【契約者専用】SHINTO CITY

>>4028 住民板ユーザーさん3さん

たしかに、もし保育施設がなくなるってなったら話が違いすぎるー

>>4029 住民板ユーザーさん1さん
コンビニもなくなったらさみしいけどなー
コンビニじゃないとしたら何がいいんだろう？

あと子育てプログラム？みたいなイベント会社主催の定期的なイベントも中止か変更かみたいな話もありましたね。
取り敢えずコンビニは入って欲しいのだけどなー。

>>4030 住民板ユーザーさん
ガラス張で中が見えるけどドアがあって音漏れがしにくい仕事が出来そうな個室スペース。スタディブースは子供の勉強や比較的個人業務でできる仕事には使われるだろうけど、電話をするようなビジネスには不向きというか迷惑なので利用できない。
当時コロナによるリモートワークは全くコンセプトにはなかったのでテレワークオフィスのニーズは多いかと思いますけどね。

私もナチュラルローソンか、お布団も洗えるコインランドリーがいいなぁ

引っ越し業者でアート推しの人がいたけど依頼できたのかな？
自分は断られたんだけど、断りの理由がアート側の問題だったので気になった。
あとサカイ高杉。16件全部取るくらい頑張るのかと思ったら全然だわ。
スーパーの件はことぶきが潰れてなんか入ったらいいとは思うけど、ラーメン屋までの土地が取れなきゃビッグエーかマルエツくらいしか入らない気もする。
とりあえず、駐車場の件も含めてことぶきには金を落としてほしくないんだけど、強制はできないのでただのボヤキです。ごめんなさい。

>>4032 住民板ユーザーさん1さん
コロナ後もリモートワークを混ぜた働き方の流れは変わらないと想定されている（以前より明らかに経営層は意識せざる得ない状況）のでいいと思う。
ドア付きにすると集中したい勉強やWeb学習とか、WEB商談できるし、共用設備としてはラニングコストも考えないといけないけど、オフィス個室だけだとほぼお金かからないしね。
新しいマンションはこのあたりのニーズが盛り込まれてくるところだし。

コンビニと保育施設の予定だったところが本当に未定なら、ひとまずは無しにしておいて、Ⅰ街区の人達が生活する中で必要と感じたものを導入するのはどうですかね？
意見やアンケートを取るとかして。

>>4018 住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。
不具合を探す時間が30分だと、時間が足りなそうですね。

>>4020 住民板ユーザーさん
経営していけそうですよね
OK業務スーパーは特に近くに出来たら物件の価値としても上がると思うし出来て欲しい…
見るとサッカー場付近に空き地？みたいなところもあったりとまだまだ開発の余地があるんですよね、新都心。
本音を言えばしまむらが建つところにしまむらだけでなくよくあるスーパーとの複合施設が出来てほしかった

>>4032 住民板ユーザーさん1さん
テレワークでいうとネット環境に不安しかないんですよね仕事柄ネット環境が手厚くないと仕事にならないのですがここに入っているつなぐネットは調べた限りよくあるファミリータイプのような感じなんですよ
ただでさえネトフリ等サブスクやネトゲリモートワークと皆さん大量に使用しそうなので動画見てても止まる、仕事にならない等問題が起きそうで怖いです。
個々で回線も引けないようですし本当に困った。

>>4030 住民板ユーザーさん
ナチュラルローソンもいいですがコロナ渦ですしAmazonがやっている無人タイプのコンビニいいなと思います。
ナチュラルローソン商品を取り扱っている電子マネー対応自動販売機も存在するならいいなあと思いました。
そういった他にない施設が低コスパであるというのもシントシティの魅力に繋がるんではないかと思ったり。

>>4037 住民版さん
10分15分ぐらいなら延長できますよ。あと共用施設を見終わった後、最後に部屋の採寸の時間もあります。

>>4034 入居前さん
アートは引越日の３ヶ月前から見積もりなのでまだこれからです。またお伝えしますね！
コインランドリーお布団洗えていいですね！

>>4032 住民板ユーザーさん1さん

個室スペースもいいなとは思うけど、個室スペース用に改装するのにお金がかかるから(住民の管理費からの持ち出しになる)、セッティングの費用を外部が負担してくれる店舗(コンビニとか)が妥当なのかなとは思う。

>>4034 入居前さん
サカイ、いくらぐらいでしたか？？

>ラーメン屋までの土地が取れなきゃビッグエーかマルエツくらいしか入らない気もする。
これって何でですか？

>>4035 住民板ユーザーさん1さん
改装するための費用の住民負担(管理費からの持ち出し)をなるべく減らしたいですが(テレワーク需要のない世帯も少なからずあると思うので)、いい策ないかな。。あとは、個室の清掃を管理会社の方にやってもらうのであれば、管理会社との契約も変えないもいけないですね。管理会社に毎月払うお金ができれば増額にならないようにしたいところです。
といっても、コンビニが未定、という情報が確かかどうかも要確認ではありますけどね。
コンビニならコンビニでもいい気もしますが、一旦コンビニと契約を結んじゃうと、コンビニから別の施設に変えるときにコンビニにお金を払わないといけないので(ローソンだと300万円でしたっけ？500万円？)、契約する前によく考えておきたいところではありますよね。。

