物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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4453
住民板ユーザーさん1
>>4451 住民板ユーザーさん1さん
内覧会お疲れさまでした!
うちはこれからですが、細かいところ含めて指摘しますよ!
でも私、普段はそんなに神経質なタイプではない(つもり、、)です!
せっかくの新築なので、気になったところは全部指摘してちゃんと直してもらいます。
電波はとても気になりますね!
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4454
住民板ユーザーさん1
>>4448 住民板ユーザーさん
コンセントの増設しました。
火災報知器も増設しなければならないそうで、その費用が13万円かかりました。
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4455
住民板ユーザーさん5
そんなに指摘するような箇所が普通のマンションでもいくつもあるものなのでしょうか?
自分で発見出来るのか不安です
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4456
住民板ユーザーさん
>>4455 住民板ユーザーさん5さん
あるものです。
ネットを見たり業者に頼めば結構見つかるものですよ。
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4457
購入者
>>4455 住民板ユーザーさん5さん
私も素人ですが、妻と計10箇所以上指摘しました。
その他、業者にも入ってもらってましたから40箇所ほど指摘しています。
傷とかクロスめくれとか案外見つけられるものです。
まぁでも、たとえ全然指摘が無かったとしても、不安がらずに、自分のところは丁寧にやってもらえたと捉えたらいいでしょう。
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4458
住民板ユーザーさん
>>4452 住民板ユーザーさん
何棟でしょうか??私も気になります。
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4459
住民板ユーザーさん5
>>4456
>>4457
ありがとうございます。
指摘箇所が後々出てきたら後悔しそうなので
やはり業者に来てもらったほうが良さそうですね。
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4460
住民板ユーザーさん1
>>4432 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
シックモダンです!
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4461
住民板ユーザーさん1
>>4430 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!
両方オプションでつけました^ ^
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4462
住民板ユーザーさん1
>>4433 住民板ユーザーさん
その組み合わせになります!
天板の継ぎ目はありました?
上の台の天板がちょうど半分の継ぎ目でしたね?
最初気になりましたが個人的には満足しています^ ^
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4463
住民板ユーザーさん1
>>4462 住民板ユーザーさん1さん
伸ばし棒が文字化けで「?」になってしまってました。
すみません。
今は床コーティングとA棟なので、西日対策の窓コーティングを頼もうか迷っています。
そんなことも楽しみです^ ^
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4464
入居前さん
>>4436 住民板ユーザーさん
側面ボタンで撮れるの知らなかった。ありがとう。
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4465
住民板ユーザーさん
素人でも気付く問題を直したり仕上げたりしないというのはモノづくりの精神が腐ってる。
指摘されなければそのままでいいやなんて情けない。
ドアのセンスも無いし。
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4466
入居前さん
15時前
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4467
住民板ユーザーさん5
内覧会で念入りにあちこちチェックして問題なし、完璧となっても、こだわりの家具やカーテンを買っても、いざ入居したら上の階の人の足音に悩まされたり、左隣の人が趣味でやる臭いのきつい料理の悪臭に悩まされたり、右隣の人が大音量で聞くロックや演奏する楽器の騒音に悩まされたり、下の階のベランダから漂ってくるタバコの煙が洗濯物に付いたり、どこかの部屋から聞こえてくるお経に悩まされたりしたらうける。
あと、隣の部屋でガンガン民泊やって外国人が連日出入りしてたり。ベランダで鳩に餌付けしたり、その他単純に変な人だったりしたらうける。
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4468
入居前さん
ストレスたまっているのかな?
妄想で吐き出してるなんてうける。
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4469
住民板ユーザーさん8
民泊NGだったはずなので、規約違反で通報するだけですね。
悪質な迷惑行為があれば、裁判沙汰になって最悪マンションを手放さないといけなくなるから、規約違反や迷惑行為はしない方が身のためです。
分譲で簡単に引越しできないですし、お互い気持ちよく暮らすためにも迷惑行為になるようなことはきっとしないと思いますよ。
お得感のあるマンションとはいえ、それなりの値段なので底辺で民度の低い人はいないと信じてます。
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4470
住民板ユーザーさん1
>>4467 住民板ユーザーさん5さん
【釣り】です!気をつけて。
購入者なら民泊できない事は分かっているはず。
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4471
匿名さん
>>4467 住民板ユーザーさん5さん
隣家にあなたが住んでたら最高にうける。
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4472
住民板ユーザーさん1
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4473
入居前さん
おいドコモ。なんでエンプラスの空き地に5G入れてんだ。
シントシティと間違えてないか。
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4474
住民板ユーザーさん5
>>4473 入居前さん
そういえば私ドコモユーザーなんですが、先日の内覧会でカフェラウンジでは電波全然入らなくて困ったの思い出しました。
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4475
契約者
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4476
住民板ユーザーさん1
ドアのセンスは写真で思ってた以上に気にならなかったです。ディープコントラストにして不安でしたがカッコ良かったですよ
エレベーターも今お住まいの家と比べてなので人によると思いますが、私は全く気になりませんでした。
早く住みたいなあと改めて思えました!
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4477
住民板ユーザーさん5
ポジティブな意見があると安心しますね
悪いところではなく良いところを見つけて共有したいです
雰囲気よく行きましょう!
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4478
住民板ユーザーさん5
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4479
住民板ユーザーさん3
ドアは見た限り木製ですよね?
