埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-12-03 19:36:57

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 3560 住民板ユーザーさん1

    引越しするのがNGで、カップボード、洗濯機上の棚、TVボード、本棚など各部屋の壁面収納、エコカラット、オーダーミラーをリフォーム業者入れるのがOKなんておかしいでしょ
    なら全部中古で買いましたって言って業者に運ばせたら引越しと同じ家財を好きな時間に搬入できちゃう

  2. 3561 住民板ユーザーさん1

    引っ越しの期間は、朝8時から夜の8時まで引っ越し業者のサカイがシントシティに常駐していると聞きました。

  3. 3562 マンション検討中さん

    >>3560 住民板ユーザーさん1さん
    だから・・・引っ越しがNGとはどこにも書かれてないよ。
    しっかり文書読みなよ。
    相見積もいいし、別の引っ越し業者に頼んでもいいんだから。

  4. 3563 住民板ユーザーさん1

    >>3562 マンション検討中さん
    その通りですね。サカイ優先にはなるので、他業者さんにはエレベーターの使用など、少し待ってもらうことがあるかもしれませんと説明を受けました。禁止とまでは言われなかったので大丈夫そうですね。

  5. 3564 住民板ユーザーさん1

    >>3562 マンション検討中さん
    それなら抽選した意味なくない?

  6. 3565 住民板ユーザーさん5

    カップボードと各部屋の壁面収納ってかなりの分量なんで、それがいつでもOKなら必需品の引っ越しもいつでもOKでしょう。
    4月になって困ってる人はベッド等とりあえず住むのに必須のものだけで3月中に引っ越して、抽選で決まった日に残りの物品を送れば問題なさそうですね。

  7. 3566 マンション検討中さん

    >>3564 住民板ユーザーさん1さん
    意味はある。よーいドンだと混乱しかないが、日取り決めれば一定の抑止力はある。
    しっかり日取り守る人もいる。
    私もサカイ嫌なので業者は変えるけど、決まった引っ越し日にちを変えるつもりはない。

  8. 3567 住民板ユーザーさん8

    >>3540 住民板ユーザーさん5さん
    早速、どうもありがとうございました! とても参考になります。
    キッチンボードと洗濯機吊り棚は造作で、リビングと玄関にはエコカラットなど色々検討している最中です。 新築リフォームの良き先輩として、またいろいろ教えてください、どうもありがとうございました!

  9. 3568 住民板ユーザーさん3

    >>3563 住民板ユーザーさん1さん
    サカイ優先と言う事ではなく、エレベーターの鍵を渡されてエレベーターの使用優先権と言うことだと思うけど。引越し業者はどこでもいいでしょう。

  10. 3569 住民板ユーザーさん1

    そんな決められた日にちを守らずに、こっちで勝手に引っ越しなんてしても良いのですか?
    そのための抽選なのですよね?

    それを守らない人が沢山出てしまったら、引っ越し崩壊になってしまう気がするのですが、、

    新しく買った家具やリフォーム業者が引っ越し前に入るのは問題ないと思いますが。

  11. 3570 住民板ユーザーさん1

    >>3569 住民板ユーザーさん1

    新しく買った家具やリフォーム業者が引っ越し前に入るのは他の引っ越しの人に被って迷惑だと思いますよ
    上の方でも書かれていますが、カップボードやら各部屋の造作家具を付けるならかなり時間かかりますし…

  12. 3571 住民板ユーザーさん2

    は?本気で言ってるの?
    自分の決まった日にち以外で勝手に引越してるやついたら心底軽蔑するし
    部屋特定して噂ながすまであるな
    そんな自分勝手なやつ要注意人物だし付き合いたくないわ

  13. 3572 住民板ユーザーさん2

    そういうことするやつって大抵が底辺思考だから
    見分けられていいかもね逆に

  14. 3573 入居前さん

    >>3571 住民板ユーザーさん2
    引越しじゃなくて家具家電は全て中古で配送業者が届けに来ただけなんでセーフ
    それで部屋特定して噂流すとか怖い…
    リフォーム業者入れたり皆してるじゃん

  15. 3574 住民板ユーザーさん1

    >>3570

    自分が入居後にオーダー家具などをいれてもらうにしても、まだ引越しの人がいたら結局は被りますよね?