長くなっちゃってすいません。

>>4033 住民板ユーザーさん1さん
コインランドリーもいいですが、コインランドリーを回すときに大きな音が出るなら、上の2階の部屋に影響が出ないかは確認したいですね。最終的には住民の多数決で決まることにはなりますが、最低限配慮したいところではありますね。

>>4031 住民板ユーザーさん1さん
イベントだとコロナもありますからね。
残念ですが、イベント会社への報酬代が浮くからまあいいか。。

>>4036 住民板ユーザーさん1さん
ひとまず無しにしてしまうと、何を導入するかは2街区の方も含めて決議しないといけないので、2街区の方が入居したあと、かつそこからしばらくしてから2街区の方にも意見を聞きつつ決めることになりますね(ルール上は1街区の暫定の管理組合だけで決めてもいいのかなぁ？)。そうすると、空き区画の期間がかなり長くなってしまって勿体ないところではありますね。。コンビニに払う違約金をなるべく減らすように契約の交渉をしつつ、一旦コンビニに入ってもらってもいいような気もしますが、どうなんでしょう。

>>4038 住民板ユーザーさん8さん
全く同意見です笑
コクーンとかビバホームのスーパー、ヤオコーあたりと競争になってしまうから二の足を踏みやすいのかもしれませんが、特にOKとか西友とかは駅の東側エリアにはないですし、マンションに近ければ行く住民が多いはずなので、ぜひ出店してほしいなー

>>4038 住民板ユーザーさん8さん

マンションギャラリーの跡地とかどうなんですかね？狭いのかな？

>>4039 住民板ユーザーさん8さん

勤め先の会社でポケットWifiとか契約してくれるといいんですけどね。マンションのネット環境だけだと心もとないですね。テレワーク用のスペースがある他のマンションではどうなっているんだろ。。

>>4040 住民板ユーザーさん8さん

いいですね！！図面を見るとコンビニのバックヤード(倉庫)用のスペースもあるので、そこも上手に使えば広さや品揃え的にも充実しそうですね。

>>4043 住民板ユーザーさん1さん
なんでサカイより安くできないんだろう。。

>>4050 住民板ユーザーさん
競争してこそOKは輝くと思うので是非とも出来て他のスーパーと魅力を引き出し合って欲しいですね
あとザラ辺りも新都心に出来たら本当に最高です

ネットが遅そうでネトフリとか4Kだと厳しそうだしツタヤに帰って来て欲しい
時代的に無理だから撤退したのは分かるけどネットの遅さがマジなら需要あると思う

>>4048 住民板ユーザーさん
子育てイベントなくなるの悲しいです。みなさんと交流持ちたいですよね！
コロナがおさまったら復活してくれないかな。
あとは管理組合で、イベント企画お願いしたいです。
夏祭りとかハロウィンやクリスマスなど。

コンビニについては私の担当が間違っている可能性もあるので、ぜひ他の方にも確認してきてもらえたらうれしいです。

>>4057 匿名さん
イベントがないのはコロナのためだと言っていたので、収まれば復活すると思いますよ。

>>4057 匿名さん
お願いしたいです。じゃなく、あなたも組合員なのだから提案し実行委員会になればいいじゃないですか。
なんでもお任せはダメですよ。大人なんだから。

>>4059 マンション購入者さん

人に任せて何かあったら文句を言って責任を押し付けるのが大人です。

>>4059 マンション購入者さん
最初は管理組合で決めるんだから4057の方の言っていることは間違ってないと思いますけどね。皆で提案していきましょうよ。
大人なんだから、とか余計なお世話だなと思いました。
横からすいません。

>>4061 住民板ユーザーさん
うざ

>>4062 マンション購入者さん

そんなこと言ってる人がいるから、検討の人からのイメージが悪くなるんですよ。
イメージ悪くするために住民でもない人がわざと言ってるなんて書き込みも出てますし。

内覧会の事を教えて下さっている皆さんありがとうございました！
内覧会への持ち物は
・懐中電灯・脚立(踏み台)・マスキングテープ
・メジャー・間取り図・水平器・ふせん
などなのかなと思いますが
他にもあれば便利だったなどあればぜひ教えて頂きたいです
なにしろ内覧など初めてなので雰囲気ソワソワで終わらないようにしないとなと思っています
よろしくお願いします

>>4061
管理組合に言うのは普通ですよね。

あと最初の管理組合は立候補された方々なんですよね。
嫌々やってるのとは訳が違います。みなさん役員を好きでされているのですから。

NTTすら光回線導入、切り替えに積極的なのに、こういう新築時にゴミ回線方式を一括受電と抱き合わせて途中解約のハードル高くするとか悪質過ぎるわ。スマホの契約かよ。
管理組合で変えようにもグダグダするに決まってるし、ネットに繋がらないことをストレスに感じる人ほどそのことをネットに書くから悪評も広がる。
今どきYouTubeやネトフリがカクカクするとかありえねーって笑われるマンション。にならないといいけど。

管理組合って、組合員全員で構成するものですよ？4057は、ある意味自分で自分にお願いしたいですと言ってるようなものです。
あらゆることを組合員全員で話し合って決めていられないから、代表である理事を選んで理事会を構成するわけです。

