埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 4221 住民板ユーザーさん

    >>4217 住民板ユーザーさん
    遅くもなく、ごく普通かやや速めに感じました。

  2. 4222 契約済みさん

    いやあ、2021年新築の大規模マンションでこんな回線入れるの、そうそうないっすよ……

  3. 4223 住民板ユーザーさん7

    >>4209 匿名さん
    ベビーカーは畳んで乗って欲しいですね。
    まぁ通勤時はベビーカー使う人はいないか。

  4. 4224 住民板ユーザーさん7

    >>4184 住民板ユーザーさん1さん
    未就園児が多いマンションでその意見は通らないですね。
    子供がいながら階段使えないですよ

  5. 4225 住民板ユーザーさん1

    >>4223 住民板ユーザーさん7さん

    子育て世帯です。
    折り畳んで持ち運ぶのは大変なので、通勤時間帯のエレベーターはなるべく使わないように配慮するつもりです。(朝早くに出る用事は特にない)
    もし使うとしたら、抱っこ紐を使うなり工夫します。
    通勤時間帯以外の混み合わない時間帯は、堂々とベビーカーを使わせて貰います。

    皆さんが気持ちよくエレベーターが使えると良いな、と思います。

  6. 4226 住民板ユーザーさん1

    エレベーター内に自転車はマナー違反でしょう。
    みんながやり出したら大変なことになるよ。
    エレベーターの扉や内部に傷や汚れが付くし、ぶつかりそうで一緒に乗り合わせたくない。カバーして乗せるなら別だけど。
    ベビーカーは仕方ないと思う。赤ちゃん抱っこして荷物持ちながら開閉できないし、電車すら鉄道各社も畳まなくていいって方針なんだから。

  7. 4227 匿名

    みんな?
    住めば都だよ?

  8. 4228 住民板ユーザーさん2

    エレベーターは自転車やベビーカーだけでなく、ペット、宅配便の台車?やキャンプ趣味の人のキャリアカーみたいなのとか、週末たくさん買い物した人の大荷物とか、色々ありますよね。

  9. 4229 匿名

    >>4226 住民板ユーザーさん1さん

    前にも自転車については論争があったばかりです。
    またその話を蒸し返しますか?
    駐輪場が台数分ゲット出来なかった方は自宅内に置くことになるので、そこは仕方ないと思います!
    我が家はなんとか必要台数ゲット出来ましたが、出来なかった場合は手放すか、バルコニーにでも置くことになっていたかもしれません。

  10. 4230 住民板ユーザーさん1

    汚れとか傷が付きそうな自転車は嫌ですね。そのための駐輪場ですし。
    ペットは建物内では抱えて運ぶんでしたっけ。

  11. 4231 匿名

    >>4230 住民板ユーザーさん1さん

    次のエレベーターに乗れば良いだけです

  12. 4232 住民板ユーザーさん1

    >>4229 匿名さん
    蒸し返すも何も結論は出ていないですし、ここの掲示板でいくら議論しても決まらないですよ。
    自宅に置いても良いですが、マンション内では車輪の跡ととか付けてもらいたくないので抱えて運んでもらえるのですかね。

  13. 4233 住民板ユーザーさん2

    エレベーター速度どうでもよくね?
    そんなに急ぐなら家早くでようぜ。

  14. 4234 住民板ユーザーさん3

    エレベーター速度は通勤時間帯など混み合う時間に使われる人にとっては重要かと。
    待ち時間って結構ストレスになるので。
    でも今の新築マンションなら速いとは思うのですがどうなんですかね
    むしろ各階に止まったらあまり速度も関係ないかもしれないですね。

  15. 4235 住民板ユーザーさん1

    >>4234 住民板ユーザーさん3さん
    速度て。しょうもな。
    高層タワマンじゃあるまいし何秒変わることやら。。

  16. 4236 住民板ユーザーさん4

    そんなエレベーター待ち気になるなら階段で降りられる階の部屋買えばいいんだよ。
    8階に住んでた時は毎朝毎朝待たされたからここもそうだろうと覚悟して買ったわ。
    さすがに上下で待たされるのはせっかく買ったのに気分悪いから最上階にした。

  17. 4237 匿名

    絶対エレベーター問題あると思いましたよ!
    日当たり諦めて、低層階にしたんですけど…
    エレベーター待ちでイライラするなら階段駆け降りたほうが精神的に楽かなーと。
    ゴミ持ってエレベーター乗るのも嫌じゃないですか?

