【契約者専用】SHINTO CITY

だから輪行袋に入れて運べって
入らないなら入居前に処分するか駐輪場に止めればいい

みなさんどんな混雑するマンションだと思って話してるのか草

担当さんが転がしていいって言ったの！！

管理会社がいいっていうのなら良いんじゃない？
袋に入れろだのなんだのって。普通にエレベーターに入れる際には気をつけて?でいいじゃん。

もっと住民の役に立つような話してほしいです。

内覧会のことや、引っ越しのこととか。

>>4333 住民板ユーザーさん2さん
ここ見てる方が少数派だと思うので、聞かれた側は「急になんだこいつ」って思われて終わりそう

>>4334 匿名さん
私は自転車を運ぶ問題とか気にしないのでエレベーターホール周辺は静かにお願いしますね。
間取り的にみなさん寝室になるであろう部屋が面していますので。冗談で言っていると思っていますが。

なんかめっちゃ削除されてんね。

>>4312 住民板ユーザーさん2さん

自分に有利な方向で一方的に話を打ち切るの、やめてもらえません？

>>4313 入居前さん

マナー、常識、多数派の意見をあなたが勝手に決めないでください。

>>4314 住民板ユーザーさん5さん
そんな高価なものならバイク置き場を借りてはいかがでしょうか？
バイク置き場あいてますよ

>>4338 住民板ユーザーさん

嫌です。

なんだかこの掲示板見てると住むのが不安になってくる。
リアルでは普通の人でありますように…

>>4342 住民板ユーザーさん3さん

大丈夫です、バカみたいな投稿は3人くらいで回してると思いますw

久しぶりに来たけど、まだ自転車の話してるの？
ちょうど1ヶ月前にも同じような話してるよ。
放射能、ムクドリの話、自転車の話。
また数ヶ月後に話題に上るのかな？

>>4344 住民板ユーザーさん5さん
同じユーザーが何度も書くからね
入居後も自転車でエレベーター乗ってるの見ました！！みたいなのは書かれると思いますよ

>>4342 住民板ユーザーさん3さん

本当です。
でも文句とか書き込んでる人は意外と小心者の人が多そうなので、何かトラブルがあってもこうやってネット上で叩くだけで実際は何もしてこないと思います。

>>4345 住民板ユーザーさん1さん

なるほど同じことを何度も書くなんてよっぽど話すことないんですね…
もっと有益なな情報がほしいですよね。

玄関ドアがこの模様であることをここで知り驚きましたが、シックモダンの色には馴染んでいるなと思いました。模様はたしかにアレですが。。
縦長リビングの方も多いと思いますが、インテリアの配置はサクッと決まりましたか？我が家はソファの位置や向きが最後まで決まりませんでした。

>>4348 住民板ユーザーさん1さん

画像ありがとうございます！
確かに違和感ないですね。
靴箱の扉も全部屋共通なのですかね？
見たところシックモダンではない気がするのですが。でも扉とは色が合ってますね！

>>4346 住民板ユーザーさん1さん
文句よりもキレて罵倒する言葉を書き込む人の方がイヤです。
某匿名掲示板じゃあるまいし。
文句書き込んでる人は直接言わずに組合に苦情出すでしょ。
直接言う必要なんてなし。

>>4347 住民板ユーザーさん5さん
まあ入居前で結論が出ないですから堂々巡りは仕方ないかと。くれくれではなくて話題提供するか、ご自身が情報提供されてみては。
今は内覧会のことなら答えてくれる人がいるかもしれませんよ。私も何回か答えましたし。

>>4349 マンション購入者さん
こちらのカラーセレクトはシックモダンです。光の加減ですかね？靴箱の扉と室内ドアの面材は同じでしたよ！

>>4348 住民板ユーザーさん1さん
私もシックモダンにしたので安心しました。
我が家はソファを洋3側のリビングに置いて、テレビ台をその反対側ですね。
新聞紙をソファの大きさに切って色々配置してみました。