まあ、それはいいとして、何事も自分で動くことです。イベントの開催に反対しませんが、理事の仕事はイベントの企画実行だけではありません。4061の言う通り、理事でなくとも提案したり手伝ったりすることはできます。それを面倒臭がったり周りの目を気にして黙っていたりするのが、日本人の悪いところ。それで職場ではイノベーションをとか言われても何も生まれるわけないですよね。

初回の理事会の役員さんは何か不動産業や建設に詳しい方々なのでしょうか。
よくそのような方がマンションの管理組合を取り仕切られているイメージです。

ローソンじゃなくなるとか保育施設じゃなくなるとか、そういう途中経過というか進捗状況をデベが購入者に共有しないのなんなんだろう。
いちいち問い合わせないと教えないっていうなら電話してもいいけどお互い負荷増えるだけでいいことないのに。
住宅ローンの審査もデベ都合で時期早めてやったのにずいぶん購入者には冷たいのね。

>>4069 住民板ユーザーさん2さん
中身のないコメントだなぁと思いましたが、ご年配のありがたい言葉だと受け止めることにします。

>>4064 住民板ユーザーさん1さん
3月4月が19万って破格じゃないですか・・・？

>>4072 住民板ユーザーさん
あなたの受け止めのご披露よりかは大分中身も意味もありますね。

>>4073 住民板ユーザーさん4さん

荷物の量にもよりますが、そこまで破格でもないと思いますが。。

私はサカイで、4月中旬、ファミリー、40kmほどの引っ越しで13万でした。最初言われた金額より10万ほど値引きしてもらいました

>>4064 住民板ユーザーさん1さん
サカイでですか？サカイってトラック2台分だと24万って言われません？うちは以前の見積もりも今回も24万でした。そこから値引き交渉しましたが。

>>4071 住民板ユーザーさん1さん
二街区もかなり前にローンの本審査させられましまけど、それ以降なんの音沙汰もなし。
保育施設は未定、コンビニ話破談なら、魅力へったな

>>4075 住民板ユーザーさん

破格ではないですが、高すぎるってわけでもないですね。場所や荷物量わかりませんが、3末の市外&４人家族とかならこんなもんじゃないかな。

4月中旬は安くなります。

>>4073 住民板ユーザーさん4さん
安いですよね。
今まで全ての引っ越し会社持ちだから相場分からないけどさ

>4072
恥ずかしいね。なぜ年配と決めつけるの？外れだよ。
4067なんか現に管理組合と理事会の違いも理解していないんだから、4067にとってはよっぽど意味ある投稿だと思うけどね。
悔しかったら内容で返してみな。

>4073
ネット回線が遅いと騒いでいる人がいますが、自分が理事会の役員だったらどう行動するか書いてみてくれませんか？
中身のあるコメントなら周囲の人もなるほどと思うでしょうし、さらにそれが実行可能なものであれば感謝もされるでしょう。
今のままでは、使えない若手だと多くの人に思われてすよ。よろしく。

4082ですが、4072ではなく4073でした。失礼いたしました。
ここを見る人に恥ずかしい住民がいると思われたくないので、4073にそうではないことを示すチャンスをあげてみました。

>>4082 住民板ユーザーさん3さん
ネット回線と理事会の役員関係あるの？
理事会に議題としてあげればいいのか？
使えない若手というけどここは20代30代がほとんどでしょ。おじさんおばさんの方が浮いてるんじゃね

>>4082 住民板ユーザーさん3
こんな誰が見てるか分からない匿名掲示板でそんな詳細な行動書いたら実際に提案する際に特定されるでしょ
匿名掲示板の書き込みを真に受けて真面目に回答するのは恥ずかしい人扱いされるよ
中身のある実行可能なものは入居後に管理組合に提出すりゃいい

>>4076 住民板ユーザーさん1さん
相見積もり取って交渉したのですか？
私の所も同じような条件で25万と言われましたので。

みなさんカップボードはどこのを購入されましたか？
キッチンメーカーのもの？
ホームセンターやニトリ、IKEAなど？
インテリアメーカー？

おすすめや注文された先(リフォーム店など)もしよろしければ教えてください。

うちはサカイで50万と言われました。
値引き交渉には応じられない。
いくら何でも足元見すぎ高すぎ。

>>4054 住民板ユーザーさん

サカイの集合住宅一斉引越と、アートの引越したことありますが、アートは「品質重視で合見積とられても金額下げたりは絶対しません。」と断言されました。ただ確かに丁寧で良かったです。JAF入ってる人は割引ありますが、３月末はそれも除外日でした。
高い時期なので、一応アートにも見積もり頼み、サカイの金額とどれくらい違うかで決めようと思います。

>>4056 住民板ユーザーさん1さん

TSUTAYA良いですね！
最近良くあるTULLY'S付きTSUTAYAで本を持っていって読んでいい所など♪

>>4090 住民板ユーザーさん6さん
カップボードは、リクシルのアレスタにしました。
大宮にリクシルのショールームがあるので実際に見て扉のカラーやカウンターの高さ等を決めました。
定価は、取付費込みで40万ほどでしたが、別の施工会社ににお願いをしたところ、25万円ほどで施工していただける事になりました。

