埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 4141 住民板

    >>4125 住民板ユーザーさん5さん

    内覧会で持っていく家具や欲しい家具のサイズをマスキングテープで貼ってイメージしてみましたら良かったですよ。
    テーブルはライトの下だとこんな位置で大きさだなーとか、ソファーの所実際に座ってテレビまでの距離はこんなかなーと妄想しました(笑)

    1. 内覧会で持っていく家具や欲しい家具のサイ...
  2. 4142 住民板

    >>4131 住民板ユーザーさん8さん

    うちの大きい冷蔵庫、出入り口や廊下は通るかしっかり確認しましたが、エレベーターの件忘れてました(汗)!エレベーター細長かったですもんね。これはまずい(笑)

  3. 4143 住民板ユーザーさん7

    >>4135 住民板ユーザーさん
    出入口幅80cmで出入口高さ200cmですね。

  4. 4144 住民板

    >>4134 住民板ユーザーさん1さん

    ドアの内側の色、私もカラーセレクトの色ではなく薄いグレーみたいな茶色で(カフェオレ色なのですね!)そこだけ浮いてしまい残念に感じました!
    モデルルームでみた時はそこまで気づきませんでしたが、内覧会でみた時には床の色と合わず一番薄いカラーセレクトの色を間違えてつけられたのかな?って思っちゃいました(笑)

    1. ドアの内側の色、私もカラーセレクトの色で...
  5. 4145 住民板ユーザーさん1

    皆さん色々な情報本当にありがとうございます

  6. 4146 住民板

    >>4143 住民板ユーザーさん7さん

    え、エレベーターサイズありがとうございます!
    チーン。80センチ!!!
    うちのはちょっと大きめだとは思っていましたが、エレベーター入りません(涙)
    自分の部屋のドアも廊下もオッケーなのに。
    あー、まだ結構新しいのに悲しみ。買い直し…。

  7. 4147 4124

    >>4129 住民板ユーザーさん1さん
    はい、>>4130さんが解説されてます通りですね。私もシックモダンにしました。

  8. 4148 住民板ユーザーさん5

    >>4126 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。
    ソファ2メートルまで大丈夫なんですね!それならほぼどのソファでも大丈夫そうですね。
    ダイニングテーブルは1.7mあるので、あまり大きくしすぎない方が良いかな

  9. 4149 住民板ユーザーさん

    >>4144 住民板さん

    ドアの内側って全ての家がこの木目調でこの色なんですか!?

  10. 4150 住民板ユーザーさん

    >>4149 住民板ユーザーさん
    外側もですよ。

  11. 4151 住民板ユーザーさん1

    >>4150 住民板ユーザーさん
    えっ…、ちょっとショックです…

  12. 4152 住民板ユーザーさん

    >>4150 住民板ユーザーさん

    え!?
    外側もこの柄なんですか!?

  13. 4153 住民板ユーザーさん8

    ドアダサすぎません????普通によくあるブラウンとかだと思ってたのに…
    シューズクローゼットの木目ともチグハグだしショック過ぎる

  14. 4154 住民板ユーザーさん1

    さすがにこのドアのデザインはダサすぎる…
    カラーセレクトあるのにこれじゃ浮いちゃうよ…

  15. 4155 住民板ユーザーさん

    >>4143 住民板ユーザーさん7さん
    奥行きはどれぐらいなんでしょうか?
    定員13人も入りますかね?

  16. 4156 住民板ユーザーさん2

    え、扉ってこんな色柄でしたっけ!?
    なんか微妙ですね・・・

  17. 4157 住民板ユーザーさん

    ドアって共用部分に当たるのでしょうか?
    本気で今からでも変えたいです

  18. 4158 住民板ユーザーさん

    ドアって街区によって違いはあるのでしょうか?全てこれなら長谷工恨みますよ

  19. 4159 マンション購入者

    >>4157 住民板ユーザーさん
    残念ながらマンションの玄関ドアは共用部です。
    調べるとすぐに出ます。

  20. 4160 住民板ユーザーさん1

    誰がこんなダサいドアにしようと決めたんだろ笑

  21. 4161 住民板ユーザーさん

    >>4158 住民板ユーザーさん
    今更ドアの柄で騒ぐなんて皆さんモデルルーム見なかったんでしょうか。
    公式HPにも思いっきり写真掲載されてるのに。不思議ですね。
    https://www.shintocity.jp/equipment/

  22. 4162 住民板ユーザーさん

    >>4159 マンション購入者さん
    すいません調べればすぐ出てきたんですね、ありがとうございました。
    あまりにショックすぎて
    そういえば玄関ドアは色味とか全然選んだ記憶がありませんでした
    泣きそう

  23. 4163 住民板ユーザーさん1

    すぐ慣れますよ笑

  24. 4164 住民板ユーザーさん1

    >>4156 住民板ユーザーさん2さん
    だ、ださい。。
    数ある種類の中から誰がこんなの選んだのだろう。。普通でいいのに。

  25. 4165 住民板ユーザーさん5

    モデルルーム通りなんだけどね
    そんなに気にするならちゃんと見るなり確認しようよ
    安い買い物じゃないんだし

  26. 4166 入居前さん

    >>4131 住民板ユーザーさん8さん
    うちも全く一緒でした。
    エレベーターが入らないのと、玄関ドアリビングドアがギリギリで破損させない保障がないとNGになりました。
    幅80cmも75cmも無理なので68.5cmの600Lになりそうです。

  27. 4167 住民板ユーザーさん

    >>4146 住民板さん
    エレベーターの写真撮られた方いませんかね。。?