シックモダンの玄関にエコカラットとミラーを設置する場合どんな色、模様が似合いますかね。悩んでいます。

>>4352 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。失礼いたしました。
私もシックモダンにしたので、玄関の扉と部屋の感じが合っていて、良かったです。
家具の配置は私も図面を見ながら悩んでおります。
特にソファーは3人掛けと1人掛けで合わせるか、２人掛けを２つにするか（リビングがかなり狭くなりそうです）
後はダイニングに棚を置くかも悩みどころです、テレビボードだけでは収納が少ないので。

>>4248 住民板ユーザーさん1さん

今日内覧会に行ってきましたが幅がやはり狭いのでソファも運べないかもと思いました。
どうしましょうかw

>>4353 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！我が家もそうなる可能性大です。

シックモダンのカラーに寄せるのであれば、ビンテージオークアイボリー、ストーングレースベージュ、ラフクォーツベージュあたりかなと思ってました。迷いますよね。

>>4355 住民板ユーザーさん1さん

それはエレベーターに乗らないということでしょうか？
それとも、玄関からの搬入は難しいということでしょうか？

内側ドアはともかく、外側タイルに合わなくないすか？ださい。

この扉汚れに弱そうなのが嫌ですね
黒ずんだら嫌だなー

業者に工事お願いしてるんですが、申請書とかって必要ですか？？

>>4348 住民板ユーザーさん1さん

廊下から見ると違和感しかない。。。

>>4348 住民板ユーザーさん1さん
な、な、なぜこの扉を選んだ。。笑

慣れるしかない。

エコカラットって工事申請書いるんですかね？

扉、私はカッコいいと思います。

>>4356 住民板ユーザーさん1さん
やはり寄せた方が良いですかねー。ダークグレー系にしてビシっと玄関は締めようかと思ってたんですけどね。

このドアで資産価値が下がらないといいですが。。

>>4366 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね、迷ってたので助かります！ありがとうございます。

>>4365 住民板ユーザーさん5さん
下がらないでしょw

みなさんドアに拘りあって驚きました！
見た目とか団地と言われているのであまりみなさん気にされてないのかなと思ってました。私は気にしてません！
でも外側のタイルとドアの模様は違和感ありですが。誰も見ないでしょw(恥ずかしいのは友人呼ぶ時くらい？)
見た目よりはカフェとかライブラリーなど共有施設があれば満足ですよ。

>>4368 匿名さん
そうなんですよね。
内覧会でマイナスに思うことなどほとんどなかったです。特に共有部分に関しては、入居への期待が一層高まりました。
マイナスな意見が散見される中、何事にも肯定的に考えられる単純な性格で良かったなと思います。

>>4369 住民板ユーザーさん1さん

写真と実際見るのとは大分印象違いますからね。
まずは内覧で実物見てから総合的に判断しましょう。

内覧会行われた方、施工チェックはどれくらい指摘事項ありましたでしょうか？
来週に予定しており、見るべきポイントなど参考にさせていただけますと幸いです。

玄関ドア、違和感しかない。
たとえば鉄と毛糸とか、プラスチックとガラスとかマッチしない異なる素材を組み合わせてるみたいで。
自分でスプレーで色をぬればいいんだよ。

>>4372 住民板ユーザーさん1さん
真夜中に釣糸垂らすな。
引っ掛かってやるよ！

>>4372 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ置き場のキャパシティが…という話が検討番に書かれておりましたが、実際どうなのでしょうか？

>>4375 住民板ユーザーさん5さん

実際どうなのかは誰も住んでいないのでわかりません。

>>4371 住民板ユーザーさん1さん
素人の目で確認して10箇所、業者の方に見てもらい＋10箇所程度でした。(その場でとれる汚れは抜きで)
フローリングの傷や凹み、ドアの金具に色むらがある等、「これってどうなの？直すべきか？」と、些細なことでも施工担当者に確認したので時間がかかりました。ネットに上がっているマンション内覧会チェックリストをざっくり見てから臨みましたよ。