駐車場を契約される方に質問です。
駐車場の抽選結果連絡の中の、

3.駐車場使用契約書＜２部＞

は、１部だけ返送すれば良いでしょうか？

>>4095 住民板ユーザーさん

すみません、自己解決しました。
２部送って、管理組合も押印した後に１部が返送されてくるということですね。
失礼しました。

>>4082 住民板ユーザーさん3さん

いやいやあなたこそwこれが本当の他力本願w

>>4082 住民板ユーザーさん3さん
あなたが一番使えないいね押しておいたよ

>>4094 住民板ユーザーさん3さん
そんなに安くなるなんていいですね！
リクシル気になっております。
よろしければどちらの施工会社か教えてもらえないでしょうか？

うまくやれば半額くらいにはなりますよ。

>>4099 住民板ユーザーさん
もともとついてるキッチンはリクシル？タカラ？でしょうか？
色々リフォーム会社さんのチラシなどみててクリナップやパナソニックのカップボードも気になってます！

>>4100 住民板ユーザーさん5さん
半額とはリフォーム会社ですか？
内覧会もそのリフォーム会社に来てもらい、不備チェックも合わせてしてもらえば結構お得な感じになりそうですね。

人が時間割いて店舗に出向いて説明を聞いたりネットや電話して色々調べた事を、いとも簡単に「それ安い、マネしたいから詳細や施工会社教えて！他にもっと安いとこ無い？」なんて図々しいと思う。

>>4103 住民板ユーザーさん1
BBSなんてそんなものです。
当事者が回答したければ回答するし、図々しいと思えば回答しないだけです。

>>4103 住民板ユーザーさん1さん

ここってそういう情報交換の場でもあるんじゃないですか？教えたくなければ教えないし、教えたい人は教える。
あなたがそうやって自分の主観を押し付ける方がよほど図々しく見えます。

情報交換になってませんけど。
要求するなら自分が知ってる事や調べた事も書けばいいのに。
まあ回答してくれてる親切な方に感謝ですね。

カップボード色々あって迷いますね！

BBSという響きに、なんか懐かしさを感じるわ。

サカイ見積もりですが値引き交渉次第で安くなりましたよ。

>>4091 住民板ユーザーさん1さん

高すぎますね。どこからのお引っ越しですか？

>>4099 住民板ユーザーさん
ネットで検索して、3社であいみつとってキッチリくんという会社にお願いしました。埼玉の会社です。

皆さん写真ありがとうございます。
内覧会で、脚立は自前は床が傷がつくといけないので床接地面をカバーした物を貸してくれるみたいです。
宅配ボックスコーナー圧巻です！
カフェコーナー楽しみですね?

>>4112 住民板さん
ありがとうございます！
どれもいいですね！ワクワクしてきました笑
もしあったらもっと写真見たいです！

>>4091 住民板ユーザーさん1さん

さすがに50万は高すぎと思います。よほど荷物が多いか何かオプション含んでるのではないでしょうか？梱包開梱お任せとか。

>4108
確かに！言われてはっとしたよ。

じゃあ、mixiとか魔法のiらんどとかは！？

>>4112 住民板さん
写真アップありがとうございます！イメージが湧いて内覧会が楽しみです。
脚立は事前に依頼しなくてもその場で貸してくれましたでしょうか？

>4110
>4114
100km圏内です。
2tロングでは入りきらないと言われていますが、世帯の引越しでは荷物量は普通ではないかなと思っているのですが。

夜は照明がついてとても綺麗でしたよ。

>>4118 入居前さん

素敵な写真ありがとうごさいます。
これからどんどん日が延びますので、17時までという制約下において貴重だと思います。(入居すれば見られる景色ではありますが)
私も内覧会の後、写真アップするようにいたします。

>>4116 内覧前さん

はい、結構綺麗な小さな脚立持参しましたが、施工会社さんが自ら貸してくれましたよ。

中庭がイメージに比べるとミニミニサイズ。
お庭ビューな部屋の人がっかりするんじゃないか。

>>4121 住民板ユーザーさん1さん

CGも写真も建築広告では広く見えるように広角レンズで撮影した感じに作りますからね。
なので図面の寸法で実際と近い土地等を見て感覚を掴むのがいいと思います。
先日、モデルルームを見ていたにも関わらず、実際のリビングが狭く感じたという人もいたくらいなので難しいですね。
家具も何も無い状態でモデルルームより狭く感じたのはモデルルームはガラス戸があったり、家具等も広く感じるような物や配置だったのだと思いますが。

>>4122 住民板ユーザーさん
狭く感じたという11畳タイプのモデルルームはガラス戸ではないので家具の配置ですかね？
家具の配置次第では十分広く感じられる形状とも言えます。
中庭については実際の寸法計算する限りはそんなに狭くはないと思いますが、やはり囲まれているので狭く感じるのでしょう。
3街区が立つとより閉塞感が出るのかなと少々心配です。

私は広く見せるために大きい鏡とか買う予定です。家具も淡い色で揃えていっています。

リビング11?12畳の方が多いと思いますが、ダイニングテーブルとソファはどうされますか？
ダイニングテーブルは4人家族用の小さめですか？
ソファーは3人がけがいいですが、厳しいですかね。