磁石フックとかつけることはできないのは不便ですね…
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4480
住民板ユーザーさん1
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4481
購入者
>>4479 住民板ユーザーさん3さん
こういうのは木製と言うのではなく、木目調と言うのです。
>>4480 住民板ユーザーさん1さん
そんな言い方はひどいですよ。
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4482
住民板ユーザーさん3
>>4481 購入者さん
大変失礼しました。前の家が木製だったもので。
木目調ということは、金属に木目調の塗料を塗っているということですか?
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4483
購入者
>>4482 住民板ユーザーさん3さん
いやいや、そんなはずはない。
たぶんカバー工法とかじゃないですかね。
分かりやすく言うと上に貼ってる的な。
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4484
住民板ユーザーさん3
>>4483 購入者さん
なるほど、無知ですみません。
現在のマンションも実家もアルミドアで、見た目も金属とわかるものなので、こういった加工のドアを見るのは初めてでした(見たことはあると思いますが、ドアの素材を気にしたことがなかったので)
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4488
住民板ユーザーさん1
内覧会行ってきました。
掲示板で話題のドアでしたが、実物を見るとそこまで違和感ありませんでしたよ。
実際に住むイメージが湧いてわくわくしました。
工事について営業さんに確認したところ、エコカラットについては工事届の申請書提出が必要、コーティングは不要と言われましたのでご参考いただければです。
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4490
住民板ユーザーさん1
>>4488 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットって申請不要じゃないの?
穴あけるわけでもないし、DIYでもできる範囲だけど。
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4491
住民板ユーザーさん1
>>4490 住民板ユーザーさん1さん
三街区民ですが、規約見る感じだとエコカラットも申請必要そうでした。
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4492
住民板ユーザーさん1
>>4490 住民板ユーザーさん1さん
私もエコカラット必要と言われました。施工時に壁紙剥がしたりしますしね。年数経って万一エコカラット剥がすには石膏ボード壊す可能性高いですし
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4493
住民板ユーザーさん1
エコカラットやミラーは壁紙剥がして取り付ける業者と、壁紙剥がさないで取り付ける業者がいる。長谷工インテックは壁紙剥がす方。前者なら申請が必要で、後者なら必要なしとかかな?
まあどちらにせよ営業に確認すれば良いかと。
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4494
住民板ユーザーさん3
-
4495
検討板ユーザーさん
-
4496
住民板ユーザーさん5
>>4495 検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ広そうですね!
子供が鬼ごっこできそう!
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4500
住民板ユーザーさん1
うちも電話して聞いたらエコカラット不要と言われました。
もう一度確認します。
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4501
住民板ユーザーさん1
-
4503
住民板ユーザーさん3
>>4502 住民板ユーザーさん1さん
まぁ馬鹿とまではいかなくても、言う権利はないよね。共用施設内のことだし。
言った時点で4501さんは立場なくなるねぇ。
まぁこの書き込み見て分かることは、子育て終わった老夫婦か、独り身かなと。特定できるね。
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4504
住民板ユーザーさん1
>>4501 住民板ユーザーさん1さん
ウケる。笑
是非容赦なく注意してほしい!笑
すごい目で見られると思うから。
って釣りだとわかってて反応してすいませんでしたm(_ _)m
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4505
住民板ユーザーさん1
>>4500 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットは不要でしょう
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4506
eマンションさん
4502, 4503, 4504
それ自分基準でしょ?違う基準を持っている人もいることを認識しておいたほうがいいよ。
子供なんだからとか、うちは子育て世代だからなんてのは免罪符になりません。
子供がいる人でもうるさいと思う人はいるでしょう。夜勤明けで朝昼は寝る人とか、在宅勤務してる人とか。あとは共用部の施設や設備を壊されたり汚されたり傷つけられたりしても嫌だから注意する人もいるでしょう。中庭に限らず、エントランスや廊下とかね。
なんか自分の子供に向かって「ほら、怒られるからやめな」とか言いそうな親もいそうですね。
怒られるからではなく、ダメだから他人に怒られる前に親として怒るべきです(もちろん、常識的にダメなレベルならだけどね。)。
中庭を走るのがいいかだめかではなく、程度問題だと思いますけども。
一方で近所に配慮し過ぎても息苦しい住まいになってしまうので、お互いの配慮や心遣いが大事ですね。
直接は注意しないけど、理事会や管理会社に言う人は多いと予想する。そうすると、理事会や管理会社としては張り紙をするくらいしかできないでしょう。その結果、あちこち張り紙だらけになるよ。
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4507
住民板ユーザーさん1
>>4506 eマンションさん
なんか住みにくくしないでね。中庭で遊ぶ子供なんて価値基準とか関係なく普通だから。
程度問題と言われてるのでその通りではあると思いますが。いろんな人がいるのは間違いないから他人に迷惑かけない範囲で、ですかね。
子供の遊んでる声を迷惑だとかなると中庭のある大規模マンションは難しいよね、わかってるだろけど。
共用設備とか壊した子供がいたらそれは別問題で親の責任で改修だろけど。
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4508
住民板ユーザーさん1
中庭ですが、子供用の小さい遊具があったので遊ぶ想定で作られてると思いますよ。
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4509
住民板ユーザーさん1
鬼ごっこやかけっこをするのは構わないと思いますが、近くにいるよちよち歩きの赤ちゃんや年配者の方にぶつからないようにお子様たちに言っておくのは必要かと思います。
それは中庭に限らず、公園などでもそうだと思いますが。
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4511
住民板ユーザーさん1
遊具で遊ぶのと鬼ごっこは全然違うでしょ
走り回ったりボールで遊んだりは危険だし迷惑
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4512
住民板ユーザーさん2
公式でもこういうのは想定されてます。
子供は広い庭や広場では走るものです。
一般論です。
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4513
住民板ユーザーさん1
内覧会は室内寒かったですか?