    自分の引っ越し日が最後の方であれば良いですが、初めの方だと、最後の人を待つまで1ヶ月以上入れられないことになりますが。

  16. 3575 住民板ユーザーさん3

    エコカラットやクロスの張り替えなどは引っ越しよりも前に施工してもらわないと不便ですよね....??そのつもりで、業者さんと日程調整しようと思っていたのですが...
    引っ越し日は抽選結果の日程を遵守しますが、リフォーム業者の施工日については鍵の受け渡し後はある程度自由に決めていいものだと思っていました...

  17. 3576 住民板ユーザーさん1

    引っ越しは指定日以外にしない。引っ越しは往復が必要でありエレベーター等マンション住民に影響でる。トラックも大型となるため。各自での積み込み程度は許容範囲であれば問題ない。家電やリフォーム業者は何度も往復が必要なものでなければ問題ない。制限する理由がない。
    以上

  18. 3577 住民板ユーザーさん2

    >>3573 入居前さん
    いやダンボールやトラックの表記で引っ越しかどうかなんて丸わかりなんだけど笑
    それとも引っ越し業者が中古の家電の配達するとでも?
    もっとマシな言い訳考えてから書き込んでよ

  19. 3578 マンション検討中さん

    >>3575 住民板ユーザーさん3さん
    鍵の受け渡しが3月19日予定ですよ。
    前述してる人いますが、3月19日に引っ越しした人が、リフォーム業者入れるとか、家電入れるのが5月以降って不自然でしょ?
    引っ越し日遵守が最低限のルールかと。
    もちろん、上記も絶対ルールではないですが。

  20. 3579 住民板ユーザーさん2

    一応言うけど工事は仕方ないと思う
    入居前にやっておかないと、住んでからは不便だろうし
    でも中古の家電ーとか書き込んでる荒らしは意味不明
    あたおかなので触れたらダメですね、ごめんなさい!

  21. 3580 マンション検討中さん

    >>3578 マンション検討中さん
    この投稿宛先間違った。3575さんわりぃ。

  22. 3581 住民板ユーザーさん1

    >>3557 住民板ユーザーさん1さん
    2020年12月以降に購入しないと13パーにはならないから、それ以前に完売してるA棟に該当者はいないはず。

  23. 3582 住民板ユーザーさん3

    >>3580 マンション検討中さん
    ありがとうございます!参考になりました^^

  24. 3583 入居前さん

    >>3577 住民板ユーザーさん2
    ヤマトホームコンビニエンス使うんで大丈夫です
    引越も中古家具の配送もやってるので

    少なくとも各部屋の家具やらカップボードを好きな時期に入れるのは勝手に引っ越しするのと変わりなく迷惑
    3月に引っ越さないと、保育園や学校で不便だろうし、なんて通用しないでしょ?
    不便かそうでないかではなく、場所を占有するかどうかで考えないとね

  25. 3584 住民板ユーザーさん1

    >>3563 住民板ユーザーさん1さん
    そんな説明私は受けてませんねぇ。

    他の業者に引っ越しを頼むときも、割り当てられた時間の枠の中で搬入しないといけないってことですよね。それはしょうがないか。。

  26. 3585 マンション検討中さん

    >>3583 入居前さん
    その考え少数派。間違ってる。
    3月に引っ越した人もまともな生活できねぇじゃん。苦笑

  27. 3586 住民板ユーザーさん1

    >>3565 住民板ユーザーさん5さん
    ・引越しは決められた時間にやる
    ・新規購入で購入先から直接送られてくるものは時間外でもいい

    ってことで、両者の違いは常識的にわかるでしょ、ってことなんでしょうね。

    売主さんにはここらへんのルールも予め示しといて頂けると助かったんですが、なくてもまあ普通に判断できることではありますよね。

  28. 3587 住民板ユーザーさん1

    >>3570 住民板ユーザーさん1さん
    取り付けの時間のことを仰ってますか?
    各部屋の中で作業にかかる時間は関係ないと思いますけど。

  29. 3588 住民板ユーザーさん1

    >>3575 住民板ユーザーさん3さん
    さすがにそれはそれでいいんじゃないですかね?