家具店で相談したところ、ソファは2mまでは問題ないと言われました。私はソファ1.8m、ダイニングテーブル1.4m、テレビ台1.6mで準備しています。

アドバイスとしては、「たくさん入れられるように、置けるように」と言って、棚とか収納ボックスとかをやたら置かないことです。
狭くなるし、生活していくうちにそれに収まりきれなくなる物で溢れます。いずれそれを床に置きっぱなしとかになります。それをしまうためと言ってまた収納ボックスとかを買うとさらに狭くなります。お洒落とか可愛いと思って置いた余計な飾り物もいずれ邪魔になります。

全体的に低めの家具にすることで広く感じさせることができます。

>>4124 住民板ユーザーさん1さん
淡い色にすると部屋が広くみえるっていうの聞いたことなかったけど、そういうもの？

>>4129 住民板ユーザーさん1さん
4124さんではないですが、だからカラーセレクトもマジェスティックオークかシックモダンの二択だなーと思って選びました。
家具選びも同じです。
濃い色は目立つ分、同じ空間でも視覚的に圧迫感を感じますよ。

家電の搬入経路の見積りとってもらったけど、買った冷蔵庫が入らずだったので商品キャンセルしてまた選び直しになりました。ショック。

エレベーター狭すぎですよね。
内覧会行ってびっくりしました。

みなさん冷蔵庫のサイズはどれくらいを予定してますか？
700Lが欲しかったけどエレベーターはもちろんのことリビングのドアも通らないみたいでした。
既に大きいの持ってる方はドア外して搬入になるのかな。

>>4123 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームは最初は仕切り戸が開けっぱなしになっているからだと思います。
内覧会では閉めた状態になっていて、それが入った瞬間に「狭い！」って感じるんだと思います。
内覧会で最終チェックに再び入った時は、仕切り戸を開けっぱなしにしてあったので狭いとは感じませんでしたし。
その感覚は、モデルルームの時のように中に入ってしまってから仕切り戸を明け閉めしてみてもわからないと思います。

>>4131 住民板ユーザーさん8さん
いやいや700Lはでかすぎでしょ爆笑
何人家族なのよ　全員力士？

玄関扉の色ってカフェオレ色なんですね。カラーセレクトの色かと思ってました。

>>4131 住民板ユーザーさん8さん

そうなのですね！
どなたかエレベーターの寸法を測って教えていただけると助かります。。！

>>4134 住民板ユーザーさん1さん
全戸で統一しないと、共用廊下を歩くときに見栄えがイマイチだからですかね。

>>4119 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！楽しみにしております！！

>>4131 住民板ユーザーさん8さん

めちゃくちゃ大きい冷蔵庫ですね！
コストコ民なので、600購入予定でした。
きついですかね。

そんなにエレベーター狭いんですか！
ダブルベットのマットレス入るかなー。。
これだけの規模なんだし搬入用のエレベーター欲しかったですよね

>>4135 住民板ユーザーさん
1x2.2mくらいかと。

>>4125 住民板ユーザーさん5さん

内覧会で持っていく家具や欲しい家具のサイズをマスキングテープで貼ってイメージしてみましたら良かったですよ。
テーブルはライトの下だとこんな位置で大きさだなーとか、ソファーの所実際に座ってテレビまでの距離はこんなかなーと妄想しました(笑)

>>4131 住民板ユーザーさん8さん

うちの大きい冷蔵庫、出入り口や廊下は通るかしっかり確認しましたが、エレベーターの件忘れてました(汗)！エレベーター細長かったですもんね。これはまずい(笑)

>>4135 住民板ユーザーさん
出入口幅80cmで出入口高さ200cmですね。

>>4134 住民板ユーザーさん1さん

ドアの内側の色、私もカラーセレクトの色ではなく薄いグレーみたいな茶色で（カフェオレ色なのですね！）そこだけ浮いてしまい残念に感じました！
モデルルームでみた時はそこまで気づきませんでしたが、内覧会でみた時には床の色と合わず一番薄いカラーセレクトの色を間違えてつけられたのかな？って思っちゃいました(笑)

>>4143 住民板ユーザーさん7さん

え、エレベーターサイズありがとうございます！
チーン。８０センチ！！！
うちのはちょっと大きめだとは思っていましたが、エレベーター入りません(涙)
自分の部屋のドアも廊下もオッケーなのに。
あー、まだ結構新しいのに悲しみ。買い直し…。

>>4129 住民板ユーザーさん1さん
はい、>>4130さんが解説されてます通りですね。私もシックモダンにしました。

>>4126 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ソファ２メートルまで大丈夫なんですね！それならほぼどのソファでも大丈夫そうですね。
ダイニングテーブルは1.7mあるので、あまり大きくしすぎない方が良いかな

>>4144 住民板さん

ドアの内側って全ての家がこの木目調でこの色なんですか！？

>>4149 住民板ユーザーさん
外側もですよ。

>>4150 住民板ユーザーさん
えっ…、ちょっとショックです…

>>4150 住民板ユーザーさん

え！？
外側もこの柄なんですか！？

ドアダサすぎません？？？？普通によくあるブラウンとかだと思ってたのに…
シューズクローゼットの木目ともチグハグだしショック過ぎる

さすがにこのドアのデザインはダサすぎる…
カラーセレクトあるのにこれじゃ浮いちゃうよ…

>>4143 住民板ユーザーさん7さん
奥行きはどれぐらいなんでしょうか？
定員13人も入りますかね？

え、扉ってこんな色柄でしたっけ！？
なんか微妙ですね・・・

ドアって共用部分に当たるのでしょうか？
本気で今からでも変えたいです

ドアって街区によって違いはあるのでしょうか？全てこれなら長谷工恨みますよ

>>4157 住民板ユーザーさん
残念ながらマンションの玄関ドアは共用部です。
調べるとすぐに出ます。

誰がこんなダサいドアにしようと決めたんだろ笑

>>4158 住民板ユーザーさん
今更ドアの柄で騒ぐなんて皆さんモデルルーム見なかったんでしょうか。
公式HPにも思いっきり写真掲載されてるのに。不思議ですね。
https://www.shintocity.jp/equipment/