前の方で床暖房が暖かかったとおっしゃっていた方がいたので、暖房つけてくれるのかなと思ったのですが。
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4514
住民板ユーザーさん1
>>4513 住民板ユーザーさん1さん
各部屋の床暖房をMAXでつけてくれているので寒くなかったですよ。天候次第ですけどね。
子供を連れて行くのなら薄いブランケットがあれば良いかな。
外は寒いし共用施設を歩き回るので厚着でどうぞ。
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4515
住民板ユーザーさん1
>>4513 住民板ユーザーさん1さん
内覧会行ってきましたー。
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4516
住民板ユーザーさん1
>>4514 住民板ユーザーさん1さん
ご親切にありがとうございます。
楽しみです!
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4517
住民板ユーザーさん1
>>4515 住民板ユーザーさん1さん
この壁リモコンってあとから変えられるんですかね…?
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4518
住民板ユーザーさん3
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4519
住民板ユーザーさん1
>>4517 住民板ユーザーさん1さん
Hは変えられたのですがAとIの4LDKは変更不可だったかと思いますー
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4520
住民板ユーザーさん1
>>4519 住民板ユーザーさん1さん
写真ありがとうございます。
ずうずうしくて申し訳ないのですが、シューインクローゼットの写真などないでしょうか?
イメージが出来ず困っておりまして。
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4521
住民板ユーザーさん1
>>4506 eマンションさん
親が子にするのは怒ることではなく叱ること。
他人の子であっても怒るのは良くない。
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4522
eマンションさん
>4510
では、短く正しいことを言ってみよ。
あと、こういうのは理論とは言わない。
>4521
その通り。怒ると叱るを使い分けようかと思ったけど、そのまま流してしまった。
遊具がとか鬼ごっこがとか色々な事例が出ているが、4507が言うように、他人に迷惑をかけない範囲でなら何だって構わないよ。
周囲に全然誰もいないなら、Bダッシュしようがキャッチボールしようが別にいいよ。深夜早朝だとまた話は別かもだが。
一律に考えようとするから、「キャッチボール禁止」なんていうバカみたいな掲示がされる公園が出てくるんだよ。
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4523
住民板ユーザーさん1
俺の芸術的なドラムを中庭で披露するのはokか?無料で。
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4524
住民板ユーザーさん
>>4523 住民板ユーザーさん1さん
いいけど、変な目で見られるだろうな。
大規模マンションで中庭もあったり敷地が広いと、小学生ならかくれんぼとか鬼ごっこ、どろけいをするのにもってこいだと思う。
午前中は未就学児、夕方は小学生が遊ぶのに棲み分けは出来ると思う
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4525
住民板ユーザーさん1
子育て応援マンションの中庭で子供が遊んだら注意されるのか。。。
購入したマンション間違えてるんじゃないかな。
注意はするけれども、子供が人様に100%迷惑掛けずに生活するとか無理でしょ。
良し悪しを教えながら育てていくものでしょう。
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4526
住民板ユーザーさん5
>>4523 住民板ユーザーさん1さん
本当に芸術的ならいいけどヘタならただの騒音よ。
そういう大人も参加できるイベントをたまに中庭でやるとかすればいいかもね。
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4527
住民板ユーザーさん5
小無し家庭(今後も持つ予定無し)ですが、中庭で子供が遊ぶのは全然いいと思う。
子供が外ではしゃいでる声って活気があって元気がもらえて好きだけどな。
エントランスとかカフェラウンジで奇声あげて走り回られるのはちょっと困るけど。
でもちゃんと親が躾しようとしてる姿勢が見えれば気にならないし。
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4528
住民板ユーザーさん1
子供って保護者同伴の幼児ばかりじゃないですよ。
小学生にもなれば保護者同伴なんてないし、外部の友達を招き入れたりキックボードしたり、中庭以外でも宿題とかゲーム、お菓子や飲み物のゴミも持ち帰るかどうか。
いくら事前に親が注意しておいても、夢中になると小さい子がいても鬼ごっことか走り回るよ。
大人ですら中庭で走り回ってもOK派とNO派と意見が分かれるんだから、最初からある程度の制限は決めておかないと大人も注意できない。
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4529
住民板ユーザー4
>>4526 住民板ユーザーさん5さん
楽器のイベント是非コロナ落ち着いたらやってほしいですね!
クリスマス会とかでの演奏も子供達も楽しめて良さそうです。
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4530
住民板ユーザーさん5
>4525
既に程度問題だねということで話の流れはまとまってきてると思いますが。
話は変わりますが、鍵や防犯カメラなどで外から入ってくる人はある程度チェックできます。しかし、トロイの木馬じゃないですけど、中の住人が悪さすることもあるでしょう。そういうのを防ぐために、グループを作って内部を自分達で見回りをしたほうがいいのではないでしょうか。理事や管理会社に丸投げとはいきませんので、交代で。
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4532
住民板ユーザーさん3
-
4534
匿名さん
>>4501 住民板ユーザーさん1さん
うちは子無し家庭なのであなたを支持します。自分では注意しないけど笑 子供がマンション中走り回るのは想定して購入したので別にいいけど、あなたのような人が子供を注意してくれると思うと気が楽になりました。
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4535
住民板ユーザーさん7
>>4501 住民板ユーザーさん1さん
ドラえもんに出てくる空地の横に住んでる神成おじさん?