4348の写真を再度見たが、本来のドアがぶっ壊れて修理を待ってる間に雨風が入ってこないように&外から中を見られないようにカインズホームでとりあえず買ってきた板で仮止めしてある扉みたいにみえる。
個人の感想なので、違う感想の人もいるだろう。それはそれで否定しないし尊重する。

まあ、完璧なマンションなんてないから、住めば気にならなくなるよ。

>>4378 住民板ユーザーさん7さん
ドア、明らかに柄と床の色も合ってないよね。
デザイナーとかじゃなくても素人でも分かると思うのだが。
何故だろ。コストカットのドアがこれだったのかな。なら仕方ないよな

>>4378 住民板ユーザーさん7さん

例えがわかりづらすぎて共感できない。
否定はしないがもっと表現を考えよう。

一番安く仕入れられたのがこのドアだったんでしょうね
完全に浮いてて本当に残念です

長谷工の他のマンションもこのドアなんですかね？
シントだけこれは酷いです！

ちょうど在庫持て余してた扉が1400個くらいあったのでしょう笑
人並み外れた色彩センスということで、たぶん、すぐ慣れますよ。

カラーセレクトがディープコントラストの場合、特にドアが浮きそうですね。
外側もタイル地の壁と木目をよく合わせる気になったなと逆に感心してしまうくらいセンスが無さすぎる。
ほんとに在庫処分なんじゃないかな。

>>4383 住民板ユーザーさん1さん
在庫処分ありえますね。
他のマンションからも選ばれなかったから業者は助かってるでしょうね。

>>4357 住民板ユーザーさん3さん

エレベーターです。
最悪階段で持っていけば大丈夫と思います^ ^

>>4375 住民板ユーザーさん5さん

大きさはこれくらいでした。

>>4219 住民板ユーザーさん1さん

A棟上層階ですが電車の音は皆無でした。

サカイとアートで見積もりとってもらいましたが、サカイ23万円アートは40万円でした。

アートは一斉入居でサカイが音頭取ると話したら顔色が変わりこの見積額だったので、遠回しに断られたようなもんかなぁと…

忖度があるんでしょうね

まだ他も見積もりとるつもりですが、繁忙期だからやっぱり高いのかな?

サカイの営業の態度が高圧的で嫌な感じだったけど、サカイに頼むしかないのか…

サカイ以外で決められた方いたら、金額などどうだったか参考に教えて頂きたいです

荷物量と距離にもよるけど23万ならそんな高くないのでは。
お世辞にも安いとは言えないけど。

>>4389 住民板ユーザーさん8さん
私の場合、アートの見積もりはサカイより安かったですよ。忖度は特にないのでは。

５０キロ圏内、４月中旬、２LDKからの引っ越しで11.5万円の見積もりでした。

ここの引越って、道幅的に2㌧ロングしか停められないんですよね。となると、平均的な4人家族だとトラック2台になってしまい、超繁忙期の3末引越なら、諸々込みで30万前後が妥当じゃないですかね。せめて荷物量がトラック1台におさまれば。。。

>>4390 住民板ユーザーさん1さん
3月中だからこんなもんなんですかね…

>>4391
うちの場合アートがダントツで高かったので羨ましい
お住まいの場所の空き状況や営業次第なんですかね

>>4392
4月中旬だとぐんと値段下がりますね
サカイですか？他社ですか？

うちは3月中の引越しなので1番高い時期だけど、4月に入って家賃が余分にかかったりすることを考えたら出費自体そこまで大きく違わないのかもしれませんね

一斉入居の場合、限られた時間で搬入を終わらせるのに、他社は相当大変のようです。
終えるためには人員を増やさないといけない分、コストが上がって、サカイよりも安くするのは難しいそうです。