  18. 4238 住民板ユーザーさん1

    そもそも200戸でエレベーター2基って足りてなかったですから朝は混むの皆覚悟済みだったのでは

  19. 4239 住民板ユーザーさん2

    >>4232 住民板ユーザーさん1さん

    子供乗せ自転車とか20キロぐらいありますよ? あなたはそれを持ち上げて運べると?

  20. 4240 住民板ユーザーさん2

    >>4232 住民板ユーザーさん1さん

    じゃあ台車の車輪も駄目だと?

  21. 4241 マンション購入者

    >>4239 住民板ユーザーさん2さん
    電動自転車のこと?
    そもそも、電動自転車レベルを堂々と部屋まで持っていくな。

  22. 4242 マンション購入者

    何は駄目、何は良いとみんな勝手な事ばっかり言ってますが、決めるのはあなたたちではなく、管理規約です!
    その規約に書いてることが全てです。

  23. 4243 住民ユーザーさん2

    >>4241 マンション購入者さん

    私は持っていきませんよ。子供乗せ自転車持ってませんし。あくまでも例えです。

  24. 4244 住民板ユーザーさん

    >>4239 住民板ユーザーさん2さん

    というか共用棟の中を自転車押して通るとかありえないんですけど。。カーペットとかすごく汚れそう。

  25. 4245 住民ユーザーさん2

    >>4244 住民板ユーザーさん

    台車、キャリー、ベビーカー、人が何百人も行き来する時点で汚れると思いますが(雨降ったら特に)
    違反でなければ良いんじゃないですか?後はその人のモラルの問題では?

  26. 4246 住民板ユーザーさん2

    >>4244 住民板ユーザーさん

    台車、キャリー、ベビーカー、人が何百人も行き来する時点で汚れると思いますが(雨降ったら特に)
    違反でなければ良いんじゃないですか?後はその人のモラルの問題では?

  27. 4247 マンション購入者

    まぁ内覧会行けば分かるでしょ。
    共用部を自転車押していけるマンションではないと。コンシェルジュも驚きだよ。
    まぁ分からんけど、たとえ管理規約になくてもすぐ内容入れこむ案件として挙がるよ。

  28. 4248 住民板ユーザーさん1

    あのエレベーター大きめの家具とか運べなくないですか?
    どうしよ。。

  29. 4249 匿名

    https://www.google.com.sg/amp/s/gamp.ameblo.jp/nobuko-hirota/entry-122...

    同じことを疑問に思ってる人がいるってことネ

  30. 4250 住民板ユーザーさん3

    >>4248 住民板ユーザーさん1さん

    奥行きはありそうなので、斜めにして入れるのとかでも無理ですか?
    それが出来そうなものは分解して運ぶとか?

  31. 4251 住民板ユーザーさん

    >>4246 住民板ユーザーさん2さん
    違反にならないよう、自転車を廊下とか玄関前じゃなくきちんと部屋の中に入れてくださいね?

  32. 4252 住民板ユーザーさん5

    自転車を部屋まで運ぶにしても輪行袋とかに入れようよ

  33. 4253 住民板ユーザーさん

    >>4237 匿名さん
    ゴミ持ってエレベーター、通勤時よくありそうな光景ですね。
    100戸のマンションでもエレベーター2基はありますもんね。
    7時台のエレベーターはすごそう

  34. 4254 住民板ユーザーさん1

    当初、24時間のゴミ出しは不可だったのが、途中からOKになったと聞いたので、ゴミ置き場の広さが気になります。

  35. 4255 住民板ユーザーさん

    >>4246 住民板ユーザーさん2さん
    きちんと駐輪場代を払って地下の駐輪場に止めてる人がバカみたいじゃないですか。。
    現に駐輪場の上段は今でも空きが多数です。そこを契約して停めるのが筋でしょう。重くても持ち上げて停める、それができないなら手放すか、マンション周辺の駐輪場に停めて歩くべきです。
    マンション内を自転車を押して歩くのは本当にやめてほしいです。

  36. 4256 匿名

    >>4255 住民板ユーザーさん
    自転車を押して歩いてる人見たら、注意するのはどうでしょうか?

  37. 4257 住民板ユーザーさん1

    >>4255 住民板ユーザーさん
    上段は確か耐荷重量的に電動自転車は乗せられなかったと記憶しています

    まぁ駐輪場外れたなら手放すのが筋だと思いますが。
    そもそも制約により駐輪場に停められないロードバイク等は輪行袋に入れれば電車も乗れるのでまだ良いと思いますが
    さすがに電動自転車をエレベーターで運んでたらかなりやばい人ですよね…
    しかもあの狭いエレベーターでそんなことしてたら悪目立ちしそう。とんでもなく邪魔。

  38. 4258 住民板ユーザーさん3

    >>4256 匿名さん
    それもいいんじゃないですかね?