小学生の時近くにこんな人いましたが逆に面白がって皆でからかってました
子供なんて迷惑かけながら育っていくもんだど思いますがeマンションさんは、誰にも迷惑掛けずに育ったんですね。
シントシティは、いいコミニティになることを願いたいですね。
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4536
住民板ユーザー1さん
>>4535 住民板ユーザーさん7さん
誰にも迷惑掛けずに育ったよ。
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4537
住民板ユーザーさん1
子供は迷惑をかけるけど、注意して成長を促す。⇒わかる。
子供が迷惑をかけるのは当たり前だから仕方ない。放置する。⇒分からない。
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4539
住民板ユーザーさん5
放置するなんて話してないですよね
ただ、小さい子供というものは注意しても大人しく言うことをきくものではないので
そこは理解してもらいたいです
小学生はさすがに親の責任だと思いますが
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4540
ヌゥー
コロナの影響で運動会や遠足、修学旅行など子どもたちにとって楽しみな行事が中止され、学校生活でも制限が多く、我慢を強いられているようです。なので放課後くらいはのびのびと遊んでもらいです。ですが、怪我に繋がるような危険な遊び等は避けてもらいたいです。大規模マンションですし、多くの目で子供達を見守っていきたいですね。マンションの中庭に限らず周辺にはたくさん公園がありますし上手く分散して遊べるといいですね。20代新婚で、まだ子どもがいないので、先輩ママ達から色々学ばせて頂きたいです。。また、この掲示板はもっと有益な情報交換の場にしていきたいです。。
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4543
入居予定さん
中庭って飲酒は可能なんですか?
昼からビアガーデンとかやり出す人いそう。
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4544
通りがかり
まぁいいさ。
オレは中庭てまバーベキューやるがな。
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4545
住民板ユーザーさん1
中庭野外フェス始めます!!
俺の美声を聞きながら酒を飲むが良い
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4546
住民板ユーザーさん1
今大規模マンションに住んでますが親のしつけやルールやマンションの雰囲気は大事ですよ
今住んでるところ正直全然できてないです。
ガキ大将のような子供が走り回る、大人の邪魔をする、それをみてる親や大人も注意しない。
大人も大人で軽い気持ちでルールを破る
子育てマンションを言い訳に子供中心や自分中心な人が増えると後々後悔すると思います
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4547
住民板ユーザー2さん
>>4545 住民板ユーザーさん1さん
駅でも日曜昼間のカラオケ大会再開しましたし、あっちこっちから美声(笑)が聞こえてきそうですね。
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4548
住民板ユーザーさん2
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4549
匿名さん
[No.4485~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・意図的な迷惑行為
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4550
住民板ユーザーさん1
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4551
住民板ユーザーさん1
中庭にこの木なんの木気になる木を植えたいと思います
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4552
住民板ユーザー4
>>4546 住民板ユーザーさん1さん
しかし今住まれてるのが大規模マンションで、また次も大規模マンションならそんな事も含めてやはり大規模マンションがいいということですよね!
まぁ学校みたいなものなので色んな人がいるでしょうね
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4553
住民板ユーザーさん6
エアコンの購入はみなさんオプションで設置する予定ですか?
家電量販店の方が安いイメージがあるのですが、どうしているか参考にさせていただきたいです。
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4554
入居予定さん
-
4555
住民板ユーザーさん2
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4556
住民板ユーザーさん1
>>4554 入居予定さん
全く新しい土地で友達いないので、末長く家族ぐるみのお付き合いできる出会いをしたいです。
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4557
入居予定さん
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4558
住民板ユーザーさん1
中庭に喫煙スペース作って大人の出会いの場にしましょう!
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4559
住民板ユーザーさん1
>>4536 住民板ユーザー1さん
勘違いだよ。今迷惑に感じてるもん。
迷惑かけずに生きてる人間なんているわけないじゃん。
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4560
住民板ユーザーさん1
確かにエレベーター狭かったなぁ。一般的なサイズなのかもしれないけど。
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4561
匿名
>>4559 住民板ユーザーさん1さん
相手にしない方が良いと思います。
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4562
住民板ユーザーさん5
>4557
もしかして、そういう意味ですか?
しかし、そうなると大々的に募集とかできませんね。
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4563
住民板ユーザー1
>>4559 住民板ユーザーさん1さん
誰にも迷惑かけずに育ったよ。
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4564
住民板ユーザー1
>>4561 匿名さん
相手にしてください。
お願いします。
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4565
住民板ユーザーさん1
>>4560 住民板ユーザーさん1さん
狭かったですね。各棟に2台ずつ、というのは確かに少ない…通勤、通学時に待ち時間がかかりそうです。
階段で降りられる低層階はアリだと思いました。
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4566
住民
>>4565 住民板ユーザーさん1さん
最上階じゃない上層階はストレスになるかな。
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4567
住民板ユーザーさん1
なんで何度言われても荒らしの相手をしてしまうのか…。スルーが鉄則ですって。
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4568
住民板ユーザーさん1
エレベーターの速度はストレスない感じでしたけど、混み合うのが嫌なら少し早めに出るとか。
私は低層にして通勤やゴミ出し、コスパを重視しました。
前から各棟に2台は少ないって言われてましたからね。
-
4569
住民板ユーザーさん1
>>4567 住民板ユーザーさん1さん
構ってるのも自演の荒らし。
黙って削除依頼。
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4570
住民板ユーザーさん5
>>4568 住民板ユーザーさん1さん
同じくです。
エレベーターが混んでいても自分の足で昇り降りできる階層にしました。
地震など災害でエレベーターが使えないこともあるかもだし。
上層階ははじめから選択肢になかったです。
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4571
入居前さん
入居予定の皆さま
ガス・水道の使用開始手続きされた方はいらっしゃいますか。
ガス使用開始の案内はきていましたが、水道もさいたま市水道局に自分で開始手続き必要でしょうか?