>>4159 マンション購入者さん
すいません調べればすぐ出てきたんですね、ありがとうございました。
あまりにショックすぎて
そういえば玄関ドアは色味とか全然選んだ記憶がありませんでした
泣きそう

すぐ慣れますよ笑

>>4156 住民板ユーザーさん2さん
だ、ださい。。
数ある種類の中から誰がこんなの選んだのだろう。。普通でいいのに。

モデルルーム通りなんだけどね
そんなに気にするならちゃんと見るなり確認しようよ
安い買い物じゃないんだし

>>4131 住民板ユーザーさん8さん
うちも全く一緒でした。
エレベーターが入らないのと、玄関ドアリビングドアがギリギリで破損させない保障がないとNGになりました。
幅80cmも75cmも無理なので68.5cmの600Lになりそうです。

>>4146 住民板さん
エレベーターの写真撮られた方いませんかね。。？

>>4133 住民板ユーザーさん4さん
3人家族ですが、力士は1人です
大は小を兼ねるかと思って最大サイズを選んでましたが、もう少し小さいサイズで検討するしかなさそう

家電量販店からは見積もりの結果500Lまでならエレベーターで搬入できるけど、それ以上だと階段での搬入になるから料金かかると言われました

>>4161 住民板ユーザーさん

たしかに公式HPにもおもいっきり出てますね。
なぜ入口と出口であるドアに気づかなかったのか、なぜ気にしなかったのか。。
モデルルームで気づいていたとしても仕様変更不可だったんでしょうけどダサい。
いや、ゴミ置き場24時間問題のように、初期の頃に気づいて指摘することで皆んなが騒いだら変更できたかもしれない。
でも時すでに遅しですね。
慣れるしかないか。
せめて内側だけ貼るか何かしようかな。

>>4165 住民板ユーザーさん5さん
モデルルームを見て、気にもしなかったんなら、住んで1日で慣れるだろうね。多分細かいことを気にしない性格でしょうし。

ウケるくらいダサいですね笑
こんな気づきにくいところにネタ仕込んでくるとは長谷工もやりますね笑
むしろ、開き直りましょう

物置とか収納の写真撮られた方いますか？？

内寸は幅100cmの奥行200cmですね
定員はあくまでも一人あたり65キロで計算されてるみたいで13人乗ったらぎゅうぎゅうで密になります

>>4173 住民板ユーザーさん7さん
幅が80cmと言ってる人と100cmと言ってる人がいますね。
幅80cm×高さ200cm×奥行き200cmなのかな？

>>4172 はてなさん
>>4172 はてなさん
部屋によって違うかも知れませんが、寝室のクローゼットです。

>>4174 住民板ユーザーさん
出入口の幅と高さが80×200だそうですよ。

>>4176 住民板ユーザーさん1さん

奥行きは何センチなんでしょう？奥行きがあれば大きなものも傾けたりひっくり返したら入るかなぁと。

悩まずに、階段で搬入しましょう。

>>4167 住民板ユーザーさん

動画のキャプチャーです。
斜めで見づらいですが…
奥行きはあります。
とにかく幅が狭くて圧迫感がすごいです。
雑居ビルの狭くて小さいエレベーターを縦に3つくらい並べた感じのサイズ感です。

>>4143 住民板ユーザーさん7さん
本当ですか？実際に採寸されたのでしょうか？
マンションギャラリーに何日か前に聞いた時には、
間口幅105cm、間口高さ203cm、奥行き200cm
とおっしゃってました。
エレベーターの大きさは違った場合の影響が大きいので正確なサイズが知りたいですね。。

>>4179 内覧会参加者その2さん

参考になります！
コロナ禍でこの圧迫感は嫌ですね。
奥行きはありそう。。

>>4157 住民板ユーザーさん
シックモダンにしか合わなさそうな扉の色ですねー
シックモダンにすれば良かったー

エレベーター全部同じなの？
A棟はウォークスルーエレベーターなのでこの形状ですが…
幅80なら冷蔵庫600Lぐらいまでなら入ると思うけどなぁ

エレベーター狭いなら、使用制限するのはどうですか？健康にもいいし。
3階分以上上がるか下がるかする場合のみ使用可とか。たとえば2階に住んでる人は、5階に行くときは使用可。そうなると、2階3階に住む人は1階に行くときと1階から帰ってくるときは毎回階段だね。でも、エレベーター待ってるより早く行けるよ。

