物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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3560
住民板ユーザーさん1
引越しするのがNGで、カップボード、洗濯機上の棚、TVボード、本棚など各部屋の壁面収納、エコカラット、オーダーミラーをリフォーム業者入れるのがOKなんておかしいでしょ
なら全部中古で買いましたって言って業者に運ばせたら引越しと同じ家財を好きな時間に搬入できちゃう
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3561
住民板ユーザーさん1
引っ越しの期間は、朝8時から夜の8時まで引っ越し業者のサカイがシントシティに常駐していると聞きました。
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3562
マンション検討中さん
>>3560 住民板ユーザーさん1さん
だから・・・引っ越しがNGとはどこにも書かれてないよ。
しっかり文書読みなよ。
相見積もいいし、別の引っ越し業者に頼んでもいいんだから。
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3563
住民板ユーザーさん1
>>3562 マンション検討中さん
その通りですね。サカイ優先にはなるので、他業者さんにはエレベーターの使用など、少し待ってもらうことがあるかもしれませんと説明を受けました。禁止とまでは言われなかったので大丈夫そうですね。
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3564
住民板ユーザーさん1
>>3562 マンション検討中さん
それなら抽選した意味なくない?
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3565
住民板ユーザーさん5
カップボードと各部屋の壁面収納ってかなりの分量なんで、それがいつでもOKなら必需品の引っ越しもいつでもOKでしょう。
4月になって困ってる人はベッド等とりあえず住むのに必須のものだけで3月中に引っ越して、抽選で決まった日に残りの物品を送れば問題なさそうですね。
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3566
マンション検討中さん
>>3564 住民板ユーザーさん1さん
意味はある。よーいドンだと混乱しかないが、日取り決めれば一定の抑止力はある。
しっかり日取り守る人もいる。
私もサカイ嫌なので業者は変えるけど、決まった引っ越し日にちを変えるつもりはない。
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3567
住民板ユーザーさん8
>>3540 住民板ユーザーさん5さん
早速、どうもありがとうございました! とても参考になります。
キッチンボードと洗濯機吊り棚は造作で、リビングと玄関にはエコカラットなど色々検討している最中です。 新築リフォームの良き先輩として、またいろいろ教えてください、どうもありがとうございました!
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3568
住民板ユーザーさん3
>>3563 住民板ユーザーさん1さん
サカイ優先と言う事ではなく、エレベーターの鍵を渡されてエレベーターの使用優先権と言うことだと思うけど。引越し業者はどこでもいいでしょう。
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3569
住民板ユーザーさん1
そんな決められた日にちを守らずに、こっちで勝手に引っ越しなんてしても良いのですか?
そのための抽選なのですよね?
それを守らない人が沢山出てしまったら、引っ越し崩壊になってしまう気がするのですが、、
新しく買った家具やリフォーム業者が引っ越し前に入るのは問題ないと思いますが。
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3570
住民板ユーザーさん1
>>3569 住民板ユーザーさん1
新しく買った家具やリフォーム業者が引っ越し前に入るのは他の引っ越しの人に被って迷惑だと思いますよ
上の方でも書かれていますが、カップボードやら各部屋の造作家具を付けるならかなり時間かかりますし…
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3571
住民板ユーザーさん2
は?本気で言ってるの?
自分の決まった日にち以外で勝手に引越してるやついたら心底軽蔑するし
部屋特定して噂ながすまであるな
そんな自分勝手なやつ要注意人物だし付き合いたくないわ
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3572
住民板ユーザーさん2
そういうことするやつって大抵が底辺思考だから
見分けられていいかもね逆に
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3573
入居前さん
>>3571 住民板ユーザーさん2
引越しじゃなくて家具家電は全て中古で配送業者が届けに来ただけなんでセーフ
それで部屋特定して噂流すとか怖い…
リフォーム業者入れたり皆してるじゃん
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3574
住民板ユーザーさん1
>>3570
自分が入居後にオーダー家具などをいれてもらうにしても、まだ引越しの人がいたら結局は被りますよね?