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4572
住民板ユーザーさん1
>>4570 住民板ユーザーさん5さん
同じくです。
3階くらいまでなら登り降り可能で
ストレスフリーですからね。
とはいえ空いてる時はエレベーター使いますが。
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4573
匿名
>>4572 住民板ユーザーさん1さん
私は混んでる時関係なく階段派です
エレベーターで住民と乗り合わせする際に挨拶しなきゃいけなかったり、降りるまでの時間がなんか気まずいから。
あとせっかちなので。各階止まられるとイライラします。
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4574
住民板ユーザーさん1
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4575
通りがかり
たぶんA棟だと思うけど賃貸にでてるね
家賃26万て、、、
借りる人おるのかな。
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4576
住民板ユーザーさん1
私は上層階ですが、特に時間に追われる生活ではないので、ゆっくりエレベーター待ちます。
何かあったらその時は階段で頑張ります。
それぞれの好みと生活スタイルで選べば良いかと^_^
入居が楽しみですね!
-
4577
住民板ユーザーさん5
>>4574 住民板ユーザーさん1さん
そこに魅力を感じる人とで上手く住み分けができているからこそ、どんな部屋でも売れるんですよね。
先ほど自力で昇り降り出来る階層を買ったと書いたものですが、決して上層階を批判したりしているわけではなく、あくまで我が家の場合は仕事や年齢的なものが関係していての選択なので、お気にさわったらすみません。
みなさんそれぞれ自分たちにとってベストな部屋を選んでいると思います。
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4578
住民板ユーザーさん5
リビングの隠す収納のリフォームとかされる方いますか?
壁面にスライド式のドアで収納を全て隠すことが出来るものが気になります
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4579
検討板ユーザーさん
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4580
住民板ユーザーさん1
あのエレベーターだとベビーカーとか使う人達は先に人が乗ってたりするとなかなか乗れなくて大変そうだなー。双子ちゃんのベビーカーだと入んないかもって感じだった。
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4581
住民板ユーザーさん3
たとえば仕事のためでも遊びでもいいですが、10階からエレベーターで降りるとします(実際は10階に住んでませんが)。8階でとまり、また6階でとまり、最後に3階でとまりなんてなったら、キレると思います。私は。
止まる前に減速だってするだろうし。
そして3階ではぶさけんなと言ってしまうかもしれません。
3階からなんか階段で降りろよ思うし、エレベーターが来るのを待ってる間に1階に着くだろうよと思います。
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4582
通りがかり
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4583
住民板ユーザーさん1
>>4581 住民板ユーザーさん3さん
そんなマンションに住んでたら絶対起こりうる内容でキレる人にも売れるシントシティの魅力凄いな…
エレベーターなんて毎日の事だし、俺なら低層マンション買うわ…
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4584
匿名さん
>>4581 住民板ユーザーさん3さん
エレベータの利用は健常者ばかりじゃないと思うんですが。それに同じ管理費払っているのに文句を言われても…。
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4585
住民板ユーザーさん8
>>4581
例えばの話だろうけど、
そこまでせっかちで短気なタチなら家買うような年齢ならきっと自覚してるだろうし、低層階選んでるんじゃないですかね
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4586
入居前さん
エレベーターごときで切れてたら電車遅延とか事故渋滞なんて遭遇したら憤死しそうだけど大丈夫なのかね?
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4587
住民板ユーザーさん6
エレベーターの定員人数どれくらいですかね?
コロナなのでギュウギュウも嫌ですね
四方と真ん中くらいがいいのかね
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4588
住民板ユーザーさん8
>>4581 住民板ユーザーさん3さん
さっさとここ売って戸建て買えや!
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4589
住民板ユーザーさん3
あと、夕方から夜にかけては、出掛ける人より帰ってくる人の方が多いんだから、エレベーターでけっこう上の方の階まで行った人は、降りるときに1階のボタンを押して1階に戻しておいて欲しい。
日中は、降りてくる人の方が多いだろうからそうしなくていいけど。
この私に待たせるということをしないで欲しい。
-
4590
住民板ユーザーさん1
>>4589 住民板ユーザーさん3さん
あなたのような自己中心的な人間にマンション、特にこのシントシティは向いてませんよ。
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4591
匿名さん
>>4589 住民板ユーザーさん3さん
1階に住めば万事解決ですよ。
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4592
住民板ユーザーさん2
>>4589 住民板ユーザーさん3さん
では、あなたは1階に住んでください。
2階以上には住まないで欲しい。
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4593
住民板ユーザーさん
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4594
住民板ユーザーさん2
私は低層階ですが、時間帯関係なく上層階の方のために乗った際は必ず15階ボタンを押しますね。
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4595
入居前さん
そんなことしたら上層階の方が帰ってきたときに、なんで1階にいないんだってキレませんかね。
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4596
住民板ユーザーさん
>>4594 住民板ユーザーさん2さん
普通は1階に戻しませんか?
