物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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4792
住民板ユーザーさん1
>>4787 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
有事の際、うちじゃないですよ、前からあったけど内覧会時見逃しただけでは?なんて難くせつけて責任逃れする業者ではないと信じます。
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4793
匿名
>>4789 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。なので我が家はマンションの駐車場を選びました。駐車場に対しての価値観はそれぞれですね。みんな各々で納得できればそれで良し!
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4794
住民板ユーザーさん1
これはもう確定って事ですかね?
嬉しい
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4795
住民板ユーザーさん8
気のせいかマンション関連の記事がよく目に止まるようになりました。
買ってしまったいじょう、他の物件を気にしても仕方ないのはわかるのですが、気になります。
あと、買った後のことが大事という記事も落ち着いて読んでみると、本当に大事なんだなと思わされます。
そもそも理事会の役員のなりてがいない問題から始まり、一般住民は無関心で理事会だけが奮闘しているとか、大規模修繕のときに全体の意見がまとまらないとか。面倒くさいとか関心ないは、結局自分の不利益となって返ってくるのですね。
入居にあたっての家具がどうとか引っ越し業者がどうとかの話もいいですが、いずれはそういう難しい話も皆でする必要性がありますね。
私は専門家ではないですが、そういう場面になったら自分でも調べ、考え、意見を言うということはきちんとしようと思います。それによって議論が深まるのですから。
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4796
せいさく
移転か、、無駄な支出だと思います。
ドーンと大きい庁舎を建設してという話なら尚更。
これからの時代は、出張所を点在させるとか、色々な場所の人がアクセスしやすいように機能ごとにうまく分散させる時代かと。
たとえばショッピングモール内の一画に住民票を取れる出張所を設けるとか。
建物を新設しなくて済むかもしれないが、ショッピングモールにテナント料を払わなければならないだろう、行政だから無料にせよとはいかないのでは?⇒モールからその分の税金を取らないという方法で調整するとか。
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4797
住民板ユーザーさん5
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4798
住民板ユーザーさん8
>>4772 住民板ユーザーさん3さん
いきなりどうした
そりゃ100人もママが集まれば色んな考えの人がいるよ。
もちろん過保護な人もいるし。
そんなの小学校でも同じだよ。
でも同じマンションに住んでる限りはみんなで仲良くするしかないよ。
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4799
住民板ユーザーさん1
>>4796 せいさくさん
まさかコンビニで住民票取れるの知らないの?
マイナンバーカード作ろうね。
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4800
住民板ユーザーさん3
>4797
ペットボタンを押すとどうなるのですか?
吠えられたり噛まれたりするのが嫌な人や臭いが嫌いな人やアレルギーがある人のために、飼い主がそのボタンを押すと途中で止まって人が乗ってこなくなるのですかね?
だとしたら、ペット連れではないときもそのボタンを押して、人が乗ってこないようにしてノンストップですいすい移動したいと思います。
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4801
せいさく
>4799
セブンにある機械とかね。よーく存じております。
住民票を一例に挙げたら、まさかそれにパクっと食いついてくるとは。
議論する力のある人は、そんなところを突いても時間の無駄なのでさらっと流して、役所機能を点在させるという話の幹の部分について賛成か反対かの意見を出すか、質問してくるものだよ。
まあ、職場とかで日頃からトレーニングを積んでないと無理か。
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4802
住民板ユーザーさん1
>>4801 せいさくさん
ご存知ならなぜそのような例をあげたのでしょうね?
貴方のいう役所を点在させる必要性を補強させるための例であるのに
不要論に結びつく例を何故出したのか?
根幹の問題ではありません。過程の話です。
理論的なプレゼンテーションを学んでらっしゃらないようなのでもう少しお勉強なさってから書き込んでください。
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4803
住民板ユーザーさん
>>4794 住民板ユーザーさん1さん
それはいいですね!街が勢いづきますね!!
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4804
入居前さん
>>4801 せいさくさん
そんな食いつかれて当然の例を挙げるなんて、日ごろからいったいどんなトレーニングをしているのでしょうか。
職場ではあなたの意見全スルーされていそうですね。
そんなことより、羽田空港アクセス線の存在がバスターミナルの価値を下げそうだけど、このままいくのかね。
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4805
住民板ユーザーさん1
またこの話題か、と思われるかもしれませんがお許しください(私が投稿するのはこれが初めてです。)
テレワークする時のネット環境って皆さんどうされますか?既存の環境について云々言いたいわけではなく、違うネット回線を引くことができない(間違ってたら教えて下さい)ので、既存の速度が著しく低速の場合、どうしようかなと思ってます。UQとかですかね?
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4807
住民板ユーザーさん1
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4808
住民板ユーザーさん1
>>4801 せいさくさん
がんばって!言いたいことあるならつらぬけ!!
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4809
住民板ユーザーさん1
>>4804 入居前さん
下げないと思いますよ。空港に行くバスだけでもないですし。
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4810
住民板ユーザーさん1
そもそも役所機能やあり方についての論議をここでするってのがスレチ
トレーニング以前にスレッドの趣旨に反する記載であるか判断できるリテラシーを付ける必要がある
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4811
入居前さん
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4812
入居前さん
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4813
住民板ユーザーさん1
>>4805 住民板ユーザーさん1さん
ご認識通りだと思います。(既存環境の変更不可)
策があるとすれば個人でWiFiを契約するくらいしか思い浮かばないです。
実際使ってみて問題なければ良いのですが…
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4814
住民板ユーザーさん8
>>4800 住民板ユーザーさん3さん
>>4800 住民板ユーザーさん3さん
聞いた話だと、ボタンを押すと「エレベーターにペットが乗ってますよ」とわかるようになるとのことでした。ペットNGの人に対する配慮でしょうね。
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4815
住民板ユーザーさん1
>>4811 入居前さん
ありがとうございます。そうですよね。
入居してしばらく様子見てみます。つなぐネットに言ってすこしでもよくなるなら言ってみたいですね。前にこの掲示板でどなたかが幕張のタワマンでネット改善してもらった話を書かれていましたし、同じような展開に期待します!