  28. 4168 住民板ユーザーさん8

    >>4133 住民板ユーザーさん4さん
    3人家族ですが、力士は1人です
    大は小を兼ねるかと思って最大サイズを選んでましたが、もう少し小さいサイズで検討するしかなさそう

    家電量販店からは見積もりの結果500Lまでならエレベーターで搬入できるけど、それ以上だと階段での搬入になるから料金かかると言われました

  29. 4169 住民板ユーザーさん

    >>4161 住民板ユーザーさん

    たしかに公式HPにもおもいっきり出てますね。
    なぜ入口と出口であるドアに気づかなかったのか、なぜ気にしなかったのか。。
    モデルルームで気づいていたとしても仕様変更不可だったんでしょうけどダサい。
    いや、ゴミ置き場24時間問題のように、初期の頃に気づいて指摘することで皆んなが騒いだら変更できたかもしれない。
    でも時すでに遅しですね。
    慣れるしかないか。
    せめて内側だけ貼るか何かしようかな。

  30. 4170 住民板ユーザーさん

    >>4165 住民板ユーザーさん5さん
    モデルルームを見て、気にもしなかったんなら、住んで1日で慣れるだろうね。多分細かいことを気にしない性格でしょうし。


  31. 4171 住民板ユーザーさん8

    ウケるくらいダサいですね笑
    こんな気づきにくいところにネタ仕込んでくるとは長谷工もやりますね笑
    むしろ、開き直りましょう

  32. 4172 はてなさん

    物置とか収納の写真撮られた方いますか??

  33. 4173 住民板ユーザーさん7

    内寸は幅100cmの奥行200cmですね
    定員はあくまでも一人あたり65キロで計算されてるみたいで13人乗ったらぎゅうぎゅうで密になります

  34. 4174 住民板ユーザーさん

    >>4173 住民板ユーザーさん7さん
    幅が80cmと言ってる人と100cmと言ってる人がいますね。
    幅80cm×高さ200cm×奥行き200cmなのかな?

  35. 4175 住民板

    >>4172 はてなさん
    >>4172 はてなさん
    部屋によって違うかも知れませんが、寝室のクローゼットです。

    1. 部屋によって違うかも知れませんが、寝室の...
  36. 4176 住民板ユーザーさん1

    >>4174 住民板ユーザーさん
    出入口の幅と高さが80×200だそうですよ。

  37. 4177 住民板ユーザー4さん

    >>4176 住民板ユーザーさん1さん

    奥行きは何センチなんでしょう?奥行きがあれば大きなものも傾けたりひっくり返したら入るかなぁと。

  38. 4178 住民板ユーザーさん1

    悩まずに、階段で搬入しましょう。

  39. 4179 内覧会参加者その2

    >>4167 住民板ユーザーさん

    動画のキャプチャーです。
    斜めで見づらいですが…
    奥行きはあります。
    とにかく幅が狭くて圧迫感がすごいです。
    雑居ビルの狭くて小さいエレベーターを縦に3つくらい並べた感じのサイズ感です。

    1. 動画のキャプチャーです。斜めで見づらいで...
  40. 4180 住民板ユーザーさん718

    >>4143 住民板ユーザーさん7さん
    本当ですか?実際に採寸されたのでしょうか?
    マンションギャラリーに何日か前に聞いた時には、
    間口幅105cm、間口高さ203cm、奥行き200cm
    とおっしゃってました。
    エレベーターの大きさは違った場合の影響が大きいので正確なサイズが知りたいですね。。

  41. 4181 住民板ユーザーさん1

    >>4179 内覧会参加者その2さん

    参考になります!
    コロナ禍でこの圧迫感は嫌ですね。
    奥行きはありそう。。

  42. 4182 入居予定さん

    >>4157 住民板ユーザーさん
    シックモダンにしか合わなさそうな扉の色ですねー
    シックモダンにすれば良かったー

  43. 4183 住民板ユーザーさん1

    エレベーター全部同じなの?
    A棟はウォークスルーエレベーターなのでこの形状ですが…
    幅80なら冷蔵庫600Lぐらいまでなら入ると思うけどなぁ

  44. 4184 住民板ユーザーさん1

    エレベーター狭いなら、使用制限するのはどうですか?健康にもいいし。
    3階分以上上がるか下がるかする場合のみ使用可とか。たとえば2階に住んでる人は、5階に行くときは使用可。そうなると、2階3階に住む人は1階に行くときと1階から帰ってくるときは毎回階段だね。でも、エレベーター待ってるより早く行けるよ。

  45. 4185 住民板ユーザーさん1

    2階の人が5階にいくことなんて滅多にないでしょ。。よく考えてから提案しましょう。
    同じ管理費払ってるんだから皆平等です。

  46. 4186 住民板ユーザーさん1

    リビングのドアは、持ち上げれば簡単に外せます。

  47. 4187 マンション検討中さん

    カラーセレクトの扉の色選びの時点で玄関もこの色なんだと思っちゃうよなー。普通

  48. 4188 住民板ユーザーさん

    だいたい、木目調にもかなりの種類があるのに、その中でもこのダサいやつをチョイスしたセンスが凄いw
    尚且つ色も決まってるなんて。
    でも1番高い部屋の住人でもここは変えられないと思えばまあ仕方ないと諦めることにします。

  49. 4189 住民板ユーザーさん

    >>4185 住民板ユーザーさん1さん
    管理費は部屋の大きさにより異なりますよ。

  50. 4190 住民板ユーザーさん1

    >>4189 住民板ユーザーさん
    何が言いたいのか分かりませんが当たり前でしょう...
    仮りに階数によって異なるとかの指摘なら言いたいこと分かりますが

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