今住んでるマンションでも1階押してます。
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4597
匿名さん
最近のエレベーターってちゃんと自分で待機階を判断して待ってません?
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4598
匿名
1階に戻すとか15階に戻すとか、それぞれ思いやりのつもりでやっているだと伝わりましたが、それを他人に求めたり押し付けたりするのはやめて欲しいです…
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4599
住民板ユーザーさん
>>4597 匿名さん
そんな素晴らしい機能があるんですか?
何階に待機するんだろうか
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4600
住民板ユーザーさん1
調べてみたら本当にそんなマナー(?)があるんですね…
無駄に動かしてるだけのような…
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4601
匿名
>>4600 住民板ユーザーさん1さん
まぁ速度にもよりますが、帰宅して1階から乗ろうとして12階とかで停まってたら嫌だからですかね。
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4602
住民板ユーザーさん1
みんなせっかちですね。笑
降りる時は一階押しておくとか意識したことなかったです。思いやりなのか、無駄な設備消費、無駄な電気消費なのか。
たしかにエレベーターによって自動で中階に止まってたり、一階にひとつは止まるようにしてたりするものありますが、タワマンとかある程度の高さがあるビルってイメージです。
個人的にどうでもいい内容ですがコメントしてしまいました
それより内覧会のコメントの方が興味あります。
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4603
住民板ユーザーさん1
皆さんエレベーターおじさん?おばさん?にそんなに構ってあげなくても笑
それはそうと、鍵の引き渡しって19日か20日ってまだ決まってないですよね?
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4604
匿名さん
仕事の都合上、部屋干しにする予定なのですが、おすすめの部屋干しはありますか??
浴室乾燥はコストが気になります。
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4605
住民板ユーザーさん1
>>4603 住民板ユーザーさん1さん
どちらかを選べますよ、時間指定は無理らしいですけど。
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4606
住民板ユーザーさん1
3街区の2期って1期より価格変動あったんですか?
私は1期組です。
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4607
住民板ユーザーさん5
>>4603 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の時に聞かれますよ。
どっちがいいですか?って。
引き渡し場所はさいたまスーパーアリーナです。
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4608
住民板ユーザーさん1
>>4605 住民板ユーザーさん1さん
>>4607 住民板ユーザーさん5さん
3月19日希望で書いて出したのですが、確定ではないみたいなことを担当に言われた気がしたもので。もやもや晴れました、ありがとうございます。
初スーパーアリーナ楽しみです笑!
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4609
住民板ユーザーさん
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4610
匿名さん
玄関扉の蝶番って、↑画像みたいに付くものですか?
我家とは違うので違和感ありです。
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4611
住民板ユーザー5さん
>>4594 住民板ユーザーさん2さん
私は全ての階のボタンを押します。
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4612
住民板ユーザーさん5
LDKと洋室の間の扉を開けっ放しにして広々と使おうかなと思ってますが、同じ方、どのような家具配置にしますか?
両サイドにテレビ、ソファじゃ遠すぎますよねー。。
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4613
住民板ユーザーさん3
>4611
ボタンを押すのが好きなら、ピンポンダッシュもたくさんできますよ。
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4614
住民板ユーザーさん1
>>4612 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですよね。同じく。
縦型モデルルームだと両サイド設置だと距離遠くてダイニングからテレビ見れないので、モデルルームとは逆にテレビおいて、リビング仕切りに仕方なくソファーかなと思ってます。
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4615
住民板ユーザー5さん
>>4613 住民板ユーザーさん3さん
ピンポンダッシュは面倒なんでやりません。
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4616
マンション掲示板さん
さあ、有事に備えて自衛防災組織をどうするかアイデア出ししましょう。
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4617
検討板ユーザーさん
エレベーターネタは住んでから各自の意思で勝手にやってくれよ。今更どーでもよくねーか?
住めば都だし、そんなに急ぐなら家を早く出たらいいしね。
それより1街区の先人の方たちからのもっと有益な情報求む。
駐車場からの導線とか、三街区への導線とか。キッズルームなどの様子とか。
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4618
住民板ユーザーさん1
>>4612 住民板ユーザーさん5さん
リビング仕切りにソファ、モデルルームのソファがあった位置にテレビ、ですかね。。
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4619
住民板ユーザーさん1
>>4609 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
分かりやすくて参考になりました。
内覧会組も、もう終盤ですね。
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4620
住民板ユーザーさん5
リビング仕切りにソファ置くのは避けたかったんですけどねー。参考になりました。
どうしても両サイドに置くなら、ダイニング側に大型テレビ置くしかないですね。
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4621
住民板ユーザーさん1
>>4612 住民板ユーザーさん5さん
こんな感じはどうですかー?
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4622
住民板ユーザーさん1
3月にコクーンにケユカとアクタスがオープンするんですね!インテリア好き夫婦にとってはかなり嬉しいです!内覧会でいただいたチラシにクーポンもついてましたね!
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4623
住民板ユーザーさん1
私も先日、内覧会に行ってきました!
想像以上に大きくて迫力があり、実物を見たら住むのが楽しみになりました!
内覧会では通れる道が決まっていたり、途中で説明が入るので、自分の部屋から駐輪場や駐車場までの導線をちゃんとは確認できませんでした。自転車取りに行くの遠そう・・・とは思いましたが、慣れれば大丈夫そうですね。前にチャイルドシート付き自転車が置ける場所がほぼない!という話も出ていましたが、説明していたおじさんに聞いたところ下の段で、あまりにも大きくないものであれば、前後ろともにチャイルドシートがついていても問題ないみたいです。
ここの掲示板を毎日チラチラ見ていたので、すごく不安でしたが、すれ違う住民の方もみんないい人そうで、あと2ヶ月待ち遠しいです!