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4816
住民板ユーザーさん
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4817
住民板ユーザーさん
>>4794 住民板ユーザーさん1さん
オシャレな新庁舎に期待します!
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4819
住民板ユーザーさん2
どなたかドアキャッチャー、取り替える予定の方いますか?
もしリフォーム業者にお願いする方いらっしゃいましたら価格を伺いたいです。
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4820
検討板ユーザーさん
>>4783 住民板ユーザーさん8さん
A棟よりの部屋はもう日当たり絶望的
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4821
せいさく
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4822
住民板ユーザーさん2
旧浦和出身の議員が騒ぐでしょうから移転は中々進まないと思いますね…
移転が進まずにバスターミナルがずっと仮の小屋のままってことになる展開が見えます
5月の市長選が終わった後にトーンダウンしないといいですね
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4823
住民板ユーザー1さん
>>4822 住民板ユーザーさん2さん
浦和派は過半数じゃないし、清水市長が再選すれば話は進みます。
4年後8年後の選挙で移転反対が争点にされ、移転反対派が当選して中止かとりあえず延期になるかもしれませんが。
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4824
住民板ユーザーさん
>>4820 検討板ユーザーさん
E棟のA棟寄りはそもそも南東向きですからね。午前から昼にかけては陽が入るのではないですかね。低層階はB棟の影になってしまうかもしれませんが。
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4825
住民板ユーザーさん
>>4822 住民板ユーザーさん2さん
市の方針として報道もされているぐらいですから、撤回はさすがにないでしょう。
浦和の現庁舎があと10年で建物としての耐用年数終了なので、建て替えをしないという選択肢は取りえない。ではどこに建て替えるかですが、今回決まった新都心のバスターミナルなら、市の所有する土地なので無駄な費用もかかりませんしね。
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4826
住民板ユーザーさん
>>4825 住民板ユーザーさん
2000年の各市の合併契約書から新都心移転が明記されているわけですし、市の調査委員会が外部専門家にも委託しながら何年もかけて出した諮問結果が新都心への移転ですしね。一朝一夕に決まった方針ではないわけです。
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4827
住民板ユーザーさん1
ネット環境についてはつなぐネットにさっさと変えろと迫るしかないですね。
もともとこれだけ大規模物件で一括受電もセットにしてたらふく儲けているわけで強気で交渉して良いでしょう
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4828
住民板ユーザーさん2
>>4826 住民板ユーザーさん
浦和に県庁は残るわけだし、浦和民的にもいいでしょ。。
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4830
住民板ユーザーさん1
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4831
住民板ユーザーさん7
4817, 4822,4823,4825,4826,4828は、4810から言われてますよ。
ここの掲示板は、入居がたのしみですねーとか、うちは最高のマンションですねーとか、引っ越しはどうするんですかーとかしか話してはいけないマンションのようだ。
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4832
さくせい
>4802
代わりにお答えしましょう。
分かりやすい例を挙げるのはテクニックの一つだからです。
それにあなた、住民票はコンビニで取得する人が多数だという前提に立ってますね。それが崩れたら成り立たない論理ですよ。
現に、若い私ですらコンビニでは取ってませんし。
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4833
住民板ユーザーさん2
県庁がとかトレーニングがとかスレがとか話しても仕方ないので、関連する話題を。
では、皆さん、きちんと規約読んでますか?
自宅の●号室は、「専ら住戸として」使用するべきですよね?
ということは、自宅で隠れ家的なラーメン屋とか居酒屋などを営むことはできませんよね?
学習塾や接骨院等もダメですよね?
では、個人でやってる弁護士事務所、建築設計事務所、その他個人事業主として事務所をどこかに設置しないといけない人が他に部屋を借りる余裕がないからと自宅を事務所にすると勝手にどこかへ届け出をするのはどうなのでしょう?
私は答えをもっていませんが、そういう人多くないかと予想します。なんとかコンサルタントとか。
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4834
住民板ユーザーさん2
地方自治法第4条で庁舎の移転にかかる条例改正は3分の2以上の賛成が必要となっています。
今後の選挙の結果次第では難航することは否定できないとは思います。
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4835
住民板ユーザーさん
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4836
住民板ユーザーさん
>>4832 さくせいさん
暇じゃないならコンビニで受け取りましょう
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4837
住民板ユーザーさん
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4839
住民板ユーザーさん1
市役所がー、というのは資産価値や周囲の利便性の話にもなりますので、適度であれば良いのでは。
テクニック笑とかトレーニング笑とか何処か別でやって下さい。
引越しですが、サカイさんで最初見積もりを取った時より10万円ぐらい安くなりました。相見積もりを取ったとはいえ、最初から提示して欲しいですよね。
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4841
住民板ユーザーさん8
50箇所以上指摘したから、神経質だと思われてるだろうな
うちの部屋だけ雑につくられてるのか?と思うくらいたくさん指摘しました。
ほとんどがクロスの浮きと床の傷や汚れか、結合部分などの隙間ですが。
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