【契約者専用】SHINTO CITY

電動自転車はスライド式とラック式とどっちが出し入れしやすいですか？
どちらも下段の場合です

スライド式って上段の人が上に上げずに放置したらスライド出来なくなって問題になりそうですね
大宮高島屋裏の駐輪場見ると本当に酷い状況でちょっと心配です

一街区で契約した者ですが、親族から昨年末頃に頭金の一部について贈与を受けました。住宅取得資金贈与の非課税特例については、贈与を受けた年の翌年3月15日までに新築した上で居住する事が原則であるものの、12月1日までに居住すれば特例を受けられるので問題ない(一街区引き渡しは3月19日)と認識していました。よくよく確認すると、12月1日までに居住の要件については分譲マンションには適用されないようなのですが、本事案の対処方法についてご存知の方いますでしょうか。

>>4743 住民板ユーザーさん1さん

税金の話は専門家か税務署へ。

特に個別の話は税理士法もありますので。

>>4671 住民板ユーザーさん
私は国籍上「外国人」です。
ゴミは勝手に捨てないし、拾うことぐらいできます笑。
4671様、悪気はなかったのかもしれませんが、人間をただ単に「日本人/外国人」と分ける考え方は、今時通用しないのではないでしょうか(?´ ? ` )ﾉ
個人的に、それ以外のコメント内容は特に気にしませんが?入居後もhuman beingらしく行動する予定です。
ご安心ください笑(?´ ? ` )ﾉ

>>4733　検討版でその質問をしたのは同じ「私」です。
こちらは住人スレですよね？

上木崎小学校も選べる特別区じゃないんですか？新小1、もしくは転校生になるお子様もいらっしゃると思うのですが全員大宮南ですか？

>>4746 マンション検討中さん

それならなおさら検討版で解決されていたのでは？

更に踏み込んだ質問を追加でされてますが、学区の質問は市役所に実施いただいたほうがよいかと。
こちらでは確実な回答は得られませんよー。

C棟購入者です。
確か以前、共用棟でドコモの電波が弱かったとの書き込みがあったので内覧会の際に自室でドコモスピードテストをしてみました。
結果は周辺のドコモLTE平均値が下り65.06Mbps、上り11.70Mbpsに対してC棟洋室（共用廊下側）で下り28.60Mbps、上り2.91Mbps、リビングで下り1.96Mbps、上り0.23Mbpsでした。
ちなみにauは電波良かったです。

シントシティ値上げしたんですか？

周辺の駐車場で結構空きでてるみたいですね

>>4750 検討板ユーザーさん
最初は抽選外れて困ったなぁと思いましたが、8000円ぐらいのところ契約できました。年間12万円ぐらいの節約です^_^

>>4751 住民板ユーザーさん3さん
シントシティから徒歩どれくらいです？

>>4751 住民板ユーザーさん3さん
遠くて泥まみれになるような駐車場なら8000円でもヤダな。

>>4752 住民板ユーザーさん1さん
北袋町2丁目で、歩いて8分、自転車3分ぐらいですかね。私はアスファルトにしましたが、砂利のところもありますね。

>>4753 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。そこは皆さんの車に対する考えではないですか。通勤に使うとか車が趣味！って方は高くても近くが良いでしょう。一方で週末ぐらいしか使わないし車は乗れれば良いという方は歩いて8分程度なら安い方が良いでしょう。車寄せがありますから同乗者は困らないですし。
年間12万円浮いた分で家族旅行(今は自粛ですが)行ったり家具や家電を新調したり。
意外といざ駐車場代金を払い始める直前(シントシティなら3月前半とか？)にやっぱり辞退って方はいるみたいですよ。

選択としてありだけど、地価が上がったり、施設需要が高まったりして駐車場廃業されると難民になるのを考えると恐ろしい。

更新料も発生しそうですし、実際には外で借りてもそこまで安くなさそうですね。

オープン日決まってるみたいですねー。
3/5 KEYUCA
3/12 ACTUS

なんかどこにでもあるような店ばかりでつまらんな。

しまむらの商業ビルはいつオープンするのでしょうね？
子供がいるので助かります！

>>4760 匿名さん
本社ビルはぼちぼちオフィスとして機能している印象でした。
近所で頻繁に散歩しているのでお店のオープンがわかったらここで情報として共有できたらと思います！

>>4758 住民板ユーザーさん6さん
いいですね！ケユカもアクタスも近くにあればいいのになと思っていました。レモネードも渋谷店でよく買ってました。近くにできてうれしいです。

>>4759 へいへいさん
インテリアに興味のない方にはつまらないかもしれないですが、すごくうれしいです＼(^o^)／

片倉工業のプレスリリースには以下の記載がありますね！第二弾以降は、レストラン、スーパーマーケットあたりでしょうか？

２０２１年のリニューアルでは、大型マンション・公共施設・オフィスの開業等が相次ぐ足元＜さいたま新都心エリア＞の”街の成長“に合わせて、２０２１年春を皮切りに、お客様のライフスタイルに寄り添い、暮らしを豊かにする高感度ファッション、インテリア・ライフスタイルショップ、グルメ＆フード、グロッサリー等を新たに加え、さいたま新都心での上質な暮らしを提案いたします。