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4624
住民板ユーザーさん1
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4625
住民板ユーザーさん1
>>4621 住民板ユーザーさん1さん
こんな感じにしたいのですが、思ってる以上に狭いので、ソファーは大きいのは置けない、TV台とダイニングテーブルの距離がもっと高いです。一度インテリアショップでやってもらいました。
シュミレーションを簡単にできるサイトとかご存知ですか?
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4626
住民板ユーザーさん1
>>4625 住民板ユーザーさん1さん
距離がもっと狭い、が正しいです。失礼しました。
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4627
住民板ユーザーさん2
スタディースペース、マルチスペースはポップな色合いで可愛かったです!
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4628
住民板ユーザーさん1
>>4622 住民板ユーザーさん1さん
えー!ACTUS知らなかったです!
嬉しい!
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4629
住民板ユーザーさん5
ダイニングの照明のローゼットの位置ってめちゃくちゃ壁側じゃありませんでしたか?
サインしちゃって内寸中に気付いたんですけど、この下にダイニングテーブル持ってくると、キッチン側と壁側に近すぎてすみっこで壁向いて食事する感じになりそうなすごく変な距離感なんですよね。
図面で見るとそれほど気にならなかったんですが、いざ実物を見るとおかしい場所にありました。
みなさんもそうでしたか?
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4630
内覧会楽しみ!
>>4625 住民板ユーザーさん1さん
島忠のシミュレーションは簡単に操作できましたよ。
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4631
匿名
>>4621 住民板ユーザーさん1さん
狭いリビングにこんなコーナーのソファー置ける余裕ありますかね?
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4632
住民板ユーザーさん6
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4633
住民板ユーザーさん
>>4625 住民板ユーザーさん1さん
だいたいどこのインテレイアメーカーもシミュレーターを提供しているようです。ソフト自体は同じものを使っているようですが、配置できる家具はそのインテリアメーカーのものに限られてしまいますが。。。操作はそれほど難しくなく間取りなども細かく設定できます。
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-
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4634
住民板
うちは大きめテレビと大きめソファーを両サイドです。
私も中央にソファーと思いましたがインテリア屋さんに、玄関から見える位置にソファー置くのはもったいないと提案があったからです
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4635
匿名
>>4629 住民板ユーザーさん5さん
私も、照明の位置に違和感ありました!
ダクトレールを付ける予定なのですが、スライド式のものに変更しようかと…
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4636
住民板ユーザーさん5
>>4635 匿名さん
よかった、同じように思っていた方いらっしゃったんですね!
モデルルームとは全然違うところに付いてますよね。
オプションでオーダーした照明なんですが、ダクトレール使う方式に代えてもらえないか確認日に長谷工に交渉してみようと思います。
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4637
住民板ユーザーさん1
>>4636 住民板ユーザーさん5さん
内覧会行きましたが全く気付きませんでした、、
モデルルームとは位置が違うんですか!?
モデルルームの照明位置はなんだったんでしょう。
困るなぁ
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4638
住民板ユーザーさん2
モデルルームと同じにならないのは、置いてある家具のグレードの差などもあるけど、圧倒的に違うのは物の量。
モデルルームには、その辺に服が脱ぎ捨ててあったり、食器がシンクに放り込んであったり、チラシが無造作に置いてあったりしない。
とにかく余計な物を買わない、置かないことです。
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4639
住民板ユーザーさん
>>4638 住民板ユーザーさん2さん
いや、あのう。。生活指導はしていただかなくてもいいと思うのですが…
間取り図で照明コンセントの位置は確認できますが、モデルルームの照明が図面と違う位置にあるのであれば誤解を招きやすいかもしれませんね。^^;
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4640
住民板ユーザーさん
>>4629 住民板ユーザーさん5さん
部屋のタイプは何ですか?B1?
間取図に記載されている場所と違うなら問題ですよね。
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4641
住民板ユーザーさん5
図面通りじゃないのは問題ですが
モデルルームと違うのは仕方ないですね
カウンターの奥行きやレールの敷板なんかも書面で謝罪しておしまいでしたし
内見前に予め図面で寸法確認しておいたほうが良さそうですね
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4642
住民板ユーザーさん
>>4641 住民板ユーザーさん5さん
ご存知かもしれませんが、シントシティの間取り図は80分の1の縮尺です。コピー機などで1.6倍にコピーすると図面上の2cmが実際の1mとなるので、寸法を確認しやすいです。
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4643
住民板ユーザーさん5
子供がいるとすぐにぐちゃぐちゃになるから諦めてる。
リビング20畳位あればそりゃいいけどねぇ
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4644
住民板ユーザーさん1
>>4643 住民板ユーザーさん5さん
住居は食事、勉強、就寝中心にして、
子供が遊ぶときは共用施設に行かせるつもりです。
未就学児だと難しいかもしれませんが。
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4645
住民板ユーザーさん1
未就学児は必ず保護者同伴でお願いします。子供だけで放置しないでくださいね。
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4646
住民板ユーザーさん2
>4644
多くの家庭がそうなるだろう。
子供といっても、よちよち歩きのやつもいれば、小学3,4年くらいになって走り回るやつもいるから、それらが共用施設に入り乱れるとよちよち歩きのやつは危なさを感じるだろうな。
その結果、走るの禁止という貼り紙や、小学生未満の子供限定にしろと求める声も出てきそうだ。
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4647
匿名さん
中庭で走ったり遊んだり、キッズルームで大はしゃぎするのは大歓迎です。
でも、マンションの中(廊下や階段)や共用施設(集合玄関など)で騒ぐのは本当にやめてほしいですね…
同い年くらいの子たちがいるから騒いじゃうのは仕方ないのかもしれないけど
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4648
住民板ユーザーさん1
>>4646 住民板ユーザーさん2さん
私のところは小学生ですので小さい子に配慮して遊ぶ方の立場ですね。
ヨチヨチの子は保護者同伴だと思いますが、それでも
ぶつかったり怪我したりすることはあるでしょうね。
ボールプールは小学生未満、スタディルームやライブラリーは小学生以上!とか決められるんですかね。
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4649
住民板ユーザーさん5
>>4647 匿名さん
共用施設でうるさいのは子供ではなくママ友連中になりますね。井戸端会議ですよ?