自分の引っ越し日が最後の方であれば良いですが、初めの方だと、最後の人を待つまで1ヶ月以上入れられないことになりますが。
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3575
住民板ユーザーさん3
エコカラットやクロスの張り替えなどは引っ越しよりも前に施工してもらわないと不便ですよね....??そのつもりで、業者さんと日程調整しようと思っていたのですが...
引っ越し日は抽選結果の日程を遵守しますが、リフォーム業者の施工日については鍵の受け渡し後はある程度自由に決めていいものだと思っていました...
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3576
住民板ユーザーさん1
引っ越しは指定日以外にしない。引っ越しは往復が必要でありエレベーター等マンション住民に影響でる。トラックも大型となるため。各自での積み込み程度は許容範囲であれば問題ない。家電やリフォーム業者は何度も往復が必要なものでなければ問題ない。制限する理由がない。
以上
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3577
住民板ユーザーさん2
>>3573 入居前さん
いやダンボールやトラックの表記で引っ越しかどうかなんて丸わかりなんだけど笑
それとも引っ越し業者が中古の家電の配達するとでも?
もっとマシな言い訳考えてから書き込んでよ
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3578
マンション検討中さん
>>3575 住民板ユーザーさん3さん
鍵の受け渡しが3月19日予定ですよ。
前述してる人いますが、3月19日に引っ越しした人が、リフォーム業者入れるとか、家電入れるのが5月以降って不自然でしょ?
引っ越し日遵守が最低限のルールかと。
もちろん、上記も絶対ルールではないですが。
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3579
住民板ユーザーさん2
一応言うけど工事は仕方ないと思う
入居前にやっておかないと、住んでからは不便だろうし
でも中古の家電ーとか書き込んでる荒らしは意味不明
あたおかなので触れたらダメですね、ごめんなさい!
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3580
マンション検討中さん
>>3578 マンション検討中さん
この投稿宛先間違った。3575さんわりぃ。
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3581
住民板ユーザーさん1
>>3557 住民板ユーザーさん1さん
2020年12月以降に購入しないと13パーにはならないから、それ以前に完売してるA棟に該当者はいないはず。
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3582
住民板ユーザーさん3
>>3580 マンション検討中さん
ありがとうございます!参考になりました^^
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3583
入居前さん
>>3577 住民板ユーザーさん2
ヤマトホームコンビニエンス使うんで大丈夫です
引越も中古家具の配送もやってるので
少なくとも各部屋の家具やらカップボードを好きな時期に入れるのは勝手に引っ越しするのと変わりなく迷惑
3月に引っ越さないと、保育園や学校で不便だろうし、なんて通用しないでしょ?
不便かそうでないかではなく、場所を占有するかどうかで考えないとね
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3584
住民板ユーザーさん1
>>3563 住民板ユーザーさん1さん
そんな説明私は受けてませんねぇ。
他の業者に引っ越しを頼むときも、割り当てられた時間の枠の中で搬入しないといけないってことですよね。それはしょうがないか。。
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3585
マンション検討中さん
>>3583 入居前さん
その考え少数派。間違ってる。
3月に引っ越した人もまともな生活できねぇじゃん。苦笑
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3586
住民板ユーザーさん1
>>3565 住民板ユーザーさん5さん
・引越しは決められた時間にやる
・新規購入で購入先から直接送られてくるものは時間外でもいい
ってことで、両者の違いは常識的にわかるでしょ、ってことなんでしょうね。
売主さんにはここらへんのルールも予め示しといて頂けると助かったんですが、なくてもまあ普通に判断できることではありますよね。
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3587
住民板ユーザーさん1
>>3570 住民板ユーザーさん1さん
取り付けの時間のことを仰ってますか?
各部屋の中で作業にかかる時間は関係ないと思いますけど。
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3588
住民板ユーザーさん1
>>3575 住民板ユーザーさん3さん
さすがにそれはそれでいいんじゃないですかね?
