーザーさん1さん
挨拶箇所やご挨拶の品に対する考え方も全く同じです。家族で揃って挨拶に行くことが目的ですから。
ご近所だったら宜しくお願いします。
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5165
住民板ユーザー2
>>5164 住民板ユーザーさん1さん
要らないものなら要らない。挨拶ならモノなんかいらないから、モノもってきたら丁重にお断りする。
金券でもお断りしますが、こっちの方がマシ。
東日本大震災の仕事やったときに、いろんな支援物資なるものに閉口して、お金の役割が理解できました。
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5166
マンション検討中さん
もらえるなら洗剤セットがいいな。こだわりないし。タオルと違って消耗品だし。
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5167
マンション検討中さん
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5168
住民板ユーザーさん1
>>5165 住民板ユーザー2さん
大変なご苦労をされて人生観も変わったのですね。
私もボランティアですが、震災の惨状は目の当たりにしました。
私は転勤族で何回も引越しをしましたが、手土産なしで挨拶に行くのは無作法に思います。手土産は今のところ断られたことはないですが、消耗品でも頑なに断る方もいらっしゃるのですかね。
引越しの手土産としてはお菓子、洗剤、タオルが上位のようですね。
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5169
匿名さん
引越しの抽選や諸々の都合で入居が大幅に遅れる世帯の人は、引越しの挨拶やら何やらで「新参者」扱いになっちゃうんでしょうかね。それこそ1日でも後に入ったら後輩みたいな感じで。
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5170
住民板ユーザーさん
>>5169 匿名さん
何ヶ月も遅れたらそれに近い感じになってしまう場合もあるかもしれませんが、ここは完売してると分かっているのだから多少遅れても新参者扱いにはならないと思いますよ。
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5171
住民板ユーザーさん2
当たり前かもしれませんが、また強要することでもないと思いますが、人とすれ違ったら挨拶する雰囲気のあるようにしませんか?
防犯にも一定の効果があるようですし。また、いざというときのためにも、何となく顔は知ってるという人が増えるだけでも良いと思います。
人見知りだとか、その日は気分が乗らないとかあると思いますが、それが社会生活上の基本ですし街づくりの出発点でもあると思います。
子ども達に知らない人には挨拶すらいらないんだとは思わせたくありません。
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5172
住民板ユーザーさん
>>5166 マンション検討中さん
洗剤はこだわりある方が多いでしょうね…
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5173
住民板ユーザーさん
>>5171 住民板ユーザーさん2さん
挨拶はした方がいいですね。
しかし無愛想な人ももちろんいます。
こちらから挨拶したのにシカトされたらイラつきます。強要ではないのはもちろん承知ですが。なら人に会わない方が気楽だなと思ってしまいますね。
あとこういう大規模マンションだとエントランスだとどこまで挨拶するべきなのか悩みますね。エレベーターに乗る時は至近距離なので挨拶するでしょうが。
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5174
住民板ユーザーさん1
挨拶返って来なくてむかつくならしなければ良い
返ってくることに期待してはいけない
一度挨拶して返ってこなければ次から同じ人にはしなければいいだけ
割り切っていきましょう
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5175
住民板ユーザーさん6
>5173
わかります。
今住んでいるところにも挨拶が返ってこない人が何人かいますが、職場でも活躍してなく淘汰されていくんだろうなという雰囲気が溢れ出ています。
ペラッペラのいかにも安そうなスーツと、踵のすり減った本革ではなく安いのが見え見えのただの黒い靴を履いてもさーと歩いています。
何の悪影響もないので、その人には挨拶するのをやめました。
遠くにいる場合には、近寄ったり大声で挨拶はしなくていいと思います。向こうも仕方ないのはわかってくれると思います。
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5176
匿名
そもそも自分の気に入るものもってこいっていうのが自己中な話で
目的はお互い穏やかに住みましょうねって挨拶だから
うちは何以外使わないから!なんてどんな話…?
あとここにいるのは住民の一握りだと思いますので
ここが住民の総意や会議の場だと思わないでいたほうが良いと思いますよ
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5177
住民板ユーザー1
>>5176 匿名さん
気持ちなんてそれこそ善意の押し売りだから。
ゴミを持ってこられたらどう思いますかっていう話。
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5178
匿名
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5179
匿名さん
皆さんナチュロー派なんですね!