2階の人が5階にいくことなんて滅多にないでしょ。。よく考えてから提案しましょう。
同じ管理費払ってるんだから皆平等です。

リビングのドアは、持ち上げれば簡単に外せます。

カラーセレクトの扉の色選びの時点で玄関もこの色なんだと思っちゃうよなー。普通

だいたい、木目調にもかなりの種類があるのに、その中でもこのダサいやつをチョイスしたセンスが凄いw
尚且つ色も決まってるなんて。
でも1番高い部屋の住人でもここは変えられないと思えばまあ仕方ないと諦めることにします。

>>4185 住民板ユーザーさん1さん
管理費は部屋の大きさにより異なりますよ。

>>4189 住民板ユーザーさん
何が言いたいのか分かりませんが当たり前でしょう...
仮りに階数によって異なるとかの指摘なら言いたいこと分かりますが

まあでも他の中古マンション（プラウド等）も同じくらい狭かった。。外観は立派でもエレベーター乗ったら萎えたなぁ。。どこもコストカットで仕方ないのかなー、Ａ棟のエレベーターは特に混み合いそう、、

まあエレベーターサイズは前から決まってましたし、コストに大きく効くところなので、仕方ないですよね。コロナ禍でこのサイズは…って方には混雑していたら階段使っていただくんでしょうね。

ちなみにマンション用エレベーターのサイズってJIS規格があって、ここのは特に小さいというよりも規格に沿ったものに見えますね。大きなエレベーターになっても幅が変わらず細長くなるってのも普通って記載されてるサイトもありますし

せめて大人2人が余裕を持って横に並べるぐらいの広さは欲しかったですね。
A棟のエレベーターは広いしウォークスルーで印象も良かったですが、各棟のエレベーターは子供の第一印象も狭い！でしたからね。

>>4184 住民板ユーザーさん1さん
何処かの公共施設や会社で健康の為に云々というのは見かけることはありますが、分譲マンションで制限って何ですか笑

>>4180 住民板ユーザーさん718さん

>間口幅105cm、間口高さ203cm、奥行き200cm
間口幅が105ならいいのですが、間口幅が80で、エレベーター室内の幅が105なのであれば(間口幅は、内側の操作盤の分、狭くなっているはず)、大きな冷蔵庫は入らないかもしれませんね。。

>>4180 住民板ユーザーさん718さん
写真を見る限り、間口幅が105もあるようには思えないのですが、正確なところはどうなんでしょう？

>>4193 住民板ユーザーさん1さん
A棟とそれ以外で広さが違うということですか？図面では同じ大きさに見えるけど

>4185
はい、本質を理解してない発言。
2階の人が5階に行くことの頻度じゃないんだよ。3階分以上の移動がここでの本質なんだよ。
2階の人が5階に、というのは一例であり、2階の人が7階にだっていいし、3階の人が9階にだっていいんだよ。
なお、何階の人であっても管理費を払っているんだから、エレベーターを使う権利があることくらいわかってる。

>>4198 住民板ユーザーさん1さん
しょうもな。

>>4198 住民板ユーザーさん1さん
わかってるならなんで使用制限とか意味不明なこと言い出したの？
2階の人が使える場合を5階以上に行くときに限るとあなたがおっしゃったから
そんな人いないでしょ、と反論されたの。
エレベーターは全員に使用権があるのだから
そんな使いもしない場合に限って利用可としても
実質利用制限されてるのと同じこと
本質わかってないね

駅にあるエレベーターまんまですね
こんなんベビーカーや車椅子の人後から乗れなさそう
時間帯によっては中階層の人も乗れないかもなぁ

>>4198 住民板ユーザーさん1さん
4185さんの皆平等、って言葉で意図は理解できていると思いますよ。

何にせよまだ入居もしていないし、入居後の人の流れも分からない。そんな中、使用制限笑って考えが自己中心的で論外ですね。
余裕を持って外出すれば良いだけでは。

ピーク時にストレスなくエレベーターを利用できるなんて商業施設ですらやらないことを実現しようとすると管理費がえげつないことになると思います。

出入口幅80cmですね

>>4203 入居前さん
そうなんですよね
分譲マンション初の人が多いのでこうなるのは仕方ありません
どこもサイズは似たようなもんです、期待が大きすぎたのかな

>>4201 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターの入り口の幅の問題と広さの問題がごっちゃになってますね。広さは奥行きがあるしそこまで問題ないのではないかと。

>>4206 住民板ユーザーさん
入口だけじゃなく2mってそんなでかくないよ
せいぜい大人5人くらい
横2列には並べないので互い違いになっても8人くらいが限界だと思う

エレベーターの混雑は速度も重要ですよね？
ここは105m／分だと思うのですが、どなたか覚えてる方いますか？

中古含め他のマンションいくつか見ましたが、この仕様のエレベーターしかないのであればかなり狭いと思いますね。
この手のマンションなら１棟あたり２機くらいあって、１機は広くなってたりするものですが、これしかないのかな…
ベビーカーやペットを伴って降りる際や、通勤時は厳しい。

収納の写真ありがとうございます。棚がついているのですね。
コンビニ入るか入らないか、いつ決まるんですかね？？

>>4207 住民板ユーザーさん1さん

エレベーター室内の幅は100センチだから横2列に並べるんじゃかいかと思いましたが難しいですかね。コロナ禍の中で並びたいですかという問題はありますが。

>>4208 住民板ユーザーさん8さん

ここのエレベーターの速度も気になりますが、標準的な速度はどれくらいなんでしょうか？ネットを見てもいまいちよくわからず。

趣味の自転車をエレベーターに乗せるのは嫌な顔されそう(´･ω･`)

