【契約者専用】SHINTO CITY

>>3528 住民板ユーザーさん8さん
300万いかないくらいです。
書き忘れたけど、ベランダのタイルや窓のフィルム、コンセント増設などもありました。
オーダーミラーの枚数やエコカラットの種類と範囲によってはもう安くなるかと。
うちはオーダーミラーもエコカラットも各部屋や廊下などあちこちにつけるので、けっこう多い方だと思いますし。
カップボードもうちは完全オーダーですが、綾野製作所のものなどセミオーダータイプならもう少し安くなるはずです。
フロアコーティングの種類でも変わりますしね。
オプション会の見積もりより2/3くらい安かったかな。

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ドアキャッチャーって付いてますか？

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昨日の朝日新聞の6面に住宅ローン減税の件が記事になってましたね。
2020年11月までに契約した人が2022年以降に入居すると、減税を受けられない落とし穴があり、各所で混乱が広がっているみたいです。今後解消されればいいのですが。
一応参考までに。
https://www.asahi.com/articles/DA3S14743430.html

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制服着ないで作業してもらうとか、あるんですね。

まぁ、邪魔にならないように、といっても共用部分少なからず使うんでしょうから、色々と気を付けてくださいね。

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>>3534 住民板ユーザーさん1さん
新規購入家具や家電製品の配達・工事車両の荷下ろし後の待機および駐車スペースは、敷地内にはございません。コインパーキングに駐車する等、各社の責任においてご対応をお願いいたします。と書いてありますね。
サカイ引越センターの引越案内書面ですが。

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>>3542 住民板ユーザーさん3さん
これは落とし穴っていうか、官僚が見落としたんだろうな。
今まで入居時期しか見てなかったのを特例分は契約時期含めて、その条件まんまで延長したから制度が不整合してる。
官僚の質がほんと悪くなってる。

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一街区購入者は結局10年？それとも13年控除？

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>>3544 住民板ユーザーさん6さん
ならすぐリフォーム業者入れてカップボードとか入れる家で路駐だらけになりそう。
入居すぐから管理組合が対応に追われるかもね。

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>>3547 住民板ユーザーさん1さん
リフォーム業者はエントランスでさっと荷降ろしして、コインパーキングに移動するって聞きました。ご自身で運ばれる場合には、引っ越しトラックの場所は占拠しない配慮はいりますよね。

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>>3548 住民板ユーザーさん
引っ越しトラックの場所を占拠しなけりゃいいなら、コインパーキングに移動する必要まではないかと。引っ越しトラックと同じように路上でいいと思うけど。

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>>3546 住民板ユーザーさん1さん

10

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>>3548 住民板ユーザーさん
それがOKなら別に日程守らない引っ越しも似たような方法で動かしてもらえば行けますね
造作家具やらカップボード入れるって家はその方式だとかなり荷下ろしと運び込みに時間かかるはずなので…

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>>3546 住民板ユーザーさん1さん
消費税8%なら10年、プラス3年は10%に増税した後に契約した人が対象ですが11年目から13年目の控除額は、（1）年末ローン残高の1％、（2）「建物」購入価格の2％÷3、のどちらか小さい金額が控除額となります。

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引っ越しのトラックってかなりでかいけど
そんなの路駐させて大丈夫なの？
てかエレベーター取り合いになるし迷惑だからやめてほしいわ
階段で全部運んでくれるならいいけどさ

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みんな近所に住んでる人が多い感じか。
なにかと4月までの入居じゃなきゃ困るよね。
幼稚園は変えないけどバス停変えなきゃだし。
大型家具だけ引っ越し業者頼んだらすぐ終わりそう

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>>3551 住民板ユーザーさん1さん
なぜ売主はそういう大事なことを何も案内せずに休みに入ってしまったのだろう。
買主の自由だからですかね。

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>>3553 住民板ユーザーさん2さん
家電や家具の新規購入の分は認めてあげないと住めたもんじゃないよ

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>>3552 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。では増税後に購入したので13年適用が見込めるわけですね。

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>>3553 住民板ユーザーさん2さん
引越し時間割当ての人にエレベーターの鍵を渡して専用使用できる感じなのでしょうか？

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購入した大型家具や家電を割り当てられた日時のみの搬入はまず無理ですよね

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引越しするのがNGで、カップボード、洗濯機上の棚、TVボード、本棚など各部屋の壁面収納、エコカラット、オーダーミラーをリフォーム業者入れるのがOKなんておかしいでしょ
なら全部中古で買いましたって言って業者に運ばせたら引越しと同じ家財を好きな時間に搬入できちゃう

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引っ越しの期間は、朝8時から夜の8時まで引っ越し業者のサカイがシントシティに常駐していると聞きました。

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>>3560 住民板ユーザーさん1さん
だから・・・引っ越しがNGとはどこにも書かれてないよ。
しっかり文書読みなよ。
相見積もいいし、別の引っ越し業者に頼んでもいいんだから。

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>>3562 マンション検討中さん
その通りですね。サカイ優先にはなるので、他業者さんにはエレベーターの使用など、少し待ってもらうことがあるかもしれませんと説明を受けました。禁止とまでは言われなかったので大丈夫そうですね。

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>>3562 マンション検討中さん
それなら抽選した意味なくない？

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カップボードと各部屋の壁面収納ってかなりの分量なんで、それがいつでもOKなら必需品の引っ越しもいつでもOKでしょう。
4月になって困ってる人はベッド等とりあえず住むのに必須のものだけで3月中に引っ越して、抽選で決まった日に残りの物品を送れば問題なさそうですね。