私はミニストップが出来てくれたら、とても嬉しいです…
少数派だと思いますが、心の中でミニストップを推します…!
きっと色んな方がいらっしゃると思いますから、
引越しのご挨拶の品もそれぞれで楽しそうですね!
私はお菓子と不織布マスク(100枚入りとか?)を持っていこうかと思っていました…
マスクってどうでしょうか…?
このご時世あっても困らないけど、「ちゃんとマスク付けてくださいね」とでも言わんばかりに思われるかな…という不安もあり…
お配りする前にもしよろしければ、ご意見いただけるとすごく助かります!
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5180
匿名
>>5179 匿名さん
マスクは昨年の今頃ならまだしも、サイズ、耳のゴムのフィットとか好みがありますので、やめた方がよろしいかと。
自分なら封を開けずに保存用にして、来るべきマスク不足に備えますが。来ないかもしれませんが。
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5181
住民板ユーザーさん1
>>5179 匿名さん
私もミニストップ好きですよ。
今回はローソンで決まりのようですが。
>>5177 住民板ユーザー1さん
あなたはゴミを持って挨拶に行くのですか?
こわい。
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5182
住民板ユーザー2さん
>>5169 匿名さん
そんな1.2ヶ月で新参者にはならないよ。
そりゃ1年以上経過してたら新参者扱いだろうけど。
コミュニティ出来てる所に入るの大変だと思うし始めから入っておいた方が安心だわ
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5183
住民板ユーザーさん1
引き出物のお皿があるので、それにしようと思います。
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5184
住民板ユーザーさん1
挨拶どのタイミングで行くんですかね
人によって入居のタイミング違うし
養生終わってからですかね
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5185
住民板ユーザーさん
ご挨拶、自分が行くことばかり考えてましたが、来てくださる場合もあるんですよね。不意打ちだと少し緊張しますね。
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5186
マンション検討中さん
来年入居する者です。
引越しの日程について教えてください。
こちらの希望日を幹事社に伝えるのか、抽選で「あなたは●●日にしてください」と言われるのか
そのあたり教えていただけませんでしょうか。
こちらの希望日が通るのであれば半年ぐらい前に引っ越し業者を押さえたいと思っているのですが・・・。
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5187
匿名さん
>>5186
今年の4月頃に入居する予定の者ですが、私たちの場合は
(1)サカイから管理会社を通して「引越しどの日にしますー?」的な資料が到着
(2)URLを案内されるので、そのページで「●月●日希望」というような希望を第20希望くらいまでこちらから出す
※恐らく今年入居の人は5月くらいまでは希望が出せて、6月以降は「6月以降に検討中」的な感じで選択できたような気がします!
(3)だいたい資料が届いて1~2週間くらいで締め切られるけど、この掲示板の人たちによればサカイとか営業に電話すれば少し遅れてもOKだったらしいですね!
(4)締め切りから1~2ヶ月くらいで「あなたの引っ越し日は●月●日です」というような案内が届く
(5)もしサカイで引っ越すならその後サカイの営業が、あなたの希望した見積もり日に見積もりにやってきます
こんな感じだと思います!期間とかかなりうろ覚えですが、覚えてる限りはこんな感じです。
それと、多分引越し会社は半年前だと捕まらないと思います…。
精々3ヶ月前が限界かなと…12月に引越し日が決まったので他の引っ越し会社の見積もりを取ろうとしましたが、3ヶ月前からじゃないと難しかったですね!