>>4212 住民板ユーザーさん

私も詳しくはないですが、ここはタワマンではないので105m/分なら15階建のマンションで一般的だと思うので大丈夫かなと思っています。

>>4213 住民板ユーザーさん4さん

別に良いんじゃないですか
規約違反にも該当しないしマナー違反でもない
廊下に停めてたらダメだとは思いますがエレベーターに乗せるのは問題ないかと

>>4215 住民板ユーザーさん8さん

そうですよね！
もちろん混雑時は避けたりなるべく迷惑にならないように注意して運搬します！

>>4214 住民板ユーザーさん8さん

なるほど！
このエレベーターの速度は結局どのくらいなんでょう？

自転車の自室持ち込みにエレベーター使うのは、私も問題ないと思います。気になるのは汚れです。車のハンドルカバーのような、タイヤカバーがしてあったら、見ても安心できます。

騒音問題は大丈夫そうでしたかね？
壁とか床とか...

この規模のマンションに住むのであれば、エレベーターの本数、ゴミ置き場の広さ、ネット回線の速度など、共用部分がどうなるのか、現物を見なくても資料上から想像はつく＝足りないって事がわかりそうですが…。

>>4217 住民板ユーザーさん
遅くもなく、ごく普通かやや速めに感じました。

いやあ、2021年新築の大規模マンションでこんな回線入れるの、そうそうないっすよ……

>>4209 匿名さん
ベビーカーは畳んで乗って欲しいですね。
まぁ通勤時はベビーカー使う人はいないか。

>>4184 住民板ユーザーさん1さん
未就園児が多いマンションでその意見は通らないですね。
子供がいながら階段使えないですよ

>>4223 住民板ユーザーさん7さん

子育て世帯です。
折り畳んで持ち運ぶのは大変なので、通勤時間帯のエレベーターはなるべく使わないように配慮するつもりです。（朝早くに出る用事は特にない）
もし使うとしたら、抱っこ紐を使うなり工夫します。
通勤時間帯以外の混み合わない時間帯は、堂々とベビーカーを使わせて貰います。

皆さんが気持ちよくエレベーターが使えると良いな、と思います。

エレベーター内に自転車はマナー違反でしょう。
みんながやり出したら大変なことになるよ。
エレベーターの扉や内部に傷や汚れが付くし、ぶつかりそうで一緒に乗り合わせたくない。カバーして乗せるなら別だけど。
ベビーカーは仕方ないと思う。赤ちゃん抱っこして荷物持ちながら開閉できないし、電車すら鉄道各社も畳まなくていいって方針なんだから。

みんな?
住めば都だよ?

エレベーターは自転車やベビーカーだけでなく、ペット、宅配便の台車？やキャンプ趣味の人のキャリアカーみたいなのとか、週末たくさん買い物した人の大荷物とか、色々ありますよね。

>>4226 住民板ユーザーさん1さん

前にも自転車については論争があったばかりです。
またその話を蒸し返しますか？
駐輪場が台数分ゲット出来なかった方は自宅内に置くことになるので、そこは仕方ないと思います！
我が家はなんとか必要台数ゲット出来ましたが、出来なかった場合は手放すか、バルコニーにでも置くことになっていたかもしれません。

汚れとか傷が付きそうな自転車は嫌ですね。そのための駐輪場ですし。
ペットは建物内では抱えて運ぶんでしたっけ。

>>4230 住民板ユーザーさん1さん

次のエレベーターに乗れば良いだけです

>>4229 匿名さん
蒸し返すも何も結論は出ていないですし、ここの掲示板でいくら議論しても決まらないですよ。
自宅に置いても良いですが、マンション内では車輪の跡ととか付けてもらいたくないので抱えて運んでもらえるのですかね。

エレベーター速度どうでもよくね？
そんなに急ぐなら家早くでようぜ。

エレベーター速度は通勤時間帯など混み合う時間に使われる人にとっては重要かと。
待ち時間って結構ストレスになるので。
でも今の新築マンションなら速いとは思うのですがどうなんですかね
むしろ各階に止まったらあまり速度も関係ないかもしれないですね。

>>4234 住民板ユーザーさん3さん
速度て。しょうもな。
高層タワマンじゃあるまいし何秒変わることやら。。

そんなエレベーター待ち気になるなら階段で降りられる階の部屋買えばいいんだよ。
8階に住んでた時は毎朝毎朝待たされたからここもそうだろうと覚悟して買ったわ。
さすがに上下で待たされるのはせっかく買ったのに気分悪いから最上階にした。

絶対エレベーター問題あると思いましたよ！
日当たり諦めて、低層階にしたんですけど…
エレベーター待ちでイライラするなら階段駆け降りたほうが精神的に楽かなーと。
ゴミ持ってエレベーター乗るのも嫌じゃないですか？

そもそも200戸でエレベーター2基って足りてなかったですから朝は混むの皆覚悟済みだったのでは

>>4232 住民板ユーザーさん1さん

子供乗せ自転車とか20キロぐらいありますよ？　あなたはそれを持ち上げて運べると？

>>4232 住民板ユーザーさん1さん

じゃあ台車の車輪も駄目だと？