  39. 4259 マンション購入者

    >>4256 匿名さん
    そんなことできるはずねぇだろ。
    ほとんどの人は同じマンションに長らく住むんだから。。。
    一番なのは管理人に言うことよ。
    すぐにデジサイの注意事項とかに乗るだろう。
    まぁ何にせよ前提条件は管理規程なんだがね。

  40. 4260 住民板ユーザーさん3

    >>4256 匿名さん
    注意しなくても、白い目で見られると思いますよ。
    少なくとも共用棟は自転車での立入はやめるべきかと。ベビーカーはしょうがないと思いますが。

  41. 4261 住民板ユーザーさん1

    自分の気に入らないこと全てに文句を言うといつか自分の首を絞めることになる
    現時点では自転車持ち込みは規約違反ではないし、非購入者も多数いるこの掲示板で論議したところで不毛です
    ホントになんとかしたいなら入居後にしかるべき所に意見を出しましょう

  42. 4262 住民板ユーザーさん1

    >>4255 住民板ユーザーさん
    ロードバイクと一般の自転車を一緒にしたらダメだよ。高いし傷つけられたりしたくないから駐輪場に止めたくないんだよ、別に駐輪場止めてる人がバカみたいにならないと思うけど。部屋に持ち運ぶ方が部屋の邪魔だし面倒だよね。
    それくらい愛情もってるんだからマンションを傷つけるような運搬しないからさ。
    全くロードバイク乗らないし興味もないけど、客観的にみたらすごくどうでもいいことだし、禁止事項にもなってないことで人の趣味を取り上げるようなことはしてあげないでほしい。
    しいて言うなら傷つけまくるような事例が出てからの検討でいいと思う。
    本気でダメと思ってる人は一種のマンション管理事項に対するポリス性癖みたいな感じ。うまく言えないけどそれくらい気持ち悪い。

  43. 4263 住民板ユーザーさん1

    上ののURL引用。

    ????????
    時代と共に、「常識」も変わります。

    多様な価値感を理解し合い尊重する…
    そんな雰囲気のあるマンションは間違いなく住み心地がいいと私には思えます。

    過剰に警戒して、禁止事項をどんどん増やすより、それぞれの生活がより豊かになるよう
    お互いを信頼して歩み寄れるコミュニティっていいな~と私は憧れます。
    このマンションの未来に期待が膨らみます。
    ??????-

    お互い尊重して迷惑かけない。をモットーに
    みんなで歩み寄れるコミュニティにしたいですね。

  44. 4264 住民板ユーザー

    >>4261 住民板ユーザーさん1さん
    規約違反じゃないの?本当に管理規程に記載されてない?スレの流れで言ってるでしょ。
    規約をよく読みましょう。

  45. 4265 前途多難ボーイ

    流れ的にあれですが、自分はe-Bike買って自分の部屋に持ち込もうとしてました。
    もちろんママチャリは駐輪場に留まる予定でした。

    玄関でタイヤ拭くので、運んでいいですかね?

  46. 4266 前途多難ボーイ

    立て続けにすみません。
    シントシティで使えるインターネットって早いんですかね。
    ニューロ光とか検討してるんですが、シントシティにお住まいになられるみなさんはインターネット変更予定の方います?

  47. 4267 匿名

    まだ囲いがあった頃に隙間から見たのですが
    ベランダ(庭)側の窓が上下にわかれている窓だったように見えたのですが
    内覧会に行かれた方、窓の様子はどうでしたか?
    モデルルームでは一枚ガラスを横にスライドする窓だった覚えがあって気になっていました
    元々の仕様だったかな?それとも施工中だからそう見えたのかな?

  48. 4268 ザコシ師匠

    シントシティに住む人たちはどれくらいの年代が多いんですかね。

    自分今26歳なんですが、、平均年齢が気になります

  49. 4269 住民板ユーザーさん1

    >>4268 ザコシ師匠さん
    公式サイトのどっかにのってるけど、30代以降が多いよ。26歳だと最若手だろうから、ご老人や先輩をしっかり立てた上で意見を言うこと笑
    頼むで若手。若手が未来をつくるんや

  50. 4270 ザコシ師匠

    >>4269 住民板ユーザーさん1さん
    コメントありがとうございます。
    そうなのですね( ̄∇ ̄)

    恐れ多い期待ですが、皆様方から色々学びながら生活していくことが楽しみです!

    よろしくお願いします?

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