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5188
住民板ユーザーさん2
5151は中二病
会社では裁量もほとんどなく、指示されたことをこなしている程度。
という分析がネットにあったが、当たっていると思う。
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5189
匿名さん
>>5188 住民板ユーザーさん2さん
この板で小難しい言葉ならべて人を煙に巻こうとしてる人は大概厨二病だと思いますよ。リアルでお付き合いするのは難しそうです。
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5190
住民板ユーザーさん2
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5191
住民板ユーザー1
>>5188 住民板ユーザーさん2さん
ご期待にそえなくてすいませんが、6級の公僕です。
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5192
住民板ユーザー2
>>5191 住民板ユーザー1さん
お前みたいな奴が公僕とは聞いて呆れる。
さっさとやめろ。
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5193
匿名さん
>>5192 住民板ユーザー2さん
釣られるな。無視しろ。
何なんだこの板。
全部自演なのかな。
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5194
匿名希望
>>5190 住民板ユーザーさん2さん
使うのやめようかと思います。
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5195
入居前さん
>>5187 匿名さん
補足すると一日に四つの時間帯に分けられていて何日の何番目の時間帯ですまで指定されるから、ほかの業者にはお断りされやすいです。
せめて繁忙期じゃなければね。
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5196
住民板ユーザーさん3
>>5190 住民板ユーザーさん2さん
ウォールドア取っ払って2LDKにしました。
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5197
住民板ユーザーさん2
5191
会社員だろうがpublic servantだろうが自営だろうが、中二病であることに変わりはない。
教養を積みましょう。最近読んだ本は?
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5198
匿名さん
>>5197 住民板ユーザーさん2さん
厨二病でも恋がしたいを読みました!!
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5199
住民板ユーザーさん1
挨拶の時ってマスク外していったらみなさん嫌ですかね。。ご近所さんになるならちゃんとお顔がわかったほうがと思いますが、コロナですもんね・・・
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5200
匿名
>>5199 住民板ユーザーさん1さん
私は嫌ですね
そんな理由があるとは思わず非常識な人だと感じるかも
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5201
住民板ユーザーさん1
>>5200 匿名さん
やっぱりそうですよね。マスクを外せる時代が来るのはまだまだ先になりそうなので、マスクつけていきます。ありがとうございます!
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5202
マンション検討中さん
>>5187 匿名さん
ものすごい丁寧に書いていただいてありがとうございます!
とても参考になりました!
お引越し頑張ってください!!
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5203
匿名希望
>>5197 住民板ユーザーさん2さん
そういうふうに質問するときはまず、自分の答えを書きましょう。
答えを見てから批評するのは感心しない。
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5204
住民板ユーザーさん2
>>5196 住民板ユーザーさん3さん
回答ありがとうございます。
上に吊るされてるだけですか?
また何枚あるのでしょうか??
ホームセンターとか自分で扉のデザインは簡単には変えられるものなのかどうか…。
もし分かればでメーカー等教えて頂きたいです。
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5205
住民板ユーザーさん2
オプション会でアクセントクロスいれた方いますか?
トイレ、洗面所、部屋で考えてますが
入居前にやってくれたらいいとはおもいますが
値段いくらくらいしますか?
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5206
住民板ユーザーさん2
>5203
なるほど、そうか。
最近と言っても1か月くらい前になるが、学生時代に読んだプロ倫を久々に読んでみた。
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5207
住民板ユーザーさん1
防音の性能ってどの程度ですかね。
床や壁の。
壁に耳を押し当てたら隣の部屋の人の声やテレビの音が聞こえるとかないですかね。あとは音楽や楽器の音など。
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5208
住民板ユーザーさん1
>>5207 住民板ユーザーさん1さん
騒音の感覚も生活音の程度も人により様々なのでなんとも言えませんねー
私は気になるけど、この人は気にならない、など難しい問題です
ハッキリと線引ができないので、もしうるさいと感じても相手に強要することはできません
お互いが思いやって生活できると良いですね
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5209
住民板ユーザーさん1
教えてください。
電気の使用申込書ですが部屋のブレーカーのアンペア数ってどこかの資料に書いてありましたっけ?
重説見ても見つからず、、、
わかる方いればお願いします。
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5210
住民板ユーザーさん1
5207
その通りだと思います。
あとたとえば、隣から音は聞こえるけども、普段から愛想の悪い人だったりすると、イライラの原因になりますし、逆に普段からあいさつしたりしていれば多少は許せると思うんですよね。
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5211
匿名
>>5209 住民板ユーザーさん1さん
分からない場合は記入なしでOKって書いてありませんでしたか?