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3589
住民板ユーザーさん2
>>3583 入居前さん
いろんな考え方の人がいるんですねぇ
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3590
入居前さん
>>3585 マンション検討中さん
少数派ならそんな迷惑かからなそうですね
ホームコンビニエンスならばどっちか分かりませんし、購入家具配送に利用される方も結構いますし余計分かりません
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3591
住民板ユーザーさん1
>>3590 入居前さん
あなたに任せるよ。みんなこれから一緒に隣人になる仲間なので。いい悪いはみんないい大人なのできっと判断できると思うし。
隣人スタートの印象で損するのだけは避けたいので私はいらないことはしないですが。
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3592
住民板ユーザーさん2
>>3590 入居前さん
爪が甘いねー
今コロナでヤマトはファミリー向けの引っ越しやってないの。単身だけ。
あなた独身貴族の悲しい人?どうりで社会性がないと思ったー
まぁ独身ならマンション内で孤立しても関係ないだろうから好きにやれば
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3593
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3594
住民板ユーザーさん5
エコカラット、フロアコーティングはされる方が多そうですね。
それは荷物搬入前じゃないと面倒だし仕方ないかと。
リフォームの騒音は別に入居前だからいいのかな。
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3595
住民板ユーザーさん1
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3596
住民板ユーザーさん3
>>3594 住民板ユーザーさん5さん
壁や床の工事が必要なリフォームは管理組合に届け出が必要ですね。
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3597
住民板ユーザーさん4
どんな理由があろうと、引越日は決まりました。
こんな調子でマンションの規約は大丈夫か。それとも引越だけは例外でマンション規約はしっかり守るのかな。
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3598
住民板ユーザーさん1
>>3596 住民板ユーザーさん3さん
エアコンの設置はどうなんだろ?
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3599
住民板ユーザーさん
>>3590 入居前さん
そんな考え方の人はあまりいませんぜ、っていうご指摘を頂いてるんだと思いますよ。
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3600
マンション検討中さん
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3601
住民板ユーザーさん
皆さん、サカイもしくは他の業者でもう見積とか取ってる人いますか?一斉入居だと他の業者は嫌がるって聞いたけどやってくれるところあるのかな。
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3602
住民板ユーザーさん2
>>3597 住民板ユーザーさん4さん
しょっぱなから規約守れないやつが後から守るなんて到底考えられません
先行き不安です。
99%の人は大丈夫だと信じていますが!
でも1000世帯で考えると10戸はやばい奴住んでるんですよね…
あーやだなぁ
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3603
住民板ユーザーさん3さん
>>3602 住民板ユーザーさん2さん
ルール(常識)を守れないで勝手に個人の解釈で引っ越しをするような方がいたら部屋番号はしっかり控えられていますね。
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3604
住民板ユーザーさん5
>>3592 住民板ユーザーさん2さん
独身貴族は悲しいのか?
こんな偏見もっている人もいるのか。
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3605
マンション掲示板
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3606
住民板ユーザーさん3
>>3540 住民板ユーザーさん5さん
コンセントの増設は何という業者に依頼されたか教えていただけないてしょうか?私も依頼したいのですが、業者を知らず困っております。
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3607
住民板ユーザーさん
>>3596 住民板ユーザーさん3さん
床のコーティングや壁紙剥がして貼るだけのエコカラットも対象だと仰っていますか?コンセントの増設など壁を壊すわけでもないのに、届け出が必要な認識は少なくとも私は全くありませんでしたり
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3608
マンション掲示板さん
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3609
匿名希望
>>3604 住民板ユーザーさん5さん
独身貴族全体を指してる訳じゃないでしょ
前のレス読めばわかるけど、この独身貴族、ヤマトの引越使えば自分の指定された日以外で引越やってもバレないし
とか自分の利益しか考えられず他人に配慮できない考えをしてるから悲しいってことでしょ
流れ読んでから書き込んだ方がいいよ
まぁ独身貴族の自演なんだろうけど
自分の都合の悪いところはスルーして論点変えてくるところがそっくり
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