サカイは現場に待機してる人員もいるし、時間の融通も効くし、、サカイのやり易いように（他社が入りにくいように）上手く時間が組まれているようですね。。

余談ですが、今住んでいるマンションで自分たちで引越し作業している方がいました（土曜日昼）。エレベーターを占領されて中々来なくて大変でした。
今回のシントシティの引越しでも、サカイの把握できない所でエレベーターの長時間利用があると、他社業者を利用される方の持ち時間が減ってしまう…というのは避けたい事ですね。

>>4395 匿名さん

他社利用の予定ですが、割り振られた時間内に搬入はするので問題ないかと。
搬入時間守らない方が出るとトラブルになりかねないですよね。
入居早々のトラブルは避けたいです。

多少の金額差なら幹事をするサカイにお願いしようと思ってましたが、営業さんの対応が直感的に嫌だったのもあって他に決めました。

取りまとめしてくれるのはありがたいけど、態度もう少しなんとかならなかったのかなーと残念。

私は1LDKからで4月下旬平日で10万円弱でした。もうちょっと安くできたかもしれないけど、妥協しました。荷物量は普通です。県内からです。

内覧会行きました。
エレベーターは早かったですね。体感的に一階一秒くらい。
エントランスのしか使えなかったけど、自転車なんて乗っけても気にならないくらい床は汚れてましたね。
ただ廊下ですれ違うには狭いかなという印象。
規約違反じゃなければ、自転車は好きにすればいいと思う。が、エントランスから入るのは厳しい気がする。
駐車場からの台車は出来れば使いたい。

あと、手袋をお願いされるのでスマホで写真撮るのが面倒です。

このドアを見てだから長谷工仕様ってダサいとバカにされるんだなと実感しました
しかも手のつけられない共用部分とか本当にやめてほしかった
このドアが合わないタイルにズラーっと並ぶ景色は圧巻でしょう

>>4399 住民板ユーザーさん
道から見えないから良かったですよ！
だからバカにはされないかなーと。

>>4400 住民板ユーザーさん9さん

E棟は丸見えですよー。
廊下側が道路に面してるから。

扉の色はたしかにセンスが悪いなぁと客観的に見ても思いますが。私の実家のマンションもそうでしたが、修繕積立費を使って、扉の交換をするのも良いと思いますよー、5年後くらいに。　いくつかの候補から住民アンケートでセンスの良いデザインのものに決めて！　そうすれば資産価値も上がったりして！！

>>4402 住民板ユーザーさん1さん

実家のマンションの大規模修繕は築何年目に行われたものですか。5年後くらいにって、ガタがきていないものを交換するほど無駄なものに大切な積立金を使ってほしくはありません。

ドアなんて交換とか大規模修繕でもあまり聞いたことないですよ。
ドアで資産価値なんて決まるものではないし、それなら外観気にするべきだしオシャレなマンション選べばいいだけです。

https://www.decoratech.co.jp/products/00268/

こういう玄関ドアラッピングでもいいし、シンプルに単色でいいから変えたい。

共用部分ですから勝手には無理ですよね。
むしろタイルも変だなと思ってしまいます。

ドアはそんなに気にならないですが、ドアラッピングもやはり共用部分ということで制限されているのですかね？内側もダメなんですかね。

DE棟を道路から撮った写真を持っている方がいらっしゃったら見せていただきたいです。

>>4403 匿名さん

気に入らないという声が多いから、交換しても良いのではないですか？と提案してくれた人に、積立金使って欲しくないなど、攻撃しても仕方ないんじゃないですか？　

まぁ、かくいう私も修繕費を無駄に使われたくはありませんがね、でも、色が気に入らないなぁと思いながら住むのであれば、コストにもよりますが交換もありと思いますが。

ちなみに、私は今まで住んでいたマンションで理事会の委員をやっており、周辺のマンションの修繕費の使い方などを参考に聞かせてもらう事ありましたが、ドア色をペンキで塗り替えるとか、ドアごと取り替える、ベランダに面する窓を変える、ベランダの柵を変えるなどよく聞きますよ、まぁ、築浅ではありませんが。　共用部なので、玄関側洋室の窓を勝手に変えることは出来ませんが、将来的にルーバー付きに変えることももちろん可能と考えます。　空間が決まっているのでエレベーターのサイズを大きくするのは難しいと思いますが…。

