【契約者専用】SHINTO CITY

上野東京ラインの代わりに京浜東北って、さいたま新都心からだとむちゃくちゃ時間かかるから、その日は半休取るなり諦めるなりした方がいいっすよ。よく止まるのは地上を走る電車の宿命ですね～。

コロナの影響でシントシティの工期が遅れることもあるのでしょうか。
建築には詳しくないので、資材は既に確保してあるとか情報や一般論を教えていただければ。

資材は大丈夫でしょう。それよりも建設現場で感染者が出た場合の方が影響あるんじゃないでしょうか。
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2003/01/news004.html

それと、購入検討者からすれば感染者が作業した物件を買う気にはなれないでしょう。科学より気分の問題として。

>>348 入居前さん
回答ありがとうございます。
確かに作業員の方が感染した場合の影響も大きそうですね。
来年3月中に入居出来れば学校関係も含め心配はないのですが。

私は個人的に感染者の方が作業をしていたとしても特に気にならないですね。

>>349 住民板ユーザーさん3さん
私も感染者の方が作業してても全く気にならないです。それより3月中の引っ越しの方が気になります。4月になる可能性もあるのでしょうかね？

>>350 住民板ユーザーさん1さん
コロナの影響による引越し時期への影響は現時点ではないでしょうが、そうでなくとも引越し(業者の利用)は人によって4月になると聞いてますよ。

コロナの影響がマンションの工期には大きく影響がなさそうなので安心しました。
うちの旦那は仕事柄かなり影響を受けていて、今はほとんど仕事がないので週の半分は家似いますよ。
まぁお給料は変わらず頂けているので大丈夫ですが、早く収束するといいですね。

ちょっと話を戻してしまい申し訳ないのですが、
以前にお話が出ていた外部のオプション会社さんって下記の2社で合っていますか？
ライフタイムサポート（越谷市）
https://00m.in/0wlIm

サンクチュアリ（川口市）
https://sanctuary1.jp/

どちらも比較的近いですし、ショールームもあってまとめて依頼するには良さそうですね。

>>352 契約済みさん
あとは話題として上がったのは森のしずくですかね。

これからインテリア商品販売会がある者です。
長谷工と外部業者と両方に頼むって方、いますか？
ここを読んでると、全部外部にお願いする方が多い印象ですよね。
全部長谷工にすると高そうなので、オーダー家具だけとか一部だけでも外部の業者に頼もうかな、と思ったりしているのですが…
手続きなど面倒なことになりそうで躊躇しています。

消費税0になったらどうすんだ。
契約しなおせないのかな。

軽減税率の提言だったのでこの話なし。

>>354 住民板ユーザーさん6さん

私は、
長谷工：なし？(エアコン、照明)
外注：食器棚、玄関鏡、エコカラット
の予定です。
食器棚は綾野製作所、玄関鏡、エコカラットはライフタイムサポートにお願いしようかと思ってます。
照明は、引越しが夕方に割り当てられた場合急いでつけないと夜真っ暗となりそうなのと、間接照明にするなら高さ調整が必要で自前でするか迷い中です。
エアコンは春の引越しであればなくても何とかなるかなと思っており、化粧カバーなど同じ条件で値段がどの程度変わるかを家電量販店で再度確認してみてから判断します。

あと、インテリア商品販売会で販売員から優待割引などで即決を求められますが、何回か開催され次の回で契約すれば優待割引を受けられるので、その場で即決しないで大丈夫かと思います。
※念のため次回の契約で同じ優待割引が受けられるか販売員に確認してみてください。

>>354 住民板ユーザーさん6さん
私は販売会で余程気に入ったものやプランがあれば、検討しようと思っています。
コーティングとか家具家電は外部にお願いする予定です。

>>357 マンション検討中Hさん
>>358 住民板ユーザーさん8さん

お二方ともありがとうございます。

外部に頼むなら引き渡し後の工事になるので、管理組合の承認とか面倒なことになるようなことを営業から聞いたので悩んでいたのですが、我が家も外部業者を真剣に検討することにしました。

早速、↑上にあがっていたサンクチュアリ、ライフタイムサポート、森のしずくにとりあえずアポを取ってみようと思います。

本当にありがとうございます。
自分でも色々調べてみますね。

すごい市況になってしまいましたね。
うちは資金計画そんなに余裕がないので不安になってきました……

>>360 契約済みさん
そうですね。
ローンの本審査が通るか、金利がどのような反応を見せるか、そもそも無事建つのか、など色々心配ですね。
明けない夜はないでしょうが、住宅ローン控除の拡大とかエコポイント的な制度が適用されると助かりますね。

