物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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4712
住民板ユーザーさん
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4713
住民板ユーザーさん8
>>4711 住民板ユーザーさん
内覧会は施工前の状態ですよ。
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4714
住民板ユーザーさん
>>4713 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。オプションまで時間内にチェックしきれるか心配だったので質問させてもらいました。
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4715
住民板ユーザーさん6
インテリアオプション会でのエアコンの金額知りたいですがどれくらいでしょうか。
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4716
住民板ユーザーさん5
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4717
住民板ユーザーさん1
>>4715 住民板ユーザーさん6さん
定価の6割引です。
三菱電機とPanasonic、あともう一社ぐらいから選べたと思います。
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4718
住民板ユーザーさん8
2回目の内覧会(確認会?)もうすぐですね
マンション行くの楽しみ
指摘箇所沢山あったのでちゃんと直ってるか心配だなぁ
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4719
住民板ユーザーさん
>>4717 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプション会に参加してなくても注文できるものなのでしょうか??
6割引は安いなぁと思いまして。設置料が別だとしてもかなり安いですよね。。!
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4720
住民板ユーザーさん5
シントシティから、富士山もスカイツリーも見えるんだな
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4721
住民板ユーザーさん1
>>4719 住民板ユーザーさん
定価が高すぎるだけで別に普通の価格だよ
サカイで手配した方が安いまである
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4722
住民板ユーザーさん1
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4723
住民板ユーザーさん1
>>4718 住民板ユーザーさん8さん
確認会楽しみですね。
うちも指摘箇所たくさんあったので心配です。
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4724
住民板ユーザーさん1
>>4719 住民板ユーザーさん
オプション会に参加しなくても注文できますし、3台まとめてだと65%引きだった気がします。その代わり3/19の引き渡し以降の工事になります。
価格はネット並みに安くなりますが、ポイント等付かないのと現金一括払いになることが注意点ですかね。
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4725
住民板ユーザーさん
>>4724 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
設置費は別ですよね?1台3万ぐらいでしょうか。
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4726
住民板ユーザーさん1
皆さん内覧会では何箇所ほど指摘されましたか?
また、どのような部分を挙げましたか?
参考までに教えて頂ければ幸甚です。
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4727
住民板ユーザーさん1
昨日さいたま市から保育園の結果が発送されたそうですが、皆さんどうだったのでしょうか?
厳しさを痛感してます。そんなの分かってたでしょと言われてもしょうがないですが…
今年は保育園の新設はないみたいだし、来年も期待できるかどうか…。
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4728
住民板ユーザーさん1
>>4727 住民板ユーザーさん1さん
今更何言ってるのだし、人のこと羨むなら買わなければ良かったんじゃない?
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4729
匿名
>>4728 住民板ユーザーさん1さん
ずいぶん攻撃的な物言いですね。隣人でない事を祈ります。
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4730
住民板ユーザーさん1
>>4727 住民板ユーザーさん1さん
点数的にはどうでしたか?抽選ですか?
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4731
住民板ユーザーさん1
駐車場の総重量の規制おかしくない?
今どき自走式で2500ないって、タイムズのショボい駐車場でも、ありえ無いんだけど
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4732
マンション検討中さん
既出かもしれませんが最新情報ご存じの方教えてください。
小学校は大宮南小学校なのでしょうか?上木崎小学校なのでしょうか?
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4733
住民板ユーザーさん1
>>4732 マンション検討中さん
大宮南です。
検討版みてください。直近にありましたよ…
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4734
住民板ユーザーさん3
>>4728 住民板ユーザーさん1さん
何故攻撃されるのか分かりませんが…。落ちたとは言っておりません。幸い遠くですが決まりました。(やはり近くは無理でした。)自転車で頑張って通います。羨ましいとかではなく、私と同じく皆さんも不安に思っていたので、どうだったのか?心配して投稿しました。シントシティに住み始めたら、実際に情報交換が始まるのでしょうね…。
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4735
住民板ユーザー5さん
>>4731 住民板ユーザーさん1さん
まだループしてる。
駐車場、学校、三菱、仕様、いろいろ。
もう入居でしょ。
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4736
住民板ユーザーさん1
>>4734 住民板ユーザーさん3さん
保育園10個以上書いて全部ダメでしたよ。
でも分かりきった事でした。
今年シントシティ近くでも保育園は2つほど新設されましたよ?
>>4734 さんは、お近くでなくて残念でしたが、自転車で行ける範囲に決まったのは、むしろ良い方だと思います。
私は入居後情報交換が出来るので、前向きに捉えています。
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4737
住民板ユーザーさん3
>>4731 住民板ユーザーさん1さん
真面目に返答するなら北袋町2丁目に駐車場ありますからそちらを検討されては?
一階と中二階しか2500車は駐車できませんので。
今週末いよいよ二度目の内覧会です。
20カ所ぐらい指摘したので直っているか気になりますね。
できればインテリアオプションもそれまでに設置して欲しかったですよね。
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4738
住民板ユーザーさん3
>>4736 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
保育園が思ったより遠くで凹んでいたのですが、承諾を受けたのに贅沢な悩みでした。すみません。
また入居したら、様々な情報交換をしたいです。
よろしくお願いします。
この地区は保育園が厳しいのはこの先変わらないので、入居者が保育園で悩む事が少なくなりますよう、祈ります。
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4739
住民板ユーザーさん1
皆さん火災保険どこにするか決めました?
