埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-11-27 14:25:44

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 3451 住民板ユーザーさん2

    2街区購入者です。
    引越し日の抽選は引越し業者さんのほうから、いくつか候補日があって、それを選ぶ感じでしょうか?(駐輪場のように第1?第10まで数字を書くみたいな)もしくは3月の引っ越し希望を第3まで書いてくださいみたいな感じなのでしょうか?


  2. 3452 住民板ユーザーさん1

    >>3439 住民板ユーザーさん4さん
    名前まで出さないで。担当者どうこうじゃないし決まってないことを一般平民が騒いで変わることじゃない。

  3. 3453 住民板ユーザーさん5

    3月19日から5月2日までの間で第20希望まで提出し
    サカイが抽選順に当てはめていくようです
    事前に確認や調整連絡はありませんでした

  4. 3454 住民板ユーザーさん2

    >>3453 住民板ユーザーさん5さん

    なるほど、ありがとうございました。5月までかかるわけですね。そりゃそうですよね。
    一日数組しかお引越しできませんものね。

  5. 3455 しい

    >>3452 住民板ユーザーさん1さん

    3435さんが名前出せって言ったからじゃないですか?

  6. 3456 住民板ユーザーさん1

    >>3455 しいさん
    いや、言われたから出すって。。掲示板でも最低限のモラル必要かと。

  7. 3457 しい

    >>3456 住民板ユーザーさん1さん

    3439さんが3435さんの挑発?にのったからでは?
    3435さんも名前を知ったところでどうしたんでしょう?確認の電話でもするつもりだったのか?

  8. 3458 住民板ユーザーさん5

    >>3457 しいさん

    税政じゃなくて税制だし、税の話はここではしないこと。税理士以外の税務相談はタダでも違法だからやめましよう。役所は別ですが。

  9. 3459 住民版ユーザーさん

    住宅ローン控除についてマンションマニア先生が記事かいてくれたぞ。
    https://www.sumu-log.com/archives/28833/

    税務署に聞きました系の垂れ流しはもう勘弁してね。

  10. 3460 住民板ユーザーさん

    税務署に聞いたって方が聞いた内容そのままじゃないですか

  11. 3461 匿名さん

    3391さんのコメントと同じですね。次の改正で救われますよ。

  12. 3462 住民版ユーザーさん

    税務署の情報レベルって我々と変わりませんよ。法案が国会を通って、現場に落ちるまでは、財務省と末端の署との間の情報格差はかなりあります。

  13. 3463 住民板ユーザーさん1

    誰かシントシティの最近の写真撮った方いませんかね。。?遠方で見に行けず。。

  14. 3464 住民板ユーザーさん1

    Ⅰ街区購入者だけど、2020年11月までに契約してるとなんで10年しか適用じゃないの?そのあとに契約すると13年になるのに。意味わからないんだけど

  15. 3465 住民板ユーザーさん1

    まぁ現時点での住宅ローン控除をまとめると、

    ・1街区は、契約が2020年11月までなら10年控除。
    ・2街区は、契約が2020年11月までは対象外。
    ・1街区、2街区共に契約が2020年12月以降なら13年控除。

    無いかもだけど今後変わる可能性もゼロじゃない。以上。

  16. 3466 住民板ユーザーさん5

    >>3465 住民板ユーザーさん1さん

    全然違う。やり直し。書き込むなら調べてから。

  17. 3467 住民版ユーザー

    >>3466 住民板ユーザーさん5さん
    朝早いな。

  18. 3468 マンション検討中さん

    >>3466 住民板ユーザーさん5さん
    何を勘違いしてるかわからないけど合ってますよ。

  19. 3469 住民板ユーザーさん1

    引越し日出ましたね!
    私は3月中だったので、ほぼ希望通りでした。

  20. 3470 マンション検討中さん

    同じく第一希望でした。

  21. 3471 住民板ユーザーさん7

    同じく第一希望でした!
    さて、相見積もり出さないと。。。

  22. 3472 住民板ユーザーさん1

    保育園があるから3月20日から順に希望出したのに4月中旬でした。本当にショックです。もう寝袋持って寝泊りするしかないですね。

  23. 3473 住民板ユーザーさん1

    うちも3月下旬の第一希望が通りましたが、時間も指定されている引越しの見積もりを取るのは初めてなので、高そうだなと怯んでます。。
    何社か比較してみようと思います。

  24. 3474 住民板ユーザーさん88

    どなたかご存知であれば教えてください。
    サカイから通知された引越しの時間って搬出、搬入どちらでしょうか。

  25. 3475 マンション検討中H

    私も希望通り3月中旬となりました。
    相見積もりと断捨離を真剣にやらないとですね…

  26. 3476 住民板ユーザーさん

    >>3474 住民板ユーザーさん88さん
    搬入ですよ。搬出は引越し業者と調整して下さい。他の方に影響しませんので!