ローンが通らないだったら特約解除だからいいけど、
払えないレベルの金利で通ったら手付放棄するしかないのかな。

管理組合は分けるのに、自治会は一緒。複雑ですね。

3期3次、契約を済ませました。
この情勢にもかかわらず、営業さん曰く売上は順調だそうです。Ⅰ、Ⅱ街区は工期遅れはないとのことで、予定通り入居できそうです。

>>365 住民板ユーザーさん3さん

「売り上げ不調です」っていう営業はいないと思うのでまあ話半分で聞いておくのが大人かなって思います。

色々厳しい情勢ですけど私たちも冷静でいたいですね。

>>364 契約済みさん
1街区は対象になりますね。
次世代住宅ポイントも6月まで延長と言わず来年3月まで延長して欲しいですね。

延長になったとしても、次世代住宅ポイントは当物件は使用できないとのことです。

どなたか、匠大塚で行われたオプション会の注文後、キャンセルされた方はいらっしゃいませんか？
他の所で頼むものがデザインが良いのを見つけたので一部キャンセルしたいのですが、クーリングオフの時期をだいぶ過ぎてしまっているのでどうしたらいいかわかりません。
どなたかご存知の方はいらっしゃいませんか？
諦めるしかありませんか？

在宅勤務中の身です。
現在の建設状況はどのくらいでしょうか？
写真撮られている方いましたらあげて頂けると心がほっこりし仕事頑張れます
^ - ^
Twitterであがっているのは見てるのですが、色々な角度で色々な方の写真が見たいです(o^^o)

>>370 住民板ユーザーさん1さん
同じくさまざまな角度で写真共有いただけると嬉しいです！遠方なので見に行きたくても見れず。。
早く住みたいなあ

本日夕方5時に撮りました
A棟正面です。

同じくC棟

>>373 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます！
A棟はカバー取れたんですね。
外観はとても参考になります。
また新都心に遊びに行ける日が早く来るといいなぁ。。

今朝、見に行ったらB棟も少しですがカバー取れていましたー！

>>375 住民板ユーザーさん1さん
B棟住人(予定)ですので写真とても嬉しいです。
実際の写真を見てると改めてですが、相当目立つ建物になりそうですね。

>>372 住民板ユーザーさん1さん
私はA棟です。凄く見に行きたかったんです。感謝いたします。とても嬉しいです。

>>372 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
やっぱり模型とは違いますねぇ^ ^
早く住みたいです！

近くで見ると、思ってたよりデザインが良くてホッとしています?

仕事中に近くに行ったので写真撮りました！
エントランスA棟、E棟です

南西側から

北側から全体像です。
D、E棟も職人さんやトラックの出入りが多く、こんな情勢の中で作業してくださっている職人さんたちには感謝しかありません！

>>383 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！見に行きたいのですが遠くて行けずで助かります！
バスターミナルもできてきてるんですねーしまむらもこんなにできてるとは。

>>383 住民板ユーザーさん1さん

近くないので見れて嬉しいです！
ありがとうございます(^^)

駅の反対側。ラフレ近くから撮影してみました。

>>387 住民板ユーザーさん1さん

素晴らしい^ ^
最上階からの白い縦ラインの長さが違って格好良いですね。
模型では気付きませんでした。

>>387 住民板ユーザーさん1さん

少し離れたところから見ても目立ちますね！
この角度から見たことがなかったのでとても参考になりました、ありがとうございます

>>387 住民板ユーザーさん1さん
一際目立ちますし綺麗ですね。
本当に写真載せてくださる方々ありがとうございます。

しかしまあ近くのしまむらも存在感ありますね。
当初5Fのビルという話だったかと思いますが、何階建てになるんですかね。

>>390 住民板ユーザーさん1さん
しまむらは本社棟が12階建ての59.9m、商業棟が5階建ての24.7mみたいですよ

お子様のいる皆さんに質問です。

お子様の中学は私立を考えてますか？
シントシティは大宮高校も近く、浦和高校も通学可能なのかなと思っているので、あえて私立ではなく、伸び伸びと公立でもよい環境かなと。

マンション内では教育について、同程度の意識を持ったご家庭だとうれしいです。

>>392 住民板ユーザーさん

私自身は中学が埼大附属中だったので、考えています。公立とも私立とも少し違って、良い学校ですよ。
でも、埼玉県の良いところは県内公立、私立、都内私立のいずれも通学できるところだと思います。
新都心駅が混み合いそうなので、そこは気になりますが…

>>391 住民板ユーザーさん8さん
結構高いのですね。隣のエンプラスは2階だったかと思いますのであまり圧迫感はなさそうですね。

>>392 住民板ユーザーさん
私は子供が2人いますが、私立も公立もどちらも考えています。学力も大事ですが、伸び伸び育つことが出来る方を優先しようかと。