案内がきた東京海上日動にするか
保険会社から紹介受けた損保ジャパンにするか迷っているのですが…
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4740
住民板ユーザーさん2
>>4739 住民板ユーザーさん1さん
東京海上にします。
価格もどこもそこまで大きく変わらないので。
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4741
住民板ユーザーさん8
電動自転車はスライド式とラック式とどっちが出し入れしやすいですか?
どちらも下段の場合です
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4742
住民板ユーザーさん1
スライド式って上段の人が上に上げずに放置したらスライド出来なくなって問題になりそうですね
大宮高島屋裏の駐輪場見ると本当に酷い状況でちょっと心配です
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4743
住民板ユーザーさん1
一街区で契約した者ですが、親族から昨年末頃に頭金の一部について贈与を受けました。住宅取得資金贈与の非課税特例については、贈与を受けた年の翌年3月15日までに新築した上で居住する事が原則であるものの、12月1日までに居住すれば特例を受けられるので問題ない(一街区引き渡しは3月19日)と認識していました。よくよく確認すると、12月1日までに居住の要件については分譲マンションには適用されないようなのですが、本事案の対処方法についてご存知の方いますでしょうか。
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4744
住民板ユーザー5さん
>>4743 住民板ユーザーさん1さん
税金の話は専門家か税務署へ。
特に個別の話は税理士法もありますので。
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4745
住民板ユーザーさん3
>>4671 住民板ユーザーさん
私は国籍上「外国人」です。
ゴミは勝手に捨てないし、拾うことぐらいできます笑。
4671様、悪気はなかったのかもしれませんが、人間をただ単に「日本人/外国人」と分ける考え方は、今時通用しないのではないでしょうか(?´ ? ` )ノ
個人的に、それ以外のコメント内容は特に気にしませんが?入居後もhuman beingらしく行動する予定です。
ご安心ください笑(?´ ? ` )ノ
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4746
マンション検討中さん
>>4733 検討版でその質問をしたのは同じ「私」です。
こちらは住人スレですよね?
上木崎小学校も選べる特別区じゃないんですか?新小1、もしくは転校生になるお子様もいらっしゃると思うのですが全員大宮南ですか?
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4747
住民板ユーザーさん3
>>4746 マンション検討中さん
それならなおさら検討版で解決されていたのでは?
更に踏み込んだ質問を追加でされてますが、学区の質問は市役所に実施いただいたほうがよいかと。
こちらでは確実な回答は得られませんよー。
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4748
住民板ユーザーさん1
C棟購入者です。
確か以前、共用棟でドコモの電波が弱かったとの書き込みがあったので内覧会の際に自室でドコモスピードテストをしてみました。
結果は周辺のドコモLTE平均値が下り65.06Mbps、上り11.70Mbpsに対してC棟洋室(共用廊下側)で下り28.60Mbps、上り2.91Mbps、リビングで下り1.96Mbps、上り0.23Mbpsでした。
ちなみにauは電波良かったです。
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4749
マンションまん
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4750
検討板ユーザーさん
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4751
住民板ユーザーさん3
>>4750 検討板ユーザーさん
最初は抽選外れて困ったなぁと思いましたが、8000円ぐらいのところ契約できました。年間12万円ぐらいの節約です^_^
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4752
住民板ユーザーさん1
>>4751 住民板ユーザーさん3さん
シントシティから徒歩どれくらいです?
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4753
住民板ユーザーさん3
>>4751 住民板ユーザーさん3さん
遠くて泥まみれになるような駐車場なら8000円でもヤダな。
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4754
住民板ユーザーさん3
>>4752 住民板ユーザーさん1さん
北袋町2丁目で、歩いて8分、自転車3分ぐらいですかね。私はアスファルトにしましたが、砂利のところもありますね。
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4755
住民板ユーザーさん3
>>4753 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。そこは皆さんの車に対する考えではないですか。通勤に使うとか車が趣味!って方は高くても近くが良いでしょう。一方で週末ぐらいしか使わないし車は乗れれば良いという方は歩いて8分程度なら安い方が良いでしょう。車寄せがありますから同乗者は困らないですし。
年間12万円浮いた分で家族旅行(今は自粛ですが)行ったり家具や家電を新調したり。
意外といざ駐車場代金を払い始める直前(シントシティなら3月前半とか?)にやっぱり辞退って方はいるみたいですよ。
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4756
入居前さん
選択としてありだけど、地価が上がったり、施設需要が高まったりして駐車場廃業されると難民になるのを考えると恐ろしい。
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4757
住民板ユーザーさん1
更新料も発生しそうですし、実際には外で借りてもそこまで安くなさそうですね。
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4758
住民板ユーザーさん6
オープン日決まってるみたいですねー。
3/5 KEYUCA
3/12 ACTUS
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4759
へいへい
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4760
匿名
しまむらの商業ビルはいつオープンするのでしょうね?
子供がいるので助かります!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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4761
匿名
>>4760 匿名さん
本社ビルはぼちぼちオフィスとして機能している印象でした。
近所で頻繁に散歩しているのでお店のオープンがわかったらここで情報として共有できたらと思います!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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