1週間前はこんな感じでした！

>>4764 住民板ユーザーさん3さん
個人的にはラーメン神座と美登利寿司の出店希望！笑

>>4757 住民板ユーザーさん1さん
シントシティのマンションギャラリーの跡地に立体駐車場ができたらいいのに。。結構需要ありそうだけどな。

床も壁も仕様も安っぽくて玩具みたいで期待しすぎたかな。住めば好きになるかな

歩いて8分の駐車場か…
夫婦だけならあり！未就学児の子供がいて親が1人で車使う場合はアウトだな。車寄せあっても子供だけで家に残すわけにもいかなくなる。

>>4768 住民板ユーザーさん1さん
壁紙や仕様は正直ショックを受けましたが、お金をかけるしかないですね。
モデルルームとマンションギャラリーに実物と同じサンプルくらい置いてあれば納得できたのですが、詐欺に遭った気分になった箇所もありました。
住めば気にならなくなることを願います。

>>4770 住民板ユーザーさん
実物みてショックうけた仕様ってどこですか？

保育園より幼稚園の方が教育がしっかりしてるとか信じこんでる親。
ゲームはバカになるからと子供に与えない親。
マックやファミレスは毒だとばかりに手作りの物しか食わせない親。
補助輪付きのチャリごときの練習にヘルメットや肘ガード、膝ガードなんかかぶせてる親。
こんなのが近所にいたら嫌だな。
子供同士がふざけてる間に間違ってごく小さな怪我とかさせたら、永久に恨まれそう。

>>4771 通りがかりさん

同じく。
私は感じなかったですw

場所はどこです？A棟からだと9分じゃ着かないのでは？1人で買い物行ったとき大量に荷物あれば大変そう。

>>4774 住民板ユーザーさん1さん
北袋町二丁目と回答済。なぜあえてA棟から考える必要があるのか、9分じゃ着かないのでは、とかいうコメントも意味不明。ただのマウントとりたい族。

駐車場当選したけど、安くてそういうところもあるんだという意味でいい情報提供ですね、あまり車は乗らない場合はそういうとこでもいいなと思いました。

>>4775 住民板ユーザーさん1さん
二丁目と言っても広いでしょうし、私はA棟です。

その家庭で納得行ってることを
他人がいちいち文句言う無意味さよ…

>>4772 住民板ユーザーさん3さん
キンモー

モデルルームとの違いで１番ショックを受けるなら、Hタイプじゃないですか？まぁ、購入できただけ運がいいかと

>>4776 住民板ユーザーさん1さん
しつこいよ(笑)
他人が借りた駐車場に否定的なコメントをわざわざする意味がわかりません。本人が納得して決めた事なんだから良いでしょうよ。

>>4781 匿名さん
場所を聞いてしつこいよ？逆に意味わからんわ。

2街区14時頃です。陽当たりの参考になれば。

ふと思ったのだけど、
内覧会→確認会→オプション取り付け→引き渡し
ですよね？
取り付け時にどっか傷ついてたらちゃんとなおしてくれるんですかね？？

>>4783 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！
内覧は終わりましたが時間がなくて写真が撮れなかったのでもっと写真見たいです！

契約した駐車場の位置を教えるなんて身元特定に繋がるものなので普通に考えたら避けるものです。
逆に意味わからんの逆にって何なのでしょうか。

>>4784 住民板ユーザーさん1さん
そこは入居後のハセコープラン？で直すようにしてください、みたいなこと言われました。
オプション取り付け後の部屋見てチェックしたかったですよね。

昨日引越し見積もりいただきました。
夫婦２人の荷物で、同一市内の引越し11万5千円でした。
初め提示された価格より35千円お安くなりましたので参考にしてください。
ある程度自分で引越しをする場合は、18時以降にお願いしますと言ってました。

駐車場の位置は大事
歩いて何分だなんて信じられん
だって、
雨の日に濡れながらそこまで行くの嫌だ
寒い日や暑い日にそんな歩くの嫌だ
急いでいるときにすぐに乗れないの嫌だ
体調悪いときにそこまで行くの嫌だ
重い荷物をもって帰ってくるの嫌だ
車上荒しや車体にイタズラされたら嫌だ

ましてや屋根のないところなんて、夏はサウナになるし、雪が積もればすぐ出せないし、雨風に曝されてダメージ受けるし。

「今日がスタートです」のような正式な記念式典、総会、会議、イベントって何かあるのでしたっけ？

全住戸に人が入るを待つのでしたっけ？
ある程度のところで開いてしまうのでしたっけ？