  27. 3477 住民板ユーザー7

    >>3472 住民板ユーザーさん1さん

    残念。ただ理由なんか聞いていたら収拾つかないんであきらめましょう。

  28. 3478 住民板ユーザーさん1

    相見積もり取ろうとしたら、新築マンションの一斉引っ越しは手伝えませんって業者ばかりでした。
    あと3月引越しは相当引越し料金が高いみたいですね。

  29. 3479 住民板ユーザーさん88

    >>3476 住民板ユーザーさん

    ありがとうございます。
    8:00?10:30が割り当てだったんですが、前日搬出になるんでしょうか。ちなみに現住所は車で10分程度の距離です。
    搬出が前日だと宿泊先確保しとかないと。。

  30. 3480 住民板ユーザーさん

    >>3478 住民板ユーザーさん1さん
    マジですか??大手もですか?

  31. 3481 住民板ユーザーさん

    >>3479 住民板ユーザーさん88さん
    サカイの場合は前日搬出になるって記載ありましたよね。前日搬出可ってチェックして申し込みませんでした?他の業者で当日搬出でやるよって言ってくれるところもあるのかもしれませんが、早朝になるんで、近所迷惑になりますし、前日が無難かと思います。ゲストルームに申し込んでみたらいかがですか?

  32. 3482 住民板ユーザーさん6

    3月の引っ越し料金いくらくらいするんだろ。

  33. 3483 住民板ユーザーさん88

    >>3481 住民板ユーザーさん

    そうですね。ゲストルーム申し込んでみます。
    ありがとうございます。

  34. 3484 住民板ユーザーさん4

    >>3472
    2週間ならホテル暮らしですかね。

    3月がすごく高いといってもせいぜい10万位じゃないの?

  35. 3485 住民板ユーザーさん1

    みなさん、サカイの見積もりはいつ取ってもらいますか?
    いくつかの大手業者に電話して、一斉入居でも受けて貰えそうなところあったので、3社ほど相見積もりする予定です。

  36. 3486 住民板ユーザーさん8

    >>3472 住民板ユーザーさん1さん
    私も3月20日から順に出したのに、同じく4月の中旬でした...ほんとショックです。

  37. 3487 住民板ユーザー4

    >>3486 住民板ユーザーさん8さん

    なぜなのかよく考えてみましょう。


    そう、あなたは運が悪かったのです。

  38. 3488 住民板ユーザー

    第一志望で当たったものの、この時期引っ越し高そうですよねー
    ある筋によると、ちょっとずらすだけで2分の1、3分の1になるらしいです!
    見積もりによっては引っ越し日を動かすのもアリかなと思うけど、キチキチなんでしょうね。

  39. 3489 ムクドリ以下

    >>3487 住民板ユーザー4さん
    お前の投稿マジで不快だな

  40. 3490 匿名さん

    >>3489 ムクドリ以下さん

  41. 3491 ムクドリ以上さん

    >>3489 ムクドリ以下さん

    お前の投稿マジで不快だな

  42. 3492 ムクドリ以上ニワトリ以下

    >>3491 ムクドリ以上さん
    まあまあ落ちついてください。
    でももう少し面白い回答を期待していました。

    おうむ返しかよ

  43. 3493 ムクドリ以上ニワニワトリさん

    >>3492 ムクドリ以上ニワトリ以下さん

    おうむ返しかよ。

  44. 3494 住民板ユーザーさん5

    >>3493 ムクドリ以上ニワニワトリさん
    しけてんなー。
    とりあえず人に喧嘩売らない方がいいぞ。返しも面白くないし、相手してごめんな。

  45. 3495 住民板ユーザーさん1

    そう。我が家も3月から順番に希望出すも運が悪く4月頭になりました。
    大規模物件ゆえ抽選を受け入れるしかない。

  46. 3496 住民板ユーザーさん2

    >>3495 住民板ユーザーさん1さん

    我が家はまあ、なんとか3月なんで、そんなに悪くない。

  47. 3497 住民板ユーザーさん8

    ごねたら変更してもらえるのかね?
    ごね得

  48. 3498 マンション検討中さん

    ごねろごねろ。全員ごねろ。
    第一希望でした

  49. 3499 住民板ユーザーさん

    >>3488 住民板ユーザーさん
    3月と4月では引っ越し料金全然変わってくるので事情が許せば4月にするのが正解。ただ子供がいる場合は幼稚園や小学校が始まってしまうので、4月頭がベスト。

  50. 3500 住民板ユーザーさん1

    >>3499 住民板ユーザーさん
    もう今更じゃないですか?
    引越し日は既に決まってますし。
    いよいよ近づいてきましたね。
    入居まで楽しみです!

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