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>>3564 住民板ユーザーさん1さん
意味はある。よーいドンだと混乱しかないが、日取り決めれば一定の抑止力はある。
しっかり日取り守る人もいる。
私もサカイ嫌なので業者は変えるけど、決まった引っ越し日にちを変えるつもりはない。

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>>3540 住民板ユーザーさん5さん
早速、どうもありがとうございました！　とても参考になります。
キッチンボードと洗濯機吊り棚は造作で、リビングと玄関にはエコカラットなど色々検討している最中です。　新築リフォームの良き先輩として、またいろいろ教えてください、どうもありがとうございました！

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>>3563 住民板ユーザーさん1さん
サカイ優先と言う事ではなく、エレベーターの鍵を渡されてエレベーターの使用優先権と言うことだと思うけど。引越し業者はどこでもいいでしょう。

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そんな決められた日にちを守らずに、こっちで勝手に引っ越しなんてしても良いのですか？
そのための抽選なのですよね？

それを守らない人が沢山出てしまったら、引っ越し崩壊になってしまう気がするのですが、、

新しく買った家具やリフォーム業者が引っ越し前に入るのは問題ないと思いますが。

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>>3569 住民板ユーザーさん1

新しく買った家具やリフォーム業者が引っ越し前に入るのは他の引っ越しの人に被って迷惑だと思いますよ
上の方でも書かれていますが、カップボードやら各部屋の造作家具を付けるならかなり時間かかりますし…

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は？本気で言ってるの？
自分の決まった日にち以外で勝手に引越してるやついたら心底軽蔑するし
部屋特定して噂ながすまであるな
そんな自分勝手なやつ要注意人物だし付き合いたくないわ

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そういうことするやつって大抵が底辺思考だから
見分けられていいかもね逆に

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>>3571 住民板ユーザーさん2
引越しじゃなくて家具家電は全て中古で配送業者が届けに来ただけなんでセーフ
それで部屋特定して噂流すとか怖い…
リフォーム業者入れたり皆してるじゃん

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>>3570

自分が入居後にオーダー家具などをいれてもらうにしても、まだ引越しの人がいたら結局は被りますよね？

自分の引っ越し日が最後の方であれば良いですが、初めの方だと、最後の人を待つまで1ヶ月以上入れられないことになりますが。

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エコカラットやクロスの張り替えなどは引っ越しよりも前に施工してもらわないと不便ですよね....？？そのつもりで、業者さんと日程調整しようと思っていたのですが...
引っ越し日は抽選結果の日程を遵守しますが、リフォーム業者の施工日については鍵の受け渡し後はある程度自由に決めていいものだと思っていました...

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引っ越しは指定日以外にしない。引っ越しは往復が必要でありエレベーター等マンション住民に影響でる。トラックも大型となるため。各自での積み込み程度は許容範囲であれば問題ない。家電やリフォーム業者は何度も往復が必要なものでなければ問題ない。制限する理由がない。
以上

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>>3573 入居前さん
いやダンボールやトラックの表記で引っ越しかどうかなんて丸わかりなんだけど笑
それとも引っ越し業者が中古の家電の配達するとでも？
もっとマシな言い訳考えてから書き込んでよ

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>>3575 住民板ユーザーさん3さん
鍵の受け渡しが3月19日予定ですよ。
前述してる人いますが、3月19日に引っ越しした人が、リフォーム業者入れるとか、家電入れるのが5月以降って不自然でしょ？
引っ越し日遵守が最低限のルールかと。
もちろん、上記も絶対ルールではないですが。

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一応言うけど工事は仕方ないと思う
入居前にやっておかないと、住んでからは不便だろうし
でも中古の家電ーとか書き込んでる荒らしは意味不明
あたおかなので触れたらダメですね、ごめんなさい！

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>>3578 マンション検討中さん
この投稿宛先間違った。3575さんわりぃ。

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>>3557 住民板ユーザーさん1さん
2020年12月以降に購入しないと13パーにはならないから、それ以前に完売してるA棟に該当者はいないはず。

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>>3580 マンション検討中さん
ありがとうございます！参考になりました＾＾

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>>3577 住民板ユーザーさん2
ヤマトホームコンビニエンス使うんで大丈夫です
引越も中古家具の配送もやってるので

少なくとも各部屋の家具やらカップボードを好きな時期に入れるのは勝手に引っ越しするのと変わりなく迷惑
3月に引っ越さないと、保育園や学校で不便だろうし、なんて通用しないでしょ？
不便かそうでないかではなく、場所を占有するかどうかで考えないとね

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>>3563 住民板ユーザーさん1さん
そんな説明私は受けてませんねぇ。

他の業者に引っ越しを頼むときも、割り当てられた時間の枠の中で搬入しないといけないってことですよね。それはしょうがないか。。

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>>3583 入居前さん
その考え少数派。間違ってる。
３月に引っ越した人もまともな生活できねぇじゃん。苦笑

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>>3565 住民板ユーザーさん5さん
・引越しは決められた時間にやる
・新規購入で購入先から直接送られてくるものは時間外でもいい

ってことで、両者の違いは常識的にわかるでしょ、ってことなんでしょうね。

売主さんにはここらへんのルールも予め示しといて頂けると助かったんですが、なくてもまあ普通に判断できることではありますよね。

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>>3570 住民板ユーザーさん1さん
取り付けの時間のことを仰ってますか？
各部屋の中で作業にかかる時間は関係ないと思いますけど。

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>>3575 住民板ユーザーさん3さん
さすがにそれはそれでいいんじゃないですかね？

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>>3583 入居前さん
いろんな考え方の人がいるんですねぇ

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