  30. 3589 住民板ユーザーさん2

    >>3583 入居前さん
    いろんな考え方の人がいるんですねぇ

  31. 3590 入居前さん

    >>3585 マンション検討中さん
    少数派ならそんな迷惑かからなそうですね
    ホームコンビニエンスならばどっちか分かりませんし、購入家具配送に利用される方も結構いますし余計分かりません

  32. 3591 住民板ユーザーさん1

    >>3590 入居前さん
    あなたに任せるよ。みんなこれから一緒に隣人になる仲間なので。いい悪いはみんないい大人なのできっと判断できると思うし。
    隣人スタートの印象で損するのだけは避けたいので私はいらないことはしないですが。

  33. 3592 住民板ユーザーさん2

    >>3590 入居前さん
    爪が甘いねー
    今コロナでヤマトはファミリー向けの引っ越しやってないの。単身だけ。
    あなた独身貴族の悲しい人?どうりで社会性がないと思ったー
    まぁ独身ならマンション内で孤立しても関係ないだろうから好きにやれば

  34. 3593 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  35. 3594 住民板ユーザーさん5

    エコカラット、フロアコーティングはされる方が多そうですね。
    それは荷物搬入前じゃないと面倒だし仕方ないかと。
    リフォームの騒音は別に入居前だからいいのかな。

  36. 3595 住民板ユーザーさん1

    2、3街区住民が興味深く見守っています。

  37. 3596 住民板ユーザーさん3

    >>3594 住民板ユーザーさん5さん
    壁や床の工事が必要なリフォームは管理組合に届け出が必要ですね。

  38. 3597 住民板ユーザーさん4

    どんな理由があろうと、引越日は決まりました。

    こんな調子でマンションの規約は大丈夫か。それとも引越だけは例外でマンション規約はしっかり守るのかな。

  39. 3598 住民板ユーザーさん1

    >>3596 住民板ユーザーさん3さん
    エアコンの設置はどうなんだろ?

  40. 3599 住民板ユーザーさん

    >>3590 入居前さん
    そんな考え方の人はあまりいませんぜ、っていうご指摘を頂いてるんだと思いますよ。

  41. 3600 マンション検討中さん

    >>3598 住民板ユーザーさん1さん
    アホか

  42. 3601 住民板ユーザーさん

    皆さん、サカイもしくは他の業者でもう見積とか取ってる人いますか?一斉入居だと他の業者は嫌がるって聞いたけどやってくれるところあるのかな。

  43. 3602 住民板ユーザーさん2

    >>3597 住民板ユーザーさん4さん
    しょっぱなから規約守れないやつが後から守るなんて到底考えられません
    先行き不安です。
    99%の人は大丈夫だと信じていますが!

    でも1000世帯で考えると10戸はやばい奴住んでるんですよね…
    あーやだなぁ

  44. 3603 住民板ユーザーさん3さん

    >>3602 住民板ユーザーさん2さん
    ルール(常識)を守れないで勝手に個人の解釈で引っ越しをするような方がいたら部屋番号はしっかり控えられていますね。

  45. 3604 住民板ユーザーさん5

    >>3592 住民板ユーザーさん2さん

    独身貴族は悲しいのか?
    こんな偏見もっている人もいるのか。

  46. 3605 マンション掲示板

    >>3600 マンション検討中さん

    アホか

  47. 3606 住民板ユーザーさん3

    >>3540 住民板ユーザーさん5さん
    コンセントの増設は何という業者に依頼されたか教えていただけないてしょうか?私も依頼したいのですが、業者を知らず困っております。

  48. 3607 住民板ユーザーさん

    >>3596 住民板ユーザーさん3さん
    床のコーティングや壁紙剥がして貼るだけのエコカラットも対象だと仰っていますか?コンセントの増設など壁を壊すわけでもないのに、届け出が必要な認識は少なくとも私は全くありませんでしたり

  49. 3608 マンション掲示板さん

    >>3607 住民板ユーザーさん

    でしたり

  50. 3609 匿名希望

    >>3604 住民板ユーザーさん5さん
    独身貴族全体を指してる訳じゃないでしょ
    前のレス読めばわかるけど、この独身貴族、ヤマトの引越使えば自分の指定された日以外で引越やってもバレないし
    とか自分の利益しか考えられず他人に配慮できない考えをしてるから悲しいってことでしょ
    流れ読んでから書き込んだ方がいいよ
    まぁ独身貴族の自演なんだろうけど
    自分の都合の悪いところはスルーして論点変えてくるところがそっくり

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