我が家は未記入で出しちゃいましたよ
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5212
住民板ユーザーさん1
>>5211 匿名さん
未記入でもOKなんですね。
ありがとうございました!
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5213
住民板ユーザーさん4
マンションのエレベーターに同乗させないのは普通なんですかね?
今住んでる賃貸で小学生男児が毎回「先にどうぞ」と言って同乗しません。
当方は子連れ女です。
防犯上?コロナ?
親の言いつけなのか。
女児ならまだしも男児だし、何かこちらがするとでも思われてるのか不快な気分になります。
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5214
匿名
>>5213 住民板ユーザーさん4さん
でも何かあった時あなたも守られてる事になるし
お先にって譲ってくれるなら不快にならなくていいんじゃないのかな
しっかりしたお子さんだと思う
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5215
住民板ユーザーさん1
表立って報道されないですけど小学校って結構クラスター出てますからね。
小さいお子さんに配慮して同乗しないようにしてるのではないでしょうか?
目くじら立てるようなことじゃないと思います。
受け取り方次第で気分も変わりますよ。
悪い方ではなく良い方向に考えましょう。
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5216
匿名さん
>>5213 住民板ユーザーさん4さん
性差別も甚だしい。女児だ男児だって昭和か。
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5217
住民板ユーザーさん4
>>5214
>>5215 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
「感じ悪いな」「神経質な親面倒そう…」と思ってしまいましたが、良い方向に考えることにします。
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5218
住民板ユーザーさん1
>>5213 住民板ユーザーさん4さん
子供に対して不快になってるとしたら、単にあなたが大人げないんです。
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5219
マンション検討中さん
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5220
匿名さん
>>5213 住民板ユーザーさん4さん
あなた自身がそのマンション住人から警戒されている可能性に思い至らないんですか?小学生男児やその親があの子連れ女は危険って思っている可能性はゼロなんですか?
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5221
住民板ユーザーさん4
>>5220 匿名さん
引っ越してきたばかりだし関わった事もないからそれはないかと。
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5222
住民板ユーザーさん8
>>5123
そんな事をここで聞いても無駄
しかしこういう小学生がいたらママ達の噂の標的になるだろうな。普通じゃない行動は目立つから
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5223
住民板ユーザーさん1
>>5221 住民板ユーザーさん4さん
引っ越したばかりでシントシティにさらに引っ越すのですか。まあ何にせよスレ違いですのでYahoo知恵袋にでもどうぞ。
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5224
住民板ユーザーさん1
小学生にエレベーター譲ってもらってそんな感情抱くとか気持ち悪いですね
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5225
住民板ユーザーさん1
1400戸もあると変わった人も多そうですね。ストレスを感じずに暮らせる事を祈ります。
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5226
住民板ユーザーさん
>>5225 住民板ユーザーさん1さん
どこで怒りを買うか分からない。それはこのマンションじゃなくても。
女の妬みや嫉妬は特に恐ろしいよ。子供関係は注意した方がいい。変に近寄ってグループ作って虐めなんかもあるし。
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5227
住民板ユーザーさん3
>5226
今の世の中、決め付けだ、女性蔑視だと言われるぞwwwwwwwwww
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5228
入居予定さん
カップボードをオプションで注文しなかったため探しております。内覧会でキッチンメーカー確認した方は教えて頂けましょうか。
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5229
住民板ユーザーさん1
>>5228 入居予定さん
キッチンと同じ面材はオプションで注文しなければありません
よってメーカーを合わせる必要はなく、どこのカップボードでも一緒だと思いますよ
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5230
住民板ユーザーさん2
>>5228 入居予定さん
営業に聞けば扉の面材の色まで教えてくれますよ!
私も聞きましたがカラーセレクトは4色あるので聞いた方が良いと思います。
リフォーム業者にそれを伝えればオーダーで作ってもらえるはずです。
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5231
住民板ユーザーさん2
>5228
うちはニトリで独自に買いました。
安いからだけでなく、より気に入ったのがあったためです。結果的に値段もその方が安く、良かったです。
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5232
住民板ユーザーさん1
先日の地震大きかったですね。
みなさんは保険保険って入られました?