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4650
こんにちは
リビング横の洋室のクレーゼット横にある、棚みたいなとこに、みなさんなにを飾りますか?
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4651
匿名さん
>4649
何をご覧になったか分かりませんが、今子供の話してるんですよね…?
なぜママ友連中が出てくるのか分かりませんけど、
分かりやすく説明すると
「子供が共有施設で騒いでしまうこと」は「ゼロ」ではないですよね?
説明が足りませんでしたが、「騒ぐ」というのは「話しているうちに大きい声が出てしまう」ということではなく、
「騒音を発しながら走ること」を想定していました。
ママたちは「騒音を発しながら走ること」をされるでしょうか…?
「ゼロ」ではないですが、子供たちよりは確率は低いですよね…?
玄関でママたちがおしゃべりすることは良くないと思いますが、
共用施設でおしゃべりすることは何も悪いことではないと思いますよ!
「騒音を発しながら走ること」をしていたら、さすがにどうかと思いますけど
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4652
住民板ユーザーさん3
>>4623 住民板ユーザーさん1さん
〉下の段で、あまりにも大きくないものであれば、前後ろともにチャイルドシートがついていても問題ないみたいです。
ラック式の下段ですか?だとしたらすごく助かります。
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4653
住民板ユーザーさん1
>>4652 住民板ユーザーさん3さん
駐車場、駐輪場抽選申込時の資料に詳細が書いてありますので、そちらをご覧になった方が良いのでは。
この掲示板で置けるって見たので置けないのはおかしい、って理屈は通用しないですから。
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4654
匿名
駐輪場、うちは3ヶ所抽選で当たったのでそれはまぁありがたいのですが、、
なんかそれぞれめっちゃ離れてまして、子供のところはもう少し近くだと助かりましたが…
こういう抽選方法だと致し方ないですね?
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4655
住民板ユーザーさん2
キッズルームやボールプールはコロナが終息するまで閉鎖だろうな。私が決めることではないが。
小学生未満とか決められるんですかね、って自分達のルールなんだから、自分達が総会で合意すれば決められるでしょう。
階段とかエントランスとかで集まってdsとかスイッチとかスマホとかで遊ぶキッズが続出しそう。お菓子を食い散らかしながら。共用部にあるテーブルや椅子の上に寝転がったり、靴のまま立ったり。
まあ自分も小学生だったらそんな感じであったろうから、怒れないが、あまりにも酷いと微笑ましい光景ですねなんて言ってられなくなるだろうな。
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4656
住民板ユーザーさん
>>4655 住民板ユーザーさん2さん
まぁ清掃の人が片付けてくれるでしょ。
日中なら働いてる人は関係ない話ですね。
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4657
住民板ユーザーさん5
>>4655 住民板ユーザーさん2さん
共用施設はカフェラウンジだろうと子どもの溜まり場になるんだろうなと想像してました。
現に他のマンションの同じような施設もそうですし。
まぁシントシティってそういうマンションなんでしょうね。
私はそれを受け入れることにします。争い無く平和に使いたいものですね。
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4658
住民板ユーザーさん1
>>4654 匿名さん
うちも三台めちゃくちゃ離れてます!
まだ一人で上げ下げできないから、あっち行ってこっち行って手伝って大変だなって思ってます笑
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4659
住民板ユーザーさん
>>4634 住民板さん
もともと相談してた者ですが、遅くなりました。
全く同じイメージで置こうかと検討してました!
ソファも全く同じ形で大変参考になります。
テレビ見えない+音が遠いのではないか?と懸念していますが、テレビのサイズはどのくらいですか?
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4660
住民板ユーザーさん1
>>4659 住民板ユーザーさん
これ考えたんですけど、壁のせいでダイニングからテレビ見れないですよ
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4661
住民板ユーザーさん1
コンビニどうなるんでしょうね
内覧会の時に聞いても曖昧な感じだったし
どちらにしろ今年はそもそも空き店舗だと思いますが何か便利なお店が入って欲しいですね
個人的にはコンビニのままで大歓迎なのですが
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4662
住民板ユーザーさん
>>4660 住民板ユーザーさん1さん
ではテレビとソファは逆ですかね。
ダイニングある方にテレビかなと。
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4663
マンション検討中さん
>>4661 おとといの話ではローソンといってましたよ。
今のところ変更なしです。
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4664
住民板ユーザーさん1
>>4663 マンション検討中さん
3街区購入者ですが、そちらに遊びに行った際にコンビニがあると何かと便利そうで嬉しいです。
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