いずれにしても引っ越しも終わっていない今、話すことではありませんね。

長々と失礼致しました。

ドアなんてモデルルームで分かったのになんで今更文句つけてるのかわからない
そんな気にするならちゃんとモデルルームで確認しろよ…
ドアの交換とかやるにしても希望者だけで全額自己負担でお願いします

>>4409 住民板ユーザーさん1さん
意見に対して反対意見を言うと攻撃なのですか？
言葉遣いも乱暴には感じられませんし。

入居前から分かっていたけど、色が気に食わないから新品のドアを交換したい。
一方で、大事な積立金は無駄に使いたくない。
どちらがより賛同を得られるでしょうね。

長文ご苦労様です。ルーバー取付は私も賛成です。

>>4410 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
モデルルームの扉と違うというなら分かるけど

>>4411 住民板ユーザーさん1さん
ルーバーも希望者のみ自己負担でいいと思います。

>>4410 住民板ユーザーさん1さん

コロナ禍で契約した人は、
換気という名目で開けっ放しでしたね。
すっかり見落としてましたが、
それも自己責任だと思っています。

その意味でも希望者だけで十分だと。

なんかギスギスしてますね…

内覧会のお写真を見せてください！　まだ先なので、気分が明るくなる情報をいただきたいです。

質問があります。匠大塚の案内来たのですが、設定されている日が都合悪くていけません。　個人的に匠大塚へ伺い、カーテンなど注文しても、割引って受けられるのでしょうか？　もちろん、コロナの影響あると思うので匠大塚へ予約の連絡してから伺いますが。

同じ経験をされた1街区の方いらしたら教えてください！　自分は2街区です。

ドアうんぬん言ってるのは荒らしでしょ？
モデルルームで見れるのに後からうだうだ言うなんてないでしょ。

>>4414 住民板ユーザーさん1さん
開けっ放しになってただけで、取り外されていた訳でも違うものが取り付けられていたわけでもないですからね。　
10年以上経って扉が老朽化してきた頃に検討すればよいぐらいの話ですね。

>>4415 住民板ユーザーさん1さん
インテリア販売会は毎月決まった日にやっています。
その日に都合が会わなければ別の月にずらしてもらうだけです。

オプション会のために展示されるインテリア類は匠大塚の物ではありません。
単に匠大塚の場所を借りて長谷工が販売会を開催してるだけなので、個人的に好きな日時に行っても同じものがあるとは限らないし、割引も当然してもらえません。

書類に明記されている長谷工の連絡先に電話するなりして都合が悪い旨を伝えて変更してもらいましょう。

>>4416 通りがかりさん
ほんとですね。
玄関だからモデルルームで最初に目につくし、今更イメージと違った！なんてあり得ないですね。
もし本当にいるとしたら驚愕ですよ。そんなうっかりな方は他にも色々想定外なことがありそうで他人事ながら心配になります。

文句もなにも明らかに合ってないので変えたいって人がいても理解できる。
まあ色変えるためだけに玄関ドア変えるのはカネがもったいなさ過ぎるんでラクセスキーにするとかも一緒にやって利便性あげたい。
ただ、そんなことやるには積立金に「余裕」を作らないとどうしようもないので先行してやるべきは管理費回りのコストカットでしょ。
修繕積立金も均等積立に近い形にして早期に値上げ。
こういうことやって、ようやく議論できるかどうかってレベル。

合わないと言う理由だけでお金を捻出することは理解できない。
住むのには何も影響がない。
慣れる。以上