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5233
住民板ユーザー4さん
>>5232 住民板ユーザーさん1さん
地震保険の支払いなんて倒壊しない限りはほぼないと言ってもいい。
地盤が強い埼玉県で必要ないだろ
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5234
住民板ユーザーさん1
マンションの地震保険なんて建物ではなく家財のほうがメインですよ。
確か見積もりだと五年で七万プラスでしたっけ?
それを高いと見るか安いと見るか。
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5235
匿名さん
家財の保険金ってほんと微々たる額しかもらえませんよ。
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5236
住民板ユーザーさん1
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5238
住民板ユーザーさん2
>>5237 住民板ユーザーさん1さん
キッチンはリクシルでしたっけ?
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5239
匿名
パークハウスの住民スレは落ち着いていますが、こちらはなんだか残念
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5240
住民板ユーザーさん1
>>5238 住民板ユーザーさん2さん
キッチンのメーカーはタカラスタンダードですね。
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5241
住民板ユーザー4さん
>>5239 匿名さん
世帯数がこちらの方が多いので仕方ないですよ!!
あとは年代もこちらの方が若いですし
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5242
住民板ユーザーさん3
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5243
住民板ユーザーさん8
玄関からリビングまでの廊下幅を測られた方っておられますか?引越し時やや大きめのソファが入るか心配でして。
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5244
住民板ユーザーさん1
>>5243 住民板ユーザーさん8さん
エレベーターの入口の幅が80センチだから、エレベーターに入るのなら家の中も大丈夫そうな気はしますけどね。
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5245
住民板ユーザーさん1
>5235
それはあなたの家財の額が大した額ではないことにより、被った損害もその程度の損害であると算定されたため、及び免責金として一定の額が引かれたためにもらえる額も大した額ではないのです。
あとは、そもそもの掛け金が低いからです。
つまり、実際に支払っている保険料や被った損害が大したことないのに、それ以上にたくさんもらおうと過剰な期待を勝手にしているだけです。
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5246
入居予定さん
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5247
住民板ユーザーさん1
デカ過ぎて自分の所有物て感じがあまりない感じしません?
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5248
住民板ユーザーさん1
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5249
住民板ユーザー4さん
>>5246 入居予定さん
木の枝が二階部分のベランダまできてますね!
虫とか来そうだな…
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5250
購入者
>>5247 住民板ユーザーさん1さん
色々な感性の人いるんだねぇ。勉強になりますわ。
なにも気になりませんわ。
ここ売って戸建にしたら?
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5251
入居前さん
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5252
マンション検討中さん
>>5246 入居予定さん
これ電気がついている部屋はすでに入居済みの方ってことですか??
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5253
住民板ユーザー2
>>5251 入居前さん
愛がないんですよ。
愛だらけ埼玉っていうのに。
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5254
購入者
>>5252 マンション検討中さん
引き渡しは3.19。手直しでしょうね。
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5255
住民板ユーザーさん4
>5247
でかすぎて、将来解体するとき大変そうですよね。
税金投入とかにならないように。
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5256
入居前さん
>>5254 購入者さん
プロモーションの一環じゃないですか?全部の部屋の明かりを点けるのではなくこうやって適度にバラけて点けると雰囲気が出ますから。(パンフとかのCGでもよくありますね)
竣工までいつも真っ暗では不気味ですし、たまにこうやって周辺地域にも馴染ませて行こうって意図もあるのでは。
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5257
住民板ユーザー8さん
サカイからメール来ましたね。
一番混むのは最初の土曜日なんですかね?
電化製品の搬入日をいつにするか迷っています。
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5258
住民板ユーザーさん2
>>5257 住民板ユーザー8さん
1日4組4コマなので日々16世帯の引っ越しのみでは。
私はフロアコーティングやエアコンの取り付けなどもしてもらいますので、もしかしたら3/20は若干混むかもしれませんね。
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5259
住民板ユーザーさん1
>>5256 入居前さん
私も昼間に通りかかりましたが、車寄せにAudi停めてあったり、撮影部隊っぽい方たちが何人かいたので、竣工写真などの撮影日だったのかもしれませんね。
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